公寓楼技术施工组织设计.docx
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公寓楼技术施工组织设计
山东日照海事专修学院学生公寓楼C#C1#
施工组织设计
第一章：
编制依据及原则
1、施工合同
2、施工图纸
图纸名称
图纸编号
出图日期
建筑施工图纸
JS01－14
2009.04
结构施工图纸
GS01－22
2009.04
水施施工图纸
SS01－08
2009.04
暖施施工图纸
NS01－10
2009.04
电施施工图纸
DS01－19
2009.04
3、主要规范、规程、标准
国家规范、标准
类别
规范、标准
代号
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
地基与基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
砌体工程施工及验收规范
GB50203-2002
钢筋混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-2002
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
建筑电气工程施工质量验收
GB50303-2002
行业
企业
工程测量规范
GB50026-93
建筑施工安全检查评分标准
JGJ59--99
4、主要图集
类别
名称
编号
省级
建筑做法说明
图集号：
L96J002
5、主要法规
类别
名称
编号
国家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令第91号
中华人民共和国计量法与实验细则
中华人民共和国主席令第28号
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令第22号
中华人民共和国噪声污染防治法
中华人民共和国主席令第77号
中华人民共和国合同法
中华人民共和国主席令第15号
建筑工程质量管理条例
国务院令第279号
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
建标（2000）85号
房屋建筑工程和市政基础设施
建设部第78号令
工程竣工备案管理暂行办法
房屋建筑工程和市政基础设施
建标（2000）211号
工程实行见证取样和送检规定
6、其它
类别
名称
编号
勘察报告
《山东日照海事专修学院Ⅰ期岩土工程勘查报告》
Yt2008-067
7、编制原则
以施工合同和设计图纸为依据，本着科学合理、技术先进、工艺简捷、措施保障、管理严密、计划详细、精打细算、降低工程造价的原则，为确保工程质量、进度、投资节省率及环境保护达到业主的满意及相关标准的要求，编制了本工程施工组织设计。
第二章:
工程概括
一、工程总概况
序号
项目
内容
1
工程名称
山东日照海事专修学院学生公寓楼C#C1#
2
工程地址
山海路以北、潮石路以东
3
建设单位
山东日照海事专修学院
4
设计单位
日照市建筑设计研究院有限公司
5
监理单位
青岛华鹏工程咨询集团有限公司
6
质量监督单位
日照市建设工程质量监督站
7
施工总承包单位
日照宏祥建设工程有限公司
日照海事专修学院学生公寓楼C#C1#项目部
8
投资性质
自筹资金
9
合同承包范围
施工总承包
10
结算方式
按实结算
11
合同工期
243天（2009.05.16-2010.01.13）
12
合同质量目标（等级）
日照市优质结构市优工程
二、建筑设计概况
山东日照海事专修学院学生公寓楼C#C1#
总建筑面积
13540.8m2
建筑物防火等级
二级
建筑平面总宽度
57.4m
建筑总高度
ABD区23.03m
C区12.34m
建筑平面总长度
78.0m
标准层高度
3.4m
标准层层数
ABD区六层
C区三层
基底标高
－1.800m
平面形式
长方形式
室内外高差
－0.45m
建筑用途
学生公寓楼
建筑安全等级
二级
地震设计烈度
7度
抗震设防类别
丙类
三、建筑结构设计
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
独立基础
主体结构形式
框架结构
屋盖结构形式
现浇钢筋混凝土屋顶
2
地基
地基承载力
700kpa
3
混凝土强度等级
基础部分
垫层基础
垫层碎石灌沥青基础C30
主体部分
独立柱
C30
粱、板、柱
