老年养护院建设标准.docx
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老年养护院建设标准
老年养护院建设标准则第一章总为加强与规范全国老年养护院的建设，提高工程项目决策第一条推进我国养老服务事业的发展，和建设管理水平，充分发挥投资效益，制定本建设标准。
本建设标准是为老年养护院建设项目决策服务和合理确定第二条评估和审批老年养护院项目建议是编制、建设水平的全国统一标准，也是有关部门审查工程初步设计和督促可行性研究报告的依据，书、检查建设全过程的重要依据。
本建设标准适用于老年养护院的新建、改建和扩建第三条
工程。
本建设标准所指老年养护院是指为失能老年人提供生活照料、健康护理、康复娱乐、社会工作等服务的专业照料机构。
老年护理院、老年公寓、农村敬老院、社会福利院、光荣院、荣誉军人康复医院等机构相关设施建设可参照本建设标准相关规定执行。
老年养护院建设必须遵循国家经济建设的方针政第四条
策，符合相关法律、法规，从我国国情出发，立足当前，兼顾发展，因地制宜，合理确定建设水平。
老年养护院建设应充分体现失能老年人专业照料机构的特第五条
精神慰藉、保健康复、坚持以人为本，色，满足失能老年人生活照料、1
合理性和适用性相结合的按照科学性、临终关怀等方面的基本需求，原则，做到设施齐全、功能完善、配置合理、经济适用。
老年养护院建设应与社会经济发展水平相适应，并应纳入第六条
国民经济和社会发展规划，统筹安排，确保政府资金投入，其建设用地应纳入城市规划。
老年养护院建设应充分利用社会公共服务和其他社第七条
会福利设施，强调资源整合与共享；在建设中实行统一规划，一次或分期实施，并体现国家节能减排的要求。
老年养护院建设除应符合本建设标准外，尚应符合国家现第八条行有关标准、定额的规定。
建设规模及项目构成第二章
老年养护院的建设规模应根据所在城市的常住老年人口数第九条
每千并结合当地经济发展水平和机构养老服务需求等因素综合确定，23张床测算。
老年人口养护床位数宜按19～400床、老年养护院的建设规模，按床位数量分为500第十条
张床以上的宜分点设置。
床五类。
规模200床、100500床、床、300老年养护院的建设内容包括房屋建筑及建筑设备、场地第十一条和基本装备。
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老年养护院的房屋建筑包括老年人用房、行政办公用房第十二条卫生保健、生活、和附属用房。
其中老年人用房包括老年人入住服务、康复、娱乐和社会工作用房。
老年养护院各类用房详见附录一。
老年养护院的场地应包括室外活动场、停车场、衣物晾第十三条
晒场等。
选址及规划布局第三章
新建老年养护院的选址应符合城市规划要求，并满足以第十四条下条件：
、地形平坦、工程地质和水文地质条件较好，避开自然灾害易发区；1、交通便利，供电、给排水、通讯等市政条件较好；23、便于利用周边的生活、医疗等社会公共服务设施；、避开商业繁华区、公共娱乐场所，与高噪声、污染源的防护距离4符合有关安全卫生规定。
老年养护院应根据失能老年人的特点和各项设施的功能第十五条
要求，进行总体布局，合理分区；老年人用房的建筑朝向和间距应充分考虑日照要求。
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老年养护院的建设用地包括建筑、绿化、室外活动、停第十六条并按照建设要求和节约用地的原则确定用地面车和衣物晾晒等用地，绿地率和停车场的0.8；建筑密度不应大于30%,容积率不宜大于积，衣物晾晒等用地不用地面积不应低于当地城市规划要求；室外活动、22～600m宜小于400m。
娱乐、康复、老年养护院老年人生活用房宜与卫生保健、第十七条并应根据便于为失能老年人提单独成区；社会工作服务等设施贯连，供服务和方便管理的原则设置养护单元，每个养护单元的床位数以张为宜。
50房屋建筑面积指标第四章老年养护院的房屋建筑面积指标应以每床位所占房屋建第十八条
筑面积确定。
床五类老年养护床、100床、300床、200第十九条500床、400222//床、院房屋综合建筑面积指标应分别为42.5m/床、43.5m44.5m22床；其中直接用于老年人的入住服务、生50.0m床、46.5m//床和活、卫生保健、康复、娱乐、社会工作用房所占比例不应低于总建筑75%。
面积的确定。
老年养护院各类用房使用面积指标参照表1第二十条
2床）（1表老年养护院各类用房使用面积指标表m/4
用房类别
使用面积指标
500床
床400
300床
200床
100床
老年人用房
入住服务用房
0.26
0.32
0.34
0.50
0.78
生活用房
17.16
17.16
17.16
17.16
17.16
卫生保健用房
1.23
1.35
1.47
1.68
1.93
康复用房
0.57
0.63
0.72
0.84
1.20
娱乐用房
0.77
0.81
0.84
1.02
1.20
社会工作用房
1.48
1.50
1.54
1.56
1.62
行政办公用房
0.83
0.94
1.07
1.30
1.45
附属用房
3.57
3.81
3.97
4.34
5.19
合计
25.87
26.52
27.11
28.40
30.53
平均使用面包括行政办公及附属用房）1.老年人用房、其他用房（注：
计算。
0.60和0.65积系数分别按张床老年养护院的面积指标执张的参照100建设规模不足2.100行。
类型性光建筑标准第五章
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老年养护院建筑标准应根据失能老年人的身心特点和第二十一条安全、卫生、经济、环保的要求合理确定，并具有逐步提高失能老年人养护水平的前瞻性，留有扩建改造的余地。
老年养护院建筑设计应符合老年人建筑设计、城市道路第二十二条和建筑物无障碍设计及公共建筑节能设计等规范、标准的相关规定。
老年养护院外围宜设置通透式围栏，围栏形式宜与所第二十三条
处环境及道路风格相协调。
老年养护院的房屋建筑宜采用钢筋混凝土结构；老年第二十四条
人用房抗震强度应为重点设防类。
老年养护院应符合国家建筑设计防火规范相关规定，第二十五条其建筑耐火等级不应低于二级。
老年养护院的老年人用房宜以低层和多层为主，垂直第二十六条
交通应至少设置一部医用电梯或无障碍专用坡道。
老年养护院老年人居室应按失能老年人的失能程度和第二十七条护理等级分别设置，每室不宜超过四人，并宜设置阳台。
