怡馨家园施工组织设计.docx
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怡馨家园施工组织设计
1.编制依据
1.1施工图
图纸名称
施工图纸
顺义区怡馨家园住宅小区33#楼建筑施工图
顺义区怡馨家园住宅小区33#楼结构施工图
顺义区怡馨家园住宅小区33#楼电气专业施工图
顺义区怡馨家园住宅小区33#楼水暖专业施工图
1.2主要法规
序号
类别
名称
编号
1
国
家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令1997年第91号
2
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令1989年第22号
3
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号
4
工程建设标准强制性条文
中华人民共和国建设部建标[2000]85号
5
行
业
关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知
建[1998]200号
6
地
方
关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的通知
京建法[1997]172号
7
关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的补充通知
京建法[1998]50号
8
关于“预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）”的通知
京建成科[1999]230号
9
市建委京建科〖2003〗10号文件
DBJ01-51-2003
1.3主要规范、规程、标准
序号
类别
名称
编号
1
国
家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
2
建筑工程施工质量验收规范与统一标准
（上、中、下）
3
施工测量规范
GB50026-93
4
施工质量验收规范
GB50207-2002
5
建筑工程施工质量验收规范
GB50303-2002
6
建筑工程施工质量验收规范统一标准
GB50300-2001
7
采暖与卫生工程施工及验收规范
GB50204-2002
8
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GB50242-2002
9
钢筋砼用热轧带肋钢筋
GB1499-91
10
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
11
电梯安装工程质量检验评定标准
GB50310-2002
12
行
业
建筑装饰工程及验收规范
GB50210-2001
13
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
14
泵送砼施工技术规程
JGJ/T10-95
15
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-88
16
钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程
JGJ3-91
17
建筑工程冬季施工规程
JGJ104-97
18
建筑施工安全检查标准
JGJ95-99
19
地方
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ-26-96
1.4主要图集
1.5其他
序号
类别
名称
编号
1
地质勘查报告
2
质量、环境、职业安全管理手册
3
程序文件（1-24）
2工程概况
2.1总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
顺义区怡馨家园住宅小区1#楼
2
工程地址
顺义区原农机场院内
3
建设单位
北京隆华广厦房地产开发有限公司
4
设计单位
北京中天华鼎建筑设计有限责任公司
5
监理单位
北京顺金盛建设监理公司
6
质量监督单位
北京顺义质量监督站
2.2工程特点
2.2.1建筑设计简介
序号
项目
内容
1
建筑功能
地上十八层为住宅楼,地下一层为人防
2
建筑特点
有A、B两个套型
3
建筑面积（㎡）
总建筑面积
13173㎡
