设备监理综合实务与案例分析设备工程监理合同管理考试试题一.docx

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设备监理综合实务与案例分析设备工程监理合同管理考试试题一

设备监理综合实务与案例分析-设备工程监理合同管理考试试题

（一）

一、案例分析题（本大题17小题．每题20.0分，共340.0分。

）

第1题

某设备安装公司承担了一项综合办公楼的设备安装总承包工程，在施工过程中发生了如下事情：

事件一：

安装公司与某材料供应商所签订的材料供应合同中未明确材料的供应时间。

急需材料时，安装公司要求材料供应商马上将所需材料运抵施工现场，遭到材料供应商的拒绝，两天后才将材料运到施工现场。

事件二：

某设备供应商由于进行设备调试，超过合同约定的期限交付施工单位订购的设备，恰好此时该设备的价格下降，设备安装单位按下降后的价格支付给设备供应商，设备供应商要以原价执行，双方产生争执。

事件三：

设备安装公司与某施工机械租赁公司签订的租赁合同约定的期限已到，安装公司将该机械交还租赁公司并交付租赁费，此时双方签订的合同终止。

 事件四：

该安装公司与某分包单位所签订的合同中明确规定要降低分包工程的质量，从而减少分包单位的合同价款，为安装公司创造更高的利润。

[问题]  

1．你认为事件一中材料供应商的做法是否正确?

为什么?

2．根据事件一，你认为合同当事人在约定合同内容时要包括哪些方面的条款?

3．你认为事件二中安装公司的做法是否正确?

为什么?

 4．事件三中合同终止的原因是什么?

除此之外，还有什么情况可以使合同的权利义务终止?

5．事件四中的合同当事人签订的合同是否有效?

  6．在什么情况下可导致合同无效?

【正确答案】：

[参考答案]

  1．材料供应商的做法是正确的。

  理由：

当履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应该给对方必要的准备时间。

  2．合同当事人在约定合同内容时，要约定以下条款：

当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任，解决争议的方法等。

  3．安装公司的做法是正确的。

  理由：

逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。

  4．合同终止的原因是任务已经按照约定履行。

  可以使合同终止的其他情形是：

合同解除；债务相互抵消；债权人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

  5．事件四中合同当事人签订的合同无效。

  6．以下情况可导致合同无效：

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

  （3）以合法形式掩盖其非法目的。

  （4）损害社会公共利益。

  （5）违反法律、行政法规的强制性规定。

第2题

某设备工程，施工总承包单位依据施工合同约定，与甲安装单位签订了安装分包合同。

基础工程完成后，由于项目用途发生变化，建设单位要求设计单位编制设计变更文件，并授权项目监理机构就设计变更引起的有关问题与总承包单位进行协商。

项目监理机构在收到经有关部门重新审查批准的设计变更文件后，经研究对其今后工作安排如下：

（1）由总监理工程师负责与总承包单位进行质量、费用和工期等问题的协商工作。

（2）要求总承包单位调整施工组织设计，并报建设单位同意后实施。

  （3）由总监理工程师代表主持修订监理规划。

  （4）由负责合同管理的专业监理工程师全权处理合同争议。

  （5）安排一名监理员主持整理工程监理资料。

  在协商变更单价过程中，项目监理机构未能与总承包单位达成一致意见，总监理工程师决定以双方提出的变更单价的均值作为最终的结算单价。

  项目监理机构认为甲安装分包单位不能胜任变更后的安装工程，要求更换安装分包单位。

总承包单位认为项目监理机构无权提出该要求，但仍表示愿意接受，随即提出由乙安装单位分包。

  甲安装单位依据原定的安装分包合同已采购的材料，因设计变更需要退货，向项目监理机构提出了申请，要求补偿因材料退货造成的费用损失。

[问题] 

 1．逐项指出项目监理机构对其今后工作的安排是否妥当，对不妥之处，请写出正确做法。

  2．指出在协商变更单价过程中项目监理机构做法的不妥之处，并按《建设工程监理规范》写出正确做法。

  3．总承包单位认为项目监理机构无权提出更换甲安装分包单位的意见是否正确?

为什么?

写出项目监理机构对乙安装单位分包资格的审批程序。

  4．指出甲安装单位要求补偿材料退货造成的费用损失申请程序的不妥之处，写出正确做法。

该费用损失应由谁承担?

【正确答案】：

[参考答案]

  1．工作安排

（1）妥当。

  工作安排

（2）不妥当。

  正确做法：

调整后的施工组织设计应经项目监理机构（或总监理工程师）审核、签认。

  工作安排（3）不妥当。

  正确做法：

由总监理工程师主持修订监理规划。

  工作安排（4）不妥当。

  正确做法：

由总监理工程师负责处理合同争议。

  工作安排（5）不妥当。

  正确做法：

由总监理工程师主持整理工程监理资料。

  2．不妥之处：

以双方提出的变更费用价格的均值作为最终的结算单价。

  正确做法：

项目监理机构（或总监理工程师）提出一个暂定价格，作为临时支付工程进度款的依据。

变更费用价格在工程最终结算时，以建设单位与总承包单位达成的协议为依据。

  3．不正确。

  理由：

依据有关规定，项目监理机构对工程分包单位有认可权。

  程序：

项目监理机构（或专业监理工程师）审查总承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位的有关资料；符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。

  4．不妥之处：

甲安装分包单位向项目监理机构提出申请。

  正确做法：

甲安装分包单位向总承包单位提出，再由总承包单位向项目监理机构提出。

  费用损失由建设单位承担。

第3题

某实施监理的设备采购项目，采购方通过公开招标的方式选择了一家设备供应商，并委托当地一家设备监理公司承担了设备采购的监理。

业主分别与设备供应商和设备监理公司签订了设备采购合同和委托监理合同。

设备采购合同中约定了设备交付的方式和期限、设备验收、设备款支付估算、违约责任等条款。

[问题]  

1．设备采购合同履行中，按照约定的提交设备方式不同，交付期限可能有哪几种情况?

