幼儿园施工组织设计（200余页） - 框架结构三层.doc
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XXXX·生态半岛幼儿园
施
工
组
织
设
计
编制：
审核：
批准：
安徽XXXX有限公司
2017年7月10日
--施工组织设计--
目录
第1章编制说明及依据 1
1.1.编制说明 2
1.2.编制依据 2
第2章工程概况 4
2.1.工程简介 5
2.2.设计概况 5
2.3.安装工程设计概况 6
2.4.工程特点、难点与施工条件 7
第3章确保工程质量的技术组织措施 9
3.1.质量目标 9
3.2.质量管理组织机构 10
3.3.质量保证体系的运行 10
3.4.质量管理制度 15
3.5.建立完善的工程质量检测 16
3.6.成品保护措施 17
3.7.工程质量通病的防治措施 21
第4章确保安全生产的技术组织措施 28
4.1.安全管理目标 28
4.2.建立安全生产保证体系 29
4.3.安全管理制度 29
4.4.安全生产措施 32
4.5.消防保证措施 37
4.6.应急预案 41
第5章确保工期的技术组织措施 47
5.1.工期目标 47
5.2.工程施工的网络进度计划 48
5.3.进度计划的运行 48
5.4.工期保证措施 49
5.4.1.保障工期的管理措施 49
5.4.2.保障工期的技术措施 49
5.4.3.资源配置保证措施 49
5.4.4.各主要施工阶段的工期保障措施 50
5.4.5.施工管理配合及协调 52
5.5.季节性施工保证措施 53
第6章确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施 55
6.1.文明施工保证措施 55
6.1.1.文明施工总目标 56
6.1.2.文明施工组织管理体系 56
6.1.3.创建文明工地的标准 56
6.1.4.文明施工管理措施 56
6.1.5.施工现场管理规范化 59
6.2.环境保护措施 64
6.2.1.管理目标 64
6.2.2.组织管理措施 64
6.2.3.工作制度 64
6.2.4.管理措施 64
6.3.治污减霾专项方案 67
6.3.1.施工目标 67
1.施工扬尘污染控制达标。
67
6.3.2.组织建立 67
6.3.3.控制要点 68
6.3.4.施工治理措施 68
第7章施工方案和项目经理部组成人员 76
7.1.施工方案 76
7.1.1.测量放线 77
7.1.1.1.测量依据 77
7.1.1.2.测量工具仪器设备 77
7.1.1.3.人员组织 77
7.1.1.4.测量内容与测量方法 77
7.1.2.土方工程 80
7.1.2.1.素土灰土回填 80
7.1.3.钢筋工程 85
7.1.3.1.钢筋工程控制工作程序 85
7.1.3.2.钢筋进场检验及验收 85
7.1.3.3.钢筋储存 85
7.1.3.4.钢筋的下料绑扎 85
7.1.3.5.钢筋接头 86
7.1.3.6.各主要分项绑扎施工要点 89
7.1.3.7.钢筋保护层最小厚度控制 91
7.1.3.8.成品保护 92
7.1.3.9.钢筋的验收 92
7.1.4.模板工程 92
7.1.4.1.模板方案选择 93
7.1.4.2.基础模板 93
7.1.4.3.框架柱模板 93
7.1.4.4.梁模板 95
7.1.4.5.顶板模板 97
7.1.4.6.楼梯踏步模板 99
7.1.4.7.垫层模板 100
7.1.4.8.模板的拆除 100
7.1.4.9.模板施工注意事项 101
7.1.5.砼工程 102
7.1.5.1.主要施工方法 102
7.1.5.2.砼浇筑前的准备 102
7.1.5.3.施工工艺流程 102
7.1.5.4.砼配合比技术控制措施 102
7.1.5.5.砼的搅拌和运输 103
7.1.5.6.砼的浇筑 103
7.1.5.7.施工缝的留设与处理 104
7.1.5.8.砼的养护 105
7.1.5.9.砼工程技术质量控制措施 105
7.1.5.10.成品保护 105
7.1.6.砌体工程 106
7.1.7.防水工程 109
7.1.7.1.卫生间地面、楼地面、墙面涂膜防水 109
7.1.7.2.屋面防水 110
7.1.7.3.防渗漏质量控制点 112
7.1.8.装饰工程 115
7.1.8.1.总体要求 115
7.1.8.2.抹灰工程 115
7.1.8.3.楼地面工程 117
