96山东省建筑工程综合预算计算规则.docx
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96山东省建筑工程综合预算计算规则
山东省建筑工程综合预算计算规则
（一）建筑面积：
底层满外长*满外宽-空档=底层面积*层数+阳台面积。
（二）场地平整：
底层宽（轴线尺寸）*底层长-空档
（三）竣工清理：
底面积*建筑高（自勒角到檐口）
第一章：
基础工程
1.土方大开挖：
底层轴线面积*设计室外地坪标高至基础垫层底。
2.土方外运：
挖方体积一预留回填土体积。
3.垫层：
条基，轴线总长*垫层断面积。
满堂基础，底层内包面积*断面积。
满堂基础垫层建筑物底层设计轴线到垫层外边线距离是按1.6米考虑的，无梁式砼满堂基础是按0.8米一内考虑的，有梁式砼满堂基础是按1.6米一内考虑的。
若超出范围可以按实际超出部分调整
4.条型基础：
轴线长*条基截面积。
5.满堂基础：
底层内包面积*基础厚度。
6.回填土：
基槽回填，挖方体积--设计室内地坪标高以下的建筑体积。
房心回填，主墙间的净面积*夯填厚度。
7.暖气沟：
按断面及位置以延长米计算。
8.排水：
当堪探资料中地下水位高于基础底标高时计取。
9.护坡：
当槽边需要支护时，按监理审核的施工方案计算。
10.钢筋调整：
定额用量-设计用量*（1+损耗率）*1.005
11.构筑物是否计算场地平整和竣工清理？
--竣工清理不计取，场地平整除围墙外的构筑物均应计取。
12.挖土方时如遇到一部分旧建筑的砖石基础时如何计算？
---执行相应挖土方定额，旧砖石基础按修善定额计算。
13.暗梁式的钢筋混凝土条形基础应套有梁式还是无梁式条基定额？
---套无梁式钢筋混凝土的条基定额。
14.住宅工程阳台隔墙建筑面积不计算，其土方是否计算？
----土方按外墙边线至端部并入条形基础内计算。
15.条形，杯形，满堂基础垫层，需要支模时，如何套用定额？
----设计条形基础垫层套用1-126子目并增加人工6.4个工日，模板材0.13立方米模板铁钉2.7千克，其他材料费2.4元，圆锯机0.36个台班。
杯形基础垫层套用1-119子目并增加人工8.5个工日，模板材0.15立方米，模板铁钉3.5千克，其他材料费3.2元，圆锯机0.49个台班，满堂基础垫层套用1-112子目并增加人工4.4个工日，工具式钢模板8.9kg，模板材0.05立方米模板钢钉1.14kg其他材料费5.76元，机械费5.76元。
第二章：
墙体工程
1.外墙：
外墙轴线长度*室内地坪标高至女儿墙顶面-门窗洞口面积+砖垛及三皮砖以上的挑檐，腰线面积。
2.内墙：
内墙轴线长*墙高（位于平板或梁下者算至板底或梁底）-门窗洞口面积。
3.框架间内外墙：
轴线长*自设计室内地坪标高至梁底高度-门窗洞口面积。
4.现浇混凝土墙：
轴线长*设计高度-门窗洞口面积。
5.轻体墙：
轴线长*设计高度-门窗洞口面积。
6.预制烟道，通风道：
按设计烟道，通风道总高度分不同孔数以延长米计算。
7.砖砌烟道，通风道：
按其外形折算面积并入所附墙身面积中，排烟口，出灰口按个另计。
8.零星砌体：
以立方米计算，如厕所蹲台，小便槽，水曹腿，垃圾箱，台阶挡墙，花池，花台。
9.卫生间，墙面聚氨脂防水：
按设计防水面积计算。
10.若抹灰做发不一制，定额规定可以调整，①砖外墙，365墙扣91.574平方米，240扣91.574平方米②砖内墙，365扣193.38。
