江苏省造价员考试重点.docx

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江苏省造价员考试重点

第一章建设工程造价概论

1.工程造价管理组织的三个系统：

a，政府行政管理系统b，企、事业机构管理系统c，行业协会管理系统。

2.工程造价管理的两种含义：

一，建设工程投资费用管理二，工程价格管理

3，工程造价管理内容包括：

a，工程造价合理确定b，有效控制。

4，工程造价控制原理

a，合理设置工程造价控制目标

b，以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制（在初步设计阶段，影响项目造价的可能性味75%~95%）

c，采取主动控制措施

d，技术与经济相结合时控制工程造价最有效的手段

4，工程造价咨询服务，

咨询及咨询业的社会功能：

a，服务功能b，引导功能c，联系功能

甲级工程造价咨询企业资质标准：

a，已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年

b,企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且出资额不低于企业注册资本总额的60%。

5，工程造价咨询企业不得有下列行为：

a，涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书

b，超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务

c，同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价咨询业务

d，以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争

e，转包承接的工程造价咨询业务

6，工程造价咨询企业资质有效期为3年

7，注册造价工程师不得有下列行为：

a，不履行注册工程师义务

b，在执业过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益

c，在执业过程中实施商业贿赂

d，签署有虚假记载、误导性陈述的工程造价成果文件

f，以个人名义承接工程造价业务

g，允许他人以自己名义从事工程造价业务

h，同时在两个或者两个以上单位执业

i，涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或者执业印章

j。

法律、法规、规章禁止的其他行为

8,注册造价工程师在每一注册期内应当达到注册机关规定的继续教育要求。

注册造价工程师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各位60学时。

9，造价员每三年参加继续教育的时间原则上不得少于30小时。

第二章工程造价的构成

见理论书26页图2-1

1，生产经营性项目铺底流动资金：

指生产经营性项目为保证生产和经营正常进行，按其所需流动资金的30%作为铺底流动资金计入建设项目总概算。

竣工投产后计入生产流动资金，但不构成建设项目总造价。

2，工程量清单计价法的费用构成包括：

分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金

3，分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各种费用，有人工费、材料费、施工机械费、企业管理费和利润构成。

。

4，材料费是指;在施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的费用的摊销费。

5，材料预算价主要构成：

a，材料的原价b，包装费c，采购保管费用（采购费、施工现场仓储费、工地保管费、仓储损耗）d，运输费用e，其他费用f，风险

6，施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械费用、机械安拆费和场外运费。

7，施工机械台班单价公式:

台班单价=台班折旧费+台班大修理费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车辆使用费。

施工机械台班应按8小时工作制计算。

8,在传统的概预算定额中，施工机械使用费不包括大型机械设备使用费、场外运输费用及组装、拆除费，其费用一般作为措施费用单独计算。

9，企业管理费：

a，管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等。

b，差旅交通费

c，办公费d，固定资产使用费e，生产工具用具使用费f，工会经费及职工教育经费g，财产保险费

h，劳动保险补助费i，财务费j，税金k，意外伤害保险费l，工程定位、复测、点交、场地清理费。

m，非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用n，企业技术研发费r，其他。

9，措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

由通用措施项目费和专业措施项目费两部分组成。

10，通用措施项目费包括：

1），现场安全文明施工措施费，2）夜间施工增加费，3）二次搬运费，4）冬雨季施工增加费，5）大型机械设备进出场及安装费，6）施工排水费，7）施工降水费，8）地上、地下设施，建筑的临时保护设施费，9）已完成工程及设备保护费，10）临时设施费，11）企业检验试验费，12）赶工措施费，13）工程按质论价，14）特殊条件下施工增加费。

11，现场安全文明施工措施费：

为满足施工现场安全、文明施工以及环境保护、职工健康生活所需要的各项费用。

本项为不可竞争费用。

12，安全文明施工费由基本费、现场考评费和奖励费三部分组成。

13，二次搬运费;因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

14，冬雨季施工增加费：

在冬雨季施工期间所增加的费用

15，临时设施费：

施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑、构筑物和其他临时设施等费用。

16，企业检验试验费：

施工企业按规定进行建筑材料、构配件等式样制作、封样和其他为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生费用。

检测检验发生费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构。

17，专业工程措施项目费用包括：

1）建筑工程，2）单独装饰工程，3）安装过程，4）市政工程，5）园林绿化工程，6）房屋修缮工程

18，其他项目费：

1）暂列金额，2）暂估价，3）计日工，4）总承包服务费

1）19，规费;1）工程排污费，2）建筑安全监督管理费，3）社会保障费（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险），4）住房公积金

20，税金：

1）营业税，2）城市维护建设税，3）教育费附加

21,设备购置费=设备原价+设备运杂费

22，材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价

23，辅助材料费=设备总重量（吨）*辅助材料费指标

24，FOB是指装运港船上交货价

25，关税=【货价（FOB）+国际运费+运输保险费】*进口关税税率

26，应纳消费税额=【（到岸价+关税）/（1-消费税税率）】*消费率

27，设备运杂费主要由运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费构成。

28，工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期，出建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用.

