工业园区水整治提升工程商业计划书.docx

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工业园区水整治提升工程商业计划书

工业园区水整治提升工程可行性研究报告

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第一章概述

1.1项目概述

1.1.1项目名称

某某县某某镇工业园区水整治提升工程。

1.1.2项目地点

该工程场地位于洪桥镇工业园区。

1.1.3工程总投资

某某县某某镇工业园区水整治提升工程总投资为1233.62万元。

资金来源申请银行贷款为600万元，自有资金633.62万元。

1.1.4建设单位

长兴绣湖实业有限公司。

1.2编制依据

1.《长兴县域总体规划》（2006—2020）；

2.《某某县某某镇总体规划》;

3.《长兴县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

4.项目建设单位关于委托编制可行性研究报告的技术咨询合同;

5.国家有关的设计规范及法律、法规;

6.建设单位提供的相关资料。

1.3编制原则

根据国家有关技术经济政策及城市排水管线敷设的有关要求，确定以下编制原则：

1.依据某某县某某镇总体规划，以地区总体发展规划、环境规划、各专业规划为指导，充分利用当地已有的工程设施，结合当地经济实力、技术管理能力水平以及未来发展趋势，分步实施，合理划分工程规模；

2.依据某某县某某镇总体规划，分析中水资源情况、中水水质情况、中水供水现状、各个企业需中水情况进行方案比选，以满足规划区域内企业用水所需的中水水量、水压、水质。

3.项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划；

4.在保证排水管线合理、安全前提下，最大限度地降低工程造价和运行费用；

5.贯彻“系统节能优化，工艺稳妥可靠，设备先进耐用，维护管理安全”。

保证中水水质、水量、水压达到要求。

6.本着实事求是的精神，对工程造价、成本计算进行详细研究。

同时使工程运营、维护方便，充分体现系统节水节能。

7.保证中水管网安全供水，泵站等电气设施须设足够的备用率，在自动监测与自动管理方面推出仪表化，逐步实现对全工程的科学管理，自动化。

8.贯彻执行国务院节能减排的方针政策，最大限度的利用中水资源，化害为利，变废为宝。

9.项目建设必须高度重视环境保护、安全施工。

环保、安全设施必须与主体工程同时设计，同时建设，同时投入使用。

1.4编制范围

该工程编制范围包括：

项目概述、项目建设的可行性和必要性、工程方案、投资估算、社会及环境效益等。

1.5建设规模和内容

该项目工程拟对洪桥镇工业园区内雨水、污水和中水回用的管道建设，管道总长度9681（雨水管道长度2773米、污水管道长度3050米、中水回用管道长度3858米），其中雨水管道长度2773米，管径DN300～1500mm，配套建设雨水检查井79座，雨水口143个，排出口1座；污水管道长度为3050米，管径DN300～800mm，配套建设污水检查井50座，闸门井1座；中水回用管道长度3858米，管径DN110－DN400，配套建设阀门井17座，排气阀井1座，排泥阀井2座，水表井40座及开挖路面的修复。

中水回用水量为1.5万吨/天，中水回用管道建设工程从污水处理厂出发，沿着道路，敷设至各喷水织机厂。

可以解决工业园区内5295台喷水织机中水回用。

1.6工程总投资及资金筹措

项目估算投资1233.62万元，其中：

工程费用1045.46万元，工程建设其他费用92.62万元，预备费56.9万元，建设期利息38.64万元。

项目总投资1233.62万元，申请银行贷款600万元，占总投资的48.6%，其余51.4%为自有资金。

1.7项目建设周期

项目拟定实施周期15个月（自2015年1月—2016年4月），前期工作3个月（2015年1月—2015年3月），建设期12个月（2015年4月——2016年4月）。

第二章城镇概况及建设条件

2.1城镇概况

1、地理区位

洪桥镇位于长兴县东部，地处太湖南岸、弁山之北，东与湖州市省级经济旅游开发区太湖山庄毗邻。

洪桥交通便捷，相距104、318国道6公里，长湖申黄金水道北线、杭宁高速、苏申浙皖高速公路穿境而过，新长铁路长兴中转站位于该镇西侧，是华东地区的重要交通枢纽，某某县某某镇交通位置离上海、杭州、苏锡常等大中城市较近。

