办公楼室内外装饰装修工程招标文件.docx

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办公楼室内外装饰装修工程招标文件

设计装饰工程招标文件

招标编号：

QDGH2012-001号

项目名称：

青岛贵华新建办公楼

招标单位：

青岛贵华针织有限公司

日期：

2012年4月9日

设计装饰工程招标文件

招标编号：

QDGH2012-001号

一、综合说明

1、工程概况

招标单位

青岛贵华针织有限公司

项目名称

贵华新建办公楼设计装修工程

招标代理

单位

招标代理

单位资质

项目法人

计划文号

报建证号

规划许可证号

工程地点

贵华厂区院内（北安）

资金来源

自筹

建筑设计单位

青岛雍达筑城建筑设计有限公司

设计装饰单位

具有装饰和幕墙乙级或乙级以上设计资质及装饰施工和幕墙施工二级或二级以上条件的投标单位

施工现场

准备情况

已具备开工条件

工程类别

建筑Ⅲ类

建筑规模

3534.17㎡

层数

五层

层高

4.2m

总高度

22.20m

结构形式

框架结构

跨度

基础形式

柱下独立柱基，墙下条基

2、招标说明

招标方式

邀请招标

招标形式

合同固定价招标

承包方式

按工程量清单报价、包工包料

投标单位

资质等级

装饰及幕墙设计资质乙级或乙级以上

装饰及幕墙施工资质二级或二级以上

工程取费

等级

项目经理

资质等级

二级或二级以上

发标时间

2012.4.10上午9时

地点

即发工业园基建部

勘察现场

时间

2002.4.10上午10时

地址

贵华厂区院内（北安）

送答疑时间

2012.4.11上午

10：

00时

地点

即发工业园基建部

取答疑时间

2012.4.11下午

16：

00时

地点

即发工业园基建部

标书送达

时间

2012.4.17上午

9：

00时

地点

即发工业园基建部

投标截止

时间

2012.4.17上午

9：

00时

图纸资料押金

开标时间

2012.4.17上午

9：

00时

地点

即发工业园基建部

投标范围及

承包内容

贵华办公楼室内外装饰工程施工图设计及装饰施工

注：

投标人的疑问须以书面的形式报送招标人，招标人的答复需综合所有投标人的疑问并形成书面材料发至各投标人。

二、投标人

1、合格投标人的范围

（1）被邀请投标的设计装饰企业必须是建设主管部门批准的装饰及幕墙设计资质乙级或乙级以上、装饰及幕墙施工资质二级或二级以上的设计装饰企业。

（2）投标应遵守有关的国家法律、法规和条例。

（3）招标人不限制投标人之间的竞争。

2、投标委托

（1）如果投标人代表不是法定代表人，须持《法定代表人授权书》（统一格式）。

3、投标费用

无论投标过程中的做法和结果如何，投标方自行承担所有与参加投标有关的全部费用。

三、招标依据

（一）《中华人民共和国建筑法》

（二）《中华人民共和国招标投标法》

（三）《中华人民共和国合同法》

（四）《建筑工程质量管理条理》

（五）《建设工程项目施工招标投标办法》（七部委30号令）

（六）《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》（七部委124号令）

（七）其它有关法律、法规。

四、招标文件

（一）招标文件的组成（均为电子版）

1、本标书（含附件、附表）一份二十二页；

2、建筑、结构施工图纸各一套；

3、评标办法按商务标、技术标、施工图设计标三部分评定，采取综合评分法；

4、投标人应详细阅读招标文件的全部内容。

不按招标文件要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。

（二）招标文件的澄清

投标方对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与用户进行技术交流时，可用书面、传真或电子邮件形式通知招标方，但不得迟于开标前2天使招标方收到，招标方应用书面、传真或电子邮件作出答复，如有必要时可将答复内容（包括原提出的问题但不包括问题查询的来源）分发给所有取得同一招标文件的投标方并作为招标文件的补充部分，任何口头答复、通知无效。

（三）招标文件的修改

1、在投标截止时间前，招标人无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对招标文件使用补充文件进行修改。

2、对投标文件的修改，将以书面、传真或电子邮件的形式通知已领取招标文件的每一投标方。

补充文件将作为招标文件的而组成部分，对所有投标方均有约束力。

3、为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修改投标文件，招标人可酌情推迟投标截止日期和开标日期，并将此变更通知上述每一投标人。

（四）招标要求

1、投标单位必须具有独立法人资格和所要求的建筑装饰施工企业资质、设计资质（含幕墙设计资质）、施工企业工程取费等级及项目经理资质等级，并提供证书原件（项目经理资质证书须提供副本）。

2、投标单位必须提供有关证明（优良品率、获奖证书、竣工验收证明、安全生产、文明施工证明、施工合同等）的原件，且真实可靠，否则不得分。

3、投标单位必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员，施工设备及周转材料等。

4、投标单位提供的优惠条件不得违背国家有关规定，否则按照有关规定予以处理。

5、投标单位中标后，不得以任何形式和理由转包或分包。

特殊工程如确需要分包须经招标人书面同意，且应在投标书中提供分包项目施工单位资质、项目负责人、技术人员、企业简介等情况。

6、中标单位必须做到安全生产、文明施工，严格按照青岛市及即墨市建委有关规定执行。

7、其它要求

（1）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（2）企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（3）企业提供业绩的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（5）企业必须取得即墨市建筑管理市场准入证；

（6）项目负责人无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

（五）关于装饰装修工程设计、报价有关问题说明

为了做好该招标项目装饰装修工程的设计和报价工作，现将有关问题说明如下：

1、设计范围及要求

A、设计范围:

