学校实训楼建筑节能工程施工组织设计.docx
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学校实训楼建筑节能工程施工组织设计
学校实训楼建筑节能工程施工组织设计
学校实训楼建筑节能工程施工组织设计
学校实训楼建筑节能工程施工组织设计
一、编制依据：
（一）施工图纸：
实训楼施工图纸。
（二）主要规范、规程：
序号
名
称
编
号
1.
建筑工程施工质量统一验收标准
GB50300-2001
2.
外墙外保温工程技术规程
JGJ144-2004
3.
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
4.
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113
二、工程概况:
（一）工程总体简介：
工程名称某职业中专学校实训楼工程
地理位置某县东桥镇埔殊村
建设单位某职业中专学校
设计单位某某建筑设计有限公司
监理单位某某工程项目管理有限公司
质量监督单位某县建设工程质量监督站
施工总包某某建设发展有限公司
合同质量目标合格
（二）建筑设计概况：
2
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建筑面积
高度
耐火
名称
层数
结构形式
2
（m）
等级
（m）
综合楼3835.6
5
框架
19.95
二级
三、工程节能设计说明：
（一）、外墙：
1、砌体：
采用190厚粘土空心砖，
2、外墙保温层为30厚的聚苯颗粒保温砂浆；
3、外墙门窗采用外窗为90系列铝合金门窗，5厚透明玻璃，外门为金属平开门；
（二）、屋面：
屋面防水为3MM厚911防水涂料。
四.施工部署：
（一）、建筑节能工程技术质量管理体系：
为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。
我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：
组长：
xx（项目经理）——负责组织协调工作
副组长：
xx（生产副经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作
xx（项目总工）——技术总部署、方案编制及交底
组员：
xx——现场施工管理
xx——现场施工质量及细部施工做法管理
（二）、质量保证体系：
1、以质量生存、求发展是我公司的质量方针。
我项目经理部通过认真学习建筑节
能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体
系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。
2、在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。
为完
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成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建
筑节能工程的质量控制点：
（1）分包单位的选择：
建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队
伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。
（2）建筑节能材料的检验
A.建筑节能材料须有材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。
B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。
对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。
（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。
A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。
施工前认真编好作业指导书,做
好技术交底。
B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控
制。
C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追
溯性。
D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行
控制。
E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。
五、主要施工方法：
（一）、保温砂浆外墙面：
1、基本要求：
施工中应制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强
度。
保温砂浆的同条件养护试件应见证取样送检。
2、工艺流程：
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基层检查处理→规方→浇水润湿→标准灰饼→充筋→门窗洞口护角处理→底层抹
灰→中层抹灰→面层抹灰（罩面）→养护。
3、施工方法：
（1）抹灰前对基层表面的灰尘、污垢、碱膜等物均应仔细清理干净。
基层应适当洒水湿润，但不宜过湿。
（2）抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品。
（3）在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后
方可进行施工抹灰；金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。
（4）底层应分层操作，底层抹完隔24小时后方可抹中层灰，罩面灰应待中层达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，铁板压光应不小于两遍。
（5）操作中不宜用力过大，否则导热系数会增高。
（6）抹灰墙面阳角做1：
2水泥砂浆护角，护角高度为1.8m，每侧宽度为50mm。
（7）每层抹灰的厚度不要太厚以免粘接不牢空鼓；抹灰时要保证周围的温度以及
不能有窜堂风，在抹完灰后组织专门的养护小组，进行至少14天的养护，避免表面出现空鼓和裂缝。
（8）对墙面的平整度和垂直度要通过水平尺等工具严格进行控制。
（9）为防止抹灰产生空鼓，施工中将采用界面粘结处理剂。
具体操作方法为:
抹灰前将基层浇水湿润，冲掉浮灰，在基层上涂刷一层界面处理剂，这对防止空鼓，提高工程质量十分有益。
（10）每遍抹灰厚度为5—7mm，面层经赶平，压实后其厚度一般不超过3mm，室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正，，抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡，接
搓不平现象。
要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。
（11）外墙或相邻不采暖空间墙体的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，均应按设计要求采取节能保温措施。
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（12）保温砂浆层宜连续施工，砂浆厚度应均匀，接茬应平顺密实
（13）墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，
其保温砂浆应采取防止开裂和破损的加强措施。
4、质量要求：
（1）抹灰面层与基层的粘结必须牢固，不得有开裂、空鼓、脱层等缺陷。
（2）表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角。
（3）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应
平整。
（4）实测允许偏差按一般中级抹灰标准来控制。
其允许偏差和检验方法如下：
A、立面垂直度：
4㎜，用2m垂直检测尺检查。
B、表面平整度：
4㎜，用2m靠尺和塞尺检查。
C、阴、阳角方正：
4㎜，用直角检测尺检查。
D、分格条（缝）直线度：
4㎜，拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。
E、墙裙、勒脚上口直线度：
4㎜，拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。
（二）、屋面挤塑型聚苯板保温工程：
1、构造做法:
本工程屋面防水等级为Ⅲ级；屋面按设计图纸做法：
（1）上人屋面做法：
○1495*495*25水泥砖面层，1∶1水泥砂浆嵌平缝
○220厚1∶3水泥砂浆结合层；
○34厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；
○420厚1∶3水泥砂浆找平层；
○525厚挤塑聚苯乙烯聚苯泡沫塑料板保温层；
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○62厚高分子防水涂膜；
○720厚1∶3水泥砂浆找平层；
○8100厚现浇钢筋混凝土楼板；
2、材料选择
（1）屋面保温材料采用30厚挤塑型聚苯板，材料进场后由材料员进行外观验收，
检查外形、容重、厚度。
外形整齐，厚度允许偏差±4mm。
（2）防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证
明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。
3、施工流程
砂浆找平层→防水层→挤塑型聚苯板保温层→砂浆找平层→防水卷材→水泥砂浆结合层→地砖面层；
4、施工方法：
（1）水泥砂浆找平层施工：
①水泥砂浆要求：
严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大
于3%。
②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。
孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。
③施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度≤5mm。
④找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m×6m。
⑤在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。
⑥防水层施工前，现场要进行基层检验：
一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，
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经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。
（2）防水层施工：
①冷底子油的涂刷
A、基层处理剂的涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡；
B、涂刷时间宜在铺贴油毡前1-2h进行，使油层干燥而不粘灰尘；基层处理剂涂
刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据具体情况灵活确定。
如下雨、工期紧张的情况
下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可以防止雨水渗入找平层，而且基
层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。
C、一次涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。
面积
过大，来不急铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下
道工序的施工，拖延工期。
②防水卷材铺贴
A、卷材防水层施工的一般工艺流程：
基层表面清理、修补→喷、涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试
铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理检查修整→保护层施工
B、铺贴方向：
卷材应平行于屋脊铺贴；
C、施工顺序：
防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位
（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然
后由屋面最低标高处向上施工。
铺贴天沟、檐口卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少
搭接。
D、搭接方法及宽度要求
铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两副卷材的搭接缝应错开。
平屋面卷材搭
接缝应顺水流方向搭接：
搭接缝应顺年最大频率风向搭接。
叠层铺设的各卷材，在天
沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开。
接缝宜留在屋面或天沟侧面，
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不宜留在沟底。
预留凹槽，卷材嵌凹槽并用压条固定密封。
卷材搭接长度：
长边≥100mm,
短边≥150mm。
E、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求。
a、檐口将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填
密实。
如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉
帽及卷材端头用密封材料封严。
b、天沟、檐
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