高层住宅建筑基础防水施工方案.docx
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高层住宅建筑基础防水施工方案
景德镇碧桂园昌南府二期二标
基
础
防
水
施
工
方
案
编制人:
审核人：
批准人：
浙江省东阳第三建筑工程有限公司
编制时间2018年8月
自粘卷材施工方案
一、编制依据
地下工程防水技术规范GB50108-2008
地下防水工程质量验收规范GB50208-2002
自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材GB23441-2009GB23457-2009
景德镇碧桂园昌南府施工图纸
二、工程概况
1.相关单位名称
工程名称
景德镇碧桂园昌南府二期二标
工程地点
景德镇市陶阳北路西侧，恒大御景南侧
建设单位
景德镇碧桂园房地产开发公司
设计单位
广东博意建筑设计院有限公司
监理单位
江西昌大工程建设监理有限公司
施工单位
浙江省东阳第三建筑工程有限公司
2.建筑概况
1
建筑面积（m2）
116573.83平方米
2
楼号
地下
地上
层高
建筑高度
3
22#、23#、25-27#楼
一层
11层
2.95m
32.95m
4
10#楼
一层
31层
3.15m
98.38m
5
15#楼
一层
32层
2.95m
95.5m
6
18#、20#楼
一层
18层
2.95m
53.7m
7
21#楼
一层
15层
2.95m
44.85m
8
地下室
一层
/
3.7m
3.7m
9
结构形式
基础结构形式
钻孔灌注桩、筏板基础
10
地下防水
主体结构形式
剪力墙结构
结构自防水
P6级抗渗混凝土
材料防水
2厚双面贴，1.5厚单面自粘防水卷材，4厚改性沥青耐根穿刺防水卷材（聚酯胎II型）
11
结构楼面尺寸（mm）
尺寸
标号
基础底板
多尺寸
C30
外墙
200mm、200mm
砼、砌筑
内墙
200mm、100mm
砌筑
柱子
多尺寸
C30~C50
梁
多尺寸
C30
楼板
100mm、120mm、150mm、
C30
12
建筑耐火等级
一级
13
抗震设防类型
丙类
14
抗震设防烈度
6度
15
建筑结构安全等级
二级
16
建筑物耐火等级
一级
三、自粘卷材特点
（1）冷施工：
不动用明火，不使用粘接剂。
对环境无污染，属于环保型产品；
（2）抗拉强度高、延伸率较大，对基层收缩和开裂变形适用能力强；
（3）可形成高强度防水层，对压力水抵抗能力强。
（4）优良的耐高温性能，耐腐蚀、耐霉菌、耐候性好；
（5）粘结性能好，卷材接缝自身粘接与卷材寿命同步。
四、施工工法介绍
自粘改性沥青聚酯胎防水卷材的三种施工工法可以在本工程中灵活运用（按照工程的不同部位、不同的施工环境条件、不同的气候条件等选用一种、或两种；或者在一个分区中也可以采用多种工法），这些工法的联合运用都是以提高工程防水质量效果为目的。
4.1、卷材自粘结工法
这是自粘卷材最根本的铺贴工法。
自粘结工法系利用卷材的自粘结性能、直接粘结附着于混凝土结构层表面，形成刚柔复合的防水体系。
这也是此种卷材最快捷、安全、可靠的工法，也是最成熟的工法。
石油沥青具有天然的粘附粘结性能、和压敏粘附粘结性能，这种粘附粘结性能一般情况下需要在熔融、或常温高压下才能获得；而自粘卷材则是通过特殊改性在常温下就具有良好的粘附粘结性能。
自粘结工法适合于建筑地下室所有部位的应用，要求侧墙、顶板干燥，底板相对表干。
自粘结做法：
在基层上涂刷基层处理剂（改性沥青基涂料，能够渗透到混凝土表面微细缝隙、孔隙增强基层抗渗性能；中和基层表面残留灰尘、为卷材提供洁净、相容的粘结基层界面）→自粘铺贴第一道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→边去除第一道卷材顶面隔离膜，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→质量验收。
卷材的搭接缝方式详见下图：
保护层的做法：
底板：
当不采用预铺原理时，第二道卷材顶面隔离膜可以不去除、空铺隔离保护油毡，或局部去除隔离膜、点粘隔离保护油毡。