ABD区5.540标高以下梁板柱为C35，5.540标高以上为C30；C区梁板柱为C30
圈梁、构造柱、过梁
C20
4
砌体
±0.000以下墙体
Mb5.0水泥砂浆砌筑Mu10混凝土砌块
所有填充墙
Mb5.0混合砂浆砌筑Mu3.5加气砼砌块
5
抗震等级
工程设防烈度
7度
框架抗震等级
二级
6
钢筋类别
一级为HPB235级钢、三级为HRB335级钢。
7
钢筋接头形式
当受力钢筋直径大于三级25号钢筋时采用机械连接接头，其余为绑扎接头
8
楼梯结构形式
现浇钢筋混凝土板式
四、专业设计概况
序号
项目
材料要求
系统做法
1
给水排水系统
给水
室内外冷热水管均采用PP-R管
热熔或电熔连接
排水
自流排水管采用UPVC管
粘接
压力排水管采用柔性排水铸铁管
法兰接口
2
消防系统
热镀管
管径＜DN100采用螺纹连接、大于DN100采用法兰或卡箍连接
3
电气系统
照明
节能型灯具
房间照明度达到设计要求
消防报警系统
采用区域消防系统
每一个消火栓箱内设有室内消火栓一个、麻质衬胶水带一条、直流水枪一支，启泵按钮、指示灯各一个。
防雷接地系统
屋面接闪器，Φ10镀锌钢筋。
引下线。
均压环。
屋面接闪器网格不大于20m×20m或24m×16m。
砼柱内4Φ10或2Φ16以上主筋通长焊接，绑扎做引下线。
每层均设均压环,且与引下线连接
第三章:
施工部署
一、施工组织
根据建设单位对该工程工期要求，拟定2009年05月16日开工，（具体以开工报告为准）2010年01月13日竣工，安排日历天数为243天。
全面组织施工，各工序采取平面流水，立体穿插施工。
本着先下后上，先结构，后装修的原则，结构工程施工阶段土建要与安装紧密配合，予留、予埋穿插进行。
模板、室内脚手架按三层配置，钢筋采用现场加工成型，运至绑扎地点安装。
装饰工程施工阶段采取以外装饰为主，内外并举，水电安装互相密切配合施工。
施工工艺流程图（1-1）。
（1）施工组织机构：
本项目部为三级项目经理部，项目经理田文波，具有三级项目经理资质，项目部共有管理人员14人。
项目部组织机构详见下图：
施工现场管理机构
（2）项目部职能分配及人员职责
项目部根据本工程具体情况，编制本工程《施工组织设计》，建立组织机构并明确职责分配，严格履行管理职责和权限，使之有效实施，规范项目质量管理，确保本工程质量目标的实现。
二、任务划分
1、总承包单位为日照宏祥建设工程有限公司学生公寓楼C#C1#项目部，主要负责土建及给水、排水、涂料工程的施工。
消防工程、空调工程、外墙保温工程由专业队伍施工。
2、施工现场配备完整的施工现场管理班子，严格按照ISO9001质量管理体系进行，实行岗位责任制，各负其责，项目经理、技术质量、安全设专职人员负责，所有人员均须持证上岗。
3、施工现场“三通一平”开工前由施工单位协助建设单位基本完成。
工程在正式开工前已由施工单位协助建设单位接通施工用水，用电，管线和道路的工作。
4、基础和主体结构施工以木工、钢筋工、混凝土工、架子工、瓦工为主配备劳动力，分别负责模板安装、拆除，钢筋加工及安装，混凝土浇筑，脚手架的搭设，填充墙砌筑等分项工程的专业施工。
5、装饰装修阶段施工以抹灰工、木工、防水工等为主配力，按照施工进度、施工工艺进行穿插施工，保证施工工期。
6、机械设备配置及进场计划
（1）、土方工程：
采用挖掘机2台，装载机1台，自卸车4辆，完成土方工作。
（2）、基础工程：
QTZ40、QTZ315C塔式起重机各1台，钢筋切断机1台，弯曲机2台，电焊机1台，电锯1台，振动棒2根。
（3）、主体结构施工阶段：
QTZ40塔式起重机1台、QTZ315C塔式起重机各1台，选用钢筋切断机1台，弯曲机2台，电焊机1台，电锯1台，平刨机1台,振动棒3根，平板振动器2台，。
（4）、装饰装修施工阶段：
QTZ40塔式起重机1台，JZC-350搅拌机1台。
（5）、主要机械设备管理
项目部设专职设备管理员，负责现场所有设备维修、保养、检查，集团公司设备管理部每月检查一次，发现问题及时予以检修，保证设备正常运转（主要施工机械设备需用计划详见附表）。
三、施工顺序
1、施工程序（见下图）：
本工程采用先地下后地上，先主体后装饰，先室外后室内，先顶棚后墙面的程序施工。
（施工工艺流程图附后）
四、施工进度计划
我公司认真分析了本工程的特点及现场情况，根据建设单位提出的工期要求及以往类似工程的施工经验，决定加大各种周转工具及设备的投入，各流水段上同时组织各分项工程的施工，以确保工期目标的实现。
工程施工进度计划见附页施工进度计划横道。
