建筑架子工承包合同.docx

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建筑架子工承包合同

建筑架子工承包合同

篇一：

架子工单项承包合同

建筑工程施工单项承包合同

甲方：

西湖明珠阳光宅16#楼项目部（以下简称甲方）乙方：

架子工（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国民法通则》，结合本工

程的具体情况，本着自愿、公平、互利、诚信遵守合同的原则，甲方西湖明珠阳

光宅16楼项目部脚手架搭设工程给乙方承包。

经双方共同协商，特签订本合同，

并达成以下一致条款：

一、工程名称：

西湖明珠阳光宅16#楼

二、承包内容具体如下：

1、按甲方的施工方案搭设双排钢管外脚手架。

外脚手架必须加拦腰杆，挂

安全立网、平网、挑脚手工字钢的安装，从二层起每五层满铺设脚手板。

脚手板、

工字钢、安全立网、平网的材料由甲方提供。

2、搭设该工程所需要的卸料平台、塔吊升节操作台及屋面所需的脚手架。

3、搭设该工程吊蓝口所规定的脚手设施、电梯井周围的防护、搅拌机安全

棚、人行安全通道及楼梯间安全防护。

电梯井内每三层做硬防护。

4、按安全施工规范搭设该工程洞口周边的一切安全防护设施。

5、提供木工制模所需要的内外代替撑筒的一切钢管、扣件。

三、承包方式：

包工包料；具体有：

钢管、扣件、自备安全带、安全帽、扳手、

洗扣件所用的废柴油。

四、承包价格：

按建筑面积33元/㎡，地下室按半面积计算，不存在计时工。

五、付款方式：

按月进度付款40%，工程竣工验收后一个月内一次性付清尾款。

六、施工工期：

按总合同工期。

七、质量要求：

工程质量达到建设单位对本分部分项工程的质量要求。

八、双方责任及义务：

（一）、甲方责任：

1、提供给乙方正常施工的工作环境，确保施工用电、水，提供垂直运输。

2、随时监督、指导、检查安全生产及施工质量、工程进度情况，对违反安全操

作规程及不符合质量要求的部位，可令其停工整改，一直到达到要求标准后方可

继续施工。

3、负责施工中的工序调节，指导主要工序技术交底。

（二）、乙方责任：

1、必须组织充分的施工队伍施工，配备一名现场负责人指导工人施工，随

时接受甲方及上级质量主管部门各项检查工作。

服从甲方现场管理人员指挥，调

配。

严格遵守工地的各项管理规章制度；

2、施工时严格按安全操作规程和施工验收规范进行施工，不得野蛮施工，

擅自违章操作造成的一切后果，均由乙方完全负责。

3、施工过程中，乙方要与其他工种密切配合，互相协作，确保工程进度，

保证如期完工，因乙方原因造成完工日期滞后，将按每日元从乙方工程款中

扣除补偿金。

4、乙方在施工过程中要文明施工，按照甲方要求合理使用材料、设备、及时

清理现场，做到工完场清。

因乙方未按质量要求施工及其它人为因素造成的材料

浪费、设备损坏，甲方将按所浪费原材料和损坏的设备价值从乙方工程款中扣除。

5、乙方班组长必须在任何时候保持手机开通，否则将每不通一次罚款100元。

九、安全责任：

甲方在乙方进场后,安全员对施工班组进行必要的安全教育，班组长在上班前

对施工人员进行班前安全交底，乙方必须按安全生产条例要求施工，严格采取安

全保护措施，按甲方要求完善安全设施，确保施工安全，施工期间因乙方未按安

全措施进行施工而造成的所有安全事故，均由乙方全部负责，并赔偿甲方名誉损

失元/次，因人力不可抗拒的安全事故双方协商解决；

十、验收程序及质量奖惩：

乙方施工完成后，由甲方牵头请相关单位对工程进行验收评定，达到质量要

求后，甲方将按合同价款支付乙方完全兑现，若达不到要求，乙方必须按有关单

位的要求进行整改至达到合格标准，并惩罚乙方合同价款的%。

十一、违约责任：

（1）、任何一方要求全部或部分取消合同，必须提出充分的理由，经双方协商同

意后方可，并且提出取消合同的一方需向对方赔付工程款的%作为补偿金。

（2）、乙方必须确保工程的安全进度，由于乙方不力造成的安全事故，延误工程

进度，甲方有权勒令乙方退场，另行安排队伍，乙方中途退场，甲方将拒付一切

工资款；

（3）、甲乙双方必须严格执行合同,按付款办法给乙方兑现，因甲方原因造成的

停工及误工工期均由甲方负责（:

