《江苏省装配式混凝土建筑定额》.pdf

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江苏省装配式混凝土建筑工程定额江苏省装配式混凝土建筑工程定额（试行）江苏省住房和城乡建设厅苏建价201783号省住房城乡建设厅关于印发江苏省装配式混凝土建筑工程定额（试行）的通知各设区市建设局（委），省有关厅、局：

为了落实国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见（国办发201671号文），为装配式混凝土建筑工程提供计价依据，我厅组织编制了江苏省装配式混凝土建筑工程定额（试行），现予颁发，自2017年4月1日起执行。

适用于2017年4月1日起发布招标文件的招投标工程和签订施工合同的非招投标工程。

上述定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。

江苏省住房和城乡建设厅2017年2月20日（此件公开发布）抄送：

住房和城乡建设部，省有关单位。

江苏省住房和城乡建设厅办公室2017年2月20日印发目录总说明.1江苏省装配式混凝土建筑工程费用定额.2江苏省装配式混凝土建筑工程计价定额.5说明.5第一章成品构件安装.7说明.7工程量计算规则.71.1柱.81.2梁.91.3楼板.101.4墙.111.5楼梯.161.6阳台及其他.171.7注浆、嵌缝及打胶.18第二章施工措施项目.20说明.20工程量计算规则.202.1脚手架.212.2垂直运输.24第三章成品构件运输.26说明.26工程量计算规则.263.1成品构件运输.27第四章成品构件制作参考定额.28说明.28工程量计算规则.294.1构件制作.30附录.40附录一材料、机械台班预算价格取定表.40一、材料预算价格取定表.40二、机械台班预算价格取定表.42附录二装配式混凝土建筑工程量清单补充规则.43装配式混凝土建筑工程补充分部分项工程量清单.441总说明一、为了贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，推进建造方式创新，促进传统建造方式向现代工业化建造方式转变，满足装配式建筑工程的计价需要，合理确定和有效控制其工程造价，根据国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见（国办发201671号）、省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见（苏政发2014111号）、江苏省现行计价定额和费用定额等有关规定，并根据相关规范、规程、标准，制定江苏省装配式混凝土建筑工程定额（试行）（以下简称“本定额”）。

二、本定额包括装配式混凝土建筑工程费用定额和计价定额两部分。

为适应装配式混凝土建筑工程招标发包，补充了相关工程量清单计量规则。

三、本定额适用于我省行政区域内采用标准化方式设计、工业化方式生产、装配化方式施工的新建、扩建的，按江苏省装配式建筑预制装配率计算细则（试行）（苏建科201739号）计算出的Z1值不低于30%的装配式混凝土房屋建筑工程。

如Z1值小于30%，则施工措施项目不执行本定额，仍按江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）规定执行；同时取费仍按江苏省建设工程费用定额（2014年）中建筑工程规定执行。

四、本定额是装配式混凝土建筑工程编制设计概算、施工图预算、招标控制价（最高投标限价）以及调解处理工程造价纠纷的依据；是投标报价、工程结算审核的指导；是相关企业内部核算和制订企业定额的参考。

五、本定额由江苏省建设工程造价管理总站负责解释和管理。

2江苏省装配式混凝土建筑工程费用定额（2017年）一、为了配合江苏省装配式混凝土建筑工程计价定额（试行）的实施，省住房和城乡建设厅根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及其9本计算规范和建筑安装工程费用项目组成（建标201344号）等有关规定，结合江苏省装配式混凝土建筑工程计价的特点，制定了江苏省装配式混凝土建筑工程费用定额（以下简称“本费用定额”）。

二、本费用定额适用于我省行政区域内新建、扩建的装配式混凝土房屋建筑工程。

三、本费用定额与江苏省建设工程费用定额（2014年）配套执行。

四、装配式混凝土房屋建筑工程取费分类：

（一）混凝土构件单独吊装工程适用于单独发包的混凝土构件吊装工程。

工程内容包括混凝土构件在施工现场进行的吊装就位、注浆及固定等工作。

（二）装配式混凝土房屋建筑工程适用于装配式混凝土房屋建筑工程的土建工程内容，但钢结构制作安装、桩基工程、基坑支护、大型土石方工程、配套工程、单独装饰工程（包括幕墙工程）仍执行江苏省建设工程费用定额（2014年）。

