水电改造规范和反面案例解说.docx

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水电改造规范和反面案例解说

以下正式开始水电改造规范和反面案例解说

电路改造施工程序一般是：

施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头，不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试

家装水电二次改造强电线路需采用经过国家强制3C认证标准的BV（聚氯乙烯绝缘单芯铜线）导线；一般不采用护套多芯线缆，如出现多芯与单芯线缆对接情况，必需对接头处进行涮锡处理。

合格的铜芯电线铜芯应该是紫红色、有光泽、手感软。

而伪劣的铜芯线铜芯为紫黑色、偏黄或偏白，杂质多，机械强度差，韧性不佳，稍用力即会折断，而且电线内常有断线现象。

检查时，你只要把电线一头剥开2cm，然后用一张白纸在铜芯上稍微搓一下，如果白纸上有黑色物质，说明铜芯里杂质比较多。

另外，伪劣电线绝缘层看上去似乎很厚实，实际上大多是用再生塑料制成的，时间一长，绝缘层会老化而漏电。

假冒伪劣电线往往是“三无产品”，但上面却也有模棱两可的产地等标识，如中国制造、中国某省或某市制造等，这实际等于未标产地。

由于假冒伪劣电线的制作成本低，因此，商贩在销售时，常以价廉物美为幌子低价销售，使人上当。

　穿线用的PVC电线管质量很重要，要有一定厚度和硬度，否则很容易变形导致压迫内部电线，使电线成为死线（也就是后期无法更换，拉不动的线）。

鉴别PVC电线管质量有个很简单的办法，那就是用脚踩，如果那管你踩不扁那就是合格的拉~

看看，我家用的电线管，我抬起一只脚然后把全身的重量都压在另一只脚上去踩也没扁哈，我可是体重近200今的胖子哈，看来“龙轩水电”给我家用的线管质量是杠杠的啊！

二手房预制板结构楼板尽量避免在原楼板基础上开槽走管，防止打穿到楼下甚至因为施工中的较大震动可能会造成老楼房结构破坏。

谁知道地壳哪天会再象汶川那样动一动啊，哪怕轻微一动然后借着被破坏楼板的纹路扩散后果都难预料啊！

不过地面走管势必抬高了地面，我家客厅和卧室是准备铺强化复合地板的，因此会增加一道地面找平工艺，也同样将增加一笔支出啊！

唉~鱼与熊掌不可兼得啊！

其实，开槽也是一学问，细微之处见真功，看看我家“龙轩水电”工人开的槽，那叫横平竖直宽窄深浅划一。

再看看沈阳网友“猴哥记事”（08年焦点装大装修日记大赛第一名）请的非专业力工开的槽，呵呵~按猴哥讲话“那些头脑简单的家伙听个满拧！

把槽开得乱七八糟。

真不明白，这么开槽有什么用处？

！

”墙面开槽必须横平竖直，因为墙面是最容易钻孔、钉钉子、挂物体的地方，一旦墙面处理完毕后，你只能通过暗盒的位置及内部管路通向并通过开槽的横平竖直来判断暗埋管路的位置并避开。