五、工程目标
本工程严格执行公司的质量方针，以用户满意为宗旨，严格按照施工技术要求施工，履行施工合同，力争在合同工期内保质保量的完成任务。
1、质量目标：
确保日照市优质结构市优工程。
2、工期目标：
合同工期243天，2009年05月16日开工，（具体以开工报告为准）2010年01月13日竣工。
工程工期较长且跨雨、冬季施工，施工难度大，但为了按期交付使用，我们将合理安排劳动力，加班加点，创造条件，争取按期完成施工任务。
3、安全目标：
杜绝重大人身伤亡和机械事故，年负轻伤率不超过6‰。
4、消防目标：
在施工过程中，杜绝火灾事故发生，争创市级示范文明卫生工地。
5、文明施工目标：
坚持文明安全施工，保市级文明工地，创市级文明卫生工地。
六、施工部署原则
本工程遵循“先地下后地上”、“先结构后装修”、“先主体后围护”、“先土建后设备”的原则施工。
结构阶段采用流水施工，合理安排材料及劳力。
装饰阶段采用平行施工方法，二层同时施工。
施工顺序如下：
1、基础工程：
定位放线--土方开挖--垫层--基础放线--柱基模板安装－－柱基钢筋--柱基砼浇灌--砌筑基础挡土墙－－抹防水砂浆－－回填土。
2、主体结构部分：
放线--柱钢筋安装--柱模板安装--柱混凝土浇筑--拆柱模板--梁模板安装--梁钢筋安装--现浇板模板安装--现浇钢筋安装--水电、综合布线（予埋）、浇筑板混凝土--至上一层结构循环施工--结构封顶。
3、卫生间：
结构、水电穿楼板竖管施工完后--地面找平、泛水--防水层--闭水试验--防水保护层----二次闭水试验--墙面及顶棚装修。
4、屋面防水工程：
验收基层--（找平层）--清扫基层（找平层）--制备粘接胶--处理复杂部位--铺贴复合卷材--检验复合卷材施工质量--验收。
5、室内装修工程：
内墙抹灰--门窗安装--地面施工--涂料--水电安装--竣工验收。
6、室外装修工程：
主体验收--外墙抹灰--外墙装修--竣工验收。
7、电气工程：
动力、照明管线及接地等的预埋、预留--防雷接地的阶段性验收--电缆桥架、线槽安装--动力配电箱、控制箱、照明配电箱安装--各楼层小配电室内配电箱、控制箱、照明箱安装--用电设备的电气安装--电缆敷设及管内穿线--分层照明、插座等安装--避雷器安装--变配电工程调试、验收、开通--防雷、接地验收--系统调试、验收、开通--竣工验收--交工。
8、排水工程：
给水管道：
施工准备--材料检查验收--测量下料--管件组对支架制作--管道连接--试压冲洗--管道验收
室内排水：
制料--管道施工准备--材料检验--测量下料--支架制安--柔性抗震联接--安装就位--卫生洁具安装--通水通球试验。
七、主要材料用量及进场计划
1、材料用量具体由项目经理和各分包班组长核算出各项材料具体使用数量。
2、材料进场由建设单位指定厂家，施工单位材料科自行采购，根据工程进度分批组织进场，实行进场报验手续,取样送检，并形成文字归档保存。
八、劳动力安排
劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。
根据工程实际进度，及时调配劳动力，实行动态管理。
（劳动力配备计划附后）
九、主要分项工程工程量
山东日照海事专修学院学生公寓楼C#C1#
项目名称
工程量
项目名称
工程量
挖方
4796m3
砼
3860m3
填方
7573m3
20厚砌块
2527.2m3
10厚砌块
274.8m3
钢筋工程
794T
面砖
墙砖
6216m2
模板工程
24133.252m2
地砖
12726m2
十、屋面工程施工方案
根据现场的具体情况，如环境条件、季节条件，施工顺序以及具体部位操作要求等，制定具体指导施工的施工方案。
主体完工后，应立即准备进行屋面防水施工，为室内各工序施工和外墙装饰创造条件。
十一、装饰工程施工方案
装饰施工在保证工期的前提下，做到“细”字，坚持样板间开路制度，经建设、施工、监理、设计共同验收合格后，方可开展大面积施工。
十二、安装工程施工方案
为确保单位工程质量，土建与安装要紧密配合。
互相创造条件，安装单位应在土建施工过程中把该预埋的管、线、缆、支架等预埋好；土建班组积极配合并保护预埋物，过墙、过楼板的空洞，能预埋的一定要预埋，尽量减少安装过程中的打洞、打眼，土建与安装都要保护对方的成品。
施工过程中主要对电气设备、材料；配管、配线、灯具、箱、盘安装进行质量控制，严格按照国家现行强制性标准和操作规程指导施工。
第四章:
施工准备
（一）、技术准备