2．设备采购合同中约定的供货方交付设备时，可以作为双方验收依据的资料包括哪些?

3．采购方有权部分或全部拒付货款的情况大致包括哪些?

4．设备采购合同中供货方和采购方的违约责任概括起来分别有哪些?

5．采用招标方式订立设备委托监理合同时通常包括哪些文件?

 6．在设备采购监理合同中，设备监理单位的监理内容包括哪些?

【正确答案】：

[参考答案]

  1．设备采购合同的履行中，按照约定的提交设备方式不同，交付期限可能有以下几种情况；

（1）供货方送设备到现场的交设备日期，以采购方接受设备时在设备单上签收的日期为准。

（2）供贷方负责代运设备，以发设备时承运部门签发设备单上的戳记日期为准。

  （3）采购方自提产品，以供货方通知提货的日期为准。

但在供货方的提设备通知中，应给对方预留合理必要的途中时间。

  2．供货方交付设备时，可以作为双方验收依据的资料包括：

双方签订的采购合同；供货方提供的发货单、计量单、装箱单及其他有关凭证；合同约定质量标准的写明执行的标准代号、标准名称：

产品合格证、检验单；图纸、样品或其他技术证明文件。

  3．采购方有权部分或全部拒付贷款的情况大致包括：

（1）交付设备的数量少于合同规定的数量，拒付少交部分的货款。

（2）拒付质量不符合合同要求部分设备的贷款。

（3）供贷方交付的设备多于合同规定的数量且采购方不同意接收该部分的设备，在承付期内可以拒付。

  4．设备采购合同中合同双方的违约责任如下：

（1）供货方的违约责任：

  ①未能依照合同约定交付设备。

  ②设备的质量瑕疵。

  ③供货方的运输责任。

（2）采购方的违约责任：

  ①不按照合同的约定接收设备。

  ②逾期付款。

  ③货物交接地点错误的责任。

  5．设备委托监理合同是由一系列的合同文件组成，采用招标方式订立设备委托监理合同时，通常包括以下文件：

（1）设备委托监理协议书。

（2）监理投标书和中标通知书。

  （3）本合同标准条款。

  （4）本合同专用条款。

  （5）在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

  6．在设备采购监理合同中，设备监理单位的监理内容是：

（1）协助业主选择设备制造供应单位。

（2）按照约定提交设备的设计文件。

  （3）监督设备制造单位按照规范、标准制造与储运设备、审查设计与储运方案的技术变更。

  （4）控制设备制造的进度和质量。

  （5）认定设备制造的质量和数量。

  （6）验收设备和签发付款凭证。

  （7）审查设备工程价款。

  （8）整理合同文件和技术档案。

  （9）处理索赔及质量事故等。

第4题

某工程，甲乙双方就合同文件进行了详细的磋商，但是由于设计图纸未到位，双方希望在合同文件中，合同价款以暂定的形式出现，在具体合同条款中明确约定双方认可的计价方式和原则。

  在合同谈判过程中，甲方为规避风险，提出本工程采用固定总价的合同形式；乙方根据该工程的具体情况，提出本工程适宜采用可调整价格合同形式。

 假设本工程合同额为8000万元，总工期为25个月，工程分两期进行验收，第一期为15个月，第二期为10个月。

在工程实际实施过程中，出现了下列情况：

（1）工程进行到第8个月时，国务院有关部门发出通知，指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工。

该项目属于指令停工下马项目，因此业主向承包商提出暂时中止合同实施的通知。

为此，承包商要求业主承担单方面中止合同给承包商造成的经济损失赔偿责任。

（2）复工后在工程后期，工地遭受当地百年罕见的台风的袭击，工程被迫暂停施工，部分已完工程受损，现场场地遭到破坏，最终使工期拖延了两个月。

为此，业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和赶工的责任。

[问题]  

1．什么是固定价格合同?

其特点是什么?

2．简述总价合同和单价合同的适用范围。

3．在给出的假设已知条件的工程合同执行过程中出现的问题应如何处理?

【正确答案】：

[参考答案]

  1．固定价格合同，是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。

其特点是，在约定的风险范围内，整个工程的合同价款总额确定，各项单价在工程实施期间不再考虑价格变化的调整。

因此，订立合同的双方需在专用条款内约定合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法和承包风险范围以外对合同价款影响的调整方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。

  2．总价合同一般要求投标人按照招标文件要求报一个总价，在这个价格下完成合同规定的全部项目，合同实施过程中的风险由承包人承担。

总价合同适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。

单价合同是由投标人根据发包人提供的资料，双方在合同中确定每一单项工程单价，结算则按实际完成工程量乘以每项工程单价计算。

单价合同在实施过程中的风险由承发包双方共同承担。

单价合同适用的范围较宽，其风险得到合理地分摊，并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利益。

  3．由于国家指令性计划有重大修改或政策上原因强制工程停工，造成合同的执行暂时中止，属于法律上、事实上不能履行合同的除外责任，这不属于业主违约和单方面中止合同，故业主不承担违约责