建筑架子工承包合同），并赔偿乙方相应的经济损失。

十二、其它：

本合同未尽事宜，双方共同协商解决；本合同一式叁份，甲、乙双

方各执一份，一份送当地公证机关保存，本合同自签字之日起生效，工程完工全

部工程款结清后失效。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

劳动组织纪律制度

为了加强施工管理,搞好文明现场施工,以制度管人为根本,以经济制裁为手

段,特制定本管理制度。

一、精心组织施工队伍施工,确保工程的质量、进度及安全生产。

服从管理

及现场各工种的调配,随时接受各层管理人员的检查。

二、来工地报到时必须先到队长处登记,出示身份证及暂住人口证明,说明自

已何种职业,有何特长及工作简历。

三、服从队长分配,按时上下班,保质保量完成队长分配的任务。

若发现每月

迟到、早退三次罚款伍十元。

四、到仓库领东西,必须签字。

遗失工具照价赔偿,工具用毕应当天归还,并注

销登记手续。

领一次性材料或工具,其数额必须经管理人员批准,多余的东西必如

实归还仓库,不得占为已有。

五、上班时必须戴安全帽;发现一次不戴安全帽罚款贰拾元。

严禁上班穿拖

鞋、高跟鞋、硬质无防滑性能的鞋,若发现处以贰拾五元罚款。

严格按安全操作

规程施工,真正做到安全第一。

六、不准打架斗殴、寻衅滋事,违者视情节严重罚款500—2000元。

造成流

血、皮肉伤害等严重恶果者,后果自负。

并送当地司法部门处理。

七、按照工艺流程,施工规范及施工员、技术员的技术交底操作施工,达到质

检员的检验、评定、验收标准。

不合格者无条件返工,返工工资自负。

爱护公共

财产,节约用料,若发现有随意浪费材料,损坏工具者,视情节严重处以罚款。

八、严禁偷盗行为。

若发现处以偷盗物品十倍以上罚款。

若发现有人偷盗工

地财产,能立即抓获或主动汇报者,予以奖励。

不得随意动用他人物品,若借用必须

先打招呼

九、严格遵守社会公共秩序,讲究公共卫生,遵守作息时间,睡觉时关灯,打热水

时必须要加冷水等。

十、特种工种必须持证上岗,专人操作,非特种人员不得操作机械、电器、更

不得随意装接电线。

十一、离开工地前,必须首先报告队长结工,食堂核对借支数额,仓库办理手续,

然后找项目经理结账。

欠别人的钱应主动归还，出门时必须主动让门卫值班员检

查行李。

十二、如有违反上述条款者，罚款元。

以上纪律制度与班组承包合同一并实施，自合同签字之日起生效，严格执

行，自觉遵守。

交底人：

接受人：

年月日

篇二：

架子工承包合同

zL-zB-20XX-0312

架子班组施工劳务

承包协议书

年月日

架子班组承包协议

甲方：

浙江中联建设集团有限公司天津分公司北辰区双街道张湾004、005号地块一期

（二）标段工程项目部

乙方：

天津泰恒建筑工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公

平和诚实信用原则，双方就本脚手架施工承包事项协商一致，订立本协议。

工程概况

工程名称：

北辰区双街道张湾004、005号地块一期

（二）标段工程

工程地点：

天津北辰区双街村京津快速路西侧北运河北岸河湾内

结构形式：

剪力墙结构

质量、安全、工期履约保证金

合同签订前，乙方应向甲方缴纳履约保证金万元，合同履行结束返还乙方（无息）。

一、承包内容

一）承包具体楼座：

本工程所有楼号及地下室等

二）承包具体内容，共计16条。

1、包括但不限于本工程《全套施工图纸》、《扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20XX》、《建筑施工安全检查标准JGJ59-99》内所需架子专业全部施工内容。