7.1.8.4.外墙饰面 123
7.1.8.5.顶棚工程 127
7.1.8.6.门窗工程 131
7.1.9.外墙保温工程 134
7.1.10.屋面工程 136
7.1.10.1.找坡层 136
7.1.10.2.保温层 136
7.1.10.3.水泥砂浆找平层 137
7.1.10.4.屋面防水层施工 137
7.1.10.5.屋面面层 137
7.1.11.脚手架工程 138
7.1.11.1.钢管扣件式落地双排外脚手架 138
7.1.11.2.安全防护棚 141
7.1.11.3.架子工程注意事项 142
7.1.12.塔吊的安装与拆除 142
7.1.13.电气工程 142
7.1.13.1.施工流程 142
7.1.13.2.电气管路敷设 142
7.1.13.3.电缆桥架安装 143
7.1.13.4.管内穿线 145
7.1.13.5.电缆敷设 147
7.1.13.6.动力配电柜安装 148
7.1.13.7.配电箱安装 150
7.1.13.8.开关、插座安装 151
7.1.13.9.防雷接地安装 152
7.1.13.10.送电调试 154
7.1.13.11.机电专业系统联合调试 155
7.1.14.给排水工程 157
7.1.14.1.工艺流程 157
7.1.14.2.洞口和套管的预留、预埋 157
7.1.14.3.管道支吊架的制作和安装 158
7.1.14.4.管道通用安装工艺 161
7.1.15.通风系统 166
7.1.15.1.通风系统工艺流程 166
7.1.15.2.配合检查留洞 166
7.1.15.3.金属风管的制作 167
7.1.15.4.风管安装 168
7.1.15.5.设备安装 175
7.1.15.6.通风系统调试 177
7.1.16.采暖系统 180
7.1.16.1.施工工具准备 180
7.1.16.2.作业条件 180
7.1.16.3.施工工艺 180
7.2.项目经理部组成人员 184
7.2.1.项目组织机构 184
7.2.2.项目经理部主要管理人员组成 185
第8章施工机械配备计划 186
8.1.施工机械配备 186
8.1.1.机械设备的选择 187
8.1.2.机械正常使用保障措施 187
8.2.材料投入计划 187
8.2.1.材料采购、运输、验收及保管 187
8.2.2.主要材料需用计划 188
第9章施工进度表或施工网络图 189
9.1.工期目标确定 189
9.2.进度计划编制原则 190
9.3.施工进度计划网络图 190
第10章劳动力安排计划 191
10.1.劳动力安排 191
10.2.劳动力需求计划 192
10.3.劳动力管理措施 192
第11章施工总平面布置图 193
11.1.总体要求 193
11.2.办公区布置 194
11.3.生活区布置 194
11.4.施工区布置 194
11.5.工地围墙及大门 194
11.6.施工通道布置 194
11.7.临时供水、临时供电 194
11.8.总平面管理措施 194
附件一：
拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 196
附件二：
劳动力计划表 197
附件三：
施工进度网络图 198
附件四：
施工总平面图 199
附件五：
项目管理机构组成表 200
200
第1章编制说明及依据
1.1.编制说明
本施工组织设计是对XXXX·生态半岛幼儿园施工指导文件，它不仅体现了我们对本工程施工的总体构思和部署，是对工程质量、安全、工期、文明施工等方面进行程序化管理的纲领性文件，也是较系统的论述本工程主体结构、装修、安装等各个阶段全过程施工的技术文件。
1.2.编制依据
本施工组织设计主要依据以下资料编制：
⑴幼儿园施工合同
⑵幼儿园土建、安装设计图纸及有关标准图集；
⑶国家现行有关安全生产法规、建筑安装工人安全技术操作规程；
⑷有关文明施工的规定；
本工程遵循的主要的法规及现行规范、技术质量评定标准：
a.《工程测量规范》GBJ50026-2007
b.《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
c.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
d.《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011
