商铺施工组织设计讲诉.docx
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商铺施工组织设计讲诉
第一章编制依据及说明
1、本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《施工招标评定标办法》、*********商铺施工图以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
施工组织设计未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。
2.工程概况
2.1工程简述
1、工程名称：
*********商铺
2、建设地点：
*********光明路西侧
3、结构类型：
框架结构
4、结构层数：
地上3层，全高13.95m。
5、建筑面积：
地上23195.05㎡（其中4#4481.92㎡、5#4013.40㎡、7#3673.77㎡、8#3338.46㎡、10#4349.04㎡、11#3338.46㎡）。
6、建筑物类别：
三类民用建筑，耐火等级为地上二级。
7、建筑物抗震设防：
本工程抗震设防裂度七度。
8、建筑设计使用年限：
50年，屋面防水等级为Ⅱ级。
本工程±0.000相当于绝对标高为：
1057.20；
9、工程施工范围：
施工图所含全部内容。
10、资金来源：
自筹。
11、质量要求：
合格。
12、本工程采用条基及独立基础。
基底标高-2.95m。
13、工期要求：
计划2016年月日开工，201年月日竣工，工期日历日：
天。
2.2建筑工程做法
（一）、地基与基础
1、基础坐落在经人工处理的砂石垫层上，基槽开挖至-2.95m相对于（±0.000）地基回填垫层至-1.75m，垫层比基础每边宽出700，垫层的压实系数不小于0.97，垫层的承载力标准值为160Kpa;
2、砂石垫层的级配：
不含有大于50mm的颗粒，50-20mm的颗粒含量大于50%，20-2mm的颗粒含量为30-20%，2-0.1mm的颗粒（砂）含量为20-10%，粘性土含量≤8%，含水量控制在8-10%且湿度均匀；
3、基础采用钢筋混凝土独立基础，混凝土强度等级C35，格局保护层厚度为50mm；
4、基础防腐：
在基础侧面与地基土接触部分上刷沥青冷底油两道，沥青胶泥涂层，厚度≥300um,基底做100厚素土混凝土垫层，每边宽出基础100；
5、基槽开挖按照GB50202-2002《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》的相关规定进行，基槽开挖时预留不少于30cm人工清理并做好边坡防护，基槽开挖与基础施工相连接，严禁晒槽及人为跑水灌槽，基槽土质与地勘报告相符合，并有勘察与设计人员参加验槽；
6、严禁用有腐蚀性的场地土回填；回填土待本层结构混凝土达到设计强度后方可回填，回填土采用级配砂石分层夯实回填，压实系数≥0.94；
（二）、钢筋混凝土工程
1、新现浇钢筋混凝土构件：
混凝土强度等级按一二层柱标号为C35，其余施工图未注明的框架梁板柱楼梯混凝土强度等级为C30，构造柱、过梁为C25，钢筋类别为Φ-HPB300，-HRB400；
2、凡施工图中表示通长的钢筋，可根据实际情况切断接头，但钢筋上部钢筋只能在跨中L/3范围接头，下部筋只能在断于支座内，钢筋接头宜采用焊接，若采用搭接，必须满足钢筋混凝土有关搭接长度要求；
3、现浇悬挑构件上部钢筋已经踩踏，浇捣混凝土前必须对钢筋进行修正到位，模板必须等到混凝土强度达到100%方可拆除；
4、钢筋混凝土结构施工必须密切配合建施、水施、电施、暖施和动施等相关图纸；如配合建施图的楼梯栏杆、平顶、门窗安装等设置埋件或预留洞及柱与砌体拉结钢筋等，电施的预埋管线、防雷装置、接地与纵向钢筋按图要求焊接成整体；
5、钢筋混凝土构件统一构造要求
5.1、板
A、双向板的钢筋：
短向钢筋置于下层，长向在上，现浇板施工时采取措施保证钢筋的位置；