240墙扣193.38平方米115扣187.5平方米。
11.砌体加固筋：
定额用量-设计用量*（1+损耗率）*1.005
12.2-114子目为墙面刷一遍沥青防潮层，如设计刷两遍时怎样套定额？
----调整2-114子目，其中石油沥青增加175kg,木柴56kg，塔吊0.032台班。
卷扬机0.024台班，人工工日0.74个
第三章：
梁，板柱工程
1.有梁板柱：
设计室内地坪标高到楼板上表面高*柱的断面积。
2.无梁板柱：
设计室内地坪至柱帽下表面高度*柱断面积。
3.构造柱：
基础圈梁上表面到柱顶以延长米计算。
4.地下室框架柱：
地下室室内地坪至设计室内地坪高*柱断面积。
5.满堂基础框架柱：
满堂基础上表面至设计室内地坪之间的高*柱的断面积。
6.室外雨棚柱：
设计室外地坪至柱顶高*柱断面积。
7.钢筋混凝土梁：
①现浇单梁，连续梁，框架梁：
轴线长*梁断面积
②圈梁：
按轴线长度分截面尺寸以延长米计算。
截面与定额不附时按立方米计算，圈梁高算到板底。
③过梁：
按洞口尺寸以米计算。
④悬挑梁按最大截面积*墙体设计轴线到梁端头长度，按框架梁子目。
（阳台挑梁以包括在阳台子目中）
⑤预制梁：
按设计尺寸以立方米计算。
⑥卫生间防水带：
按3-178子目计算。
8.钢筋混凝土板：
①有梁板：
板按设计轴线内包面积*断面积，梁：
主梁按轴线长*梁截面积，次梁按净长*截面积（梁高按净高）
②无梁板：
按板与柱帽体积之和计算，板按轴线内包面积*厚度以立方米计算。
③钢筋混凝土板：
按设计内包尺寸以平方米计算（坡屋面钢筋混凝土板，乘以屋面坡度。
④挑檐板：
轴线长*外挑宽（加翻起高度）
9.楼梯及其他：
①砼整体楼梯：
按楼梯间的水平投影面积计算，（以楼梯的楼面平台梁为界，楼梯井小于50cm不扣除）
②雨蓬：
按伸出墙外的水平投影面积计算。
③阳台：
按挑出墙外的水平投影面积计算。
④栏板：
按延长米计算，扶手以包括在内。
⑤抹灰面积：
按各自的系数计算面积套第七章相应子目。
⑥现浇钢筋混凝土整体阳台定额子目是否包括两牛腿间的联系梁？
------包括。
⑦现浇，预制砼挑檐板，现浇砼雨蓬定额中包括抹灰刷涂料内容，设计做法与定额不同时，是否换算？
-----设计不同时，按设计做法套相应定额，定额内容不扣除。
⑧带水泥砂浆面层砼楼梯，是否包括楼梯水泥砂浆踢脚线？
---------------包括。
第四章：
楼地面工程
1.地面，楼地面垫层：
按设计主墙间的轴线内包面积以平方米计算，单个房间面积50--200m2水泥砂浆，砼地面垫层工程量*1.1，200m2以上时*1.14。
2.水泥砂浆踢脚线，防潮层：
按相应地面，楼地面中的踢脚含量*楼，地面工程量。
3.台阶，散水，坡道：
按水平投影面积计算。
台阶的两侧的挡土墙另计。
4.伸缩缝：
按不同材料分别以米计算。
5.栏板：
按设计长度以延长米计算。
6.4-35--39，4-40，4-43--44地面面层子目中包括室内回填土。
第五章：
屋面工程
1.木屋架，钢筋砼屋架，天窗架：
按设计尺寸以m3计算。
2.坡屋面：
按檐口外边线的水平投影面积*屋面坡度系数。
3.保温层平屋面：
按屋面下外墙外围面积乘以屋面坡度系数的面积计算。
不扣除屋面烟筒，风帽底座风道沟面积。
4.水落管：
按设计长度以米计算，水斗，落水口按个计算。