至2009年，辖22个行政村，2个社区居委会，常住人口4.3万人。

素有“太湖之滨”、“弁山之峡”、“鱼米之乡”、“文化之邦”、“丝绸之府”之美誉。

2、物产资源

洪桥镇拥有耕地41300亩，水域面积11000亩，山林面积37300亩。

自然条件优越，四季分明，地势平稳。

传统农业发达，是杭嘉湖平原产粮重点区，以稻、麦、油菜种植，兼有蚕桑、畜牧、水产养殖为主，沿山一带种植竹、松、杉，并产杨梅、桃子、梨子等鲜果，名物产有青虾、河蟹、水红菱、熟山笋、珍珠等。

还有享誉四海的“太湖四珍”银鱼、白虾、鲚鱼、大闸蟹。

境内拥有大量的石英石、石灰石、建筑石料等矿山资源。

随着农业结构的不断调整，特种水产养殖、生态休闲渔业、无公害蔬菜等现代农业产业迅速崛起。

3、旅游资源

长兴南太湖经济旅游度假区已纳入省级开发区的总体规划。

16.5平方公里的弁山自然风景区和2平方公里的图影旅游度假区，与水上运动区、休闲娱乐区、别墅度假区、碧岩风景区、农民新村区等形成六大功能区的发展格局。

4、人文资源

洪桥历史悠久，文化源远流长。

古镇洪桥，历史上曾称鸿桥，因境内河港交叉纵横，湖泊星罗棋布，以水产风味浓、桥梁众多而取名。

吴越文化和太湖文化底蕴深厚，具有浓郁地方特色的太湖水龙舟（又称洪桥龙舟），颇有乡土气息的地方戏剧种《洪桥滩簧》。

这里是明代著名文人顾应祥的故里，又是我国古代水兵发祥地之一。

至今还保留着清代水利工程“谢公塘”，相传孙权之母墓葬“独姥山”又名“独母山”，弁山碧岩“玉蟹潭”、“石龙嘴”，宋代诗人苏轼题写的“清空世界”摩崖石刻等文物遗迹和人文景观。

弁山自然风景区——碧岩寺景点长兴南太湖经济旅游度假区已纳入省级开发区的总体规划。

16.5平方公里的弁山自然风景区和2平方公里的图影旅游度假区，与水上运动区、休闲娱乐区、别墅度假区、碧岩风景区、农民新村区等形成六大功能区的发展格局。

5、经济发展

洪桥经济活跃，发展势头强劲。

2015年全镇工业总产值64.155亿元，比上年增长5.0%。

规模以上企业工业总产值37.49亿元，比上年增长24.5%；财政总收入达到1.27亿元，比上年增长15%；工业性投入全年4.74亿元，比上年增长16.4%；全年合同外资2160万美元，实际利用外资800万美元，县外内资注册2.13亿元。

2003年度被列为全国千强乡镇之一。

2.2建筑材料来源及运输条件

工程建设材料可在长兴县当地采购；材料来源基本出自本省，路程较近，公路线路发达，筑路材料以汽运方式运输较为合理，各种材料的数量和质量完全可以满足本工程的需要。

2.3水环境质量存在的主要问题

随着洪桥镇工业加速发展和城市化水平的不断提高，一方面城镇的工业用水和居民生活用水量需求的不断增加，对水质要求更高；与此同时，工业废水和生活污水量也同步增加，导致污染物的排放量持续增加，水环境受到大量轻纺企业污水的污染，部分水域水质有进一步的恶化的趋势。

水环境和水质恶化已成为制约洪桥镇经济发展和人民生活水平提高的重要因素，其存在的主要问题是：

1．水流不畅，水环境功能减退

洪桥镇地处太湖流域的平原河网地区，地势低洼平坦，河网交织河道流速缓慢，而且上游来水都已受不同程度的污染，并正在恶化，下泄时常受到顶托，水流不畅。

2．城镇基础设施远滞后于经济发展与城镇化进程速度

自改革开放以来，洪桥镇工业化、城镇化的进程日益加快，城镇规模不断扩大，人口增多，人民生活水平有很大的提高。

与此相比较，城镇基础设施，尤其是与环境有关的基础设施明显滞后。

其表现在污水处理厂污水处理能力有限，致使大量城镇污水直接排入河道造成河流污染加剧。

3．饮用水源受到严重污染

地面水是洪桥镇的城镇水源，由于饮用水水源受到严重污染，大部分已失去作为饮用水水源的条件，其危害值得警惕。

饮用水水源安全受到污染的严重威胁，加之地下水资源贫乏，水源问题成为社会热点问题之一。

2.4建设区域现状

2.4.1管网现状

洪桥镇工业园区现有排水系统为雨、污合流制，区内大部分地区还未开发，没有排水管线，只依靠部分明渠对污水、雨水收集；园区内喷水织机厂污水都是自行处理后回用，处理水质不达标，影响环境及水质。

