主体自评报告完整.docx
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主体自评报告完整
目 录
一、工程概况 -2-
1、概况简述 -2-
2、各方责任单位 -2-
3、主体分部 -3-
二、项目部组成 -3-
三、评估依据 -4-
1、北京本土建筑设计有限公司设计本工程施工蓝图 -4-
2、施工验收标准及验收规范 -4-
四、项目质量管理 -5-
1、项目质量目标 -5-
2、项目质量保证体系 -6-
3、质量管理制度 -6-
五、施工过程中的质量控制 -7-
１、原材料的控制 -7-
２、施工过程控制 -8-
3、各分部分项工程质量控制 -9-
六、分部、分项、检验批质量评定 -10-
1#楼主体分部1层~15层：
共个5个分项工程，检验210批 -10-
2#楼主体分部1层~15层：
共个5个分项工程 检验210批 -10-
3#楼主体分部1层~15层：
共个5个分项工程 检验405批 -10-
4#楼主体分部1层~15层：
共个5个分项工程 检验180批 -11-
5#楼主体分部：
共个5个分项工程 检验312批 -11-
七、安全组织管理 -12-
1、安全保障体系 -12-
2、施工安全管理 -12-
八、安全功能检测 -13-
九、质量自评结果 -16-
宝天馨苑（盛世一品）1#-5#楼主体工程
施工质量自评报告
一、工程概况
1、概况简述
陕西宝天房地产开发有限公司盛世一品项目位于西安市经济技术开发区凤城一路与二路之间未央大道东117号，项目设计分为1#、、2#、3#、4#、5#楼。
设计使用年限：
50年。
抗震设防烈度为八度。
抗震等级为二级。
耐火等级：
地上为二级，地下为一级。
预应力砼管桩、筏板基础，剪力墙结构。
建筑标高：
室内相对标高±0.000为绝对高程值（黄海系）392.60。
总建筑面积为76722㎡，其中：
地上为73785.39㎡，地下为2936.61㎡。
1#—5#楼：
地下均为一层。
地上：
1#、2#楼为二十七层，3#—5#楼为二十六层。
总高度分别为78.75m/75.85m。
标准层层高为2.9m，顶层层高为3m。
开工日期：
2010年4月22日，竣工日期：
2012年6月30日。
2、各方责任单位
建设单位：
陕西宝天房地产开发有限公司
设计单位：
北京本土建筑设计有限公司
勘察单位：
中国兵器工业北方勘查设计研究院
监理单位：
陕西三秦工程技术质量咨询有限责任公司
施工单位：
陕西省宝天建设集团有限公司
桩基检测单位：
西安市勘察测绘院
基础钢筋砼保护层检测单位：
陕西中盛建设科技服务有限公司
施工图审查单位：
中国建筑西北设计研究院有限公司
定位测绘单位：
西安市测绘院
3、主体分部
本工程于2010年5月3日动土开挖至2010年10月19日基础分部施工完毕，2011年3月29日基础经五方验收“合格”；2010年10月4日至2011年5月5日1#-4#楼主体1~15层施工。
2010年10月13日至2011年5月22日5#楼主体施工封顶。
二、项目部组成
项目部人员名单
职 务
姓名
职称
项目经理
贾祁让
工程师
项目总工程师
淡拴科
工程师
项目生产副经理
杨建伟、冯玉堂
工程师
质量总负责
淡拴科、郝向军
工程师
1#楼栋号长
刘利军
助理工程师
2#楼栋号长
肖都勤
助理工程师
3#楼栋号长
马录让
助理工程师
4#楼栋号长
冯建国
助理工程师
5#楼栋号长
李恩来
助理工程师
钢筋工长
杨永福、李勋
助理工程师
放线员
程飞
助理工程师
安全员
冯国强、付林录
助理工程师
资料员
张世强
技术员
材料负责人
罗会孟
助理经济师
外部协调
王黑计
助理经济师
试验员
葛晓东
技术员
三、评估依据
1、北京本土建筑设计有限公司设计本工程施工蓝图
2、施工验收标准及验收规范
①、建筑工程施工质量统一验收标准GB50300—2001
②、建筑工程施工质量评价标准GB/T50375—2006
③、建筑工程文件归档整理规范GB/T50328—2001
④、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—2003
⑤、钢筋焊接及验收规程JGJ18—2003
⑥、建筑施工模板安全技术规范JGJ162—2008
⑦、砼结构工程施工质量验收规范GB50204—2002
⑧、砼结构后锚固技术规程JGJ145—2004
⑨、砌体工程施工质量验收规程GB50203—2002
⑩、多孔砖砌体结构技术规程（2002年版）JGJ137—2001
、建筑工程冬期施工规程JGJ104—97
、建筑变形测量规范JGJ8—2007
四、项目质量管理
1、项目质量目标
按照设计要求和国家现行施工质量验收规范，精心组织施工，执行国家施工质量验收统一标准，严格执行国家建设工程强制性标准条文，工程分部验收时质量达标以下目标：
、保证建设工程施工合同质量承诺和投标承诺；合同范围全部工程所有使用功能符合设计要求及国家施工验收规范规定；
、分部、分项工程质量达到验收一次合格率100%；确保各分项工程达到“合格”标准。
、观感质量综合评估达到“良好”。