5.屋面烟筒：
自屋面板顶面算到烟筒顶面。
6.钢筋混凝土坡屋面板：
计算规则：
按设计轴线内包尺寸面积乘以屋面坡度系数以平方米计算，采用商品混凝土的基价：
6547.36元/100m2。
7.坡屋面贴英红瓦，西班牙瓦：
计算规则：
按屋面檐口外边线的水平投影面积乘以屋面坡度系数以平方米计算。
水泥瓦坡屋面可按此补充定额换算。
第六章：
门窗工程
1.木门窗，金属门窗：
按设计洞口面积计算。
2.普通窗上部带有半圆窗及门带半圆上亮时工程量分别计算。
3.厂，库大门，特种门：
按扇外围面积计算。
4.门窗钉披水条，盖口条：
按框宽以延长米计算。
5.门窗定额中玻璃是按3mm平板玻璃制定的，若实际厚度，品种不同时可以调整，木门安装包括门锁如设计不安装时应扣除门锁数量，每把门锁口0.15个工日。
6.设计要求采用半成品胶合板门扇时，工程预结算时乃按定额执行，半成品门扇价格高出定额部分按差价处理，每100平方米洞口面积中定额胶合板门扇基价：
带纱扇8262.02元/100m2，不带纱扇：
6034.82/100m2。
7.定额门窗纱为铁纱，设计为塑料纱时，可以换算窗纱单价，塑料纱单价：
1.5元/m2。
第七章：
一般抹灰及涂刷工程
1.内外墙，梁，板，柱抹灰及涂刷按第二三章工程量计算规则计算出抹灰面积套本章相应定额子目。
2.零星项目及小面积抹灰涂刷：
按设计抹灰面积计算。
3.地面刷各种涂料：
按主墙间的轴线面积计算。
4.内墙刷涂料定额是按二遍考虑的，设计不同时可以换算，每增一遍基价增加30%
第八章：
金属结构工程
1.金属结构按设计尺寸以吨计算，钢板为多边形时按矩形计算，（尺寸按最长边计算）
2.钢平台，操作平台：
以吨计算，栏杆另计。
3.屋架单榀重量在0.5吨以内者套用轻型屋架定额。
4.钢结构油漆：
按设计计算出的工程量乘以相应系数套装饰定额。
第九章：
脚手架及超高费
1.综合脚手架：
按建筑面积计算。
2.地下室脚手架：
标高大于1.2米而小于2.2米时按单项脚手架计算。
3.单层建筑檐口高度大于6米时，按增加1米折算不足0.6米不计
4.单项脚手架：
①满堂脚手架：
按所搭设的面积计算，超过3.6米时按每增高1.2米折算一层，增加高度不足0.6米时不计。
②独立柱的脚手架：
（柱外围周长+3.6米）*柱高。
③围墙：
围墙轴线长*自设计地坪标高至围墙顶。
④因甲方原因造成的二次脚手架费用按单项脚手架计算。
5.超高费：
①建筑物高度超过20米时计取超高费，有自然层的按自然层计算，层高大于3.3时按3.3米折算，折算后大于2.2米时按一层计算，小于2.2米不计，无自然层的按3.3米计算。
②高出屋面的电梯间，水箱间塔楼均不计算高度，但计算建筑面积。
③超高费是按非封闭式编制的，若采用封闭式施工，按封闭式部分的外墙面积套用竹芭封闭定额。
④砖混结构的超高费按相应高度*0.8
⑤排水管道设计无垫层时，其挖管道沟及回填土执行什么定额？
-----挖管道沟根据土类不同分别执行1-269---1-271子目，回填土执行：
1-17子目。
第十章：
构筑物及零星项目
1.化粪池，检查井综合定额是按S214,LS3编制的，包括自挖土方至砌筑或浇捣砼等全部工作内容，工程量以座计取。
2.综合定额中的排水管道包括挖土方，管道垫层，基础等工程内容，当管道平均埋深超过1米时（管顶至自然地坪）按单项定额计算套1-26子目。
