国防动员训练基地项目可行性研究报告.docx
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国防动员训练基地项目可行性研究报告
国防动员训练基地项目
可行性研究报告
一、总论
（一）项目概况
1、项目名称：
市国防动员训练基地
2、项目建设地址：
某村
3、项目建设单位：
**军分区
4、项目联系人：
联系电话：
5、项目建设期限：
1年
6．项目主要建设内容
（1）综合保障楼，建筑面积3265平方米，主体四层，局部5层，框架结构。
（2）占地49亩的专业技术训练场。
（3）排供水、场地硬化、绿化等辅助工程。
7、占地面积：
59亩。
其中综合保障楼占地面积10亩，专业技术训练场占地面积49亩。
8．投资估算及资金来源
（1）投资估算
项目总投资330万元。
其中：
建筑工程费300万元，安装工程3万元，其它费用27万元。
（2）资金筹措
总投资330万元，全部由建设单位筹措。
（见主要技术经济指标汇总表）
（二）可研报告研究范围、内容、原则及依据
1、研究范围
本可行性报告研究的对象为**市国防动员训练基地项目，总建筑面积3265平方米。
2、编制内容
主要编制内容包括项目建设背景、需求分析与建设规模、场址选择、建筑工程及配套工程方案、环境保护、节能措施、劳动安全卫生与消防、项目实施进度、招标方案、组织机构与人力资源配置及项目管理、投资估算、资金筹措等内容。
3、编制原则
（1）本着实事求事的原则，分析论证##省**市国防动员训练基地项目的实施条件、经济和工程技术方案的可行性；
（2）优化**市国防动员训练基地项目工程方案，为项目实现高起点规划、高标准建设、高水平管理和节约工程费用提供条件，使工程方案具有可操作性，不仅能满足目前的需求，还要预留今后的发展空间；
（3）坚持客观、公正、科学的工作态度，本项目力求做到数据准确、内容完整、重点突出、结论科学。
在调查研究的基础上，严格按照客观实际进行评价分析，以保证项目可行性研究报告的客观性、公正性和科学性。
4、编制依据
《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；
《城市规划编制办法》（2006年）；
《**市国民经济和社会发展第十二个五年规划》；
《**市国民经济和社会发展第十二个五年规划》；
《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社）；
建设单位提供的相关资料；
建设单位委托编制可行性研究报告合同；
《党政机关办公用房建设标准》（计投资[1999]2250号）；
《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）：
《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）：
《多层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005年修订版）
《建筑灭火器配置设计规范》（GB50I40—2005）：
《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95，2001年修订版）；
《办公建筑设计规范》（JGJ67—2006）：
《饮食建筑设计规范》（JGJ64—89）：
《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）：
《民用建筑节能设计标准》（JGJ26—95）；
《民用建筑热工设计规范》（GB50176—93）：
《城市道路和建筑无障碍设计规范》（JGJ50—2001）：
《城市环境卫生设施设置标准》（GJJ27—89）；
《城市区域环境噪声标准》（GB3096—1993）；
《屋面工程技术规程》（GB50207—94）：
《地下工程防水技术规范》（GB50108—2001）：
《建筑结构荷载规范》（GBS0009～2001）：
《建筑抗震设防分类标准》（GB50223—95）；
《建筑抗震设计规范》（GB5001卜2001）：
《混凝土结构设计规范》（GB5001卜2002）；
《砌体结构设计规范》（GB50003—2001）：
《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2002）：
《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068—2001）：
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（2008年版）；
《室外排水设计规范》（GB50014—2006）：
《室外给水设计规范》（GBS0013—2006）：
《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）：
《给水排水工程管道结构设计规范》（GB50332—2002）：
《室外给水排水和煤气热力工程抗震设计规范》（GB50032—91）：
《设备及管道保温技术通则》（GB4272—92）：
《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084—2001）：
《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116—98）：
《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019—2003）：
《全国民用建筑工程设计技术措施》（暖通空调·动力）；
《供配电系统设计规范》（GB50052～95）：
《低压配电设计规范》（GB50054—95）：
《民用建筑电气设计规范》（JGJl6—2008）：
《建筑物防雷设计规范》（GB50057—2000）：
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343—2004）：
《工业与民用电力装置的接地设计规范》（GBJ一83）：
《建筑照明设计标准》（GB50034—2004）：
《电力工程电缆设计规范》（GB50217—2007）：
《10kV及以下变电所设计规范》（GB50053—94）：
《综合布线系统工程设计规范》（GB50311—2007）。