在认真审图的基础上，对工程概况全面了解，进行设计交底，办理好一次性技术洽商，并根据图纸要求配备相应规范、规程，力争达到工程人员持证上岗。
组织技术人员认真看图，做到提前熟悉图纸，对工程概况做到全面了解。
1、器具配制（见下表）
序号
仪器名称
数量
用途
1
DS3水准仪
1
标高传递
2
DJ2经纬仪
1
角度测量
3
50m钢尺
1
距离量测
4
计算机
1
技术管理
6
线锥
2
竖向投点
6
5m钢卷尺
3
放线、丈量
7
靠尺
1
检查平整度
8
磅秤
1
开盘及骨料用量控制
2、施工方案编制
本施工方案严格按照现行施工规范和验收标准，同时结合施工同类建筑的成功经验编制而成。
（1）、主要参照现行施工规范及行业标准见前附表。
（2）、本工程施工遵循“先地下后地上”、“先结构后装修”、“先主体后围护”、“先土建后设备”的原则。
（3）、严格执行开工报告制度，施工准备完毕，具备开工条件时，及时呈报开工报告，申请开工。
（4）、根据图纸设计和建设单位需要，确定合理的施工起点和流向。
3、试验计划的编制
（1）、材料科
负责验证进货物资文件、进料单及外观质量,校对规格、品种和数量,并填写物资验收单和进货台帐。
负责提供进场物资的质保单,对需要试验的物资,应书面通知资料员取样送检,根据试验报告处理进货物资。
（2）、项目经理
组织对分部、分项工程质量检验评定,对工程产品的质量具体负责,严禁使用不合格材料。
（3）、项目技术负责人
组织对分部、分项工程质量检验评定,对工程产品的质量具体负责,组织有关人员制定检验、试验计划,并指导实施。
（4）、质检员：
负责制定项目工程质量检验计划,核定各分项工程的质量,监督检查工程的质量。
负责对材料质量进行外观检查,防止不合格材料的进场使用。
发现施工质量不符合要求时,发出质量隐患整改通知单,并对整改效果进行复检,直至合格为止。
（5）、质量检验试验基本原则
a、经验证合格的原材料方能用于工程上。
b、上道工序合格后方能进入下道工序施工。
c、所有分项工程检验合格后方能进行分部工程检验验收。
d、所有分部工程检验合格后方能进行单位工程的检验评定。
（6）、进货检验和试验
进货物资文件、进料单和材料外观质量验证按有关要求执行。
（7）、物理化学性能的检验和试验。
根据规定要求必须作物理性能检验、试验的建筑材料,应在检验和试验计划中予以明确。
（8）、取样送样
a、进场物资的取样由项目资料员负责，材料员予以配合。
b、进场物资的取样按“建筑质量检验样品抽样规定”进行。
c、所有送检的样品必须填写委托试验单，委托单位、委托人、样品来源、批量、使用部位、检验类别、样品名称、编号、委托日期及试验项目。
（9）、试验工作程序
委托有资质的试验机构进行检验和试验,由项目试验员联系,按本程序规定取样送样、填写试验的委托单和试验报告的领发要求进行。
4、高程引测与定位
工程开工前，对场区水准点进行全面复查，复查后报业主和监理批准认可后，方可施工。
测量仪器为水准仪、经纬仪。
施工现场测量工作由专人负责并上报阶段测量报告。
（1）、平面控制网测设：
平面控制先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精确的原则，控制点选在通视条件好、安全、易保护的地方，控制桩用砼保护，并用红油漆作好标记。
（2）、轴线控制网测设：
主轴线控制网依据业主提供的红线点，使用就J02经纬仪，按极坐标方法施测。
按照《工程测量规范》GB50026-93要求，控制网的精度见下表：
等级
测角中误差
边长丈量相对中误差
一级
±5//
≤1/13000
（3）、基础平面轴线投测
根据基坑边上的轴线控制桩，将DJ02经纬仪架设在控制桩位上，经对中、调平后，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面层上，在同一层上投测的纵横线各不得少于2条，以此作角度、距离的校核。
施工过程中，施工平面测量工作完成后，进入竖向施工。
在框架柱浇筑完成后，在框架柱立面抄测出结构0.5m线，以供下道工序的使用，每一层平面或每段轴线测设完后，进行自检。
自检合格后由项目测量专业人员进行专检，合格后向监理报验。
自检时，重点检查轴线间距、纵横线交角，保证几何尺寸正确。
（4）、±0.00以下部分轴线校测
平面控制采用内控法。
在首层平面施测前，对原有地面控制桩位进行校测，校测合格后，将控制主轴线投测到首层平面上，并对边、角值进行校测。
