建筑节能工程监理工作总结.docx

建筑节能工程监理工作总结.docx

《建筑节能工程监理工作总结.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑节能工程监理工作总结.docx（9页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

建筑节能工程监理工作总结

TTAstandardizationoffice【TTA5AB-TTAK08-TTA2C】

建筑节能工程监理工作总结

龙光亚湾花园（二期）

建筑节能工程监理工作总结报告

深圳市合创建设工程顾问有限公司

年月日

龙光亚湾花园（二期）

建筑节能工程监理总结报告

一、工程概括：

龙光亚湾花园（二期）由惠州市大亚湾龙光地产有限公司投资兴建，汕头市龙光建设有限公司承建，广东省惠州市地质工程勘察院勘察，深圳大学建筑设计院设计，深圳市合创建设工程顾问有限公司监理，惠州市大亚湾经济技术开发区建设工程质量监督站和安全监督站监督。

本工程位于惠州市大亚湾中心北区6路以北，二期总用地面积约46542㎡，总建筑面积约万㎡。

由4栋建筑物组成：

3栋18层、1栋32层、地下室1层，首层部分为商场及配套设施的商住楼，最高建筑总高度为99.5m，最低建筑物为61.6m，地下室层高为6.5m、5.9m、5.7m、5m、4.2m等不同的标高，商场层高为5.6m，二层高为4.2m，标准层为2.8m，框剪结构建筑，设计抗震等级为7度设防，耐火等级为一、二级，安全等级为二级。

二、建筑节能设计依据：

5—8栋节能设计及标准依据，居住建筑《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003），《广东省居住建筑节能设计标准实施细则》（DBJ15-50-2006），《民用建筑热工设计规范》（GB50176-93），《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准—广东省实施细则》（DBJ15-50-2006）。

公共建筑《公共建筑节能设计标准》（6B50189-2005），《民用建筑热工设计规范》（6B50176-93）。

三、建筑节能措施：

1、总体规划：

①、总平面布局留有足够的自然风入口和出口，建筑群室外空间气流畅通。

②、建筑物主立面以朝南和朝东为主，迎向夏季主导方向，有利于夏季自然通风，降低空调荷载。

③、在满足日照间距和卫生间间距的前提下，尽量拉大建筑物间距，强化小区内的通风换气。

④、采取立体绿化系统。

地面绿化确保规定的绿化率，不做或少做硬质铺地，改做透水地面，减少地面热反射，避免“热岛反映”，阳台绿化、入户花园、屋顶花园等空中绿化可提高绿化率，并起到遮阳降温作用，有利于节能。

2、单体设计：

①、采用简洁规整的体型，避免过多的凹凸变化，尽量缩小体型系数。

②、组织良好的穿堂风，尽量使每户或每室均有两个朝向可开窗采光通风，有利于夏季降温，降低空调能耗。

③、适当控制穿墙面积比，使窗墙面积比尽量满足节能标准的规定，特别是东、西向外墙，宜烧开窗或开小窗、不开窗。

④、适当架空底层，以利通风降温，降低能耗。

3、围护结构的保温隔热设计：

①、屋面：

采用30厚挤塑板保温隔热，倒置式防水屋面，浅色饰面层。

②、外墙采用200厚加气砼砌块，内外批1：

水泥砂浆，不做外保温，浅色饰面层。

③、外窗：

外窗的可开启面积和气密性等级符合节能标准规定。

④、外遮阳：

利用阳台、露台、外廊、挑板等遮阳。

四、建筑节能分部分项施工情况：

5—8栋主体结构完成一定构件数量后，各栋墙体砌筑于进入施工，在各栋各层墙体砌筑基本完成后，门窗工程有序地进入安装，从主体结构、墙体、门窗、楼地面及各分项工程完成后，进行屋面工程的清理，找平层保温层隔热、防水含细部等构造的施工，于完成屋面工程，同时对通风空调、配电与照明工程的管道预埋、穿管、敷设、设备及工艺等节能保温隔热及防水要求的部位进行穿插施工。

建筑节能项目进入施工阶段时，工程公司针对节能项目的特点，编制节能施工设计方案,对材料产品、设备及人力投入及时到位，面对新的建筑节能要求，新技术、新材料、新工艺、新产品及设备的节能标准及工期紧等，为保证建筑节能有关规范及设计图纸的要求，克服困难，多次派请集团公司节能方面的工程师进行讲解及现场工艺技术指导。

从墙体砌筑—门窗—楼地面—屋面工程—通风空调—配电照明等节能要求，能按设计及有关规范要求进行施工，对存在问题能及时整改，在我部监理严格控制下和质监站监督指导下，于2010年5月2日完成该分部分项工程的节能施工。

