购买亲戚朋友间楼层证明范文.docx

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购买亲戚朋友间楼层证明范文

购买亲戚朋友间楼层证明范文

买房切记要绕开这个楼层买，亲戚不听劝非要买，入住才知吃亏

如今我们身边的楼房越来越多了，而且购买楼房的人也越来越多，开发商为了尽快的售卖一些不好的楼层，通常都会搞一些促销活动或者是买赠活动，这一动作也会招来很多生意。

不少朋友为了贪图一时的便宜，就会选择这样的房屋购买。

亲戚家买房就贪图了便宜，最后购买了一楼，装修入住还不到两个月就后悔了。

一楼入住缺陷太多了，真的是白费钱又糟心，后来想转手卖出去，都没人来看房。

当时还考虑着一楼的房子距离地面近，到时候出行也比较方便，还不用爬楼梯。

他家购买的是电梯房的一楼，出行也用不着使用电梯，但是物业还会催他家交电梯费用，就因为这个问题还闹了很多的不愉快，最后还不是照样妥协了，白白浪费了很多少。

后来电梯出现了故障，维修的时候还要交钱，亲戚一家真的是肠子都悔青了，被坑惨了。

一楼距离地面特别近，所以每次开窗通风的时候，都会有很多灰尘进入家里。

还要浪费很多时间去打理擦拭，也很费时间。

一楼不仅通风效果不好，而且采光也特别差，屋子一点都不觉得温暖温馨，反而觉得很冷清。

住在一楼还有最鸡肋的一件事，就是特别吵闹。

不管是白天还是夜里，各种吵闹受都会惊扰到我们的生活，居住一段时间感觉特别的烦躁，而且我们的睡眠也会受到影响，睡眠也不那么踏实安稳了。

特别是到了阴雨天的时候，一楼会格外的冷清阴暗，而且家里的湿气还比较重，屋子里阴森森的。

而且夏天的时候蚊虫也比较多，屋子里面到处都是小蚊子，给我们的生活带来了很多困扰和麻烦。

而且蚊子还会传播很多疾病，对我们的身体健康也存在一些影响，最痛苦的事情是还要受皮肉之苦，每天会被蚊子咬醒，再想睡着就很难了。

就算一楼价格优惠力度再大，也不能贪图这些便宜，被坑的还是自己。

在电梯房高层住宅项目从楼层上分为10—12层的小高层以及13—24层的高层，却有不少高层住宅却没有“13”、“14”层的设置，而是以“12B”“15A”代之。

更有甚者，连“18”这样的争议楼层都被取消了（或许因其令人联想到了“十八层地狱”）：

数字本无罪，但是很多人买房不喜欢4、13、14这几个数字，所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法，用D、E、F等一些字母替换，或者直接越过这两个数字，3层上面就是5层，12层上面就是15层。

主要原因大家应该也都清楚，中国人忌讳4，是因为“4”与“死”同音，加上“1”后，“14”就是“幺四”，约等于“要死”！

这不行，太不吉利，得换！

电梯里千万不能出现这样的数字，楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。

而西方人忌讳13，那是因为达·芬奇创作的《最后的晚餐》，基督耶稣和弟子们一起吃饭，参加晚餐的第13个人是犹太人。

其实，数字原来没有什么含义，这些后来的意义也是别人强加于它们的，不过如果家里有特别信这个的，为了家庭和睦，还是尽量不要选择这些楼层了，所以这些楼层在海南是相对比较便宜，不太讨人喜欢的。