如果是新楼盘装修则不宜随意在地面开槽跨接线管，以避开地下的管道区；也不宜随意在地面打卡固定管线，同样是为了避开地下管道区，以免将管道破坏。

开暗盒遇到钢筋要避开，可上移下移甚至更改位置，禁止切断钢筋或将钢筋切断一半后砸弯走线。

禁止在墙体开长横槽走电管。

承重墙易破坏结构，轻体墙长距离断筋照样会造成后患。

无特殊情况，电线管不宜走石膏线内，易造成死弯，死线。

管径小于25MM的PVC冷弯电管拐弯用弯管器。

拐弯不能加直角弯头拐弯，因为那样易造成死弯，死线。

PVC电线管铺设完毕，需用PVC胶粘结接口处。

卫生间潮湿区域地面不宜走电管；如避免不了，地面必需整管，不可留管接头。

电线管预先铺设完毕，固定完毕，然后用钢丝穿线。

走电管禁止采用三通管走线，后期无法维护。

三通管，顾名思义就是有三个通口，也就是说一个进口，两个出口；或两个进口，一个出口，是管件的一种。

因为“三通管”一般是直角的或锐角的，具有很大的阻力和摩擦力，里面的强电线或者弱电线将很难拉动，所以一但需要换线的时候无法换线。

禁止使用三通管布线是一基本的常识，使用此法一般是为了节省材料和工钱。

电路走线把握“两端间最近距离走线”，禁止无故绕线，这样不但增大水电改造开支（因为是按米数算钱嘛）且易造成人为的“死线”情况发生。

故意追求走直线、拐直角弯绕线是很多水电改造人员的“增加收入”常用伎俩，而且还会口口声声说什么“公司规定要求横平竖直规范施工、注意安全”来搪塞业主。

最经典的绕线冠军估计是08年焦点装大装修日记大赛武汉地区总冠军“到这就是为省钱”家的线路布置了，看完让人叹为观止啊！

大家可以自己看看，一旦绕线咱别说线是死先，单算算会多走出多少钱来！

强电弱电线接线盒间距正常情况下≥500mm，地面平行间距不低于200mm。

强电电源线与电话线、电视线、网线、音响线等弱电线不得穿入同一根管内。

因为会产生电流干扰，导致弱电信号不稳定。

反面教材还是有滴......

弱电电线特别是铜轴电缆必需采用多层屏蔽功能线缆。

可现在很多水电改造公司为了降低成本所用的弱电电线都是最便宜和原始的电线，缺乏多层屏蔽功能，一旦将来对信号流量有了更高要求很难完成任务。

按照人们的肢体动作习惯，照明控制主开关高度1400-1500mm，左右距毛坯门框200mm；普通插座高度350-400mm；床头双控开关高度850mm左右；壁挂电视电源高度根据空间大小及电视尺寸确定，一般高度为1000-1200mm；背景音乐，温控、智能照明、电器控制弱电面板高度数值参考照明主开关，以方便控制为宜。

　禁止没有导管的电线直接埋入墙面、顶棚、地面以下。

PVC导线管暗敷使用规格，2.5平方BV导线采用直径16MM管，4平方BV导线采用直径20MM管，保证暗敷导线管穿线后的空余量≥60%，一般情况是在相匹配的管内的线数最好不要超过3根，这样才能充分保证是活线而不是死线。

再看看反面教材......

保证导线连接坚固，接头不受拉力，包扎严密，导线间连接应用压接或绞接法，绞接长度不小于5.5圈。

裸露电线头必须先用防水胶带包扎后用耐磨胶布缠绕。

强电改造中原则上禁止单芯线缆与多芯线缆直接对接头，如无法避免，接头必需涮锡处理。

严格遵守设计方案强弱电走线弹线开槽。

线管长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒或适当增大直角弯半径。

暗埋管线弯路过多，铺设管路时，应按设计图纸要求及现场情况，按最近的距离铺设线路。

有的时候该穿墙走线就穿墙，在墙上打个洞也就几十元钱，可要是绕线走一米就几十元哦~

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强电导线电管与水管、燃气、弱电电管不可同槽暗敷，因为一旦出现漏水、漏气现象会有严重危险隐患。

看看反面教材......

电气改造中任何接线头处必需加装过线盒，直管中不可留有接线头；任何有线头接线盒不可用石膏或水泥材料封堵，加装盖板易于维护。

家装水电改造中，强电导线线色需要分明确：

相线（L火线）颜色宜用红、绿、黄三相任意色，零线（N）采用蓝色，保护线（PE地线）用黄绿双色线，控制线（开关线）采用白色。

分线的目的是为了将来维护时可清晰辨认各线所代表的含义，避免事故的发生。

还是有反面教材哈......