五、建筑节能监理控制情况：

建筑节能工程进行监理阶段，我部组织现场监理人员对设计图纸、强制性条文、及有关要求，认真学习、钻研，精心编制好监理规划、监理细则、做到事前—事中—事后的控制，从建筑节能技术、材料产品和工艺设备，通过现场检测，见证检测、检查，保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度、压缩强度和粘结强度。

对节能新技术、工艺、设备、材料及产品，我部严格按设计图纸、节能标准、环保、围护结构保温隔热构造要求，实施监理工作，在工作质量控制管理方面，以人核心、预防为主，按合同标准进行建设，做好审查、复核、图纸会审、工程技术资料的收集、整理、检查、隐蔽及相关图像、旁站、见证，平行检测、实体检测。

巡视及现场技术指导，严格按有关安全、节能的要求进行跟踪监理，从墙体工程、门窗、楼地面、屋面保温隔热，防水及通风空调，配电与照明等节能保温、防水的部位进行现场检查，旁站，真实的记录现场发现的问题及时通知整改或发出监理工程师通知单，对各检验批及隐蔽工程验收合格后，方可同意进入下道工序的施工，确保建筑节能工程安全可靠及强制性条文的要求。

六、墙体工程：

在墙体施工实施监理中，从加气混凝土砌块—保温隔热—增强网—外墙饰面砖，材料进场、厂家质保书、合格证的检查等、并做好见证取样的工作，合格后进入砌体的施工，同时对质量和工艺的要求；每日砌筑高度，砌块与墙柱相接处是否按要求，设置拉结筋、灰缝上下层是否十字错缝，转角处的咬槎，外墙挂网牢固、批档层的平整、垂直度等，对较易出现施工质量通病的施工部位，加强巡查，该旁站的进行旁站。

同时对水电管道穿墙的热桥部分加强检查，在砂浆保温层施工时，检查控制；保温层与墙体以及各构造层之间粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝、通缝等的检查及技术指导。

同时进入门窗工程的安装，检查验收后方可进入外墙饰面砖的施工，确保外墙防水、内外保温隔热的质量合格。

七、门窗工程：

在墙体砌筑后，我部对进场门窗材料复验及见证取样、送检，门窗安装从基准线—门窗框安装—固定塞缝，现场主要对基准线复核、门窗框的垂直度、平整度，精角度，填嵌牢固性及工艺顺序，至门窗固定塞缝、分层填塞，避免通缝、空鼓出现。

同时检查密封跳的固定位置，防止翘曲变形。

玻璃安装完成后，进行打胶，主要检查海绵棒塞入内位置是否准确，在门窗整个节能工程的监理过程中、对传热系数、遮阳系数、可见光投射比、中空玻璃露点等进行日常跟踪控制，关键部位旁站及记录，从而确保门窗工程的节能和安全功能符合设计及要求。

八、楼地面工程：

从楼地面保温及防水材料进行检查，对节能要求的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、防水等按规范条文见证取样、检测。

各栋进入地面施工，主要控制对地面清理、冲洗、防水层的施工、保温砂浆配合比、找平层厚度、平整度、接口处理、工艺、观感、空鼓等进行日常检查监督、及隐蔽工程的验收，保证楼地面节能保温隔热及防水符合相关的规范标准。

九、屋面工程：

屋面工程施工，对节能保温材料进行复验，合格后方同意进入施工。

从屋面找平层—防水层—保温隔热层到保护层。

主要检查基层清理、找平层的排水坡度，基层与突出屋面结构的交接处及基层的转角处，落水口有没有按细部要求，进行监督，进入防水层施工时，主要对穿过防水层的管道热桥部位及泛水与卷材收头进行检查，该旁站的时进行旁站，屋面保温层从天面层、女儿墙、突出的构件，主要控制保温层、配合比，的厚度、材料、缝隙填充、平整度、垂直度、接口处理，在保温层施工完成后，立即进入保护层施工，并与完成后进入试水，控制屋面工程、细部，防水及节能保温隔热质量符合要求。

十、通风与空调安装：

通风设备，自控阀口、仪表、绝热材料、风机盘机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声、功率和绝热材料的导热系数、密度、吸水率等材料及设备进场时，我部水电工程师对其建筑热工等技术性能参数及设计文件进行核查，从风管制作、部件安装、自控阀门与仪表安装、风系统设备安装到系统联动与调试，主要控制风管的材质厚度，风管连接的咬口。

仪表、自控阀门和系统设备及联动，工作状况是否正常，设备运行情况的检查，节能主要部位进行旁站及记录，确保系统联动运转中，设备及主要部件的联动符合设计要求，动力、协调、正确无异常现象。