（三）主要技术经济指标
主要技术经济指标汇总表
序号
指标名称
单位
数量
备 注
1
总投资
万元
330
1.1
固定资产投资
万元
330
1.2
流动资金
万元
0
2
资金筹措
330
3
占地面积
平方米
39332.9
59亩
综合保障楼
平方米
6666.66
10亩
专业技术训练场
平方米
32666.3
49亩
4
建筑面积
平方米
3265
二、项目建设必要性及可行性
（一）项目建设的必要性
和平与发展是当今时代的两大主题，当今世界总体趋势向好，但霸权主义、强权政治、恐怖主义的威胁依然存在，国际形势正在发生重大而深刻的变化。
综合国力竞争越趋激烈，传统安全威胁与非传统安全威胁相互交织，恐怖主义和强权政治有新的表现，影响和平、稳定与发展的不确定因素增多。
充分认识到和平环境来之不易，充分认识到和平稳定是当前压倒一切的大局，充分认识有一支“拉得出，起作用”的高素质武装队伍的重要性。
开展国防动员训练，是全面提高国防后备力量建设的发展需要，是构建和谐**的现实需要。
通过训练，切实提高民兵的政治素质和军事素质。
培养一支“召之即来，来之能战，战之能胜”的武装队伍，为维护社会安定团结，提供安全保障。
建设**市国防动员训练基地，是推进训练转变、改善训练条件、提升训练质量的必然要求，也是提升我市后备力量建设水平的现实需要。
多年来，由于训练场地受限、训练手段落后、训练器材短缺，我市国防后备力量建设受到较大影响，建设**市国防动员训练基地我市面向未来发展的迫切需要。
**军分区对此高度重视，经研究决定按照党中央、国务院和中央军委关于新时期加强国防后备力量建设一系列指示精神，提出建设**市国防动员训练基地。
建成后主要用于保障国防教育，现役官兵、民兵预备役及人防、交战专业分队训练，学生军训，党政干部过军事日，党校和行政学院领导干部、学员国防教育，举办大型军事科目汇报表演和国防动员演练等活动。
还可以利用基地的国防教育展厅、多功能电教室等开展全民国防教育，不断强化全民国防观念，必将有力带动**市国防动员工作创新发展。
不断推进**市国防动员工作再上新台阶。
对促进国防动员建设又好又快发展，维护经济社会发展的良好环境具有重要意义，必将带来巨大的军事效益、经济效益和社会效益。
为加强我市军警民联合训练奠定了坚实基础，在我市国防后备力量建设中具有里程碑意义。
（二）项目建设的可行性
1、**军分区对民兵训练基地的建设予以高度重视。
**军分区召开专题会议，协调有关部门，安排部署相关工作任务，并成立了项目建设领导小组，统筹规划立项、资产变现及具体建设事宜。
加快了民兵训练基地建设的前期准备工作，为民兵训练基地的建设打下了良好基础。
2、项目选址在某村，交通便利。
3、通讯条件优越。
**市可随时接通国内国际电话，并可与国际互联网接通。
4、建材工业发达。
**市已实行混凝土集中供应，随时满足施工过程混凝土需求，砂石料就近取材，其他建材市场健全，可保证供应。
三、项目选址及建设条件
（一）场址所在地理位置
1、地点与地理位置
场址位于某村。
2、场址土地权属类别及占地面积
土地权属类别属国有土地划拨，总占地面积39332.9平方米（59亩）。
（二）建设条件
1、自然条件
**市位于##省北部，东经116°23'～117°23'，北纬33°16'～34°14'之间。
地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，东近连云港，西连商丘、开封，南接宿州、蚌埠，北临徐州，南北长150公里，东西宽50公里，全市辖三区一县和一个经济技术开发区，总面积2741平方公里，耕地面积13.47万公顷（202.05万亩），至2010年末，全市户籍人口220.3万人。
（1）气候条件**市地处北温带，属北方型大陆气候，气候温和，四季分明、
光照充足，日照时数为2315.8小时，日照度为52.2%，无霜期202天，其他气象资料如下：
年均气温：
14.5℃
极端最高气温：
41.1℃
极端最低气温：
-21.3℃
年均相对湿度：
70%
主导风向：
东北风
平均风速：
3.1m/s
风压：
343kN/m2
年最高降雨量：
1441.1mm（1964年）
年均降雨量：
862.9mm
日最大降雨量：
249.7mm（1957年7月14日）
最大冻土深度：
200mm
地震烈度：
6度
（2）水文条件**市位于淮河流域中游，二、三级支流范围里，隶属于华北平原南部的**平原中部。
**市水资源总量包括地表水和地下水两部分，全市多年平均地表水资源量为1619.72×104立方米/年，多年平均地下水资源总量为8155.09×104立方米/年，地表水和地下水资源的枯丰基本依赖降水补给的多寡，地下水资源赋存于地层的多孔介质之中，水的运动较为缓慢。
近年来，城区及近郊区地下水位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。
全市水资源的水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于1.0克/升，但其钙镁离子偏高，导致水的硬度较大。
（3）地质地貌
**市地处**平原中部，地势自西北向东南微倾，除东北部有少量低山地形分布外，其余为广阔平原。
其主要类型是：
山丘、平原、湖洼地、河流。
山脉主要分布在北部及中部偏东，系泰山余脉，海拔在60～400米之间，余者皆为一望无际的平原。
其海拔高度23.5～32.4米，面积2354.5平方公里，占全市总面积的85%。
以横贯平原中部的古隋堤（今宿永公路）为界，北部为黄泛冲积平原区，土壤肥沃，地面平整，地下水丰富；南部为古老河湖沉积平原，地势较低，地下水位较高，地瘦质差，但增产潜力大。
封闭型湖洼地主要分布在四铺、百善、铁佛等地区，全系耕地。
总面积为86.67平方公里。
**市域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大、水流急，冬季河水变浅，水流缓慢。
由于煤炭的开采，造成地表塌陷积水而形成湖泊。
至1992年底，全市辖区内形成大小塌陷湖泊30余个，常年积水面积7.98平方公里，占总塌陷面积的38%，多年平均蓄水量为3040万立方米，占全市平均地表蓄水量的34.4%。
塌陷湖泊水质好、浮游生物多、污染少，适合鱼类生长。
（4）工程地质条
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