成都住宅小区施工组织设计及预算.docx

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成都住宅小区施工组织设计及预算

成都住宅小区施工组织设计及预算

摘要本设计内容为成都市七星住宅小区10号楼施工组织设计及预算。

该住宅楼位于成都市市区内，为剪力墙结构。

该工程属新建工程，地面以上共13层。

本设计共有三部分。

首先手算出全部的工程量，包括使用清单和定额两种计算方式计算出各个构件的工程量；接着利...

摘     要

本设计内容为成都市七星住宅小区10号楼施工组织设计及预算。

该住宅楼位于成都市市区内，为剪力墙结构。

该工程属新建工程，地面以上共13层。

本设计共有三部分。

首先手算出全部的工程量，包括使用清单和定额两种计算方式计算出各个构件的工程量；接着利用已经算出的工程量做施工组织设计，只要是做人工、材料、机械的确定和安排，施工方法、施工工艺以及施工进度计划，以确保工程按时按量完成。

最后使用宏业清单计价软件对建筑工程和装饰工程进行清单计价。

本设计的创新点在于对不同设计方案进行比较，采用可行的经济合理的方案，采用流水施工时考虑施工队的人数要求及最小工作面要求，使得资源得到最大利用。

通过本次毕业设计，我对施工图预算和施工组织有了更进一步的认识，为今后涉足这个行业打下了坚实的基础。

关键词：

剪力墙结构；预算；施工组织；清单计价

Abstract

ThedesignforthecontentofChengduSevenStarBuildingConstructionof10residentialquartersbudgetplansandconstructiondesign.TheresidentialunitslocatedinChengduCityarea,fortheshearwallstructure.Theprojectisanewproject,atotalof13abovegroundlevel.Thedesignofatotalofthreeparts.

Firsthandcalculatealloftheworks,includingtheuseofbothinventoriesandfixedformulatocalculatethevariouscomponentsoftheproject;thenhavebeencalculatedusingtheworksofconstructionorganizationdesignedtodo,aslongastheyaredoingmanual,materials,machineryandarrangementsfortheidentification,Constructionmethods,constructiontechnologyandconstructionprogressofplanstoensurethecompletionoftheprojectontime.FinallytheuseofAcersoftwareindustryaccountedforalistofconstructionanddecorationworkstolistpricing.

Thepointisthattheinnovativedesignofadifferentdesignoptions,theuseofviableeconomicreasonableoptionstoconsidertheuseofwaterduringtheconstructionoftheteamfacetheminimumnumberofrequirementsandrequests,makingthebestuseofresources.

Graduatedfromdesignthroughthis,Ioftheconstructionbudgetandconstructionorganizationplansafurtherunderstandingofthefuturefortheindustrytogetinvolvedinthislaidasolidfoundation.

2.1编制依据

2.1.1编制依据的文件

1.成都市七星住宅小区10号楼【招标文件】合同文件编号：

CD2008-ZZ10

2.西南交通大学土木工程设计有限公司《成都市七星住宅小区10号楼施工图设计》编号：

-5

3.国家及行业部门的现行《施工规范》、《TRANBBS技术规程》、《验评标准》。

2.1.2编制依据的技术资料

1.我公司对施工现场的实地踏勘，对地形地貌与周边环境的熟悉了解；

2.我公司积累的成熟技术、施工工艺以及从事房建工程的施工经验；

3.我公司可调集到本工程的人、财、物等各类资源。

2.2编制范围

成都市七星住宅小区10号楼工程主要包括：

建筑工程和装饰工程。

其中建筑工程包括：

土（石）方工程、基础工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程；装饰工程主要包括：

楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆工程。

2.3编制原则

1.安全第一的原则

本施工组织设计始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则，在安全措施落实到位，确保万无一失的前提下组织施工。

2.优质高效的原则

积极推广、使用“四新”技术，克服各种质量通病。

确保质量目标创优。

在施工中强化管理，控制成本，降低工程造价。

3.确保工期的原则

编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实行平面流水作业、交叉作业，搞好工序衔接与穿插。

确保工期节点的落实，满足业主要求。

4.方案优化的原则

科学组织，合理安排，优化施工方案，在施工组织设计编制中，对房建工程的关键工序进行多种施工方案的综合比选，在技术可行的前提下，择用最佳施工方案。

5.科学配置的原则

根据本工程的工程特点，在施工组织上实行资源的科学配置，选派有相当资质的、有丰富施工经验及能力的项目经理与工程管理人员，组织专业化、竞争上岗的施工队伍，配备高效先进的施工设备，确保工程流动资金的周转使用，选用优质工程材料。

最优化的合理配置资源。

目     录

第1章绪论 1

1.1土木工程的发展 1

1.2工程造价对于建设项目的重要意义 2

第2章编制说明 3

2.1编制依据 3

2.1.1编制依据的文件 3

2.1.2编制依据的技术资料 3

2.2编制范围 3

2.3编制原则 3

第3章工程量计算 5

3.1工程量计算说明 5

3.1.1基数计算 5

3.1.2建筑面积 5

3.1.3土石方工程 6

3.1.4脚手架及垂直运输工程 7

3.1.5门窗工程 7

3.1.6砌筑工程 7

3.1.7混凝土及钢筋混凝土工程 8

3.1.8构件运输及安装工程 9

3.1.9 楼地面工程 9

3.1.10屋面及防水工程 9

3.1.11装饰工程 9

3.2工程量计算书 10

第4章施工组织 12

4.1工程概况 12

4.1.1工程简介 12

4.2施工组织管理机构 15

4.2.1施工组织机构 15

4.2.2管理职责 15

4.3设计方案 17

4.3.1设计程序 17

4.3.2流水段划分 18

（毕业设计）

4.3.3施工顺序 18

4.3.4施工方法 18

4.3.5施工进度计划 24

4.4施工平面图 36

第5章清单计价 37

5.1编制依据 37

5.2使用软件 37

第6章结论 38

致谢 39

参考文献 40

附件一工程量计算表 41

附件二工程钢筋表 68

附件三施工进度计划图 82

附件四清单计价报表 87

参考文献

[1]季雪主编.工程造价与管理.北京：

中国建筑工业出版社，2006

[2]闫瑾主编.建筑工程计量与计价.北京：

机械工业出版社，2005

[3]赵志缙，应惠清主编.建筑施工.上海：

同济大学出版社，2004

[4]徐蓉主编.工程造价管理.上海：

同济大学出版社，2005

[5]四川省建设工程造价管理总站.四川省建设工程工程量清单计价定额----A建筑工程.2004.

[6]四川省建设工程造价管理总站.四川省建设工程工程量清单计价定额----B装饰装修工程.2004.

[7]四川省建设工程造价管理总站.四川省建设工程工程量清单计价定额----E园林绿化工程 措施项目 规费 附录.2004.

[8]四川省建设工程造价管理总站.四川省建设工程工程量清单计价定额----应用指南.2004

[9]夏清东，刘钦.工程造价管理.科学出版社，2005.

[10]中国建筑标准设计研究院.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图.2003

摘   要

随着知识技术全球化创新的涌现，知识工作者对组织的重要性日益突出：

组织正面临着一种新地竞争环境——不间断的变