十一、配电与照明安装；

配电与照明的安装，复验进场材料、照明光源、灯具及其附属装置，低压配电系统的电缆、电线的截面和每芯导体电阻值，设备必须符合设计图纸及合同要求。

现场对预埋构件、预留空洞，预埋管线、线槽敷设、穿墙管，是否正确及节能热桥要求，对关键部位旁站督促，中间检查和技术复核，对电线、电缆、开关、灯具等绝缘电阻进行抽样检测，监控线管的安装工艺，保证配电与照明工程符合设计建筑节能安装工程质量及有关文件。

十二、建筑节能检测情况：

二期建筑节能分部分项试验见证检测报告，份，由惠州市大亚湾经济技术开发区建设工程质量监督站检测，检测结构符合要求。

十三、建筑节能质量综合意见：

龙光亚湾花园二期，建筑节能分部工程质量控制资料，检查情况符合要求，工程实体质量符合规范及设计要求，未出现违反强制性条文的现象，所含各分项工程均合格。

现场实体检测结果符合要求，综合评定：

龙光亚湾花园二期工程建筑节能分部工程质量核定等级为合格节能工程。

十四、项目监理组织及管理

本项目监理组织机构健全，监理人员齐备，设施完善。

拥有独立的办公室以及常规的检测设施与仪器，监理工作实行电脑化管理。

公司组织的监理班子十三人，均持证上岗。

十五、三大目标的控制

根据本工程的特点结合业主的要求，监理机构由总监编写“监理规划”，经总工审核批准。

明确进度、质量、投资三大目标。

依据“监理规划”各专业监理工程师编写各分项工程的“实施细则”，明确操作程序和质量控制内容。

1.质量控制

在监理过程中，自始至终严格执行建筑法和惠州市有关建筑法规。

严格执行施工规范标准。

严格按设计图纸和有关技术要求施工。

严格执行监理规划、监理实施细则。

施工组织设计审批制度：

施工组织设计包括施工方案、施工人员、施工设备及材料的配备；每个分项工程质量、进度的控制；总的质量、进度控制目标等。

审核砼管桩施工组织设计，明确阶段工期目标。

依据经审核的施工组织设计定期检查进度，实现了阶段工程目标。

图纸会审制度：

质监、设计、建设、监理、勘察及施工单位进行了图纸会审。

综合了各方对施工图纸的一些意见和建议，统一了做法，通过直接交底解决了大部分疑难问题，保证了施工及监理工作的顺利进行。

材料见证送检制度：

施工过程中严把材料关。

建筑材料是工程的根本。

桩身、承台、地梁使用的钢筋均按有关规定做见证送检。

隐蔽工程验收及会签制度：

在本工程每道工序完成后，施工单位先行自检，合格后再通知监理人员隐蔽验收，验收合格签字后方可进行下道工序的施工。

在工作中监理工程师只要接到验收通知都及时组织验收，坚持以规范为准绳，严格要求。

本工程质检及设计单位非常重视，隐蔽过程中均临现场检查指导。

旁站制度：

对于工程重要部位、关键环节我们实行了旁站监理制度。

在人工挖孔桩及承台地梁施工过程中，实行三班制，全过程旁站。

基础结构的砼施工过程中，随时抽查砼的坍落度及现场砼振捣情况。

砼外观质量检查结果砼振捣密实，无蜂窝、麻面现象。

砼试块经试压检测质量全部符合要求。

例会制度：

每月定期二次例会，每次整理出会议纪要。

对土建、水电等工程施工质量提出要求，并明确完成时间及协调要求，会后跟踪检查落实。

1.通过六项制度以及其他措施的贯彻落实，使工程质量始终处于受控状态，各分部分项工程质量全部符合要求。

2.进度控制

根据施工合同经审核的施工总进度计划，实现了阶段目标。

3.投资控制

每月及时、仔细审核工程量。

严格控制合同外所增加的费用，预防多报或虚报。

4.安全文明施工

每月定期四次对现场进行安全文明检查，按照安全管理检查评分表逐项检查评定，并将检查结果及时通知施工单位。

对不符合要求的事项及时督促整改。

根据安监站的工作计划配合安检工作，完成各分部及阶段的安全评价工作。

十六．资料审查情况

本项目要求资料及时填写、归档。

例如，所有原材料、构配件进场都经过监理现场抽样送检，合格后才附质量保证资料向监理方报审。

必需三证齐全。

砼的浇筑有试配报告。

钢筋绑扎、焊接等隐蔽项目均经监理现场检验后及时填写隐蔽资料等。

资料均备份交监理。

本项目质量控制资料、综合资料、自检资料均齐全。

深圳合创建设工程顾问有限公司

龙光亚湾花园.项目监理部

年月日