侧墙：
边去除第二道卷材顶面隔离膜，边粘贴聚苯乙烯泡沫保护板。
顶板：
第二道卷材顶面隔离膜可以不去除、空铺隔离保护油毡，或局部去除隔离膜、点粘隔离保护油毡。
4.2、预铺工法：
这是一种先铺设防水卷材，然后在卷材的自粘面上浇筑混凝土、卷材与混凝土形成反自粘的结合效果的作法。
预铺做法可用于地下室底板、地下室底板周边的模板墙部位、外防内贴的结构侧墙等部位。
各个部位的工法如下：
（1）、地下室底板部分：
底板预铺做法：
在垫层上涂刷基层处理剂→自粘铺贴第一道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→边去除第一道卷材顶面隔离膜，边自粘铺贴第二道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→质量验收→边去除第二道卷材顶面隔离膜，边浇筑50㎜厚混凝土保护层。
本预铺做法中，因为预铺反粘，故不需要油毡隔离层。
（2）、地下室底板周边模板墙部位：
工法同底板。
（3）、外防内贴的地下室侧墙：
工法依据：
建筑地下室侧墙采用外防内贴是因为基坑开挖受限制、基坑的支护墙作为结构模板墙的防水工法，预铺反粘能够使先铺设的防水层反粘结到后期浇筑的混凝土结构侧墙上，形成无间隙密实结合的、真正刚柔复合的防水系统。
侧墙预铺做法：
在支护模板墙基层上涂刷基层处理剂→自粘铺贴第一道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→边去除第一道卷材顶面隔离膜，边自粘铺贴第二道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→质量验收→捆扎钢筋→支立内模板前、去除第二道卷材顶面隔离膜→浇筑侧墙混凝土结构。
本预铺做法中，因为预铺反粘，故不需要抹水泥砂浆保护层。
4.3、湿铺工法：
这是预铺工法的变种做法。
卷材能够与后期浇筑的混凝土反粘，当然也就可以在新抹的水泥砂浆、聚合物水泥砂浆上粘贴，这就是湿铺贴的原理。
即湿铺贴系采用水泥砂浆、或聚合物水泥砂浆粘贴，而不是在潮湿的基层上自粘结；这一点很容易被误解。
湿铺做法原则上用于无法取得干燥的地下室顶板；当地下室侧墙无法取得干燥时，采用辅助机械固定措施的情况下，湿铺法也可用于地下室侧墙。
湿铺做法原则上不建议用于地下室底板，只有当建筑设计单位将混凝土垫层视为结构体系时方可采用湿铺法。
（1）、地下室顶板、侧墙部分：
选用条件：
多雨季节下建筑地下室侧墙、顶板的混凝土无法取得足够的干燥时间，地下降水任务艰巨、施工环节要求尽快实施防水层以便基坑回填，停止人工基坑降水。
湿铺做法：
在基层上涂抹12～15㎜厚水泥砂浆（1：
2水泥砂浆）粘结层（或聚合物水泥砂浆）→+-边抹（抹平）砂浆、边铺贴第一道自粘卷材，卷材与卷材之间采用平行对接、不搭接，不去除卷材顶面的隔离膜→养护至水泥砂浆30%的强度指标后，仔细擦干净卷材对接缝处的溢出灰浆、将对接缝两边100㎜宽范围内的隔离膜去除，自粘铺贴200㎜宽的盖缝条→边去除第一道卷材、盖缝条顶面隔离膜，边自粘铺贴第二道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→质量验收。
接缝平行对接做法示意图如下：
保护层的做法：
侧墙：
边去除第二道卷材顶面隔离膜，边粘贴聚苯乙烯泡沫保护板。
顶板：
第二道卷材顶面隔离膜可以不去除、空铺隔离保护油毡，或局部去除隔离膜、点粘隔离保护油毡。
侧墙的辅助机械固定：
由于湿粘贴采用水泥砂浆，水泥砂浆需要一定的水化凝固时间，为了保证卷材在水泥砂浆凝固期的稳定、不因重力作用而脱落，侧墙采用辅助机械固定是非常必要的。
辅助机械固定做法：
在每幅侧墙卷材的顶端（短边），增设三组机械固定件（采用改性沥青卷材专用系统机械固定垫片、混凝土自攻螺钉），辅助机械固定造成的局部砂浆层变薄不会影响到盖口条密封质量和后道卷材的铺贴。
根据要求，我们在此主要是针对自粘卷材最成熟的《自粘结工法》编制施工方案。
若工程实际需要，可随时根据具体部位要求提供预铺工法、湿铺工法的施工方案。