e.《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）
f.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
g.《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
h.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
i.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
j.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
k.《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
l.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015
m.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2015
n.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
o.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
p.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001
q.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
r.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
s.《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
t.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012
u.《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010
第2章工程概况
2.1.工程简介
1
工程名称
XXXX·生态半岛幼儿园
2
建设地点
经二路和支五路路十字东北角
3
建设单位
西安香江环球投资发展有限公司
4
设计单位
中联西北工程设计院研究院有限公司
5
监理单位
高陵永安建设监理有限公司
6
施工总承包
安徽XXXX有限公司
2.2.设计概况
项目
建筑（结构）特点
建筑面积
幼儿园:
5928㎡
建筑层数
地上3层
建筑总高度
15.3m
抗震设防烈度
7度
层高
3.9m
室内外高差
300cm
设计标高
±0.00相当于绝对标高366.65m
结构概况
基础形式
独立基础
结构形式
主楼为框架结构
地基处理
灰土回填
筏板基础底标高
-2.1m
桩顶设计标高
建筑概况
建筑防火
建筑物等级：
二级
建筑防水
屋面防水
防水等级为二级，防水层为道4+3厚SBS改性沥青防水卷材
卫生间防水
1.5厚高分子防水涂料一道。
墙体
外墙
标高±0.000以下用M5.0水泥砂浆,MU10实心砖
标高±0.000以上用M5.0混合砂浆，200厚非承重空心砖
内墙
标高±0.000以下用M5.0水泥砂浆,MU10实心砖
标高±0.000以上内隔墙用M5.0混合砂浆，200厚非承重空心砖；
卫生间、厨房隔墙距地300为C20混凝土墙，距地200以上均用90厚陶粒混凝土砌块M5.0混合砂浆砌筑。
外墙装饰
真石漆涂料
主体墙体为涂料墙面
楼地面
地砖地面
天棚
室内为白色乳胶漆顶棚
门窗
木门、铝合金门窗
安装专业概况（详见安装工程专项施工方案）
2.3.安装工程设计概况
⑴电气工程
设计内容
低压配电系统；电力、照明系统；防雷及接地系统；火灾自动报警系统；弱电系统
负荷等级
消防电梯、排烟风机、正压风机、消防潜污泵、应急照明、客梯、潜污泵、消防水泵等等用电设备为一级负荷，其它电力负荷及一般照明为三级负荷。
配电系统
本工程电源引自11#楼变配电室，采用放射与树干式相结合的供电方式，对加压风机、消防电梯及公共照明等一、二级负荷采用双电源末端互投。
防雷接地系统
按三类防雷建筑设计，沿屋面女儿墙敷设Φ12镀锌圆钢避雷带作为接闪器，避雷连接线网格不大于20m×20m或24m×16m，引下线利用结构柱内不少于两根主筋上下焊接连通，接地极利用基础钢筋网。