老年人居室室内通道和床距应满足轮椅和救护床进出及日常护理的需要。
老年养护院老年人居室应具有衣物储藏的空间，并宜第二十八条内设卫生间，卫生间地面应满足易清洗、不渗水和防滑的要求。
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，卫生老年养护院老年人居室门净宽不应小于110cm第二十九条
；老年人生活区走道净宽不应小于洗浴用房门净宽不应小于90cm240cm。
老年养护院老年人居室宜设置呼叫、供氧系统，并安装第三十条射灯及隐私帘。
老年养护院的建筑外观应做到色调温馨，简洁大方，第三十一条
内装修应符合老年人建筑设计规范的相关规定，统一标识；自然和谐，的中级装修水《党政机关办公用房建设标准》行政办公用房不应超过平。
（烘）清洗、晾第三十二条老年养护院洗衣房内部设置应符合消毒、干等流程和洁污分流的要求，并设置必要的室内晾晒场地。
配餐、消毒、厕浴、污洗等有蒸汽溢出和结露的用房，第三十三条
应采用牢固、耐用、难玷污、易清洁的材料装修到顶，并设置排气、排水装置。
建筑设备和室内环境第六章
采暖通风、老年养护院的建筑设备包括供电、给排水、第三十四条
安保、通讯、消防、网络设备等。
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老年养护院的供电设施应满足照明和设备的需要，宜第三十五条采用双回路供电，只能一路供电时，应自备电源。
所用灯具及其照度应根据老年人特点和功能要求设置。
老年养护院宜采用城市供水系统，如自备水源应符合第三十六条国家现行标准。
生活污水应采用管道收集，排入市政污水管网；无市政污水管网时，应根据环保部门的要求及有关规范设计排水系统。
老年养护院老年人生活用房应具有热水供应系统，并第三十七条
有洗涤、沐浴设施。
严寒、寒冷及夏热冬冷地区的老年养护院应具有采暖第三十八条
最热月平均室外气温高于或等于老年人居室宜采用地热供暖；设施，℃地区的老年人用房，应安装空气调节设备。
25老年养护院老年人用房应保证良好的通风采光条件，第三十九条，并应保证足够的日照时间。
：
窗地比不应低于16老年养护院应按网络服务、信息化管理以及视频传输的第四十条
需要，敷设线路，预留接口。
基本装备第七章
老年养护院基本装备的配置应根据失能老年人在生活第四十一条
照料、保健康复、精神慰藉方面的基本需要以及管理要求，按建设规模分类配置。
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老年养护院的基本装备包括生活护理、医疗、康复、第四十二条安防设备和必要的交通工具等。
老年养护院应配备护理床、气垫床、专用沐浴床椅、第四十三条电加热保温餐车等生活护理设备。
超老年养护院应按不同规模配备相应的心电图机、B第四十四条
机、抢救床、氧气瓶、吸痰器、无菌柜、紫外线灯等医疗设备。
老年养护院康复设备应包括物理治疗和作业治疗设第四十五条备。
老年养护院应配备监控、定位、呼叫、计算机及网络、第四十六条摄录像等设备。
老年养护院的交通工具应包括老年人接送车、物品采第四十七条
购车等。
各类老年养护院基本装备详见附录三。
第四十八条
老年养护院用房详表附录一
功能用房
项目构成
类别
备注
床500
床400
300床
200床
床100
老年
入住服务用房
接待服务厅
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入住登记室
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健康评估室
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人用房
总值班室
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含监控室
生活用房
居室
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含卫生间
沐浴间
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含更衣室
配餐间
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养护区餐厅
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兼公共活动室
会见聊天厅
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亲情居室
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护理员值班室
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卫生保健用房
诊疗室
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化验室
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心电图室
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超室B
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抢救室
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药房
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消毒室
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临终关怀室
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医护办公室
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含医生办公室和护士工作室
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康复用房
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