五、施工准备
（一）材料准备
（1）主材准备：
2mm厚单面自粘改性沥青聚酯胎防水卷材，纸胎油毡（底板、顶板保护隔离用材）
（2）配套辅材准备：
专用基层处理剂（环保型），橡胶沥青涂料（节点细部备用），沥青基密封膏，金属压条，金属垫片，耐腐蚀螺钉等。
（二）机具准备
（1）基层清理机具：
小平铲、吹灰器、扫帚；
（2）涂刷基层处理剂机具：
滚刷、毛刷；
（3）铺贴自粘卷材机具：
弹线盒、壁纸刀、剪刀、压辊、喷灯（备用）；
（4）其它机具：
足量配备。
（三）技术准备
编制详细的施工组织方案、技术和安全交底。
（四）基层准备
（1）基层应坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆补平，施工前清理、清扫干净，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净；
（2）平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；
（3）基层应相对表干，无明水、无积水；
（4）出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；
（5）施工现场安全防护设施齐全，按规定放置消防器材；
（6）基层应会同监理工程师验收合格后方可进行防水的施工。
六、底板防水部分
（一）施工方法
底板部位防水的施工与垫层的施工紧密配合、分段施工。
施工方法和步骤依次为：
（1）基层清理，砼垫层表面应达到1.4（四）的基层要求；
（2）涂刷一道专用基层处理剂；
（3）冷自粘铺贴2mm厚单面自粘改性沥青聚酯胎防水卷材，接缝搭接宽度100mm，不去除卷材顶面的隔离膜，验收，空铺隔离保护油毡，或局部去除隔离膜、点粘隔离保护油毡。
（二）节点技术措施及节点防水详图
（1）底板与永久保护墙交接处
在底板与永久砖砌保护墙交接处设置500mm宽与大面卷材同材质、同规格型号的自粘卷材作为附加增强层。
在砖模板墙顶部预留卷材甩茬作为二期与侧墙卷材接茬用，预留卷材上面放两皮砖作临时保护（待二期施工时拆除临时保护墙）。
详见下图：
（2）后浇带
在后浇带处应按规范要求设置与大面卷材同材质、同规格型号的双面自粘卷材作为附加增强层，详见下图：
（三）施工工艺
施工工艺流程：
在基层上涂刷基层处理剂→自粘铺贴第一道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→边去除第一道卷材顶面隔离膜→质量验收。
施工过程中注意的操作要点如下：
（1）涂刷基层处理剂：
在大面涂刷前用毛刷对细部、周边和拐角处先行涂刷，然后在大面基层上涂刷，涂刷应均匀一致，不得有漏涂，基层处理参考用量为0.2kg/㎡；待基层处理剂干燥后方可进行卷材铺贴。
涂刷基层处理剂后的基层应尽快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染。
受到灰尘二次污染的基层必须重新涂刷基层处理剂。
（2）附加防水层粘贴：
在铺设大面卷材防水层之前，应先按相关规范和设计要求在细部节点部位粘贴附加防水层，一般附加防水层应优先选用附加层专用卷材，复杂部位采用与大面防水层同品种的卷材：
①立面与平面转角处阴阳角部位均先铺一层卷材作附加防水层，附加层卷材一般为500mm宽，一般部位附加层应满粘结在基层上。
地下室从底面折向立面的附加层卷材与永久性保护墙的结触部位采用粘结铺贴；但应注意保留预留二期衔接部分的硅油隔离膜。
②三面阴阳角粘贴做法如下图：
（3）粘结卷材的操作
①自粘卷材的粘结是将规划、展布好的卷材底部的硅油隔离膜缓慢、均速地除去，采用压辊在卷材的正面均匀使压，使卷材与基层粘合的过程。
②铺设防水层时，卷材应铺设在预先涂布过基层处理剂的基层表面上，确定铺贴的具体位置，先把卷材展开，调整好铺贴位置，将卷材的末端先粘贴固定在基层上，然后从卷材的一边均匀地撕去硅油隔离膜（纸），边去除隔离膜边向前缓慢地滚压、排除空气、粘结紧密。
（4）卷材的搭接和密封
①卷材搭接宽度应符合相关规范要求，特别重要或对搭接有特殊要求时，接缝宽度地下工程中长短边为100mm。
