中介服务合同通用版.docx

中介服务合同通用版.docx

《中介服务合同通用版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中介服务合同通用版.docx（22页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

中介服务合同通用版

中介服务合同

中介服务合同范文汇总5篇

甲方（中介公司）：

____________________________

中介公司资质证号：

____________________________

联系电话：

____________________________________

联系地址：

____________________________________

经纪人：

______________________________________

经纪证号：

____________________________________

经纪人：

______________________________________

经纪证号：

____________________________________

乙方（卖方/出租方）：

_________________________

身份证号：

____________________________________

联系电话：

____________________________________

联系地址：

____________________________________

委托代理人姓名：

______________________________

身份证号：

____________________________________

联系电话：

____________________________________

联系地址：

____________________________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

第一条中介服务内容

甲方为乙方提供（独家）（非独家）中介服务，期限为_______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方为乙方的房地产提供（出售）（租赁）的中介服务。

甲方促成乙方与（购买）（租赁）其房地产的当事人签署（买卖）（租赁）合同后，乙方（需要）（不需要）甲方提供代理办理房地产（交易过户）（租赁登记）手续的中介服务。

乙方（同意）（不同意）授权甲方代为（预约办理）（申请办理）_________公证。

乙方（同意）（不同意）将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。

其它______________________________________________________________

第二条房地产权属情况

房地产地址：

__________________；建筑时间：

__________________；房地产（建筑面积）（套内面积）面积：

_____________。

房地产使用用途为（住宅）（写字楼）（商铺）（工厂）（其他_________）；性质为（房改房）（商品房）（其他_________）；房地产证证号：

__________________。

乙方房地产为（独家所有）（共有）（其他_________）；（有）（没有）抵押；（有）（没有）被查封；（有）（没有）出租

其它______________________________________________________________

*房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。

第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费

乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请（俗称“放盘”）：

1．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_________元（￥_________）范围内。

2．该房地产以（建筑面积）（套内面积）计算，单价为人民币每平方米______________元范围内，总金额为人民币____________元（￥_________）范围内。

3．乙方同意收款方式：

（一次性收款）（分期收款）（按揭收款）（其他_________）。

4．税费缴交方式（各付各税）（税费全部由买方/承租方支付）（税费全部由卖方/出租方支付）。

其它_____________________________________________________________

*要约邀请：

是希望他人向自己发出要约的意思表示。

第四条甲方权利义务

1．甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。

3．甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。

4．甲方应当根据协议，带（购买）（租赁）方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知（购买）（租赁）方。

5．促成乙方与（购买）（租赁）方达成（买卖）（租赁）合同。

6．为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。

7．甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。

8．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

9．其它__________________________________________________

第五条乙方权利义务

1．乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。

2．乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；向甲方提供相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。

3．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。

4．乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

5．甲方根据合同规定条件为乙方找到（购买）（租赁）其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋（买卖）（租赁）合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。

6．其它___________________________________________________________

第六条中介服务费、协办手续费给付

甲方促成乙方与（购买）（租赁）其房地产的当事人签署（买卖）（租赁）合同的`，乙方应在（合同签订当日）（合同生效之日）（其他_________）向甲方支付人民币__________________（￥_________）作为中介服务费。

甲方促成乙方与（购买）（租赁）其房地产的当事人签署（购买）（租赁）合同后，乙方需要___________________________

甲方代办房地产（交易过户）（入住手续并结清有关费用）（赎契手续）（租赁登记）（其他_________）手续的，乙方应向甲方支付人民币__________________（￥_________）作为协办手续费。

其它______________________________________________________________

第七条合同的解除和变更

乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。

第八条法律责任

1．甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_________。

2．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。

3．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

4．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与（购买）（租赁）其房地产的当事人签署（买卖）（租赁）合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_________，但不得再要求乙方支付中介服务费。

5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为____________。

其它_____________________________________________________________

第九条免责条款

1．因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；

2．______________________________________________________________

第十条纠纷解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_________种方式解决：

1．交广州仲裁委员会仲裁；

2．提交_________仲裁委员会仲裁；

3．依法向人民法院起诉；

第十一条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。

合同附件与正文具有同等法律效力。

第十二条本合同连同附件共______页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况：

甲方______份，乙方______份。

甲方（盖章）：

_______________乙方（盖章）：

_______________

委托代理人（签字）：

_________委托代理人（签字）：

_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条、甲方企业因公司业务发展需要融资

（具体金额以实际借款合同为准）。

该笔融资以甲方拥有的抵押，并负责办理他项权证。

如因甲方原因导致他项权证无法办理，则甲方应支付违约金给乙方。

融资借款的年利率不超过30%.

第二条、鉴于乙方拥有良好的融资渠道，能够为甲方的融资提供服务，甲方委托乙方提供融资中介服务。

甲方同意给乙方出具融资授权委托书。

第三条、融资活动成功后，甲方一次性支付乙方中介服务费。

无论融资款是否分期到账或一次性到账，甲方收到首笔融资款后，应在两个工作日内向乙方一次性支付平台中介服务费用。

（具体借款额度以融资计划为准）中介费用按以下公式计算：

中介费用=借款总额×百分之三。

第四条、甲方与资金方正式签定借款合同（或其他性质融资合同），视同乙方的义务已经完成，融资活动获得成功。

甲方有义务提供一份加盖公章的融资合同复印件给乙方。

作为中介人，乙方有权要求参与整个融资活动全部过程，甲方不得回避﹑阻扰﹑或拒绝;否则甲方违约，应支付违约金给乙方。

甲方与资金方进行接触，乙方必须在场，甲方不得与资金方私下接触;否则甲方违约，约金给乙方。

基于乙方为甲方提供的融资服务，甲方承诺并同意若甲方的亲属代理人授权人未经透露之受托人或其他有亲密联系的第三方（包括但不限于甲方担任法人﹑股东﹑或从事工作的公司）与乙方所提供的资金方（包括资金方关联主体或个人）签订相关借款合同，甲方将按照本合同内容如约支付乙方中介费。

第五条甲方应在获得借款的两个工作日内一次性以转账方式支付乙方中介费。

逾期付款，每日按照中介费金额的3%支付违约金。

甲方支付给乙方中介费而产生的税费，乙方概不承担。

乙方不提供发票。

如甲方坚持要发票，则自行承担占发票金额8%的税费。

第六条合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当当事人协商解决;协商或调解不成的，依法向乙方所在地人民法院起诉。

第七条如有未尽事宜，双方可以另行签订补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自签订之日起生效，自合同约定各项义务履行完毕始失效。

第八条甲方必须根据乙方融资工作的需要提供一切便利条件和有关资料，并对所提供有关资料的真实合法性承担责任。

第九条甲乙双方对于本合同有保密义务。

未经对方同意，不得对外泄露。

第十条其他约定事项：

乙方承诺融资借款的年综合成本为33%;借款合同签订后，如甲方未经乙方同意，以任何理由或借口拖延或不再实际使用借款，则甲方应支付乙方违约金元。

甲方法定代表人对于本合同约定的甲方义务条款的履行承担连带责任。

甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

法定代表人（签字）：

_________法定代表人