智慧社区技术方案.docx

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智慧社区技术方案

XXXXXX智慧社区

技

术

方

案

2017年12月

XXXXXXX）智慧社区1

1、系统概述4

1.1系统简介4

1.2和传统对讲的比较4

1.3系统功能强大5

1.4组网方式简便、灵活5

1.5适合大型社区和复杂环境的联网5

1.6克服占线问题5

1.7采用标准接口6

1.8设计依据的标准6

1.9设计原则6

2、方案设计8

2.1、系统功能设计8

2.2、功能规划8

2.3、系统主要功能9

3、智慧社区网络架构11

4、智慧社区功能模块11

5、智慧社区整体架构12

6、智慧社区服务门户平台管理.12

6、智慧安防监控系统14

7、智慧社区功能应用16

7.1、小区出入口多种通过方式.16

7.2、云对讲和本地对讲应用.17

7.3、人脸识别门禁系统应用.18

7.4、门禁应用场景20

7.5、停车场管理应用21

7.6、视频监控应用场景21

7.7、物业云服务信息及广告推送应用.22

7.8、云服务软件架构及应用.23

7.9、电梯联动应用24

8、相关设备简介25

8.1、室内智能终端机25

8.2、梯口数字主机28

8.3、物业管理主机29

8.4、开关电源30

8.5、管理软件.30

智能化社区是住宅建设中提高居住质量的一个技术手段。

随着社会的发展和人们生活水平的提高，人们对居住的要求已经提高到一个全新的层次，绿色、健康、

安全、舒适、休闲、方便、快捷，与外部保持信息交流的通畅，优质的物业管理和社区服务已成为人们追求的目标。

一个高档优美的生活社区应具有以下特征：

安全、宁静、整洁、舒适、方便，回归自然的环境和优秀的人文环境。

社区智能化管理系统是随着现代科学技术的迅猛发展，尤其是计算机技术、通讯技术、信息网络技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。

是将家庭或社会中各种与信息相关的通讯设备，家用电器设备，以及其它设备装置通过集成技术连接到一个智能化系统平台上进行集中或异地监视、控制和管理，有利于提高人们的生活质量，有利于与社会的交流，有利于提高物业管理的效率与质量，营造信息多元化、安全舒适、健康便利、节能、娱乐的生活环境。

数字社区智能化管理系统基于宽带网络（TCP\IP）通讯，采用数据共享的统技术平台，技术先进、集成度高、功能强大，由小到大，由里及外，分层次的构成家庭生活服务、小区管理、社区服务完整的智能的数字化家庭生活和工作服务体系

1、系统概述

1.1系统简介

系统以TCP/IP传输协议集视频、音频和多种控制信号于设备。

采用嵌入式硬件

平台和嵌入式操作系统，图像编码采用H.264压缩标准，音频采用G.711、G.726

压缩标准。

强大的系统功能满足不同客户的要求。

室内机-功能简要列表

功能分类

功能说明

对讲

支持全双工音，视频

访客留影

来电显示

支持多室内机

支持多单元门口机

铃音可选择

支持免打扰设置

管理中心可保存门口机访问记录

本地留影留言

防盗报警

8路有线探头输入

探头可配置

报警时间可设置

室时显示报警类型和报警位置

支持撤防，布防延时

小区信息

支持小区公告，住户通知，天气预报，商品信息

支持文字、图片信息

拍照，图片浏览

1.2和传统对讲的比较

相对传统模拟楼宇可视对讲系统有着很强的优越性。

普通对讲产品

数字智能家居系统

组网方式

模拟

数字

组网设备

复杂

简单

是否支持户户对讲

否

是

是否支持报警自动抓拍

否

是

是否支持多媒体信息发布

否

是

浏览数码照片，数字娱乐

否

是

软件控制端升级

否

是

和其它系统的互联性

无

高

功能扩展性

无

高

1.3系统功能强大

留影、家居控制扩展等实用功能，更能满足客户对安防系统的要求，极大的方便了业主生活。

1.4组网方式简便、灵活

小区联网是叠加在已有的小区宽带数据传输网上的业务网络，向宽带数据传输网提出传输要求，而不单独建设承载网。

1.5适合大型社区和复杂环境的联网

对于大型社区或环境复杂的大型别墅群，传统的总线对讲系统在联网时容易出现信号传输质量问题，特别是视频联网，总线对讲系统需要增加视频中继设备，容易造成信号衰减，影响视频质量，同时给施工和维护造成极大的困难；使用智能家居系统则各种信号通过TCP/IP协议以数字方式传输，不需要增加中继器等设备，而且信号质量更加稳定可靠。

1.6克服占线问题

克服总线对讲系统出现的占线问题，智能家居系统采用星型网络结构，通过

TCP/IP网络传输实现点对点呼叫，用户间的通话不会占线

1.7采用标准接口

系统设备只需要门口机、室内分机和管理中心，不需要隔离器、联网切换器等层间设备，设备简单明了，安装简便，大大降低了施工难度和设备的故障率。

采用网络布线，还可以与计算机共用网络，无须独立布线，比传统的系统的结构更加降低工程成本，将施工成本几乎降低到零。

所有设备都使用国际标准接口，维护、保养及扩容都非常方便。

1.8设计依据的标准涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验：

《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006《民用建筑电气设计规范》JGJ／T16-2008《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》GA/T72-2005《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB500343-2004