低压配电系统的接地形式采用TN-S保护系统。
防雷接地与电气接地、弱电接地共用一组接地装置，接地电阻不大于1欧。
有线电视系统
电视信号引自该小区弱电机房，干线电缆选用SYKV-75-12、支干线电缆选用SYKV-75-9/7，线槽敷设；住宅户内电缆选用SYKV-75-5穿PVC管沿墙及楼板暗敷。
电话、宽带网络布线系统
由该小区弱电机房引来数据光纤和电话光纤，进入地下一层电井；水平选用超五类电缆，穿PVC阻燃塑料管暗设至各户。
楼宇对讲系统
对讲分机挂墙安装在住户门厅内，户内所有设备均为暗装。
火灾自动报警系统
采用集中报警系统，烟尘较大的场所设置感温探测器，一般场所设置感烟探测器，在适当位置设置手动报警按钮，在各层疏散楼梯前室走道侧设应急广播及声光报警器。
⑵给排水工程
生活给水系统
系统
生活给水竖向分1个区：
由市政水压供水
管材
住宅入户水表后的给水支管及垫层内热水管采用PPR管，热熔连接。
消防给水系统
水源
相邻建筑物水箱
消火栓系统
室内消火栓用水量为20～40L/S，室外消防用水量为15～30L/S，火灾延续时间为2小时。
消火栓加压泵通过减压阀减压供水。
自喷系统
自喷系统，按中危险Ⅱ级设计，喷水强度8L/min.m，作用面积160m2，火灾延续时间1h，灭火用水量30L/S。
管材
室内消火栓管、自喷管均采用内外壁热镀锌钢管，DN≤80mm者丝扣连接，DN＞80mm者沟槽式卡箍连接。
排水系统
系统
本工程采用污、废水合流制，室内卫生间排水系统采用旋流降噪加强型内螺旋管特殊单立管排水系统，管件采用柔性接口旋流降噪特殊管件；屋面雨水采用外排水系统。
管材
排水立管采用UPVC管材，横干管、支管采用加厚型普通光壁排水管材，立管出屋面部及出户管采用排水铸铁管，橡胶密封圈螺栓连接。
⑶采暖通风工程
采暖系统
热源
住宅供暖系统供回水温度为55～450C，接自小区热交换站。
系统
本工程为集中供暖，住宅供暖形式为地板辐射。
管材
XJLPE-TR敷设采暖管
通风及防排烟系统
系统
电梯机房设排风扇；住宅内无窗的厨房及卫生间设变压式通风井排风；变配电室、管道层设送排风系统。
管材
通风、加压风管采用镀锌钢板制作。
2.4.工程特点、难点与施工条件
1．梁柱节点处钢筋工程是控制的难点。
2．防水工程施工
本工程顶板、屋面、厨房、卫生间均需要做防水，防水工程量大，稍有不慎，将会造成漏水。
3、主体梁板墙结点施工
本工程墙柱砼和梁板砼强度等级不同，墙柱与梁板节点部位砼施工是施工控制重点。
4、雨季施工：
本工程施工将遇一个雨季，因此合理安排好雨季的施工是本工程的一个重点。
5．在优质高速完成主体工程质量，实现无打凿混凝土的同时，重点抓好装修工程的质量，尤其是细部工程的质量。
第3章确保工程质量的技术组织措施
3.1.质量目标
⑴质量总目标：
合格。
⑵合同范围内的全部工程的所有功能符合设计要求。
⑶为达到上述质量目标，在施工全过程中，首先应组建工程创优领导小组，并编制工程创优计划书。
其次，要严格按ISO9001：
2008质量标准建立的公司有关程序文件进行运作，通过质量体系的有效运行，提高质量管理水平，达到对工程质量的有效控制。
⑷质量目标分解见下图
分部工程名称
分项工程名称
目标值
地基工程
地基处理
合格
基础与主体工程
模板、钢筋、混凝土、砌体、防水
合格
屋面工程
保温、防水
合格
装饰工程
楼地面、墙面、顶棚、门窗、油漆、细部
合格
安装工程
电气、给排水、采暖通风
合格
观感
好
总评
合格
3.2.质量管理组织机构
项目经理部质量控制管理网络见附图3-1。
建立与质量管理体系相适应的组织机构、隶属关系及相互联系方法，包括各级质量管理机构设置明确各机构的隶属关系和职责范围、各机构工作衔接与相互联系、各级质量管理工作网络。
3.3.质量保证体系的运行
3.3.1.质量系统日常管理工作
⑴项目业务系统实行分层管理，项目经理部质量部门对工程质量进行整体控制，作业层质检员为工序自我控制。
⑵各工区或分包单位质量部门将质量月报上报质量部门。
⑶加强动态质量监控，促进规范化管理。
质量业务系统工作人员根据本部门管理细则，负责本岗位业务的全面管理，明确质量责任，按照分工，及时准确地处理施工中存在的质量问题
3.3.2.工程项目质量控制
⑴对工程材料的质量控制
组织保证
质量管理小组
项目经理、项目总工程师
项目副经理、质检工程师
测量组：
测量、放线定位
资料：
土建、安装、装修
