家庭居室装修工程质量验收标准.docx

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家庭居室装修工程质量验收标准

XXXXX装饰设计工程有限公司

家庭居室装修工程质量验收标准

年月日

第一章总则

第一条为规范家庭居室（以下简称家居）装修工程，保证家居装修工程质量和安全，维护消费者的合法权益，让客户放心，提高企业的竟争力，促进企业的健康发展，制定本规范。

第二条本规范基于中华人民共和国国家标准《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》及国家现行有关标准和《广州市家庭居室装修工程质量验收标准》制定。

第三条本规范适用于居家类装饰装修工程的质量验收。

第四条居家类装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。

第五条本规范未定事宜则按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家现行有关标准进行工程质量标准验收。

第二章术语

第六条建筑装饰装修

为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物,对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。

第七条基体

建筑物的主体结构或围护结构。

第八条基层

直接承受装饰装修施工的面层。

第九条细部

建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。

第一十条主控项目

建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。

第一十一条一般项目

除主控项目以外的检验项目。

第三章基本规定

第一节设计

第一十二条居家装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

第一十三条家居装修设计和施工应当符合国家、行业和地方的有关安全消防、环保、建筑、电气、给排水等规定的标准。

第一十四条承担居家装饰装修工程设计时，应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。

第一十五条装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要的使用功能，不得涉及主体和承重结构改动或增加荷载。

第一十六条当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防结露设计。

第一十七条家居装修设计中，禁止有下列行为：

1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构

2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

4.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。

5.其它影响建筑结构和使用安全的行为。

6.燃气管道工程必须由具有燃气管道安装资质证书的单位施工。

7.改变给排水、供电、电讯、煤气等原管线系统，至使雨污合流。

第二节材料

（一）一般规定

第一十八条装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。

当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。

严禁使用国家明令淘汰的材料。

第一十九条装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

第二十条装饰装修工程验收前应次施工现场清理干净。

第二十一条家居装修验收时，可由业主委托有资格的单位对室内空气质量及放射性按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求进行室内环境污染物浓度检测，其污染物浓度限值应符合表的要求。

如属我方责任，我方应采取相应的维修或补救措施。

表家装室内环境污染物浓度限值

室内环境污染物

单位

浓度限值

氡

≤

游离甲醛

≤

苯

≤

氨

≤

总挥发性有机物（）

≤

注：

.本表摘自《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；

.表中污染物浓度限量，除氡外均应以同步测定的室外空气相应值为空白值；

.表中浓度限值均为Ⅰ类民用建筑工程；

.单位体积空气内污染物的含量。

第二十二条装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定：

（二）无机非金属建筑材料放射指标限量

第二十三条工程所使用的无机非金属建筑材料，包括砂、石、砖块、水泥、混凝土、混凝土预制构件等无机非金属建筑主体材料，其放射性指标限量应符合表的规定。

表无机非金属建筑材料放射性指标限量

测定项目

限量

内照射指数（）

≤

外照射指数（γ）

≤

注：

.本表摘自《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；

第二十四条工程所使用的无机非金属装修材料，包括石材、建筑卫生陶瓷、石膏板、吊顶材料等，无机瓷质砖粘结材料等，其放射性指标限量应符合表的规定的类材料的限量。

表无机非金属装修材料放射性指标限量

测定项目

限量

内照射指数（）

≤

≤

外照射指数（γ）

≤

≤

注：

.本表摘自《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；

、为类和类装饰装修材料；

.类无机非金属装饰装修材料用于Ⅰ类民用建筑工程：

即住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等。

类装饰装修材料不可用于Ⅰ类民用建筑工程的室内饰面；

第二十五条工程所使用的加气混凝土和空心率（孔洞率）大于％的空心砖、空心砌块等建筑主体材料，其天然放射性限量应符号表的规定。

表加气混凝土和空心率（孔洞率）大于％的建筑主体材料放射性限量

测定项目

限量

表面氡析出率（）

≤

内照射指数（）

≤

外照射指数（γ）

≤

注：

.本表摘自《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；

（三）人造木板游离甲醛释放限量

第二十六条工程室内用人造木板及饰面人造木板及其制品中游离甲醛含量或游离甲醛释放限量，见表。

表人造板及其制品中甲醛释放量试验方法及限量值

产品名称

试验方法

限制值

使用范围

限量标志

中密度纤维板、高密度纤维板、刨花板、定向刨花板等

穿孔法

≤

可直接用于室内

≤

必须饰面处理后可允许用于室内

胶合板、装饰单板贴面胶合板、细木工板

干燥法

≤

可直接用于室内

≤

必须饰面处理后可允许用于室内

饰面人造板（包括浸渍层压木质地板、实木复合地板、竹地板、浸渍胶膜纸饰面人造板等

气候箱法

≤

可直接用于室内

干燥器法

≤

:

仲裁时采用气候箱法

可直接用于室内的人造板；为必须饰面处理后允许用于室内的人造板

注：

.本表摘自《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；

（四）涂料有害物质限量

第二十七条室内用水性涂料和水性腻子，游离甲醛的含量其限量应符合表的规定。

表水性涂料和水性腻子中游离甲醛限量

测定项目

限量

水性涂料

水性腻子

游离甲醛（）

≤

注：

.本表摘自《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；

第二十八条室内用溶剂型涂料和木器用溶剂型腻子，应按其规定的最大稀释比例混合后，测定挥发性有机化合物（）和苯、甲笨二甲笨乙笨的含量，其限量应符合表的规定。

表室内用溶剂型涂料和木器用溶剂型腻子中挥发性有机化合物（）、苯、甲笨二甲笨乙笨限量

涂料类别

（）

苯（）

甲笨二甲笨乙笨（）

醇酸类涂料

≤

≤

≤

硝基类涂料

≤

≤

≤

聚氨酯类涂料

≤

≤

≤

酚醛防锈漆

≤

≤

—

其他溶剂型涂料

≤

≤

≤

木器用溶剂型腻子

≤

≤

≤

注：

.本表摘自《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；

第二十九条室内用的涂料，可溶性重金属限量值见表的规定

表室内用涂料可溶性重金属限量

测定项目

单位

限量

可溶性重金属

可溶性铅

≤

可溶性镉

≤

可溶性铬

≤

可溶性汞

≤

注：

本表摘自建筑工程质量通病防治手册（第三版）附表。

（五）胶合剂有害物质限量

第三十条室内用水性胶粘剂，挥发性有机化合物（）和游离甲醛的含量，其限量应符合表的规定。

表室内室内用水性胶粘剂中挥发性有机化合物（）和游离甲醛的限量

测定项目

限量

聚乙酸乙烯酯胶粘剂

橡胶类胶粘剂

聚氨酯类胶粘剂

其他胶粘剂

挥发性有机化合物（）（）

≤

≤

≤

≤

游离甲醛（）

≤

≤

≤

注：

.本表摘自《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；

第三十一条室内用溶剂型胶粘剂中，其总挥发性有机化合物（）和苯、甲苯二甲苯的含量，其限量应符合表的规定。

表室内室内用水性胶粘剂中挥发性有机化合物（）和苯、甲苯二甲苯的限量

测定项目

限量

氯丁橡胶胶粘剂

胶粘剂

聚氨酯类胶粘剂

其他胶粘剂

苯

≤

甲苯二甲苯（）

≤

≤

≤

≤

挥发性有机化合物（）（）

≤

≤

≤

≤

注：

.本表摘自《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。

（六）水性处理剂游离甲醛限量

第三十二条室内用水性阻燃剂（包括防火涂料）、防水剂、防腐剂等水性处理剂，其游离甲醛含量或游离甲醛释放限量，见表。

表水性涂料和水性腻子中游离甲醛限量

测定项目

限量

游离甲醛（）

≤

注：

.本表摘自《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。

（七）其它材料有定物质限量

第三十三条能释放氨的阻燃剂、混泥土外加剂、氨的释放量不就大于。

第三十四条能释放甲醛的混凝土外加剂、其游离甲醛含量不应大于。

第三十五条粘合木结构材料，其游离甲醛含量不应大于。

第三十六条壁布、帷幕等壁纸，其测定的有害物质限量不应大于。

第三十七条壁纸有害物质限量见表。

表壁纸有害物质限量

有害物质名称

单位

限量值

重金属（或其他）元素

钡

≤

镉

≤

铬

≤

铅

≤

砷

≤

汞

≤

硒

≤

锑

≤

聚乙烯单体

≤

甲醛

≤

第三十八条聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量见表。

表聚氯乙烯卷材地板有害物质限量

测定项目

单位

限量

卷材地板聚氯乙烯层中氯乙烯单体

<

可溶性重金属

可溶性铅

<

可溶性镉

<

发泡类卷材地板中挥发物

玻璃纤维基材

≤

其他基材

≤

非发泡类卷材地板中挥发物

玻璃纤维基材

≤

其他基材

≤

（八）装修材料防火规范

第三十九条装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范（）建筑设计防火规范（）和高层民用建筑设计防火规范（）的规定:

1.装修材料按其使用部位和功能，可划分为顶棚装修材料、墙面装修材料、地面装修材料、隔断装修材料、固定家具、装饰织物、其他装饰材料七类。

常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分举例见表。

表常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分举例

材料类别

级别

材　　料　　举　　例

各部位材料

花岗石、大理石、水磨石、水泥制品、混凝土制品、石膏板、石灰制品、粘土制品、玻璃、瓷砖、马赛克、钢铁、铝、铜合金等

顶棚材料

纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉装饰吸声板、玻璃棉装饰吸声板、珍珠岩装饰吸声板、难燃胶合板、难燃中密度纤维板、岩棉装饰板、难燃木材、铝箔复合材料、难燃酚醛胶合板、铝箔玻璃钢复合材料等

墙面材料

纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉板、玻璃棉板、珍珠岩板、难燃胶合板、难燃中密度纤维板、防火塑料装饰板、难燃双面刨花板、多彩涂料、难燃墙纸、难燃墙布、难燃仿花岗岩装饰板、氯氧镁水泥装配式墙板、难燃玻璃钢平板、塑料护墙板、轻质高强复合墙板、阻燃模压木质复合板材、彩色阻燃人造板、难燃玻璃钢等

各类天然木材、木制人造板、竹材、纸制装饰板、装饰微薄木贴面板、印刷木纹人造板、塑料贴面装饰板、聚脂装饰板、复塑装饰板、塑纤板、胶合板、塑料壁纸、无纺贴墙布、墙布、复合壁纸、天然材料壁纸、人造革等

地面材料

硬塑料地板，水泥