29与项目有关的其他费用（,理论书第39页至41页.）

第三章工程造价计价依据

1.定额就是规定的额度及限度,即标准或尺度.

2.工程建设定额是指在正常的施工生产条件下,完成单位合格产品所消耗的人工\材料\施工机械及资金消耗的数量标准.

3.定额即不是计划经济的产物,也不是与市场经济相浡轮的体制改革对象.

4.如果没有定额,无法判断项目的经济可行性;没有定额,无法实施建设过程造价的有效控制.,

5.利用定额加强宏观调控和宏观管理是经济发展的客观要求，也是建立规范化的市场和竞争、有序的市场的客观要求。

6.工程建设定额的作用：

1.在工程建设中，定额仍然具有节约社会社会劳动和提高生产效率的作用。

2.定额有利于建筑市场公平竞争

3.定额是对市场行为的规范

4.工程建设设定额有力于完善市场的信息系统

7.工程建设的定额的特征

2）真实性和科学性

3）系统性和统一性

4）稳定性和时效性（地区和部门定额稳定时间一般在3~5年之间，国家定额在5~10年之间）

8．工程建设定额按其内容分类

1）劳动消耗定额

2）机械消耗定额

3）材料消耗定额

9.工程建设定额按其使用范围分类

1）施工定额（施工定额是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是定工程建设定额中的基础性定额）

2）预算定额（预算定额是一种计价性的定额，在工程建设定额中占有很重要的地位，从编制程序看，预算定额是概算定额的编制基础）

3）概算定额

4）概算指标

5）投资估算指标

10．工程建设定额按其适用目的分类

1）建筑工程定额

2）数倍安装工程定额

3）建筑安装工程费用定额

4）工器具定额

5）工程建设其他费用定额

11.施工定额就是企业定额

12．施工定额的作用：

施工定额是企业计划管理的依据。

施工定额在企业计划管理方面的作用个，表现在它既是企业编制施工组织设计的依据，也是企业编制施工作业计划的依据。

13.施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具

14.施工定额是计算工人劳动报酬的依据。

施工定额是衡量工人劳动数量和质量、提供成果和效益标准。

15施工定额有利于推广先进技术。

16.施工定额是编制施工预算、加强企业成本管理的基础。

17.施工定额水平和劳动生产率水平变动方向一致，与劳动和物质消耗水平变动方向相反。

18，确定施工定额水平，必须满足一下要求：

1）以利于提高劳动工效，降低人工、机械和材料的消耗。

2）有利于正确考核和评价工人的劳动成果

3）有利于正确处理企业和个人之间的经济关系

4）有利于提高企业管理水平

19.劳动定额按其表现形式的不同，分为时间定额和产量定额。

每一个工日工作时间按8个小时计算。

时间定额和产量定额之间互为倒数。

20.摊销量=周转使用量-回收量

21.预算定额的用途和作用：

1）预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。

2）预算定额是编制施工组织设计的依据

3）预算定额是工程结算的依据

4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据

5）预算定额是编制概算定额的基础

6）预算定额是合理编制超标标底、超标报价的基础

22，预算定额的编制原则

1）按社会平均水平确定预算定额的原则（预算定额是社会的平均水平，施工定额是平均先进水平）

2）简明适用的原则

3）坚持统一性和差别性相结合的原则

22.基本用工：

指完成单位合格铲平锁必须消耗的技术工种用工

23.其他用功包括超运距用工、辅助用工、人工幅度差

1）超运距用工：

指劳动定额中已包括的材料，办成品场内水平搬运距离与预算定额锁考虑的现场材料半成品堆放地点到操作地点的水平搬运距离之差。

2）人工幅度差即预算定额与劳动定额的差额

3）人工幅度差=（基本用功+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数（人工幅度差系数一般为10%~15%）

24.大型机械幅度差系数为：

土方25%，打桩机械35%，吊装机械30%。

砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量机械台班产量，不另增加机械幅度差。

25.概算定额是在相应预算定额的基础上，根据有代表性的设计图纸和有关资料，经过适用综合、扩大以及合并而成，结余预算定额和概算指标之间的一种定额。

26，概算定额的作用

1）概算定额是编制概算的依据

2）概算定额是设计方案比较依据

3）概算定额是编制概算指标和投资估算指标的依据

4）实行工程总承包时，概算定额也可作为投标标价参考。

概算指标是比概算定额综合、扩大性更强的一种定额指标。

27.08计价规范是2008年12月1日起实施

28.工程量清单：

分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

29.工程量清单的作用

工程量清单是工程量清单计价的基础，起作用主要表现在：

1）工程量清单是编制工程预算或超标人编制招标控制价的依据

2）工程量清单是供投标者报价的依据

3）工程另清单是确定和调整合同价款的依据

4）工程量清单是计算工程以及支付工程款的依据

5）工程量清单是班里工程结算和工程索赔的依据

30.08计价规范包括正文和附录两部分，二者具