《全统修缮土建工程陕西省价目表》使用说明全解.docx

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《全统修缮土建工程陕西省价目表》使用说明全解

《2001全统修缮土建工程陕西省价目表》

使用说明

【2001全统修缮土建工程陕西省价目表】使用说明

土建分册说明..............................................................1

第1章拆除工程........................................................2-3

第2章土方工程........................................................3-5

第3章砖石工程........................................................5-7

第4章混凝土工程......................................................7-12

第5章金属结构制作安装和抗震加固工程..................................13

第6章木构架和屋面木基层..............................................13-15

第7章屋面工程........................................................15-16

第8章防水工程........................................................16-18

第九章白铁工程........................................................18-19

第10章院墙工程........................................................19-21

第11章保温工程........................................................21-22

第12章脚手架工程......................................................22-24

第13章场外运输........................................................24

第14章门窗工程........................................................24-26

第15章抹灰工程........................................................26-28

第16章楼地面工程.......................................................28-30

第17章装修整修工程...................................................30-31

第18章油漆裱糊工程....................................................31-36

第十九章玻璃裱糊工程....................................................36-37

【2001全统修缮土建工程陕西省价目表】使用说明

土建分册说明

一、《全国统一房屋修缮工程预算定额陕西省价目表（土建分册）》（以下简称本分册价目表），包括拆除、土方、砖石、砼及钢筋砼、金属结构、木构架及屋面木基层、屋面、防水、白铁、庭院、保温、脚手架、场外运输、门窗、抹灰、楼地面、装修整修、油漆涂料、玻璃裱糊共十九章2226个子目。

二、本分册价目表适用于一般工业与民用建筑修缮、改建、添建、抗震加固的土建工程。

传统古建筑修缮工程如遇按现代作法的项目，可参照执行本分册相应定额项目。

三、本分册价目表未包括桩基工程、新做装修工程，若发生桩基、新做装修工程时可执行本省现行土建定额相关子目，取费按有关规定执行。

四、修缮工程利用回收旧料施工者，旧料价格的确定，由甲、乙双方根据工程项目的具体情况，在施工合同中约定（各章已注明价格者除外）。

五、本分册价目表各项目均包括搭拆3.6米以内的简易脚手架，超过3.6米需要支搭脚手架时，执行脚手架工程相应定额子目。

六、修缮工程的相关定额子目中均包括必要的支顶保护等措施和利用旧料、成品保护、清理现场等工作。

七、本分册价目表中的木材用量，是经过加工后的规格材料用量（原木制品除外），规格材是指厚度符合设计和施工要求的板材；断面和长度尺寸符合设计和施工要求的方材；屋架和檩条用材。