2、悬挑用工字钢的安拆、各种形式的内外墙钢管脚手架的搭设、刷油漆、维修、保养、拆除、清理工作，并码放到指定位置；操作层铺四排跳脚手板，按规范要求张挂安全平网。

3、各类安全通道、马道的搭设及拆除；

4、“四口、五临边”的安全防护搭设及拆除、刷油漆，所有预留洞口的防护；

5、进出口防护棚、塔吊上料平台和外墙钢管油漆，装饰板油漆，钢梁油漆；

6、挂牌、挂横幅、各种甲方要求的广告牌的安装、拆除；

7、室内：

楼梯栏杆安拆（包括油漆施工）、各类临边洞口栏杆安拆（包括油漆施工）；电梯间内排脚手架的安拆；电梯间防护门、软、硬隔离的安装、拆除；

8、龙门井架搭拆、人货电梯施工平台、防护架的搭拆,包括安全防护、进出楼层平台、防护棚、等包含刷油漆等所有内容；塔吊防护、作业平台、休息平台的搭拆。

9、木工棚、钢筋工棚、搅拌机棚、水泥库棚、宿舍防护棚及所有防砸棚的搭拆、刷油漆等各类需要搭设临时设施；

10、楼层卸料平台的搭拆或安装，刷油漆；

11、施工期间本工种所使用的全部材料卸车，如钢管、扣件，脚手板、安全网等；

12、乙方在组织人员进场时，自带手用工具及劳动车；

14、基坑、马道、地库基坑周边防护架的搭设；各楼座安全区域防护的搭设，塔吊四周的围护等包含刷油漆。

脚手架的封闭维护和安全网日常维护工作。

15、连墙架预埋、加固、拆除、割除，悬挑架（包括槽钢的保护盒，钢架拆除后将保护盒拆除）、卸料平台的预埋、加固、拆除、割除。

16、所有临时设施的需要搭设的防护架包括刷油漆；

17、施工现场文明施工需要搭设标语牌等标牌的龙骨架、防护架。

文明施工所需的用工，保证现场达到文明施工要求。

安全文明施工要求的、场地清理等工作内容。

（不得要求项目部开设点工）

16、以上全部内容已包含在综合单价中，乙方不得以任何理由要求调整价格及增开点工。

本协议内容未尽之处，在施工过程中若出现，乙方不得因为协议没有包含而拒绝施工或要求另增费用。

以上内容乙方拒绝施工，由甲方派出点工，均按双倍工资予以扣除。

二、工程质量

1、按天津市市级文明工地、《建筑施工安全检查标准JGJ59-99》和《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-20XX要求验收，达到外墙优质脚手架的要求。

施工时必须本着节约的原则，严禁随意浪费。

2、乙方施工质量达不到优质工程和甲方要求的，乙方无偿进行修理，并承担因返工造成的工料损失及工期拖延责任。

3、因乙方原因未能达到验收标准，从结算款中扣除2元/平米的违约金。

4、乙方应当严格按照图纸和设计说明等设计文件以及相关施工技术规范和操作规程进行施工，按国家和天津市相关规定，配合甲方做好试件和材料的试验，确保工程质量。

工程质量因乙方原因未能达到总承包合同专用条款约定的工程质量等级及国家和天津市标准、规范要求的，乙方承担全部违约责任。

5根据甲方编制施工技术方案和施工技术措施、技术交底，做好班组及施工人员的教育并督促指导所属人员按按要求进行施工；配备和组织足够的专业工程技术人员（含质量员），检查和控制工程施工质量；控制施工所用的材料设备，使之符合标准与规范、设计要求及合同约定的标准，如果甲方有确定的样板的，应按样板进行施工；隐蔽工程或达到双方约定的中间验收条件的工程，乙方组织所属技术人员对分项工程进行自检，自检合格后报甲方验收；甲方和监理在接到通知后24小时内到场验收，经甲方和监理单位检验合格签字确认后，乙方可进行隐蔽或继续施工。

如未经自检的情况下报验，接受甲方

罚款3000元的决定。

6、施工过程中，全程接受质量监督部门、建设单位、监理单位以及甲方的检查监督，并为这些检查监督提供便利条件。

甲方或建设单位、监理单位发现工程存在达不到标准规范或合同约定的质量要求的情况，甲方或建设单位、监理单位可以书面形式通知乙方限期采取有效措施纠正直至符合约定条件，由此增加的费用乙方自愿承担，工期不予顺延；如不能在限期内采取措施纠正至符合约定条件的，接受甲方采取措施直至解除合同。

7、熟悉工程的图纸设计要求，在施工过程中发现图纸和说明书有纰漏、错误、不符，重要结构或关键部位所需材料规格、质量不符合规范设计要求，或非乙方采购的材料、设备有缺陷时，立即书面通知甲方。

