建筑施工劳务承包合同范本.docx

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建筑施工劳务承包合同范本

建筑施工劳务承包合同

发包方：

中太建设集团股份有公司（简称甲方）

承包方：

陕西德春顺建筑劳务分报公司（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律,行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就劳务事项协商达成一致，订立本合同.

1.乙方资质情况:

资质证书号码：

发证机关：

资质专业及等级:

项目经理资质：

2。

劳务分包工作及提供劳务内容

工程名称：

工程地点：

3。

分包范围：

（1）主体部分

①钢筋:

图纸内所有钢筋加工制作,绑扎、对焊、电焊、竖焊、加工丝、连接、钢筋棚搭拆等.

②砼：

砼浇筑、抹面护养、成品保护、修补覆盖等。

③模板：

模板制作、安装、拆除、架子打搭，木工棚搭拆。

④外架：

外架搭拆，挂安全网，安全围护等一切工程。

⑤文明工地：

文明工地所需的一切材料，现场所需的用工范围工程,施工道路，排水水池，等一切工程，现场办公区、生活区所有发生的人工费。

（2）砖砌体、构造柱、门窗过梁、制作安装、外墙面砖、外墙涂料、内墙抹灰、厨房、卫生间打底、地面拉毛、厨房卫生间的贴面、防水工程，楼梯扶手制作安装,公用部分的刷白，棚顶抹灰，涂料工程,室外散水，散水以内地沟工程。

（3）材料和机械部分

①材料：

工程所用的材料：

模板、安全网、钢管、扣件、罗杆、丝杆、预制板件、劳保用品等一切辅材。

②机械：

搭吊、人货两用电梯、搅拌机、砂浆机、钢筋加工所有机械、电锯、压刨机、振动棒、电机、平板振动棒、水泵、水管及配件、计量器具、试块制作并养护的器具（除砼工程地泵和泵管不管），其余的工程实施所需的一切大小机械及器具.

（4）装饰阶段的建筑材料由甲方提供。

（5）按建筑面积结算元/㎡

大写：

4。

分包工作期限

主体队伍进场时间:

年月日

主体开始工作日期:

年月日

5.质量标准

工程质量:

按总（分）包合同有关质量的约定执行,国家和地方现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工程主体结构必须达到质量评定（）等级。

装饰工程施工按优良标准施工，达到总包单位行业标准要求。

6。

合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同及本合同补充条款：

（2）本合同施工总承包合同：

（3）本工程施工专业承（分）包合同

7．标准规范

除本工程总（分）包合同另有约定外,本合同适用标准规范如下：

（1）

（2）

8。

图纸

甲方应在劳务分包工作开工天前，向乙方提供图纸套。

9.项目经理

9.1甲方委派的担任驻工地并履行本合同的权利和义务的项目经理为职称:

9.2乙方委派的担任驻工地并履行本合同的权利和义务的项目经理为：

职称：

10.甲方义务

10.1组织与工程相适应的项目管理体系，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作；

10.2除非本合同另有约定，甲方完成乙方施工前的下列工作并承担相应费用：

（1）在年月日前向乙方交付具备本合同事项下劳务作业具备开工条件的施工现场。

具备开工条件的施工工场地交付要求为：

（2）在年月日前完成水（甲方提供指定踩水点）、电（甲方只提供总配电）等，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、施工道路主干道的时间和质量要求；

（3）在年月日前向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置,其测量防线责任为：

甲方负责工程开工前的测量定位，其余工作由乙方负责，甲方负责检查复核；

（4）在年月日前向乙方提供下列生产,生活临时设施的场地。

10。

3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量。

工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收.

10.4负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工、验收，乙方安排专业人员配合甲方工作；

10。

5按本合同约定，如期向乙方支付劳动报酬；

10。

6负责与发包人、监理、设计有关部门联系,协调现场工作关系；

10.7如因甲方责任原因导致停工，甲方负责乙方所有的机械、周转材料租金和工人的误工费用、管理费用；

10。

8甲方提供钢筋、商砼、砖、石子、水泥、泵送砼设备.内外墙面砖及地面砖、涂料、油漆、门窗、栏杆等材料及设备.