如供应原木时，按下列量价系数换算：

木材供应量及划拨单价换算系数表

┏━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━┓

┃名┃数量换算系数┃划拨单价换算系数┃

┃木计称┃┃┃

┃材算┣━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┫

┃品基┃定额规格材量┃定额规格材单价┃

┃质础┃┃┃

┣━━━━━━━┳━━╋━━┳━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┫

┃红白松┃门窗┃原木┃2.2163┃0.4512┃

┃┣━━╋━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┫

┃（包括进口松）┃模板┃原木┃1.3098┃0.7635┃

┣━━━━━━━╋━━╋━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┫

┃┃门窗┃原木┃2.5090┃0.3986┃

┃其他材质┣━━╋━━╋━━━━━━━╋━━━━━━━━━━┫

┃┃模板┃原木┃1.4826┃0.6745┃

┗━━━━━━━┻━━┻━━┻━━━━━━━┻━━━━━━━━━━┛

注：

1.划拨单价系数中已考虑了扣除相应材料的加工费。

2.凡使用门窗材料预算价的子目，按门窗量、价系数执行；凡使用模板材料预算价的子目按模板量、价系数执行。

第一章拆除工程

本章包括房屋，构筑物整体拆除，屋面、屋架、墙体、门窗装修、地面、钢筋混凝土构件及其他等分项拆除，共8节125个子目。

本章房屋整体拆除是以平房为基础，拆除二层及二层以上房屋时可按附表增加垂直运输人工系数。

一、工作内容

1.房屋整体拆除：

包括毗邻房屋的支顶，搭拆临时脚手架，拆除室内地面以上的全部建筑物，并将拆除的可用材料运至建筑物外30m以内的指定地点分类码放整齐，渣土原地或移地清理归堆。

2.构筑物的烟囱、水塔整体拆除：

定额是以人工操作考虑，在操作时应做好人身防护安全措施，以及邻近房屋不受损坏。

将拆除的可用材料运至构筑物外30m以内的指定地点堆放，渣土原地或移地清理归堆。

3.本章各分项拆除：

包括本建筑物和毗邻部位的支顶加固，现场监护和将拆下的可用材料、渣土、废弃材料运至30m以内指定地点清理码放和归堆。

（1）各种瓦屋面的拆除：

包括木基层以上的屋面拆除，混凝土屋面的拆除包括屋面板，找平层及防水层的拆除。

（2）屋架拆除：

包括切割锚固件，风撑、水平撑和屋架的各种附件拆除。

（3）各种天棚的拆除；包括吊杆、骨架及面层的全部拆除。

（4）各种天窗拆除：

包括天窗的木构件、装修及屋顶的拆除。

（5）整档门窗拆除：

包括门窗框及扇的整体拆除。

（6）木地板拆除：

不带龙骨的木地板包括木地板和踢脚板的全部拆除，带龙骨的木地板除包括上述工作内容外，还包括龙骨及垫木拆除。

（7）木楼梯拆除：

包括梁、柱、搁栅、三角木、踏板，踢脚板。

栏杆及扶手等项的全部拆除。

（8）木扶手拆除：

包括木扶手和扶手垫板的拆除。

（9）现、予制钢筋混凝土拆除：

包括断钢筋、剔凿、落料等工作。

（10）檐沟、斜沟、水落管拆除：

均包括附属铁件的拆除。

（11）烟囱、水塔拆除：

包括地面以上的全部拆除。

二、统一性规定说明

1.凡符合房整体拆除的工程不得使用分项拆除定额。

2.单项工程（包括构筑物和楼房挑檐）拆除需要搭设脚手架时按相应脚手架的30%计算工料。

3.所有拆除工程均不包括水、电线路及室内设备的拆除，如发生时另执行相应定额。

4.屋面板、屋架、梁等大构件的拆除，如需搭拆绞磨吊杆等吊装工具时，另执行相应定额。

5.中式屋架拆除包括拆除柱子和檩木附件。

6.四面亮天窗拆除，以天窗洞口水平投影面积不超过5平方米为准，超过5平方米时执行分项拆除定额。

7.各类地面面层的拆除不包括垫层的拆除。

8.现制钢筋混凝土的梁，板、柱和其他构件的拆除，执行现制钢筋混凝土拆除定额。

9.定额内拆除垃圾量为综合考虑的，如实际数量与定额数量不同时，不予调整。

三、工程尊计算规则

1.檐高在5m以内的平房全房及二层和二层以上建筑拆除按建筑面积平方米计算。

2.屋面拆除按屋面的实拆面积计算。

3.拆除屋架，半屋架按跨度分类以"榀"计算。

4.檩、椽的拆除按实拆根数计算，所附的檩也按根计算。

5.望板、油毡、瓦条拆除按实拆屋面面积以平方米计算。

6.各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以立方米计算，不扣除0.03立方米以内孔洞和构件所占体积。

7.天棚拆除按水平投影面积以平方米计算，不扣除室内柱子所占面积。

8.天窗的拆除按"座"计算，四面亮天窗拆除以洞口面积5平方米以内为准，老虎嘴天窗拆除以洞口面积2平方米以内为准。

9.拆整樘门、窗及门、窗框按"个"计算，拆门、窗扇按"扇"计算

10.窗帘盒、棍、托的拆除，以长度在2m以内为准，按"份"计算。

11.暖气罩、木窗台板，钢门窗的拆除按"个"、"块"、"樘"计算。

12.护墙板、栏杆、筒子板的拆除按实际面积以平方米计算。

13.挂檐板的拆除按实际长度以"米"计算。

14.地面的拆除按水平投影面积以平方米计算，踢脚板的拆除并入地面面积计算。

15.木楼梯拆除以住宅楼梯为准，不分单双跑，包括拆除楼梯体息平台，每层为一座，以"座"计算，扶手按实拆长度以米计算。

16.地面垫层拆除按水平投影面积乘以厚度以立方米计算。

17.混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以立方米计算。

18.白铁檐沟，斜沟拆除按实际长度以米计算。

拆沟嘴按"个"计算。

19.各种水落管拆除按其垂直长度以米计算。

20、水磨石隔断、窗台板的拆除按实拆面积以平方米计算。

21.各种池、槽拆除以现制为准，不分规格按其水平投影面积以平方米计算。

22.炉灶的拆除不分规格，以一个灶眼为一座，按"座"计算。

第二章土方工程

本章包括挖土、灰土垫层及其它土方工程共24个子目。

一、工作内容

1.挖沟槽、柱基，挖土（灰）方等项定额均包括挖土、装土、垂直倒运土，修整槽坑底、槽帮，清土等。

2.挖淤泥、流砂定额包括挖泥（流砂）、倒运、修理底边等。

不包括打板桩及地下排水设施等，如实际发生时另行处理。

3.灰土定额包括闷筛灰、筛土、洒水拌合、找平、拍底、铺灰土夯实等工序。

4.素土夯实定额包括碎土、筛土、拍底、铺土夯实等工序。

5.回填土定额包括运土、筛除砖石瓦砾、回填、找平、夯实等。

6.原土夯实包括碎土、平土、找平、洒水、夯实等。

7.支挡土板包括制作、运输、安装及拆除。

8.钻探及回填孔包括撒灰线、灰点、检查土壤、卡边拉深孔、绘制钻探图和因不底发生的二次钻探及运土、运灰、筛土、筛灰、回填夯实等全部过程。

二、统一性规定及说明

1.土壤分类详见土壤分类表。

2.挖土方、沟槽、柱基的定额，不包括排除地下障碍物及沟槽排水。

3.人工