五、装配式混凝土房屋建筑工程取费标准11、管理费和利润、管理费和利润：

见表1-1、表1-2。

表表1-11-1企业管理费和利润取费标准（一般计税法）企业管理费和利润取费标准（一般计税法）序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一混凝土构件单独吊装工程人工费除税施工机具使用费168二装配式混凝土房屋建筑工程2912表表1-21-2企业管理费和利润取费标准（简易计税法）企业管理费和利润取费标准（简易计税法）序号项目名称计算基础企业管理费率（%）利润率（%）一混凝土构件单独吊装工程人工费施工机具使用费157二装配式混凝土房屋建筑工程2812322、措施项目费、措施项目费

（1）单价措施项目：

按清单工程量乘以综合单价计算。

依据设计图纸和施工组织设计方案进行组价。

包括脚手架工程，混凝土模板及支架（撑）、垂直运输、超高施工增加、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、降水等项目。

（2）以费率计算的总价措施项目：

见表2-1、表2-2。

表2-1总价措施项目取费标准（一般计税法）总价措施项目取费标准（一般计税法）项目计算基础混凝土构件单独吊装工程（%）装配式混凝土房屋建筑工程（%）夜间施工分部分项工程费单价措施项目费除税工程设备费00.1非夜间施工照明0.2冬雨季施工0.050.2已完工程及设备保护00.05临时设施12.3赶工措施0.52.1按质论价13.1住宅分户验收0.4安全文明施工措施费基本费率1.583.12省级标化增加费0.73表2-2总价措施项目取费标准（简易计税法）总价措施项目取费标准（简易计税法）项目计算基础混凝土构件单独吊装工程（%）装配式混凝土房屋建筑工程（%）夜间施工分部分项工程费单价措施项目费工程设备费00.1非夜间施工照明0.2冬雨季施工0.050.2已完工程及设备保护00.05临时设施12.2赶工措施0.52按质论价13住宅分户验收0.4安全文明施工措施费基本费率1.43.0省级标化增加费0.7注：

对于开展市级建筑安全文明施工标准化示范工地创建活动的地区，市级标化增加费按省级4费率乘以0.7系数执行。

33、其他项目费、其他项目费

（1）暂列金额、暂估价：

编制招标控制价、投标报价时按发包人给定的标准计取。

结算时按照发承包双方共同认定的价格计取。

（2）计日工：

由发承包双方在合同中约定。

（3）总承包服务费：

根据发包人在招标文件或合同中明示的总承包服务内容，按发包人拟单独发包的专业工程估算造价（不包含工程设备费）为计费基础，仅提供总承包管理和协调时，费率为1%；除总承包管理和协调外，还提供配合服务时，费率为23%。

44、规费、规费

（1）工程排污费：

按工程所在地环境保护等部门规定的标准缴纳，编制招标控制价和投标报价时，费率暂按1计列，结算时按实际缴纳计取。

各市另有规定的，按各市规定计取。

（2）社会保险费及住房公积金：

见表3-1、3-2。

表表3-13-1社会保险费及公积金社会保险费及公积金取费标准（一般计税法）取费标准（一般计税法）序号项目名称计算基础社会保险费（%）公积金（%）一混凝土构件单独吊装工程分部分项工程费措施项目费其他项目费除税工程设备费1.30.24二装配式混凝土房屋建筑工程3.20.53表表3-23-2社会保险费及公积金社会保险费及公积金取费标准（简易计税法）取费标准（简易计税法）序号项目名称计算基础社会保险费（%）公积金（%）一混凝土构件单独吊装工程分部分项工程费措施项目费其他项目费工程设备费1.20.22二装配式混凝土房屋建筑工程30.555、税金税金：

一般计税法以除税工程造价为计取基础，费率为11%。

简易计税法以包含增值税可抵扣进项额的税前工程造价为计费基础，税金费率为：

市区3.36%、县镇3.30%、乡村3.18%。

如各市另有规定的，按各市规定计取。

六、本费用定额取费程序按江苏省建设工程费用定额（2014年）和省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（苏建价2016154号）规定执行。