11。

乙方义务

11.1对本合同劳务分包范围的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作关系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；乙方根据工程需要，安排由施工经验的、素质好的管理人员进行项目管理,配置专职安全员、资料员、技术员、施工员、工长、质检员等，负责项目的管理工作。

工长应对施工现场全面了解，科学管理，计划地合理安排各项现场工作和生产进度；技术员要对施工图纸及各项施工规范、图集熟悉，及时掌握图纸会审变更文件，技术交底的内容，并落实到位;质检员要熟悉每道施工工序的施工规范要求，严格控制施工质量；安全员及时对各工种安全交底,做好安全资料的记录、收集工作，在生产过程中，严格按照安全生产规范要求施工；施工员要熟悉各种仪器的使用,依照图纸做好放线、施工的工作；资料员及时做好工程资料的记录、收集工作，对工程隐蔽记录、自检记录及时报到监理甲方项目部，做好报检工作工程的试块制作、养护、送检工作（养护室及机具由乙方自理），积极配合甲方做好每一阶段的工作.乙方必须配备齐全工程施工过程中各相应部门的管理人员，否则甲方有权责令停工整改,直至人员配备齐全为止。

11。

2乙方根据施工组织设计总进度计划的要求:

每月底前7天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；

11。

3严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力，物力，保证工期；加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格执行建筑主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,必须做到文明施工;承担由于自身责任造成的修改，返工.材料浪费，工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及罚款；

11．4自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料管理、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；现场其他单方协调配合，照顾全局；

11.5按甲方统一规范堆放材料、机具,按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作；

11。

6按时提交工资表、材料相关资料，配合甲方办理交工验收

11。

7做好施工现场的正常运作工作建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失；

11。

8乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令;

11.9除非合同另有约定,乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总（分）包合同约定的与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

11.10乙方必须为甲方提供乙方自备的设备、机具、周转材料和辅材的合格证明并附明细表.

12、安全施工与检查

12。

1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。

12.2甲方应对其在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工.因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用.

12。

3本工程要求劳务分包方施工期间的重大伤亡事故为零。

13、安全防护

乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由乙方提供并使用.

14、事故处理

14.1发生重大事故及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门和甲方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理.

14.2乙方和甲方对事故责任有争议时,应按相关规定处理。

15、保险

15.1乙方必须为从事该工程施工作业的职工办理意外伤害保险，并为施工现场内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

15.2保险事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要措施，防止或减少损失。

16、材料、设备供应

16.1乙方应在接到图纸后10天内向甲方提交材料、设备、构配件供应计划，经确认后,甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并能及时交付；需要乙方运输、卸车的，乙方必须及时进行。

如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时提出,甲方负责处理.如因此耽误了工期,应予以顺延。

根据合同约定的属于乙方自行安排的材料、设备、构配件的供应计划,必须报到

甲方项目部，确认并同意后,方可进行采购并进场。

16。

2乙方应妥善保管、合理使用甲方提供的材料。

17、履约保证金

为确保工程的顺利实施，乙方需向甲方缴纳履约保证金共计人民币万元。

履约金的返还在主体二层全部完成时，返还人民币万元,剩余部分在工程全部封顶验收后返还。

18、劳务报酬及计算办法

本工程的劳务报酬采用每平方米的包干方式，不得产生任何价格变更和其他无理由取费。

工程总面积：

约万平方米，结算时按国家规定计算的建筑面积进行结算.0。

000以上按元/㎡，基础按0。

7系数计算建筑面积。

19、劳务报酬及工程款的支付

乙方与甲方约定按下列方法支付：

本工程由乙方垫资施工至主体层封顶,封顶后10内甲方向乙方支付已完工程建筑面积的工程量的工程款％，以上每层付一次工程款已完工程量的%,砖砌体完成一栋付已完工程量的％，外墙工程量完成一栋付已完工程量的%，室内工程量完成一栋付已完工程量的%,竣工验收后付%，余款％个月付清，5%作为工程质量维修保证金。

20、施工变更

20.1施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经理应提前7天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。

乙方按照甲方（项目经理）发出的变更，进行下列需要的变更:

（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

（2）增减合同中约定的工程量;

（3）改变有关的施工时间和顺序;

（4）其他有关工程变更需要的附加工作；

（5）未尽事宜,协商处理。

20.2因变更导致劳务报酬的增加及造成乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量,劳务报酬相应减少,工期相应调整。

20.3施工中乙方不得对原工程设计进行变更。

因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担,延误的工期不于顺延。

20.4因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬。

21、施工验收

21。

1乙方应确保所完工程施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。

乙方施工完毕,应向甲方提交完工报告,通知甲方验收;甲方应当在收到乙方的上述报告后17天内对乙方施工成品进行验收,验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视乙方已经完成了本合同约定工作。

但甲方与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方所施工部位质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。

21。

2主体工程竣工一经发包人验收合格，乙方对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任,在质量保修期内的质量保修责任由甲方承担。

21.3本合同主体工程结构的最重质量评定依据具备验收资格机构验收评定的结果为准。

22。

违约责任

22.1当发生下列情况之一时,甲方应承担违约责任；

（1）甲方违反本合同第18条、19条、20条、21条的约定，不按时向乙方支付劳务报酬；

（2）甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

22。