一、卫生间地面的施工顺序

1．结构底板找坡抹面，抹面最低处应高于溢水管1/3管径。

清理抹面层，涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，用量为1.2kg/。

个人认为这个环节不急找坡，因为找的早了，回填层还是平的。

2．管道施工完毕，管道口用FJSⅡ型防水涂料加强。

管道口一定要做好密封，否则，下面的工序都白做了。

3．回填陶粒或者是粉煤灰渣，上做20厚C25细石混凝土整浇层

4．FJSⅡ型防水涂料一层，厚度1.2mm，用量2.5kg/。

5．铝箔反射膜一层（在地热范围内）（地热专用）

6．30mm厚挤塑板（在地热范围内）（低热专用）                   

7．安装电热地暖电缆、传感器（在地热范围内）（低热专用）

8．热范围内40厚C25细石混凝土找平，非电热范围70厚C25细石混凝土找平。

（地热专用）

9．粘结剂粘贴石材或瓷砖。

10．卫生间管道井上翻处砌轻质砖后，做防水一道，接3处上翻，高度为楼面标高起250mm。

（5、6、7按设计要求安装地热时采用）

二、做防水前地面基层的处理

1．地面找平层已做完，表面应抹平压光、坚实平整，不起砂，含水率低于90%（简易检测方法：

在基层表面上铺一块1橡胶板，静置3～4h，覆盖橡胶板部位无明显水印，即视为含水率达到要求）。

2．平层的泛水坡度应在2%以上，地面向地漏方向找坡，门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握，不得局部积水。

与墙交接处及转角均要抹成小圆角。

凡是靠墙的管根处均抹出5%坡度，避免此处存水。

3．清扫基层：

用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。

如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。

表面必须平整，凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。

三、卫生间及厨房地面水泥基渗透结晶型防水涂料做法

1．管线穿楼板根部，加强防水。

管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。

地漏附近同样措施。

2．地面交接处抹小原角或坡角。

刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。

（1）管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。

不得有漏刮，鼓泡现象。

大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。

（2）先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。

最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂     粒，便于日后与水泥砂浆结合。

（3）地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。

防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800mm。

（4）有包立管处做法，建议做完防水再做包立管，其后局部再补做一次防水，如不破坏地面防水层，可免做闭水实验。

（5）按照要求做闭水试验，防水涂料按设计要求的涂层涂完后，经质量验收合格，进行蓄水试验，临时将地漏堵塞，门口处抹挡水坎，蓄水2cm，观察24h无渗漏为合格，可进行面层施工。

四、成品保护

1．涂膜防水层操作过程中，不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。

2．涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。

3．地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。

蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。

4．面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等与地面交接处的涂膜不得碰坏。

五、常见质量问题

1．涂膜防水层空鼓、有气泡：

主要是基层清理不干净，或者是由于找平层潮湿，含水率高于90%，涂刷之前未进行含水率试验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。

因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并做含水率试验。

2．地面面层做完后进行蓄水试验，有渗漏现象：

涂膜防水层做完之后，必须进行第一次蓄水试验，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工，直到蓄水2cm高，观察24h不渗漏为止。

地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。

3．地面存水排水不畅：

主要原因是在做地面垫层时，没有按设计要求找坡，做找平层时也没有进行补救措施，造成倒坡或凹凸不平而存水。

因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水。

4．地面二次蓄水做完之后，已合格验收，但在竣工使用后，座厕处仍出现渗漏现象：

主要是座厕排水口与污水承插接口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，造成使用后渗漏。

在卫生洁具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。

六、施工质量主要控制项目

1．保证项目

（1）所用涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。

对防水涂料技术性能四项指标必须经试验室进行复验合格后，方可使用。

（2）涂膜防水层与预埋管件、表面坡度等细部做法，应符合设计要求和施工规范的规定，不得有渗漏现象（蓄水24h观察无渗漏）。

2．基本项目：

（1）涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底。

保护层和防水层粘结牢固，紧密结