基准点采用10cm×10cm钢板制作，用钢针刻划出十字线，钢板通过锚固筋与顶板筋焊牢，钢板片下用砼灌实抹平，但不能覆盖钢板面。
严禁在控制桩1m2范围内堆放钢筋、模板、钢管杂物，严禁任何人用任何物体砸、撬钢板片。
（5）、±0.00以上部分标高传递
场内测设的水准点，间隔一段时间检测一次，检测后的数据成果必须作分析，保证水准点使用的准确性，在首层平面向上递标高的位置布设基本传递高程点，用水准仪返测，测设合格后，用红色漆标记“△”，并在旁边标注建筑标高，以红“△”上顶线为标高基准，同一层平面内红“△”不少于三个，红“△”设在同一水平高度。
在施测各层标高时，后视其中的两个红“△”上顶线以作校核。
各层标高传递均利用首层红“△”上顶为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在测量层标记红“△”，校核合格后，方可在该层施测。
进场的仪器设备，必须检查检定合格且在有效期内，标识保存完好，加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标识，防止用错和破坏。
（二）、生产准备
1、现场临时用水
本工程现场用水有施工用水、施工现场生活用水和消防用水三部分。
（1）、施工工程用水量q1计算：
因本工程采用商品混凝土，所以只考虑砼养护用水，同时因后期抹面砂浆用水量与砼养护用水量基本相等。
所以，每天砼浇注量按80m3计算，每立方米砼养护用水按400L计取。
未预计施工用水系数K1，取1.05，用水不均匀系数K2取1.5；
8×3600
1.05×80×400×1.5
q1＝=------------------=1.75L/S
（2）、施工现场生活用水量q2计算:
q2＝＝______________＝0.024L/S
P1－现场高峰昼夜人数
N2－生活用水定额一般取20L/S
K3－生活用水不均衡系数取1.3
（3）、消防用水量q4＝10L/S（查表得：
现场面积在25ha以内取10-15L/S）
（4）、现场总用水量Q：
因为：
q1＋q2=1.75+0.024=1.774＜q4＝10L/S,则取Q＝q4＝10L/S
（5）、供水管径：
取水管内流速为：
γ=1.5m/s,π＝3.14
D＝＝＝0.092
说明:
现场供水用Ø100mm镀锌管供水，供施工用。
另外，为防止用水紧张影响工程施工，在搅拌机处设置一个6m3的蓄水池，用抽水机抽水，作为应急供水。
2、施工现场临时用电
根据施工现场情况，甲方提供的总电源，接至项目部设置的总配电箱。
由总配电箱分别引至分箱处，施工现场具体布置见《临时用电施工组织设计》，根据主要施工机械表提供主要动力设备及照明总功率为ΣPC＝133.3kw。
（1）、计算用电量：
取全部施工用电设备同时使用系数K1＝0.6
即：
P＝1.24K1ΣPC＝1.24×0.6×133.3＝99.18kw
P－计算用电量（kw）
K1－全部施工用电设备同时使用系数，总数30台以上时K1＝0.6
（2）、变压器容量：
取用电设备功率因数COSδ
P变＝1.05P/COSδ＝1.05×133.3/0.75＝186.62KVA
注：
P变——变压器容量（KVA）
1.05——功率损失因数
COSδ——用电设备功率因数一般建筑工地取0.75
根据P变值，查表得出变压器的容量为380kw.
（3）、配电导线截面计算
导线截面一般根据用电量计算允许电流进行选择，然后再以允许电压降及机械强度加以校核。
按导线允许电流选择：
三相四线制低压线路上电流可按下式计算：
I线＝＝＝140A
注：
I线－线路工作电流值（A）
V线－线路工作电压值（V），一般为380V
cosφ－用电设备功率因数，一般建筑工地取0.75
根据I线值，查表得出，本工程采用4×50mm2＋1×25mm2铜芯电缆。
（三）、材料准备
1、开工前，应根据工程需要，确定材料需用量计划。
并编制物资需求计划。
材料人员根据计划选择合格供方及时组织货源，办理订购手续，安排运输和贮备，满足连续施工的需要，并随工程进度分批进场。
进场材料严格按集团公司《程序文件》中的要求进货验证、原材料试验等工作。
对特殊的材料、构件、机具更应提前作好准备。
2、材料和构件应根据平面布置图设定的位置堆放，做好标识。
3、按计划组织施工机械进场，做好塔吊布置及各种机械设备的位置安排，并按平面布置图搭设木工、钢筋制作棚，接通动力和照明线路，做好机械的试运转工
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