根据该工程性质、部位和使用功能，将工程分为两部分进行设计：

第一部分：

室内装饰设计

第二部分：

室外幕墙装饰设计

B、设计要求:

根据招标人提供的该工程建筑、结构施工图，按照即发工业园科研中心大楼室内外装饰装修设计风格标准、招标文件附表一和附表二中招标人确定的装饰材料要求及国家相关设计规范要求进行设计。

设计时，其装饰材料说明及图纸及设计说明如下：

（1）装饰材料说明

1）除图纸内已明确的房间或部位外，其余房间或部位的装修材料按附表1和附表2的要求采用。

2）成品防火门的表面按照同楼层房间门的形式、颜色进行装饰处理。

3、重点房间或部位（一楼门厅、样品室、经理办公室、接待室、会议室），按中上档次材料考虑，其余按一般材料考虑。

4）投标单位对装修所用的主要材料要报送封存的小样，有特殊要求的药注明用的什么位置，材料产地，价格等。

5）室内所有材料均要求有青岛质检部门出具环保监测合格证书。

（2）图纸及设计说明

1）本次招标为施工图设计和施工制作安装同时招标，投标单位应按招标文件提供的示意图进行设计，并应符合原建筑设计意图和具体要求。

保证建筑内外装修的强度、变形、保温、气密性、建筑避雷及其他技术要求符合行业标准和国家现行规范。

确定内外装修的材料及其规格和构造，全面负责内外装饰的制作安装质量。

2）根据本工程的设备安装的设计情况，各部位的吊顶的最大高度为：

3.0m。

3）与房间同步装修的家具（固定家具）包含在装修报价之内，移动式家具不包含在装修报价之内。

4）门按成品实木复合门考虑甲方确认样品。

2、报价范围划分

根据该工程性质、部位和使用功能，将工程分为两部分进行报价：

第一部分：

室内装修

第二部分：

室外装修

1）报价依据

依据该工程投标人设计的室内外装饰装修施工图、国家《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）、《山东省建筑工程工程量清单计价办法》、二0一一年《青岛市工程结算资料汇编》中的有关规定。

2）各投标人应依据招标人提供的建筑、结构施工图进行装饰装修施工图设计，按投标设计装饰装修施工图所含的全部内容并结合企业自身情况，自主编制工程量清单并报价（办公、会议、餐饮等活动家具不进入报价），开标时招标人进行检查评议。

3、设计装饰工期要求

开工日期：

2012年4月21日

竣工时间：

2012年7月25日

设计施工工期总日历天数：

96天

五、投标文件

（一）投标文件的计量单位

投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。

（二）投标单位所编制投标书必须符合有关法律、法规的要求。

（三）投标文件中的修改必须加盖投标单位公章。

（四）标书一式三份，其中正本一份，副本两份

（五）标书形式及内容。

投标书分为技术标书和商务标书两部分，分别单独密封。

1、技术标书制作要求如下：

（1）封面必须使用即墨市建设工程招标办公室制作的统一封面，内容用纸（施工进度及施工现场平面布置图除外）统一使用3号仿宋字，A4复印纸打印，每行28字，每页28行，按封面装订孔纵向用白线绳三点一线装订。

施工进度及施工现场平面布置图一律使用A3复印纸、5号宋体；

（2）技术标书主要内容：

1）要求投标人按照附件一“施工组织设计目录”内容，编制一定深度的施工组织设计，并重点明确一下几点：

<1>工程质量、进度、安全生产、文明施工目标及保证措施；

<2>计划开工、竣工时间，施工组织、技术措施、工程总进度图表，总工期；

<3>施工方案、施工总平面图及主要施工机械用表；

<4>投标人认为需重点明确的其它主要措施。

（3）标书中不得出现任何有关投标单位的资料及可以识别的记号，不得出现页码；封面不得加盖正副本标识。

（4）违背以上任何一款规定者，技术标不得分。

2、商务标书主要内容：

（1）标书综合说明，企业简介及资信证明等；

（2）法人营业执照、建筑施工企业资质等级证书、施工企业工程取费等级证书复印件；

（3）投标报价

1）所有报价均以人民币报价。

2）投标人要按投标工程量、单价、总价的内容填写，并由法人代表或授权代表签署。

（3）工程量清单报价格式必须如下，缺少一样按废标处理：

1）封面。

2）总说明。

3）投标函（详附件二）。

4）投标总价。

5）工程项目总价表。

6）单项工程费汇总表。

7）单位工程费汇总表。

8）分部分项工程量清单计价表。

9）措施项目清单计价表。

10）其他项目清单计价表。

11）零星工作项目计价表。

12）分部分项工程量清单综合单价分析表。

13）措施项目费分析表。

14）主要材料价格表。

（4）招标工程的预算书必须加盖山东省工程造价专业人员资格章；

（5）项目经理简历、资质证书复印件及主要施工管理人员简介；

（6）为承担的工程提供的优惠条件；

（7）投标最终承诺函（详附件三）；

（7）其它说明。

（五）属下列情况之一的，标书无效：

1、违反有关法律、法规规定的；

2、应提供而未提供有关证书原件的或证件涂改、转让的；

3、提供虚假资料的；

4、投标截止时间后报送投标书的。

（六）标书中如有与招标文件要求不相符的内容，招标单位不予接受。

（七）投标截止时间后标书再更改无效。

（八）领取招标文件时交纳资料押金2000元，中标单位签订施工合同后无息返还，未中标单位退回图纸等资料后无息返还。

（九）标书正