试验：
原材料、半成品、成品
机构物资：
机械、物资采购管
办公室：
质量及技术教育
选择施工队伍及管理人员
编制实施性施工组织设计
原材料、预制构件、半成品
施工机具设备的质量、性能检查
临时工程、施工现场、环境控制
施工技术、质量保证措施交底
施工工艺质量控制
施工过程产品控制
竣工文件编制、工程质量自检
工程验交、混凝土签发交工证书
工程热量缺陷进行补修或重建
工程质量自检控制
工序交接质量控制
分项工程质量检查
分部工程质量检查
质量责任制
项目经理质量责任制总工程师质量责任制质检工程师质量责任制试验工程师质量责任制测量工程师质量责任制
质量目标
工程质量一次验收合格率100％；优良率达到100％以上；消灭大质量事故；工程质量合格。
质量管理制度设计文件分级审核制；质量措施与技术交底制；测量双检制；工程质量评定制；质量事故报告制;竣工验交制；验工质量签定制;材料进场检验制；变更设计报批制;施工组织设计分级编批制；质量检验制;开工报告审批制。
施工准备
施工阶段保证
竣工阶段
缺陷责
任期
施工保证
制度保证
质
量
保
证
体
系
工程管理部：
施工技术管理
图3.3-1：
质量控制体系框图
工程材料和辅助材料（包括构件、半成品），都是构成建筑工程的实体，保证工程材料按质、按量、按时的供应是提高和保证质量的前提。
a.严把材料质量进场关，建立健全进场前检查验收和取样送验制度，所
有进场原材料及成品、半成品，均进行严格的检验和按规定要求进行取样复试，达不到质量标准的坚决不使用，并对其品种、规格、标牌、出厂日期、数量等做好验收记录及标识工作。
对材料生产厂家要进行企业资质、等级以及产品合格证、试验报告的审查工作。
b.对墙地砖、卫生洁具等装修材料均采用优等品，同一品种其规格必须一致，颜色均匀，无色差，必须具有合格证。
采购定货时须经甲方、监理和设计单位的认可，还要进行实铺样板检查，如实铺达不到验评标准或使用要
表3.4-1：
主要物资检验试验计划
序号
材料
名称
试验项目
质量标准
执行标准
取样方法、数量
1
钢筋
（I）
屈服点（Mpa）≥
280
GB50204-2002
同一交货状态、同一厂家、同一规格，60t为一批，每批取样4根。
抗拉强度（Mpa）≥
370
GB50204-2002
伸长率810%≥
11
GB50204-2002
冷弯试验180O
弯曲直径3d，不得有裂纹、起层现象
GB50204-2002
2
钢筋（II）
屈服点（Mpa）≥
450
GB50204-2002
同（I）钢筋取样
抗拉强度（Mpa）≥
510
GB50204-2002
伸长率810%≥
10
GB50204-2002
冷弯试验90O
弯曲直径3d，不得有裂纹、起层现象
GB50204-2002
3
水泥
28d强度（Mpa）≥
42.5
GB177-85
每批进场材料以同一生产厂出厂生产的同一品种标号，数量不超过400t为一批，从每一批中选取平均试样20kg。
细度
0.08mm方孔筛筛余量不超过12%
GB1345-91
凝结时间
初凝不早于45min，终凝不迟于12h
GB1346-89
安定性
用沸煮法检验必须合格
GB750-92
4
木材
含水率%
10±3
GB5852-86
锯材以每50m3为一批，圆木以每100m3为一批，从中选取3个做含水率试样，木材厚度大于35mm时，在距端部0.5m处取；小于35mm时，在距端部0.25m处取。
强度板厚16mm
板厚≥16mm
≥15Mpa
≥12Mpa
GB5853-86
5
砂
颗粒级配
筛分率试验标准
JGJ52-92
以产地、规格相同的200m3为一批，从料堆上取样时，在均匀分布的不同部位（包括顶部、中部和底部）抽样数量基本相同的8份砂，共30～50kg，试验用量按四分法等分提取
含泥量
≯3%
JGJ52-92
有害物质含量
云母﹤2%；硫化物﹤1%
JGJ52-92
含水率
JGJ52-92
密度
﹥2.5g/cm3
JGJ52-92
空隙率
﹤45%
JGJ52-92
坚固性试验质量损失
﹤10%
JGJ53-92
6
石子
颗粒级配
筛分率试验标准
JGJ53-92
同砂取样规定
含亢状颗粒含量
按重量计≤25%
JGJ53-92
含泥量
按重量计≤0.7%
JGJ53-92
坚固性
循环后重量损失≤12%
JGJ53-92
有害物含量
硫化物含量≤1.0%
JGJ53-92
强度
凡碎率标值≤16%
JGJ53-92
含水率
7
地砖
吸水率（
升级会员 