1.9设计原则

智能化小区系统的好坏不是取决于系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理和稳定运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简单的方法途径来获取更高的效率。

为了实现上述目标，被设计始终遵循以下系统原则：

1.一次性一次性完成数字化社区系统的总体规划与设计，并按计划实施。

2.安全性整个建筑的智能化子系统应能二十四小时稳定运转，系统的安全性、可靠性和容错能力必须予以高度重视。

对各个子系统，以电源、系统备份等方面采取相应的容错措施。

3.标准性本方案依照国家和地区的有关标准进行。

确保系统的扩充性和扩展性，有利于实现投资保障。

4.经济性在标准化和结构化的前提下，达到功能和经济的优化设计。

5.先进性在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能化适应技术迅猛发展的趋势，

不仅在技术上保持最先进和适度超前，而且更注重采用最先进的技术标准和规范，以适应未来技术发展的趋势。

6.集成性和可扩展性保证整个智能系统总体结构上的先进性和合理性，实现各个子系统的分散控制、

集中统一式管理和监控；总体结构上具有可扩展性和兼容性，可以集成不同生产商的不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，得到不断充实和提高。

7.开放性在总体规划建筑智能系统方案以及进行设备和系统选型时，充分考虑各个子系

统之间的集成特性和信息自动化系统进入信息高速公路的可能性。

8.集散式对于部分子系统要求具有一定的集散性，系统在一定地域范围内分散分布，并且有相对独立的单元通过网络互相连接。

每个单元可以独立完成局部的监控和控制功能。

中央监控单元实现集中管理功能。

集散性体现一种容错能力，当网络局部开路时，局部单元仍然可以继续工作。

9.用户至上本方案以满足用户需求为目标，最大限度的满足用户提出的功能需求，确保实用性。

2、方案设计

2.1、系统功能设计

社区多系统互连互通，实现场景式智能联动控制；

基础数据平台，实现多方资源共享；

安全与便捷使用：

支持多种生物识别技术（人脸、指纹等），在易用同时提高安全性;

APP支持Android与iOS系统；

开放式平台架构，可以实现与第三方平台的对接；

智慧社区平台运营开源节流、创新服务和商业模式、提高管理效率

2.2、功能规划

社区医疗居家养老服务实时生命监测

2.3、系统主要功能

1、可视对讲功能用户室内机可以和门口机、围墙机、管理机进行可视对讲。

2、云对讲功能

在智能手机、平板电脑上安装智慧社区APP就可实现远程语音、视频通话、开锁等功能，跨越空间限制；

用户在室内可以通过室内机接听、开锁，也可以通过手机进行接听和开锁；也可以在其他地方实现云对讲功能

3、独立门禁功能

提供独立的门禁控制器，实现门口机与门锁隔离，提高安全性；同时可以扩展多路门锁读头控制

4、多样化识别功能除了传统的刷卡开锁，还提供了人脸识别，指纹识别，二维码识别，以及鉴权

等，二维码预约，蓝牙摇一摇。

可以减少物业对实物卡管理，同时免除用户忘带卡的烦恼。

5、智慧停车场功能

可移动终端缴费，现金自助缴费，岗亭终端缴费。

提供访客预约服务和精准快速找车。

6、安防报警功能

安防系统，用户室内机能够外接各种安防探测器（如红外、门磁、煤气泄漏等），如果发生警情，报警信息通过小区局域网络，发送给小区管理中心监控主机。

7、信息推送功能

系统可以具有信息发布功能，可以发布文本信息（例如小区的停水停电信息），即可以单发（一次对单个用户发送信息），也可以多发（一次同时对多个用户发布信息）。

8、家庭留影功能

当门口机呼叫分机时，用户不在家，终端机可自动保存来访者图片

9、在线升级功能为了保证用户使用系统的应用效果，系统具有管理机房端升级功能。

系统的补丁升级及版本升级均通过管理机房处操作，使得系统的维护更加方便。

10、防病毒功能系统采用嵌入式操作系统，对通用主流病毒具有免疫能力。

可以有效的防止病毒的入侵。

3、智慧社区网络架构

以综合物业管理软件为入口，云为纽带，依托互联网、移动互联网络和移动终端，实现楼宇对讲、智能家居、停车场、监控设备一体化平台。

同时打造平台规范开放接口，灵活、便捷接入第三方子系统和平台，如停车场子系统、监控子系统、商圈平台、微信公众平台等。

电机博

尊网

中-Lten

■主机肪区槽块

”/-S-电厢噸1~.控斟主肌

-駁动控制怕出視诀

电梯话廂

电锲思揑購卡■

4、智慧社区功能模块

5、智慧社区整体架构

小IS联网总址

交接机

6、智慧社区服务门户平台管理

无论是有线还是无线接入（包括光纤、WIFI、WLAN?

），在拥有一定权限的前提下，通过电脑都可以访问小区网站、物管系统、服务门户等各项应用系统，同时,可以与接入110系统进行联动，满足公安随时调看小区监控、安防等的要求。

门户建设概况

智慧社区服务门户平台除支持互联网接入外，用户可以采用Webl户、

WAP多媒体终端等多种方式，使用门户平台提供的各项服务。

统一门户为社区用户、管理人员提供统一的入口。

统一门户通过统一身份认证模块来处理用户的登录。

对于社区信息化用

户，智慧社区服务门户平台通过识别用户身份，连接到改社区平台进行身份认

证。