占地面积
1000㎡
地下建筑面积
640㎡
地上建筑面积
12533㎡
标准层建筑面积
695m²
4
建筑层数
地上
十八层
地下
一层
5
建筑层高（m）
地下部分层高
4.5m
地上部分层高
2.9m（2.8m）
首层、标准层
2.9m
6
建筑高度（m）
±0.00绝对标高
39.80m
室内外高差
-1.20m
基底标高
34.00m
最大基坑深度
33.00m
檐口高度
53.7m
7
纵轴编号
1-31轴
横轴编号
A-F轴
纵轴距离
48.6m
横轴距离
14.3m
8
建筑防火
二级
9
墙面保温
内保温
10
外装修
檐口
现浇装饰带
外墙装修
外墙涂料
门窗工程
塑钢单玻平开窗
11
屋面工程
上人屋面
铺地砖每3m×6m留10㎜缝
不上人屋面
加气砼和聚苯乙稀泡沫塑料板附合
主入口
外贴面砖
12
内装修
顶棚工程
涂料、乳胶漆、纸面石膏板
地面工程
水泥地面
内墙装修
刮水泥腻子
门窗工程
木门
楼梯
水泥砂浆楼面
公用部位
水泥砂浆
13
防水工程
屋面防水
SBSⅡ型卷材防水
厕浴间
聚氨酯防水涂料
消防水池
SBSⅣ型卷材防水
注:
平面图、立面图、剖面图见图一、图二、图三
2.2.2结构设计简介
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
平板式筏板基础
主体结构形式
剪力墙
屋盖结构形式
全现浇
2
土质、水位
基底以上土质分层情况
粉质粘土填土层及防渣土层、砂质粉土、渣质粉土
地下水位标高
35.32～36.82m、25.42～26.55m
地下水水质
对砼无腐蚀性
3
地基
地基土质层类别
粉质粉土、重质粘土
地基承载力
160Kpa
地基渗透系数
0.5m/s
4
地下防水
结构自防水
C30P8
材料防水
2:
8灰土
构造防水
SBS卷材防水Ⅳ型
5
砼强度等级分布
垫层
C15
底板
C30
三层以下墙体
C30
四至十八层墙体
C25
6
抗震等级
工程设防烈度
八度
剪力墙抗震等级
二级
7
钢筋类别
Ⅰ、Ⅱ级
8
钢筋接头形式
冷挤压、电渣压力焊
9
结构断面尺寸
基础底板厚度
200㎜
外墙厚度
地下室300㎜,首层以上为180㎜
内墙厚度
200、300㎜
暗柱断面尺寸
600×300㎜、900×300㎜、800×300㎜
600×200㎜、400×200㎜、900×200㎜
连梁断面尺寸
200×1350㎜、200×550㎜、
200×2330㎜
楼板厚度
250、120㎜、100㎜、130㎜
10
楼梯、坡道结构形式
全现浇
13
人防设置等级
六级
2.2.3专业设计简介
序号
项目
设计要求
1
给排水系统
上水
主管为镀锌钢管，丝接支管为PP-R管，热熔连接
下水
UPVC内螺旋管
雨水
焊接钢管
消防水
消防管采用焊接钢管焊接
2
消防系统
报警
消防等级为二级，控制中心设在3楼
3
电力系统
照明
地下一层设配电柜供电，每层设电表箱和分户箱
动力
地下一层设低压配电室，室外直埋低压电力电缆YJV22-1000室内采用焊接钢管暗敷设。
弱电
电视、电话、消防系统，在首分配器箱层竖井内设电话组线箱，电视分支配器箱。
避雷
按二级防雷设计，利用结构柱内的两根主筋做引下线在女儿墙装Φ10的镀锌圆钢避雷网。
30m以上每三层做一圈均压环，45m以上每层做均压带，卫生间内做局部等电位联接。
4
设备安装
电梯
上海三菱电梯台
水箱
4000×3000×2400㎜材质由甲方定
污水泵
在地下一层，采用钢管焊接排出，有6台污水泵系统。
2.2.4施工场地
本工程现场堆放可以满足施工要求.
2.2.5施工现场地处原顺义区农机场院内,离社区居民较远,扰民问题不严重,施工时间不受限制。
2.2.6工期较紧,分阶段验收
上部结构分二次进行结构验收,第一次为十层以下,第二次为十八层完结构验收.
2.2.7季节施工的影响
根据施工进度计划,本工程经过一个雨季和一个冬季的施工.其中,地下结构～地上八层为雨季施工,地上九～十八层结构为冬季施工部分，内装修
部分及室外装修工程为春季施工.因此,处理好季节性施工是项目管理的重点.
2.2.8质量要求高
本工程质量定位为“结构长城杯”,砼表面不进行抹灰,结构质量要求高.
2.2.9施工工期紧
要求在2004年6月底完工.
2.3.0结构砼全部用商品砼,暗柱钢筋采用电渣压力焊连接,模板采用定型大钢模.
3.施工准备工作
3.1技术准备
3.1.1结合规范、图集等,组织图纸会审.