②地下工程铺贴立面卷材时，卷材在一、二期接茬的搭接长度应为150mm，当使用两层卷材时，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材；
③搭接缝的粘结：
卷材搭接缝的粘结，采用专用压辊在上层卷材的顶面均匀用力使压，以边缘呈密实粘合为准。
必要时采用专用压轮二次压边。
（5）卷材防水层末端收头的固定和密封，应用密封材料封严
地下工程卷材收头部位均应用密封材料进行封闭，密封宽度不小于10mm。
（6）缺陷修复
自粘卷材的自粘面受到灰尘污染后，会部分失去自粘结性能，表现为搭接封、收口部位局部翘边、开口等现象。
工程中一旦出现上述情况，必须及时进行修复，修复方法为采用热风焊枪、将热风焊嘴伸入翘边、开口内部，利用热风将自粘橡胶沥青加热融化，然后粘合。
（7）纸胎油毡隔离保护层：
空铺或点粘施工纸胎油毡。
（四）施工注意事项
（1）卷材适宜的施工温度为5~35℃。
气温低于5℃时，卷材的粘接性下降，应用热风焊枪加热后粘结。
（2）不应在雨雪天和五级以上大风天气下施工。
（3）施工现场安全防护设施齐全，按规定放置消防器材。
（4）施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度；
（5）施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全防护棚；
（6）施工人员必须严格遵守各项操作说明，严禁违章作业；
（7）施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确使用；
（8）基层处理剂涂刷完毕必须完全干燥后方可铺贴卷材。
（五）成品保护
（1）在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的鞋进入现场，以免破坏防水层。
（2）施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。
（3）卷材防水层施工完毕自检合格后，应及时报请总包方、监理方进行验收。
（4）底板卷材防水层验收合格后，应及时施工纸胎油毡隔离保护层。
（5）严禁在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备。
（6）不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，所有预埋件均不得后凿、预埋件不得后做，如必须穿透防水层时，必须提前通知防水承包方，以便提供合理的建议并进行及时的修补。
（7）底板浇筑砼保护层时，运送砼的小车的腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆扎牢靠，以免破坏防水层。
七、外墙防水部分
（一）施工方法
施工方法和步骤依次为：
（1）基层清理，砼垫层表面应达到1.4（四）的基层要求；
（2）涂刷一道专用基层处理剂；
（3）冷自粘铺贴2mm厚单面自粘改性沥青聚酯胎防水卷材，接缝搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜，验收；
（4）边去除第一道卷材顶面隔离膜、边冷自粘铺贴第二道2mm厚双面自粘改性沥青聚酯胎防水卷材，接缝搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜，验收；
（二）节点技术措施及节点防水
（1）底板与侧墙交接处
注：
底板自粘卷材与外墙SBS卷材接茬宽度不小于150mm，且外墙SBS卷材应盖住自粘卷材，以顺流水方向搭接。
预留甩茬处的自粘卷材防水层与外墙的SBS卷材的搭接原则是外墙SBS卷材应盖过自粘卷材且搭接缝连接方式永久可靠,示意图如下:
（2）穿墙管、管束
在地下室外墙部分一般会有众多的管线进入室内，需要在结构外墙上设置大小不一的穿墙套管，该部位的防水处理直接影响整体外墙的防水安全性。
对于单独及有卷材热熔施工操作空间的穿墙套管管根处卷材附加层的裁剪方式如下图所示意：