B、现浇混凝土板分部钢筋：
板厚＜90mm时分部钢筋为Φ6＠200，90mm≤板厚＜120mm时分部钢筋为Φ6＠150,120mm≤板厚≤160mm时分部钢筋为Φ8＠200，160mm≤板厚≤200mm时分部钢筋为Φ10＠200，现浇板板底短跨方向钢筋置于下排；
C、现浇钢筋混凝土梁、板跨度≥3.9m时跨中按施工规范（0.1-0.3%）起拱，现浇钢筋混凝土悬挑梁、板挑出长度不小于1.5m时，端部按施工规范（1%）起拱；现浇板中预埋设备电气管管径不宜大于板厚的1/3，且板面上下至管壁不小于25mm；
D、楼层现浇板当板跨≥4200，屋面现浇板当板跨≥3300时，上部未配筋处增设抗温度、收缩构造钢筋，当板厚≤140时为Φ6＠200，当板厚＞140时为Φ6＠150，并与板支座处负筋300；
5.2、梁
A、梁钢筋如需搭接时，上部钢筋在跨中1/3跨度内搭接，下部钢筋在梁支座1/3跨度范围内搭接，钢筋搭接长度范围内的箍筋间距≤100；
B、框架梁、柱纵筋搭接范围内箍筋间距为100，箍筋直径、支数均同各自加密区范围内的箍筋；
5.3.钢筋混凝土构件的保护层
5.3.1混凝土保护层厚度
环境类别
板、墙、壳
梁、柱、杆
一
15
20
二a
20
25
二b
25
35
三a
30
40
三b
40
50
注：
混凝土强度等级不大于C25时，表中混凝土保护层厚度应增加5mm。
5.3.2在腐蚀环境下，钢筋的混凝土最小保护层厚度，应符合下表的规定
构建类别
强腐蚀
中、弱腐蚀
板、墙等面型构件
35
30
梁、柱等条形构件
40
35
基础
50
50
地下室外墙及底板
50
50
5.3.3.结构混凝土的耐久性基本要求
环境类别
最大水胶比
最低混凝土强度等级
最大氯离子含量%
最大碱含量%
一
0.60
C20
0.30
不限制
二a
0.55
C25
0.20
3.0
二b
0.50（0.55）
C30（C25）
0.15
3.0
三a
0.45（0.50）
C35（C30）
0.15
3.0
三b
0.4
C40
0.10
3.0
注：
（1）氯离子含量系指其占水泥用量的百分比；
（2）预应力构件混凝土中的最大氯离子含量为0.06%，其最低混凝土强度等级应按表中的规定提高两个级；
（3）素混凝土构件的水胶比及最低强度等级的要求可适当放松；
（4）有可靠工程经验时，二类环境中的最低混凝土强度等级可降低一个等级；
（5）处于严寒和严寒地区二、三环境中的混凝土应使用引气剂，并可采用括号中的参数；
（6）当使用非碱活性骨料时，对混凝土中的氯含量可不做限制。
（三）墙体工程
1、墙体的基础部分
2、非承重的外围护墙采用MU7.5混凝土加气块250厚，用M5砂浆砌筑，其构造和技术要求详见03J104（加气混凝土块容重应符合相关规范要求），轻隔墙采用MU7.5混凝土加气块200厚。
采用M5砂浆砌筑，其构造和技术要求详见03J104（加气混凝土块容重应符合相关规范要求）。
3、女儿墙为250厚混凝土加气块，构造详结施，挑檐为钢筋混凝土现浇，构造详结施；
4、墙身防潮层：
在室内地坪下60处做20厚1:
2水泥砂浆内3-5%防水剂的墙身防潮层，室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接200，并在有高低差埋土一侧的墙身做20厚1:
2水泥砂浆防潮层，如埋土一侧为室外，还应刷1.5厚防水涂料，卫生间设置150mm止水埂；
5、墙体留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实，变形缝处双墙留洞的封堵应在双墙分别增设套管，套关于穿墙管之间嵌塞防火棉，防火墙上留洞封堵为防火封堵，其余留洞详见结施和设备图；
6、凡门窗洞口室内阳角均做20mm1:
2水泥砂浆护角，高从地面计不小于2000mm，每侧宽60mm，所有砌体墙与钢筋砼梁、板、柱等相连接时，均需加镀锌钢丝网片抗裂钢丝网1网孔＠20宽度大于300mm；