购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。

通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全。

另外就是觉得一楼不通风、采光不太好，海南的气候比较潮湿，长期居住对身体不好。

以前很多老住宅楼一楼小院是完全封闭的，这样就会给通风、采光造成影响。

在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。

另外一楼最不安静，如果临街，马路上的汽车鸣笛，商场广播等噪音也会影响正常作息。

靠近沿街商铺的再开个小饭馆，麻将馆什么的晚上就别想睡觉了，此外，一楼还最易遭盗窃。

假如要购买一楼，有一个小窍门给大家分享一下，要看多层住宅一楼小院是不是半开放式的，楼间距是否够较大，是否通风、采光会不会有太大影响。

有一些一楼还带有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益，购房时的可以详细问一下情况。

如果在南方地区的话不要买顶层，因为顶层常年炎热，白天太阳高照，晚上热气也难以散去，因此，顶层楼层在海南也是最难卖的也是最便宜的。

其他的高层建筑，也基本遵循以上的规律。

当然，一些高端产品，往往会在顶层有一些额外的设计，比如浴池、露台等，这样的高端项目，顶层才是最贵的。

当然，对于普通购房者而言，这也是可望而不可求的。

选择楼层个人爱好，第一必须亲临实地考察，见证目测。

房型外围距离间隔，方位向导。

内房结构，采光，设计等是否完善合意。

从整个楼层来看，二楼，顶楼空间宽敞，即种植绿化树。

再个二楼上下方面。

顶楼空间稍为宽敞光亮，居高俯瞰城市美丽风光。

整层楼房，价格不一，各个购房者选择，想法不同，如果给我选择，从出入方便占优，必选第二层楼房。

由于社会在快速的进步，生活节奏越来越快，生活压力、工作压力也越来越大，很多时候确实是没有什么空闲的时间和亲戚、朋友聚聚会聊聊天。

就连小孩子们也和以前不一样了，很多小孩子好小就开始进这个补习班，那个特色班，没上学时进两个班，上学后进四个班，都希望长大后能胜人一筹。

成年人呢，大部分人工作都是早出晚归，有的还经常加班。

到了休息日已经积累了不少的事要集中办理，根本顾不得走走亲戚访访友。

如果你稍微留意一下，就会发现人们每天都显得那么行色匆匆，忙忙碌碌。

另外一个重要的原因就是，现在越来越高级的智能电子产品，使很多人都沉迷于网络世界，一方面可以随时随地的自娱自乐，另一方面也觉得自己的隐私不会轻易被熟人知道。

这样一来，亲戚朋友之间的交流自然就越来越少了，也显得不那么亲热了。

还有就是，由于社会在快速发展，也越来越复杂，各种竞争越来越严重，使人们之间的防范心理，攀比心理和互相排斥心理也变得越来越强烈。

这些还需要我们共同努力，慢慢的改变一些不好的风气！

不管楼层多高，6-10层是最好的

当下社会向你借钱时，你是大爷，借钱后他是大爷，别说是在亲戚朋友间了，就连父子为了金钱反目的也不在少数，所以能不把钱借出去就尽量不借，非得借也要少借。

看刚才几个答案，感觉好啰嗦啊，而且有点更不上潮流了。

现在一层的优势慢慢显现出来了，原先是带小院，后来发展出来低层复式住宅，也就是-1层的储藏室，做个大的采光井护着小型的下沉广场，这样吧地下一层送给一层住户，有点别墅的感觉，一层的价格越来越高。

最近是住宅楼的一个闪光点。

需要注意的是高空抛物的问题和噪音，如果附近有汽车出入口，请务必小心。

还要地下是不是谁一些水泵房，等设施。

还有一个很重要的事情，如果不是底层复式的话，务必注意一层的保温是专门加厚的放置地下室的太冷，影响地上。

低层复式，则会把保温坐在地下一层的楼板。

基本和多层住宅楼差不多，电梯坏了，走下去也很容易，需要担心的是采光日照的影响，小别买到日照不足的房子，具体可以看我的关于采光的视频。

一般随着楼层的而增高，采光会好些，噪音除了在7-8层左右会增高，在向上，杂音还是不断降低的。

对于一些特殊的楼层，13,14，18之类的不要在意，选了12A之类的楼层其实也是自欺欺人。

没什么意思。

对于什么10层左右的尘埃悬浮层之类的说法，大可不必，现在中国的空气。

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两台净化器搞定。

除了首层，现在顶层也越来越受消费者喜爱，顶层可以做复式，还有大面积的屋顶花园，种种菜是个不错的选择，都市放牛。

呵呵

现在屋面做的保温和防水越来越好，其实屋顶太热和漏水的问题越来越少了。

大家买房子的时候可以捡漏买一层然后把负一层相应位置的，没有机房的空间也买下来，自己改造一个低层复式也很好，不过最好提前要求加上窗井。

顶层同样的道理，有的开发商会引导你屋顶改造，其实不错。

谢邀。

题主所述互礼一事很清楚明白的。

按照礼尚往来的原则:

轻来轻还，重来重还。

题主这次随礼不得少于五百元。

因为综合你们二人的礼金往来账看，你同事给你随礼三次共七百五十元，最后一次五百元。

你给同事随三次共六百元。

尚欠对方一百五十元主要是最后一次人家随礼五百元也和你给他第一次随礼一样由五十元变下二百元一样，说明二人愿意交往，礼金有上涨之势。

不真心交往的只是对等还礼当然还有个时段问题了。

感谢

买房如何选地段跟楼层。

首先每个人买房一定是根据自己的资金状况跟收入状况来选择具体的位置，每个人的需求不一样，每个人对于房子的喜好有差异，我大概分析一下地段跟楼层，自己评判就好，自己把所有的因素考量在内，选择最适合自己的房产，没有最好的只有最适合的。

说到地段，无论城市大小，市中心核心地段都是稀缺资源，而且在大城市尤为明显。

我们城市的发展也就几十年时间，而且房地产的大发展期也就二十来年，所以目前来看，市中心地段代表了目前最好的、医疗资源、交通资源、公共服务资源等等。

根据购房需求的不同，如果是上班族，就要考虑交通便利，距离上班近的地方是首选，根据自己资金跟收入情况，商务区的地铁房是首选，周边配套最好是公交地铁方便，考虑到年轻人的生活方式，生活配套设施齐全是首选，要考虑到购物，吃饭，娱乐，运动等是否方便。

如果是为孩子上学，那就要考虑学校附近的房子，最好在距离学校1.5公里以内，更靠近幼儿园小学的位置，学区房或者学位房相对而言更加保值，增值空间也更大，但是学校附近相对而言生活配套不是很方便。

如果是为了养老，最应该关注的是医疗资源、交通资源、超市，出行要方便，日常买菜要方便，最好能在相对清静的地方。

如果是投资，地铁房，商务区附近，政务区附近，学校附近，基本上房子在增值保值方面都比较有优势。

如果是置换，那就根据自己的实际情况，有的人考虑到上班，就考虑位置、配套、居住舒适性等等都符合自己实际情况进行选择。

如果是结婚年轻人买房，考虑到手里的资金状况，可以考虑位置稍微偏一点，但是一定要交通便利，最好是距离地铁口800米以内，可以先过渡一下，以后有条件了再另行置换。

以上是关于买房的一些要参考的外部配套设施的一些情况，地段越好的地方，越能满足更多的配套需求。

关于小区的内部配套，应该综合考量小区的物业，容积率，绿地面积，公共活动的一些配套设施。

有关楼层的选择，每个人的需求也是不一样的，一般顶楼跟一楼的不要选，其他的国人有忌讳的楼层慎选，高层的像七上八下，14层18层。

还有有关楼层的选择根据楼的总层数有关，总高七层楼梯房最好选择金三银四。

小高层高层，楼层的选择各有利弊，楼层低的出行方便，可以看到小区景观，但是采光有影响，一般低楼层的价格相对高层低。

高层的视野开阔，采光好，弊端就是偶尔停个电，出行不方便。

如果在北方，高层建筑，冬天的雾霾天，据测算，高楼层的比中低楼层的室内雾霾小。

有关买房的是，没有最好的，只有最适合自己的，每个人的喜好，资金，需求等等都不一样，具体情况具体对待，以上是我的一些个人看法，希望大家有不同看法的欢迎大家跟我交流，同时也希望我的分享能对大家有所帮助。

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