在开工前项目部组织各专业工程技术人员熟悉图纸,将图纸存在的问题整理汇总，在设计交底会上交设计解决。
工程所需的图集、规范、标准、法规等在开工前准备齐全。
图纸会审计划安排表
序号
内容
依据
参加人员
日期安排
目标
1
图
纸
会
审
公司贯标程序文件
郑江华
周建刚
阮会明
周福金
茹忠
2003-7-5
熟悉施工图纸，分专业列出图纸中不明却部位及问题项
2
内
部
会
审
公司贯标程序文件、《图纸会审管理办法》、设计图纸及引用标准、施工规范
郑江华
周建刚
阮会明
周福金
茹忠
2003-7-5
熟悉施工图纸，设计图专业问题汇总，找出专业交叉打架问题，列出图纸会审项设计院提出问题清单
3
图
纸
会
审
公司程序文件《图纸会审管理办法》设计图纸及引用标准及施工规范
设计单位
建设单位
监理单位
2003-7-5
项设计院说明提出各项问题整理图纸会审会议纪要
3.1.2人员培训及证件办理
3.1.2.1管理人员培训
组织工程部、技术部、项目经理部等主要管理人员，到已创“长城杯”入围工地进行实地参观并学习现场管理及内业管理，聘请专家到公司讲课，使每一个管理人员目标明确，管理有方。
3.1.2.2劳务人员培训
外聘劳务人员进入现场前,公司统一进行为期一周的培训,进行现场安全文明教育,细部施工交底工作,特别是特殊工种的培训工作.
3.1.2.3办理进场职工的就业证、暂住证，办理特殊工种如起重工、架子工、电焊工的操作证，办理食堂后勤人员的健康证，持证率达100%。
3.1.3施工方案编制计划
在各分项工程施工前,由技术负责人组织有关人员编制如下施工方案.
方案编制计划表
序号
方案名称
编制完成日期
编制人
备注
1
施工测量方案
2003-7-09
周建刚
2
土方工程方案
2003-7-10
周建刚
3
钢筋施工方案
2003-7-10
周建刚
4
模板施工方案
2003-7-10
周建刚
5
防水工程施工方案
2003-7-13
周建刚
6
材料试验计划方案
2003-7-14
周建刚
7
砼施工方案
2003-7-14
周建刚
8
雨季施工方案
2003-7-15
周建刚
9
安全生产方案
2003-7-15
王军生
10
塔吊安全运行方案
2003-7-16
王军生
11
临时用电施工组织设计
2003-7-16
茹忠
12
暖卫工程施工方案
2003-8-09
周福金
13
电气工程施工方案
2003-8-09
茹忠
14
泵送砼施工方案
2003-10-20
周建刚
15
冬季施工方案
2002-11-01
周建刚
16
装修施工方案
2004-3-01
周建刚
17
电梯安装方案
18
外挂架方案
3.1.4试验工作计划
原材料及施工过程试验取样规定.
原材试验
序号
试验项目
取样部位
取样数量
送试时间
见证记录
1
防水材料
地下室、屋面、厨房
100卷为1组
材料进场1天内
全部
2
钢筋原材
使用部位按进场批量抽取规定组数
60吨为一组
材料进场一天内
100%抽取
3
钢筋接头
按层、部位、接头数量抽取规定组数
每300个接头取3根
现场取样当天
同上
砼试块试验计划
序号
工程部位
项目类别
标准养护试块
同条件试块
备用
1
基础工程
底板
抗渗
2组
2组
1组
抗压
9组
9组
43组
墙体
抗渗
2组
2组
2组
抗压
2组
2组
2组
顶板
抗压
4组
4组
4组
抗渗
2组
2组
2组
2
主体工程
墙体
抗压
每层、每段各二组
每层、每段各二组
每层、每段各二组
顶板
抗压
每层、每段各二组
每层、每段各二组
每层、每段各二组
3
冬施期间:
每层、每段另增加转常温和临界强度4Mpa各1组
（具体见《试验方案》）
3.1.5样板计划
坚持实行样板引路,在结构和装修阶段设立样板间和工序样板.