3.道路综合项定额不含土方，实际发生时套1-26子目。
4.零星项目中的各种水池需对应好标准图按个计算。
5.本章的内容钢筋不做调整。
6.地沟：
现浇混凝土，钢筋混凝土地沟分别按沟底，沟壁，沟顶板以立方米计算。
第十二章：
其他工程
1.塔吊基础：
定额是按10立法米计算的，如实际相差5%可以按实际调整。
2.超高机械：
当建筑物高度超过100米时，超高机械进出场基价乘以1.3的系数。
建筑高度在40米以下按12-18子目，40-100米以下按12-19子目，其他执行12-17子目。
（建筑高度是指自设计室外地坪到沿口或屋面板顶高度。
）
弱电工程
（一）配管工程：
1.塑料配管：
按管子的材质，敷设方式分管径以米计算，在计算工程量时，不扣除管路中间接线箱，盒，灯头盒，开关盒的长度，水平方向的配管按平面图的线路用比例尺量出换算成米垂直方向敷设的按标高计算，一般端部一根，中间的两根（串连线路中），计算完后套1-4-27至1-4-29。
2.穿线工程：
按配管的长度计算电话线，电视天线。
套1-9-9，1-9-10子目。
3.钢管敷设：
按敷设方式分管径以米计算，计算规则同塑料配管。
（二）电视，电话工程：
1.电话组线，电话出线口以个计算。
2.共用天线按频道个数以套计算，前端箱安装以套计算，分配器，分支器以套计算。
（三）电缆敷设：
1.电缆保护管按管径分材质以米计算，计算工程量时应加计电缆在各部位的预留量。
2.电缆梯架，托架，槽盒按宽度以米计算。
（四）智能化工程：
按套或个计算不进入预算程序。
临时设施费用规定
（一）临时设施范围：
⒈包括临时宿舍，文化福利及公用事业房与构筑物仓库，办公室，加工厂以及规定范围内的道路，水，电管线等临时设施和小型临时设施。
⒉临时设施的工作内容：
临时设施的搭拆，维修，拆除或摊销。
⒊若临时设施由甲方提供，并能满足施工要求，施工企业应留临时设施的30%做为企业基地建设资金外其他扣除。
⒋临时设施比例：
宿舍31%，食堂6.8%，加工棚11.5%，办公室（包括医务室，俱乐部，小卖部）7.2%，仓库40%，其他3.5%。
若甲方提供宿舍，办公室，其费用计算如下：
31%宿舍+7.2%办公室=38.2%，应扣70%*38.2%=26.74%，施工方应计取临时设施=1.3%*（1-26.74%）=0.924%
⒌临时设施：
土建1.3%，装饰25%。
⒍安装其他直接费：
项目名称
Ⅰ类
Ⅱ类
Ⅲ类
Ⅳ类
Ⅴ类
八项其他直接费
38
32
24
18
10
临时设施费
15
13
11
8
4
（二）临时设施调增费用，增补项目：
⒈临时设施调增费用：
鲁建标（1998）13号文件：
关于调整建筑安装工程施工现场临时设施费用标准的通知：
⑴定额直接费5000万元以下时：
土建调增0.52%
装饰10.4%，安装6.4%。
⑵定额直接费在5000万元以上时，土建0.44%，装饰8.4%，安装：
5.2%。
⒉临时设施增补项目：
按实际施工现场发生的数量计取，列入预结算程序中其他费用调整栏中。
配电箱（柜）安装费用包括箱体安装，外部接线，基础槽钢及支架制作安装，刷漆及拆除等工作内容，箱及箱内电气设备部件的材料费，均应根据实际发生数量和当地规定价值，按33%另行计入。
电缆敷设费用包括电缆，电缆头制作安装，保护管敷设，土方挖填，电杆架设等及拆除。
该费用内未包括电缆，电缆终端盒，保护管，电杆及其金具的材料费，可根据实际发生数量和当地规定价格按