七、本费用定额未涉及部分，执行江苏省建设工程费用定额（2014年）及其相关文件。

5江苏省装配式混凝土建筑工程计价定额说明一、为满足装配式混凝土建筑工程的计价需要，合理确定和有效控制其工程造价，根据有关规范、规程、标准，制定江苏省装配式混凝土建筑工程计价定额（以下简称“本计价定额”）。

二、本计价定额是按现行装配式建筑工程设计及施工规范，根据正常的施工条件、合理的劳动组织与工期安排，结合我省现阶段装配式混凝土房屋建筑工程常用的施工方法、施工工艺和机械化程度等进行编制的。

三、本计价定额是装配式混凝土建筑工程编制设计概算、施工图预算、招标控制价（最高投标限价）以及调解处理工程造价纠纷的依据；是投标报价、工程结算审核的指导；是相关企业内部核算和制订企业定额的参考。

四、本计价定额包括成品构件安装、施工措施项目、成品构件运输和成品构件制作参考定额共四章。

五、本计价定额的工作内容仅说明了主要的施工工序，但相应定额子目的施工过程中的施工准备、场内搬运、施工操作到完工清理等全部工序的消耗已包含在定额内。

六、本计价定额采用的预算工资单价、材料预算价格、机械台班价格，与江苏省建筑和装饰工程计价定额（2014年版）（以下简称“14计价定额”）保持一致。

七、装配式混凝土房屋建筑工程中完全采用传统施工工艺的工程项目，除本计价定额有明确规定外，应执行14计价定额。

八、与混凝土成品构件安装密切相关的部分工程内容，在执行14计价定额时，规定如下：

1、预制构件之间连接形成整体的后浇混凝土部分序号部位混凝土浇筑钢筋制安模板制安1柱、墙之间执行“后浇墙带”子目，人工、混凝土振捣器乘以系数1.20。

执行相应“钢筋制安”子目，人工、焊接机械乘以系数1.30。

执行“T、L、形柱”子目，人工乘以系数1.20，材料乘以系数2.0。

工程量按混凝土与模板接触面积计算。

2墙、墙之间3叠合梁上部执行“平板”子目，人工、混凝土振捣器乘以系数1.30。

执行“平板”子目，人工，材料乘以系数1.3。

4叠合板上部5梁板之间板和板之间执行“后浇板带”子目执行“平板子目”，人工乘以系数1.2，材料乘以系数1.4。

2、建筑物超高增加费执行14计价定额相应定额子目，人工消耗量乘以系数0.75。

6九、本计价定额凡注明“以内”或“以下”的，均包括“”本身；注明“以外”或“以上”的，则不包括“”本身。

十、定额中未注明或省略的尺寸单位，均为mm。

十一、本说明未尽事宜，详见各章说明及附注。

7第一章第一章成品构件安装成品构件安装说明1、混凝土成品构件安装不分构件外形尺寸、截面类型，按构件种类套用相应定额。

2、混凝土成品构件安装定额已包括构件固定所需临时支撑的搭设及拆除，在措施项目中不再单独列项；支撑种类、数量及搭设方式已综合考虑，实际施工方案不同的，不作调整。

3、本章定额中不包含吊装机械费用，吊装机械执行第二章的垂直运输定额。

4、带门窗洞口的墙板，在执行墙板吊装定额时，按相应定额人工和机械乘以系数1.3。

5、女儿墙安装执行外墙板安装定额。

依附于女儿墙制作的压顶，并入女儿墙计算。

6、凸（飘）窗安装定额适用于单独预制的凸（飘）窗安装。

依附于外墙板制作的凸（飘）窗，并入外墙板内计算，相应定额人工和机械用量乘以系数1.2。

7、外挂墙板安装定额综合考虑了不同的连接方式，按不同构件类型及厚度套用相应定额。

8、楼梯休息平台安装按平台板结构类型不同，执行整体楼板或叠合楼板安装定额，定额人工乘以系数1.2。

9、阳台板安装不分板式或梁式。

依附于阳台板制作的栏板、翻沿、空调板，并入阳台板内计算工程量。

非悬挑的阳台板安装，执行相应的楼板定