、注重环保，安全达标合格率100%
为了达到质量目标，在施工全过程中，严格按照质量计划和质量体系运行程序文件运做，遵守施工现场质量管理制度，严格按照质量保证措施及质量预控措施和钢筋定位实施措施控制施工，从而提高质量管理水平，达到对工程质量的有效控制，同时对项目部各类管理人员进行质量职能分配，确保工程创优率的实现。
2、项目质量保证体系
项目经理
项目总工程师
项
目
副
经
理
创
优
策
划
小
组
技
术
质
量
小
组
安
全
生
产
小
组
文
明
工
地
创
建
小
组
劳
动协
力调
保小
障组
外
部
设
备
管
理
员
库
管
员
测
量
放
线
员
材
料
员
预
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员
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装
工
长
安
全
员
试
验
员
资
料
员
施
工
员
质
量
员
项
目
工
程
师
3、质量管理制度
、建立以项目经理为首的质量保证体系，建立健全岗位责任制和质量奖罚制度及措施，讲质量管理工作具体落实到人。
、严格按照招标文件的要求，建立完善的自检系统，配备足够能满足要求的测量、试验设备及相关人员。
、严格执行施工方案及技术交底制度，强化过程控制，以预防为主，把质量隐患消灭在萌芽状态，认真做好“三检”—自检、互检、专职检制度，每道工序的施工必须经甲方监理同意后方可进行。
不合格的工序不能进入下道工序。
、严把原材料、半成品质量关，各类材料进场必须有质量检验合格证，现场还应按规定抽检，抽检不合格的材料一律不准使用。
、采用新工艺、新设备、新技术。
、重视成品保护，避免破坏和污染。
五、施工过程中的质量控制
１、原材料的控制
严把原材料进场验收关，见证取样关，检测复试关。
对进场的原材料及半成品与构件，签报物资进场报验表监理验收，进行实物与合格证、检验报告的核对，符合要求后，监理监督进行取样送检复试，复试合格方可使用，对达不到要求的材料坚决不能进入施工现场。
对商品砼采取现场塌落度测试，按部位及数量留置标养及同条件试块，现场设立标准养护试件，工程所用的原材料经复试全部合格。
原材料检验统计表
检验类别
钢筋
套筒连接
砼试块
砼塌落度
砂浆试块
试验情况
进场182批次
检验182批次
合格182批次
取样13批次
检验13批次
合格13批次
取样350批次
检验350批次
合格350批次
取样2008车次
检验2008车次
合格2008车次
进场20批次
检验20批次
合格20批次
检验类别
水泥
标砖
多孔砖
空心砖
中砂
试验情况
进场7批次
检验7批次
合格7批次
进场2批次
检验2批次
合格2批次
进场3批次
检验3批次
合格3批次
进场6批次
检验6批次
合格6批次
进场3批次
检验3批次
合格3批次
检验类别
电渣压力焊
试验情况
取样273批次
检验273批次
合格273批次
２、施工过程控制
贯彻公司质量目标，坚持“信守合同承诺、加强过程控制、交付满意工程”的企业宗旨，坚持“技术先行、样板引路、过程控制、一次成优”的科学管理理念。
制定严格的检查管理奖罚制度，保证项目工程目标的落实。
加强技术管理，精心组织按图纸、按规范施工，合理安排好施工程序和流水作业，按分部、分项工程制定工艺标准，编制、优化、评审施工方案，制作施工样板，认真做好管理层，施工层技术交底工作，做到施工按图纸、按规范，操作按规程，验收按标准，把现场施工真正做到受控、有序的管理状态。
严格执行三检制，班组自检，专业工长与栋号张互检，质量员专职检验合格后报监理验收，合格后方可进行下道工序；以方案样板为标准指导组织施工，加强产品形成过程的质量控制和工序检查复查工作，坚持班组操作过程的质量跟踪检查，对班组操作过程中出现或可能出现的质量偏差，及时积极采取纠正措施，把质量事故消失在萌芽之中，防止和杜绝发生质量事故。
协调好土建与安装的施工配合，确保有序施工常态化。
做好成品保护促进质量文明意识的不断提高。
项目部在施工管理过程中强调一个“ 严”字，强化各级负责制，在保证工程质量上，统一步调齐抓共管，对分部、分项工程质量控制措施的抓落实。
3、各分部分项工程质量控制
严格按照图纸施工，施工完成一道工序后经现场班组长检查合格后，经项目部分项工长验收，质量员检查符合设计及施工验收规范要求后，经监理验收方可进行下道工序的施工。
六、分部、分项、检验批质量评定
1#楼主体分部1层~15层：
共个5个分项工程，检验210批
序号
检验批名称
检验批数
合格批数
自检结果
1
钢筋分项
60
60
合格
2
模板分项
45
45
合格
3
混凝土分项
60
60
合格
4
现浇结构分项
30
30
合格
5
砌体分项
15
15
合格
2#楼主体分部1层~15层：
共个5个分项工程 检验210批
序号
检验批名称
检验批数
合格批数
自检结果
1
钢筋分项
60
60
合格
2
模板分项
45
45
合格
3
混凝土分项
60
60
合格
4
现浇结构分项
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