2.4.2存在问题

1、合流制不符合污水处理的要求，明渠排水不适宜“洪桥镇工业园区”的开发建设。

2、排水设施普及率低，污水收集困难，环境污染严重。

3、、生活污水未做处理，就直接排入杨家浦港，造成杨家浦港水体污染严重，并对下游生态和环境造成污染和破坏。

第三章项目建设的可行性

3.1项目建设的可行性

3.1.1本项目建设是城市发展的需要

随着“洪桥镇工业园区”发展速度的加快，其用地规模在不断扩张，而其产生污水量也在逐年增加，不增加污水收集设施，而仅仅依靠现有的排水设施根本满足不了发展需求，并严重影响工业园区的环境和持续发展。

水整治综合建设工程尤其是污水管网、中水回用管网建成后，有足够能力收集工业园区不断发展而增多的污水，并且通过中水回用工程后返回给企业用户，使工业园区和整个镇区经济发展能够正常有序的进行，使居民生活水平不断提高，环境不断改善，对洪桥镇工业园区整体发展、长兴县的城市化建设具有重要的意义。

3.1.2本项目建设是环境保护的需要

洪桥镇工业园区现状为居住用地和工业用地，基础设施薄弱，卫生条件差，环境污染（主要为生活污水、垃圾、工业废水）污染严重，居民生活条件差。

本项目的建设有利于居民污染物的集中收集、处理，减少环保投入、保护生态环境，提高居民生活质量，实现该工业园区的可持续发展；也可以实现基础设施资源共享，节约土地，降低建设投入成本，同时可以集中开展环境污染治理，更有效地保护环境，加强对生态资源的保护和可持续利用，更好地体现出新型小城镇的环保内涵。

3.1.3本项目建设是解决了洪桥镇工业园区内企业工业用水不足的问题。

随着工业园区基础设施建设的不断完善，入驻的企业数量明显增加，工业园区内的供水量明显不能满足入驻企业的需求。

由于供水量的不足，部分企业设备不能全面投入生产，造成了资源的浪费，影响了企业的发展。

一方面是淡水资源的有限，一方面有着充足的中水资源，因此建设中水回用管道工程满足部分企业的工业用水显得势在必行。

中水回用对保护某某县某某镇工业园区地下水资源，防止湖水倒灌，降低企业用水成本，实现可持续发展有着重要的意义。

3.1.4本项目建设保护了地下水资源，以尽最大可能削减污染物排放总量.

目前，长兴县的经济发展水平接近中等发达国家，但污染物排放标准低于同等发展国家的标准。

因此必须有一个更加严格的统一性流域污染排放标准，提高污水收集率，尽最大可能减少各类污染物排放总量。

随着洪桥镇的产业发展，用水量及排水量正逐年增加，而有限的水资源又不断污染，导致水资源日益短缺，水资源的供需矛盾愈加尖锐，排水基础设施和经济发展的矛盾尤为突出。

为此，根据中央和地方的统一部署，为全面推进全区污水集中处理工作，加快中水回用工程建设步伐，控制污染源和推进水环境治理向纵深发展，最大限度地使城市污水得到合理有效处理。

中水回用的使用大大的减少了地下水的开采量，使地下水有一个休养生息的缓冲，能够有效的阻止水资源浪费，保护了长兴县及洪桥镇的地下淡水资源。

综上所述，本项目的建设是十分必要的。

它对推动与促进长兴县城市化进程，完善城市排水网络建设，都有十分重要的意义，而且对“县域”经济的建设必将产生强劲的拉动作用，所以它的建设应尽快实施。

第四章工程概况

4.1设计依据

1.《室外排水设计规范》GB50014—2006（2011年版）;

2.《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—2008