江苏地方标准镇江建设工程施工图审查中心.docx
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江苏地方标准镇江建设工程施工图审查中心
江苏省地方标准
江苏省住宅设计标准
（征求意见稿）
修订参考规范：
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）
《住宅建筑规范》GB50386-2005
《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005
《民用建筑设计术语标准》GB/T50504-2009
《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001
《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001（2006年版）
《城镇燃气设计规范》GB50028-2006
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009版）
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2010
《电梯主要参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》GBT7025.1-3
《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006
《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32J71-2008
江苏省《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-2010
江苏省《商业建筑设计防火规范》DGJ32/J67-2008
江苏省《住宅信报箱建设标准》DGJ32/TJ94-2010
上海市《住宅设计标准》DGJ05-20-2007
《住宅设计规范》GB50096-20XX（报批稿）
《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010
《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字[2009]46号
《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》公消[2011]65号
-1-
目
次
1
2
3
4
总则…………………………………………………………………………………………………………
术语…………………………………………………………………………………………………………
基本规定……………………………………………………………………………………………………
使用标准……………………………………………………………………………………………………
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
卧室……………………………………………………………………………………………
起居室（厅）…………………………………………………………………………………
厨房……………………………………………………………………………………………
卫生间…………………………………………………………………………………………
储藏……………………………………………………………………………………………
阳台……………………………………………………………………………………………
层高·净高……………………………………………………………………………………
门窗……………………………………………………………………………………………
楼梯……………………………………………………………………………………………
4.10电梯……………………………………………………………………………………………
4.11出入口·走道·外廊…………………………………………………………………………
4.12装修……………………………………………………………………………………………
4.13垃圾收集………………………………………………………………………………………
4.14附建公共用房…………………………………………………………………………………
4.15地下室和半地下室………………………………………………………………………………
5
环境标准……………………………………………………………………………………………………
5.1
5.2
5.3
5.4
5.4
5.5
日照……………………………………………………………………………………………
采光……………………………………………………………………………………………
通风……………………………………………………………………………………………
隔声……………………………………………………………………………………………
防水、防潮……………………………………………………………………………………
室内空气质量…………………………………………………………………………………
6
节能标准……………………………………………………………………………………………………
6.1
6.2
6.3
6.4
一般规定………………………………………………………………………………………
规定性指标……………………………………………………………………………………
性能性指标……………………………………………………………………………………
有关实施技术…………………………………………………………………………………
7
设施标准……………………………………………………………………………………………………
7.1
7.2
一般规定………………………………………………………………………………………
信报箱…………………………………………………………………………………………
-2-
7.3
7.4
7.5
空调室外机搁板………………………………………………………………………………
太阳能热水器配置……………………………………………………………………………
无障碍设置………………………………………………………………………………………
8
消防标准……………………………………………………………………………………………………
8.1
8.2
8.3
8.4
8.5
8.6
8.7
8.8
一般规定…………………………………………………………………………………………
耐火等级及构件耐火极限………………………………………………………………………
总平面布局和平面布置…………………………………………………………………………
安全疏散和消防电梯……………………………………………………………………………
建筑防火构造……………………………………………………………………………………
消防给水和灭火设施……………………………………………………………………………
消防电气…………………………………………………………………………………………
防烟、排烟………………………………………………………………………………………
9
结构标准……………………………………………………………………………………………………
10设备标准……………………………………………………………………………………………………
10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
10.6
电气……………………………………………………………………………………………
家居智能化……………………………………………………………………………………
给水排水………………………………………………………………………………………
燃气……………………………………………………………………………………………
采暖、通风与空调……………………………………………………………………………
综合管线………………………………………………………………………………………
11技术经济指标计算…………………………………………………………………………………………
12保障性住房基本标准………………………………………………………………………………………
12.1
12.2
12.3
12.4
建筑设计………………………………………………………………………………………
电气设计………………………………………………………………………………………
给排水设计……………………………………………………………………………………
装修设计………………………………………………………………………………………
-3-
文中底部划横线表示修改的内容。
1
总则
1.0.1
为保障我省居民基本的住房条件，提高城镇住宅功能质量；使我省住宅
设计符合适用、安全、健康、美观、经济和环保节能等基本要求，制定本标准。
1.0.2本标准适用于我省城市、建制镇新建、改建和扩建的住宅设计。
1.0.3
住宅设计必须贯彻国家的方针政策，遵守我省的有关规定。
执行安全、
健康、节约用地、节约能源、节约用水、节约用材与环境保护等规定，实现住
宅建设可持续发展。
1.0.4
住宅设计除应执行本标准外，尚应符合国家和我省现行的有关强制性标
准、规范的规定。
-4-
2
术语
2.0.1住宅
residentialbuildings
供家庭居住使用的建筑。
2.0.2套型
dwellingsize
按不同使用面积，不同居住空间、厨房和卫生间组成的基本住宅单位。
2.0.3居住空间
habitablespace
系指卧室、起居室（厅）的使用空间。
2.0.4起居室（厅）
livingroom
供居住者会客、娱乐、团聚等日常起居活动使用的空间。
2.0.5卧室
bedroom
供居住者睡眠、休息使用的空间。
2.0.6餐厅
diningroom
供居住者就餐活动使用的空间。
2.0.7厨房
kitchen
供居住者炊事活动使用的空间。
2.0.8卫生间
bathroom
供居住者便溺、洗浴、盥洗等日常卫生活动使用的空间。
2.0.9工作室（书房）
workingroom
供居住者学习、工作使用的空间。
2.0.10
储藏室
storeroom
供居住者储藏衣、物使用的空间。
2.0.11
阳台
balcony
由住宅外墙面伸出的，供居住者休息、活动、晾晒衣物等的空间。
2.0.12
平台
terrace
供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。
2.0.13
设备平台
equipmentplatform
设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空
间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。
2.0.14
过道
passage
住宅套内使用的水平交通空间。
-5-
2.0.15
凸窗
bay-window
突出于建筑外墙面的凸形窗户
2.0.16
走廊
gallery
住宅套外使用的公共水平通道。
2.0.17联系廊inter-unitgallery
联系两个相邻单元楼、电梯间的水平通道
2.0.18住宅单元redidentialbuildingunit
由多套住宅套型组成
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