单独及有卷材施工操作空间的穿墙套管防水节点图如下：
如果地下室外墙有相邻紧密的穿墙管束，由于管束之间的空间非常狭小，不具备卷材施工操作空间，采用辅助机械固定及沥青防水涂料的技术措施来保证此部位的防水质量，见下图所示：
（三）施工工艺
施工工艺流程：
在基层上涂刷基层处理剂→自粘铺贴第一道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→边去除第一道卷材顶面隔离膜→质量验收。
施工过程中注意的操作要点如下：
同底板。
八、桩头处理部分
8.1桩头防水处理节点如下图所示：
8.2防水处理工序如下：
1）由总承包方凿出桩头至设计标高位置，调整受力钢筋，并切割露出的定位钢筋，并由总承包方用高压水枪冲洗暴露的桩身上的泥土、浮浆、松动的碎石等，并经验收合格。
2）
沿着每根受力筋以及钢绞线的周边剔凿宽10mm，深10mm的凹槽，剔除时避免破坏钢绞线外包裹的塑料套管；剔出的凹槽见右图：
3）桩周剔凿20㎜深，30㎜宽的凹槽，将桩身嵌的泥土、垫层与桩身连接不密实的部分剔出，并用速凝型堵漏材料修复；
4）水泥基渗透结晶型防水材料涂刷桩顶表面、暴露的桩身及周圈250mm范围，涂刷参考用量1.2kg/㎡，成膜厚度约0.8mm（工艺附后）；
5）桩钢筋周围缠绕10*10mmBW遇水膨胀止水条，止水条安装时必须嵌入钢筋周围的凹槽内，保持与桩头混凝土贴附；桩身周围的凹槽用20*30的BW止水条填塞；
6）桩顶表面、暴露的桩身及周圈300mm范围设PCM-3聚合物防水砂浆，分两遍施工，厚度为12mm，聚合物防水砂浆将止水条遮盖住；
7）在桩周用聚硫密封膏密封，密封膏要饱满、交圈；
8）在桩头部位收口卷材采用聚硫密封膏密封。
8.3注意事项：
1）桩头防水处理的关键是桩头的清理工序，采用高压水枪冲洗桩顶面混凝土能够有效清除混凝土的浮灰泥皮。
同时，涂料采用硬毛刷搓揉涂刷。
见下图：
2）重视垫层混凝土浇筑时与桩身混凝土的连接
在进行桩基础防水处理时，经常对防水构造要求非常重视，忽视了对结构的要求。
实际上混凝土灌注桩防水成功的关键是浇注垫层混凝土时，将桩身混凝土按照施工缝的方式进行处理，使垫层混凝土与桩身混凝土紧密结合，为水泥渗透结晶性涂料提供良好的基层。
如下图所示：
上述处理方案已成功应用于国家体育馆（鸟巢），国家游泳中心（水立方）等国家重点项目的桩基处理，业主及总包单位反应良好。
九、安全文明施工措施
①工作开始前，技术人员要向施工人员进行安全技术、文明施工交底，施工过程中，应有专人负责检查，严格按照安全规程进行各项操作。
②患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。
③按有关规定配给劳保用品，所有施工人员必须正确使用安全帽、手套、口罩等劳动防护用品，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚、袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。
④材料运输线路应畅通，各项运输设施牢固可靠，施工过程中做好基坑和地下结构的临边防护，防止出现坠落事故。
在架上施工人员必须系安全带，在进行立体交叉作业施工时，严禁由上向下扔东西。
⑤操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤，六级以上大风，应停止施工。
⑥防水材料多数具有一定的毒性和易燃性，在保管、运输、施工过程中，要保持良好通风和严禁烟火，包括严禁吸烟、明火作业或在防水层施工上方进行电、气焊工作，现场加强巡视，收工时要进行检查。
仓库和现场用警示线进行圈住，张挂严禁烟火警示牌，配置足够数量的灭火器。
⑦施工过程中应注意环境保护，施工中废弃物质要及时分类清理、外运至指定地点，避免污染环境。
洗工具使用的废液、剩余废料、包装材料应集中收集、统一处理，不得随意倾倒。
按规定施工，按标准操作，施工现场整洁有序，工完场清。
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