7、后砌墙平面位置、标高、墙厚、墙垛、门窗洞口等尺寸，严格按照施工图施工；
8、后砌墙墙体材料强度及结构构造做法参照新12G02第85-97页，建筑做法参照图集03J104；沿加气块墙体高900-1000设一道60厚钢筋混凝土带，内配2Φ6通长筋，分布筋Φ6＠300，遇洞口断开，配筋带混凝土强度为C20，混合砂浆采用M5.0；
9、砌块填充墙（含隔墙）满足以下要求：
A、内外填充墙交接处均设置构造柱；
B、砌块填充墙当墙大于4m时，在墙长范围内按净距不大于4m设置构造柱；
C、砌块填充墙转角及通窗端部处无框架柱时设构造柱；
D、砌块填充墙当窗间墙垛宽度为400mm-800mm时设置构造柱（当墙垛宽度不大于400mm时设置加宽构造柱）；
E、砌块填充墙通窗下墙及窗宽大于3m时，窗下墙按中距不大于2.5m设置悬臂柱，砌块填充墙中阳台窗下墙按中距不大于1.8m时设置悬臂柱，挑梁端头或内外墙交接处及窗边设置构造柱；
F、砌块填充墙当净高大于4m时在半高处或洞顶处设置墙中后浇带。
4、内墙构造措施
A、砌块填充墙按墙长不大于2倍，层高及8m间距设置构造柱；双侧无侧向支撑时在其两端设置构造柱；当墙长度大于2倍层时在墙长范围内按间距不大于2倍层高及8m设置构造柱；
B、砌块填充墙单侧无侧向支撑时在其无侧向支撑处设置构造柱，当墙大于2倍层高及8m设置构造柱；
C、砌块填充墙当窗间墙垛宽度为350-500mm时设置构造柱（墙垛不大于350mm时设置加宽构造柱）；
D、砌块填充墙当净高大于4m时柱墙体半高处或洞顶处设置与柱连接且沿墙长全长贯通的钢筋混凝土水平系梁；
（四）、屋面工程
A、构造做法
1、保温非上人屋面（自上而下）
a、30厚1:
2水泥砂浆保护层，每1m见方半缝分格；
b、1.5厚合成高分子防水卷材两道；
c、粘接合成高分子底胶一道；
d、1:
6水泥焦渣找坡层振捣密实，表面抹光，找坡2%最薄处30厚；
e、100厚XPS保温板，密度34kg/m³双层错缝铺贴，用不干胶纸带封贴，1:
3水泥砂浆加少量901胶满座浆铺贴，座浆厚20；
f、1.5厚JSZ复合防水涂料隔汽层沿墙铺设与防水层相连；
g、1:
3水泥砂浆找平层20厚；
h、现浇钢筋混凝土屋面板。
2、车道屋面（自上而下）
A、120厚C20混凝土随打随抹，内配10网孔＠200双向钢筋，分缝12宽，双向3000，粗砂填缝。
B、10厚低强度等级砂浆隔离层；
C、1.5厚合成高分子防水卷材两道；
D、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层；
E、1:
6水泥焦渣找坡层振捣密实，表面抹光，找坡2%最薄处30厚；
F、现浇钢筋混凝土屋面板；
G、真金防火保温板100厚，用不干胶纸带封贴，1:
3水泥砂浆加901胶满座浆铺贴，座浆厚20,；
H、20厚1:
3水泥砂浆找平。
（五）内装修工程做法
1、木门内外均刷白色普通中等调和漆两道，首层窗均设置防护栏；装饰隔栅等铁件均刷防锈漆两道，再刷普通中等调和漆两；，
2、消火栓及配电箱具体位置详水、电施图，装修时根据设备及装修要求，采用耐火材料装饰；
3、露明安装构件均刷两道耐火等级为二级的防火涂料，耐火时间＞1.5h；
4、楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除施工图中另有注明者外，均位于齐平门扇开启面处，凡设有地漏房间应做防水层，施工图未注明整个房间坡度者，均在地漏周围1m范围内做1-2%坡度，坡向地漏，卫生间的楼面低于相邻房间20mm。
（六）、门窗设计
1、建筑外门窗抗风压性能分级不小于4级，气密性能分级不小于4级，水密性能分级不小于3级（参见建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法GB-T7106-2008）；
2、门窗玻璃选用遵照《建筑玻璃应用技术规程》和《建筑安
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