40%计入。
3.临时彩钢板围墙增补项目：
计算规则：
按实际发生的数量以延长米计算。
单价：
带砖基础的811.63元/10m。
不带砖基础的622.39元/10m。
临时设施增补项目附件：
序号
项目名称
单位
单价
计算规定
1
密目网
100m2
742.19
按实际防护外墙面积计
2
砖围墙
10m
2034.06
以延长米计算
3
现场护栏钢筋
10m
124.31
以延长米计算
4
现场护栏钢管
10m
80.88
以延长米计算
5
砼道路厚6厘米
100m2
1237.78
按实铺面积计算
6
每增减1厘米
100m2
147.13
同上
7
石屑路厚8厘米
100m2
223.14
同上
8
每增1厘米
100m2
44.41
同上
9
3：
7灰土15厘米
100m2
625.73
同上
10
每增1厘米
100m2
41.61
同上
11
平铺砖路面
100m2
783.14
同上
12
洞口防护门
10m2
374.73
按实际门扇面积计算
13
简易钢大门
10m2
1516.81
同上
14
总配电箱
个
440.13
15
小型配电箱
个
163.62
半周长1米内
16
小型配电箱
个
231.84
半周长2米内
17
地上电缆敷设：
若采用保护管，电杆等
35mm2
m
6.11
材料可按40%另计。
120mm2
m
9.32
240mm2
m
12.97
18
35mm2
m
10.8
地下敷设
120mm2
m
13.26
240mm2
m
16.11
建筑装饰部分
第一章：
楼，地面工程
1、楼地面找平层、面层均按主墙间净空面积计算、扣处大于0.3平方米的空洞面积、门洞开口部分不增加。
2、台阶、楼梯面层均以水平投影面积计算。
3、踢脚线、板以延长米乘以高度以平方米计算。
4、地面刷各种涂料，其工程量按主墙间的轴线面积计算，按建筑工程分册第七章相应子目计算。
5、本章中的水泥沙浆找平层、水泥石子浆的配合比设计与定额不同时可以换算。
6、水磨石楼地面、楼梯定额中包括抹踢脚线，当设计不做踢脚线或做其他踢脚线时，楼地面每100平方米扣：
人工38.29工日，1：
3水泥沙浆0.2立方米，水泥石子浆0.13立方米，楼梯：
人工41.91工日，1：
3水泥沙浆0.22立方米，水泥石子浆0.15立方米。
7、块料楼地面项目不包括踢脚线，踢脚线另计。
8、水磨石楼地面采用塑料嵌条，减去玻璃用量，增加塑料嵌条306.6米，1元/米。
如采用金属嵌条按1-33子目单独计算。
9、楼梯、台阶不包括防滑条，如设计须做防滑条时应单计。
10、块料面层中零星项目仅适用于：
挑檐天沟、腰线、窗台线、门窗套、栏板、扶手、遮阳板，池槽，阳台、雨蓬周边等。
11、踢脚线、板按30cm高考虑，若超过30按墙柱工程中墙裙计算。
12、螺旋形楼梯的装饰套定额时，人工，机械乘以系数1.2，块料用量乘1.1计算。
13、块料面层（除大理石、花岗石，预制水磨石板外）不包括酸洗打蜡，若设计要求酸洗打蜡，楼地面每100平方米增加：
人工4.83工日，草酸1千克，硬白蜡2.65千克，煤油4.04千克，松节油0.53千克，清油0.53千克。
楼梯：
人工6.85工日，草酸1.42千克，硬白
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