样板间工序样板一览表
序号
项目
部位
1
钢筋工程
底板
基础
墙板
首层
梁顶板
首层
2
模板工程
墙板
同上
梁顶板
同上
3
砼工程
砼浇筑
同上
施工缝处理
同上
4
防水工程
底板
外墙
屋面
卫生间
5
外装修工程
外墙涂料
外窗安装
6
回填土工程
7
装修样板间
3.1.6仪器仪表配置
经纬仪、水准仪、卡尺、米尺、氧气表、乙炔表、磅秤等计量器具，要随工程进行的需要配置，并按程序文件《监测计量设备的控制》的要求进行仪器监定。
测量工具
序号
类别
名称型号
数量
检验状态
1
测
量
J2经纬仪
1台
有效期
水平仪
1台
有效期
钢尺50m
2把
有效期
水准标尺5m
3把
有效期
2
检
测
卡尺
1把
有效期
检测尺2m
2把
有效期
绝缘电阻表
2块
有效期
氧气减压器
2只
有效期
乙炔减压器
2只
有效期
水暖试压压力表
1只
有效期
3
试
验
抗渗砼试模
4组
有效期
砼试模
14组
有效期
塌落度桶
1个
有效期
环刀
2个
有效期
3.1.7试验室、预拌砼供应
由项目部牵头,组织建设单位、监理单位对试验室（见证、常规）、商品砼搅拌站进行实地考察，确定。
最终确定试验室为北京市顺义中心试验室所（见证），搅拌站为同顺城搅拌站。
3.1.8水准点、坐标点引入
根据北京市顺义区规划测绘设计所提供的普通测量成果，拟把A-E轴/2-30轴外皮轴线投测到四周的建筑物上，然后依此建立坐标控制网，进行基础定位放线。
3.2生产准备
3.2.1施工临时用电
现场临时负荷
序号
设备名称
数量（台）
功率
额定功率因数
额定载率
1
塔吊
1
36KW
0.8
2
电焊机
2
17KVA
0.6
0.36
2
44KVA
0.6
0.36
3
卷扬机
1
11KW
4
弯曲机
2
5.5KW
5
切断机
1
3KW
6
电锯
1
7.5KW
7
砼泵车
1
90KW
8
小型机械
10
10KW
9
镝灯
2
3.5KW
10
碘钨灯
10
1KW
根据上表
塔吊:
Pe=2PN√JCN=2×36√0.8=53kw
电焊机:
Pe=SN×COSø×√JCN=2×17×0.6×√0.36=13kw
Pe=SN×COS×√JCN=2×44×0.6×√0.36=31.6kw
卷扬机:
Pe=PN=11×1=11kw
切断机:
Pe=PN=1×3=3kw
弯曲机:
Pe=PN=2×5.5=11kw
电锯:
Pe=PN=1×7.5=7.5kw
砼泵车:
Pe=PN=1×90=90kw
小型机械:
Pe=PN=1×10=10kw
镝灯:
Pe=PN=1.1×3.5×2=7.7kw
碘钨灯:
Pe=PN=10×1=10kw
∑Pe=P1+P2+P3+P4+P5+P6+P7+P8+P9+P10
=53+13+31.6+11+3+11+7.5+90+10+7.7+10=250.8kw
Pyx=Kx×∑peK=PyxPe=250.8COSø=0.7tgø=1
Ec
查手册K4=0.6
Pyx=0.6×250.8=150.48kw
Q=Pyx·tym=150.48×1=150.48kvar
Syx=√Pyx²+Qyx²
Syx=pyx=150.48=215KVA
COS0.7
经计算确定配电室的5-500/10型电力变压器能满足使用。
Iyx=Sc=215=327A
√3UN√30.38
从配电室至施工场地，1#总配电箱采用3×50²+2×35²铜芯橡皮电缆线。
建议甲方提供电源800kvA电源（最低限,全现场考虑）。
临电的准备：
由变压器下引到施工现场的总配电室配电柜，然后对整个施工现场进行分箱布置，地泵、电焊机、外和电梯的分箱定位，此段电源埋地。
对施工现场各操作部位则采取用手提小电箱，此段电缆架空，形成一个三级保护控制措施，所有固定电箱设置防雨蓬。
（具体临时用电布置详见《临电施工方案》）
3.2.2临时供水
a、现场用水主要是消防用水和施工中砼养护用水，经计算：
q消>q施+q生。
取Q=q消=10s/1V=1.5m/s
管径d=（4Q/л×v×1000）1/2=（4×10/3.14×1.5×1000）1/2=0.091m
选用Φ100上水钢管.消防水管线直径Φ100.
水、电线路在施工前，沿建筑物周围直埋敷设，考虑冬季施工，上水管埋深不小于800。
按照平面布置图布置暂设，机械设备及施工用水、用电线路。
现场条件为建筑物东南侧有两支管路，分别为DN100、DN80作为整个工程循环管线的接口.
3.2.3场区规划
根据建设单位给定的红线和场区界限规划现场,平整场地,通畅道路,建立排水系统.