要求甲方在2个工作日内会同建设单位、设计单位、监理单位进行处理，并承担此类不符或缺陷的责任。

如未能及时通知甲方，因此造成的损失由乙方承担。

9、未按图纸、设计文件和设计说明以及相关施工技术规范和操作规程进行施工并造成重大损失，均可视为质量事故。

因本班组自身原因出现质量事故的，可视质量事故的轻重，接受甲方对每次质量事故的罚款5000至100000元，并且承诺该违约金不能免除本班组应承担的其它责任。

由于本班组施工错误造成返工，本班组承担返工而浪费的所有材料费及工期延误责任。

10、尺寸、位置等误差过大引起建设单位客户投诉及由此造成的损失均应由本班组自身承担。

11、承担质量保修期的工程保修责任。

12、如收到监理单位和业主下发的关于安全、质量、进度等《通知单》及《联系单》后，立即整改，并自愿承受甲方100元~1000元不等的罚款。

如不能及时整改或是整改不到位，自愿接受甲方2000~5000元罚款，并承担一切经济在内的一切损失。

13、甲方可以根据《安全、文明施工、质量管理细则》对乙方进行奖惩。

三、合同价格

1、按图纸所标注的建筑面积计算，承包方式为：

包工包料，乙方材料有：

现场所有的钢管、扣件顶丝（含木工的钢管、扣件、顶丝）、槽钢、油漆、安全网（密目网、平网）、木跳板、扎丝等所有架子工所需要材料。

乙方提供的材料需要达到国家及天津市有关标准，必须提前送样、现场封样；如发生现场材料与封样样品不一致时，处罚5000元/次，并清退所有材料，承担给甲方造成的直接和间接损失。

由于乙方原因供应材料不及时造成进度滞后的，处罚10000元/次，并承担承担给甲方造成的直接和间接损失。

乙方所有包含的材料必须以其个人名义签订采购或者租赁合同，项目部提供任何书面形式的签字，发生任何经济纠纷，由其本人负责，与甲方无关；乙方自行保管材料，材料损坏或者丢失均与甲方无关

2、所有架子工程地上部分综合单价：

46元/m，（其中含材料费28元/m，），正负零地下部分综合单价33元/m，（其中含材料费25元/m，）；4层、5层洋房如果做悬挑架时，则在此基础上4层、2222

5层洋房建筑面积每平米加1元；如按公司项目部进度要求保质保量完成，则在此基础上每平米奖励2元。

3、公司点工，普工按元/工日（清理、整理、搬运材料等）。

如果经项目部、公司确认，经核实工作内容属于是技工范围内的，按照元/工日（技工必须在点工单上注明工作内容，并经公司劳务部确认，未经认可，一律按照小工价格工日结算）

4.合同价款包括以下内容：

4.1人工费、材料费、机械费（甲供除外）、其他直接费、间接费、利润、以及人员进出场、场地清理及文明施工等各种费用。

4.2合同价款包括的其它内容

a、本标工程的施工准备、施工、竣工和维护、保修而发生的各项所有费用以及乙方在施工过程中可能发生的各种费用。

b、为确保工程正常施工，根据施工组织设计采取的施工方案发生的费用，防护措施费、,自有施工机械安装拆除费、现场安全文明施工费；

c、材料倒运费、损耗、维修、保养等费用；乙方所含材料的装卸车费用。

d、雨季、冬季施工措施费；

e、其他不可预见费等。

3.3合同单价包括乙方从甲方租赁的周转材料、电焊机械的费用，

3.4合同价款调整：

如有变更，5000元以下不予以调整承包总价；5000元以上按20XX年预算基价下浮40%进行调整。

3.5奖励条款：

根据甲方的奖惩办法进行考核。

四、工程款及生活费支付

1、本班组完成合同以内的所有内容，且经项目部、工程部验收合格后，付至本工种已完工程量的70%，并限期一个月内把实际施工的工程量上报项目部，项目部在一个月内审核通过后，上报公司经营部审核后，出具结算价

2、乙方进场后先自行支付本工种施工人员一个月生活费。

甲方从第二个月起15～20号期间支付乙方施工人员上个月的必需生活费,每人每月标准1500-2000元。

（具体发放金额由班组上报工资发放额度，但不能超出规定数额）甲方支付施工人员生活费，乙方必须做好施工人员《考勤表》和《工资或生活费发放表》，必须由栋号长、生产经理、项目经理签字办理手续后，经公司相关领导审批后财务部直接发放施工人员，同时必须由施工人员本人持身份证签字并按手印后方可领取，不得由他人代领。