3.2.4临时设施的布置:
现场临设的建设应力争利用土方,护坡施工阶段完成全部建设.
3.2.5资源需用量计划
3.2.5.1劳动力组织计划
根据施工流水段划分,本工程结构施时劳动力实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位来划分作业班组,结构施工时钢筋,木工班组各设为墙板,顶板两个班组,并按各阶段施工的需要及时调配数量,在整个施工过程中各专业劳动力实行动态管理,施工各阶段劳动力投入计划详见“劳动力计划一览表”.
基础结构施工阶段劳动力计划表
防水工
木工
钢筋工
砼工
杂工
架子工
电焊工
起重工
总人数
10
60
60
20
30
20
10
4
214
主体结构施工阶段劳动力计划表
木工
钢筋工
砼工
杂工
焊工
架子工
起重工
总人数
50
60
20
20
8
20
4
182
装修阶段劳动力计划表
镶贴工
抹灰工
防水工
焊工
木工
油漆工
起重工
架子工
总人数
20
30
8
8
30
40
4
30
170
安装工程施工配合劳动力计划
电工
管工
总人数
15
20
35
3.2.5.2主要机械设备计划
序号
机械名称
单位
数量
进场时间
备注
1
塔吊
台
1
开工
2
人货电梯
台
1
2003-11-10
3
砼输送泵
台
1
2003-10-20
4
插入式震动器
台
5
开工
5
平板震动器
台
3
开工
6
钢筋弯曲机
台
1
开工
7
钢筋切断机
台
1
开工
8
圆锯
台
1
开工
9
搅拌机
台
1
装修阶段
10
压刨机
台
1
开工
11
蛙式打夯机
台
2
开工
12
电气焊具
台
2
开工
13
砂轮机
台
1
开工
14
切割机
台
1
开工
15
消防水泵
台
1
开工
16
电焊机
台
2
开工
3.2.5.3周转材料投入计划
主要材料用量一览表
序号
名称
规格
单位
数量
备注
1
竹胶板
15mm
m²
5000
用顶板及地下室墙体
2
木方
50×10mm
m³
100
用顶板及地下室墙体
3
木方
10×10㎜
m³
50
用顶板及地下室墙体
4
木跳板
400×250×50
块
400
用于大模操作平台
5
大模板
面板δ=6㎜
㎡
1213
剪力墙
6
三角挂架
榀
40
用于外挂大模板
7
电梯井筒模板
套
2
电梯井筒内模
8
钢管
Φ48×3.5
吨
60
用于外架子
9
可调支撑
根
3000
用于顶板支模
3.2.5.4主要材料用量
序号
材料名称
单位
用量
备注
1
防水卷材
㎡
3000
2
砼
基础
m3
1500
主体
m3
4200
3
钢筋
t
1200
4
窗
扇
946
5
门
樘
732
6
外墙涂料
m3
10000
7
水暖钢管
t
64
3.2.6施工现场总平面布置
3.2.6.1现场出入口与围墙布置
根据现场施工条件,施工期间,出入口设在工地北侧,为原顺添玩具厂大门，并在工地现场西侧及北侧设彩钢围挡,出入口与围墙设计布置要参照公司CI标准的要求进行。
3.2.6.2根据现场道路、机械、设备、施工区以及施工设施的布置
为了达到北京市“文明安全工地”的标准，现场道路必须全部硬化，并做好排水。
在基础阶段，现场布置一台塔吊，现场北侧办公楼前用于停放砼汽车泵及罐车，平时材料进出场地要避开砼浇筑时间，现场西南侧作为模板、木板专用场地。
钢筋棚搭设在生活区北侧。
具体详见“施工现场总平面布置图”。
4施工部署
4.1部署原则
4.1.1满足合同要求的原则
4.1.2时间连续、空间占满的原则（季节施工和主体交叉施工）
4.1.3符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则（先地下后地上、先结构后装修,先土建后专业）
4.1.4重点处理季节性施工的原则（冬、雨季施工）
4.1.5以科技为重点先导的原则（新技术推广应用）
4.1.6重点按“结构长城杯的要求部署的原则”
4.1.7满足周围环境的要求
4.2项目经理部组
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