3、如未能及时申报所完工程量和办理相关手续，延误支付造成的一切后果由乙方承担。

各类罚款及借支在当月拨付工程款中扣除。

工人身份证复印件及日工资标准或月工资标准在进场后三天内交给项目部资料室，否则按登记之日计进场时间，如人员调离本工地，必须提前两天办理退场手续，否则按本

篇三：

架子工工程承包合同

架子工工程承包合同

甲方：

公司

乙方：

架子工承包班组长

经甲乙双方协商，甲方同意将脱硫塔烟道的架子工人工费分包给乙方，为了进一步加强管理，明确双方的责任，保质保量按期完成本工程的施工任务，特签订此合同，望共同遵守执行。

一、甲方的权利和义务

1甲方对乙方完成的工作内容及时检查验收，发现问题应及时处理。

2甲方有权对乙方施工不符合要求的项目进行停工、返工、罚款等处理，由

此造成的全部经济损失乙方承担。

二、乙方的权利和义务乙方自带所有工具及脚手架

1、乙方在施工中必须服从甲方领导的统一指挥和安排，不得擅自停工、施

工、我行我素。

2、乙方承包工程内容：

所有相关配套工程及全部工序。

1、基础脚手架搭拆。

2、所有搭设（内、外、吊、跑道、满堂脚手）脚手架安拆、返跳板、“四口”

过道到临边等所有防护拦等。

3、根据工地需要搭好上料口，各工种所用跳板等均有架子工负责。

4、架子工拆除后的铁丝、钢管堆放到指定地点。

5、按工地需要绑扎各道工序的脚手架。

6、工地发现安全隐患应及时整改。

7、外墙挂安全网。

8、安全网的搭拆、龙门架安拆、各种标语及安全门的搭设。

9、质量、安全、文明施工、工期、劳动纪律等各项指标，达到内控标准。

3、施工中的劳力安排：

为保证施工能够顺利进行、保证工期、保证质量，必

须安排足够的力工、技工等人员。

4、乙方在施工中必须作到工完场清，拆除的脚手架及跳板、三角架等物品必

须按甲方指定位置归好垛，不准随便乱扔杆、木、铁线等。

5、乙方在施工过程中必须对周转材料进行保护，不准任意折断、摔断等。

发

现有质量不好的材料可以不使用。

6、乙方对所签订的工期、工程质量及各种安排必须保证完成和实施，如有

违约甲方有权对其班组进行处罚，情节严重的追究其责任。

7、乙方对施工现场的所有工具、设备不得损坏，若发现双倍罚款并追究责

任，特别是机械设备不得随意使用，若使用必须经过甲方有关人员批准后方可使用。

8、乙方对施工现场的所有建筑材料、物品不准偷窃，若发现双倍罚款并追

究责任。

9、在施工中所有施工人员必须经过技术交底、安全交底、安全教育方可上

岗。

10、乙方不得以工地木料作为燃料,如发生按实际价格双倍罚款。

11、现场人员严禁赌博、酗酒、打架斗殴、随地大小便等违法乱纪的现象发

生，若发生每次每人罚款1000元，情况严重的交有关部门处理。

12、因风、雨、停电及不可抗力所造成的停工乙方自己负责。

13、施工前乙方应与甲方签订安全生产合同书，方可进行施工，施工人员若发

现安全隐患应及时向甲方有关人员报告，并立即整改。

14、乙方所有的施工人员都必须认真执行甲方的各项规章制度，对于甲方所开

展的各项活动必须积极参加。

15、架子工的所有安全防护品均由乙方负责。

16、在本合同规定的工作范围内,乙方应按章操作、文明施工,乙方人员若发

生安全和人身事故，由责任方承担所有费用。

三、工期：

20XX年3月20日至20XX年7月24日。

四、质量标准：

各分部分项工程均达到合格标准。

五、承包价格：

按建筑面积每平方米15元计算。

六、承包形式：

包工不包料，消耗材料不准超定额含量。

七、结算方式：

甲方整体完工后60%支付给乙方，其余的40%工程竣工验收后一

次付清。

八、违约责任:

本合同履行过程中如有单方违约,由违约方向守约方支付合同总

额的20%作为违约金。

九、合同履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,不愿协商或协商不成的,可向当

地人民法院起诉。

十、合同条款如需补充,双方可以根据具体情况结合有关规定签定补充条款,与

本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执壹份,双方签字之日起生效。

甲方：

上海特泰实业有限公司乙方：

架子工代表

工地代表：

工地代表：

年月日