专业分包单位资料签订修改的.docx
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专业分包单位资料签订修改的
江苏成章建设集团有限公司
项目分包工程安全生产责任书
甲方：
江苏成章建设集团有限公司（总包单位）
乙方：
（分包单位）
【资质证书号】【】
兹由甲方总承包的来安区域研发示范区工程中的分部、分项工程依法分包给乙方施工，为加强工程的安全生产管理，保障施工人员在施工过程中的安全与健康，根据《安全法》和《建设工程安全生产条例》，经双方协商，特制定以下责任条款，共同执行。
一、甲方的权利和义务
1、甲方项目部应根据有关法律法规的规定和施工现场实际情况向乙方传达项目工程特点和安全生产管理规章及制度。
2、甲方委托本单位施工项目部负责建筑施工现场的日常施工和安全生产管理，专职安全员朱一平。
3、甲方项目部应定期对分包项目开展安全生产检查，召开安全生产例会和对施工人员开展安全教育，对存在的事故隐患，开具《事故隐患整改通知书》，责令分包单位进行整改，有权制止“三”现象发生。
（违章指挥、违章作业、违反劳动纪律）
4、甲方项目部为加强施工现场管理，可以协调分包单位的施工，防止总包与分包，分包与分包单位由于同时施工而存在的安全事故隐患。
5、乙方发生的安全事故视实际情况，甲方必须按照有关法律法规正确处理。
二、乙方的权利和义务
1、乙方应加强对施工现场安全生产管理，制定安全生产管理制度和有针对性的工程安全专项施工方案，报监理批准，送甲方备案，接受甲方和行业主管部门的安全生产跟踪监督管理。
2、乙方在施工现场设立现场负责人和专（兼）职安全员加强分包项目的日常安全检查，发现问题及时解决。
（50人以上设专职安全员）
3、乙方应按照有关规定，保证安全防护设施的有效投入，确保施工人员的健康与安全，并为施工人员办理意外伤害保险。
4、乙方应开展对施工从业人员的安全教育、安全技术交底活动，并正确使用个人安全防护用品，提高自我保护能力。
特殊工种持证上岗。
5、乙方和施工现场应开展内部安全自查工作，消除事故隐患，确保安全生产。
6、乙方对甲方提供的安全防护设施按有关规定进行先验收，满足安全生产条件后使用。
7、积极参与甲方开展的文明施工活动，对施工现场存在的安全事故隐患，可以向甲方提出意见和建议或向现场监理反映。
8、及时报告安全事故（不得迟报瞒报），采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失。
并承担全部责任与经济损失。
总包与分包，分包与分包间由于相互影响产生的安全事故，按责任承担相应的法律和经济责任;若乙方的安全事故给甲方造成的损失，乙方应赔偿甲方的全部损失（包括直接和间接损失）。
9、交纳安全保证金元，作为施工过程中的违章罚金（见公司和项目部管理制度），多退少补。
三、本协议一式四份，双方各执二份，签字生效。
总包单位（公章）：
江苏成章建设集团有限公司代表（项目经理）
分包单位（公章）：
代表：
年月日
治安管理责任书
甲方：
江苏成章建设集团有限公司
乙方：
为了社会的稳定和本单位的安宁，确保一方平安，根据上级要求由甲方同乙方签定治安管理责任书。
一、为把本单位治安工作搞好，乙方必须达到甲方的治安目标要求，并按乙方工作人数，每人交纳200元，作为治安保证金，待乙方工程项目竣工，经考核合格后返还乙方。
二、治安目标
1．不发生影响本单位经济建设的闹事事件（如闹事、打架、骂人、集体停工、上访等）；
2．不发生重大刑事案件和重大经济案件（如杀人、抢劫、强奸、流氓、盗窃和重大经济犯罪等）；
3．无卖淫、嫖娼、吸毒、赌博、传播淫秽物品等治安案件；
4．无火灾；
5．无职工违纪违规。
三、考核办法
1．乙方职工发生一起闹事事件，扣保证金500元，责任人罚款200元；
2．乙方职工发生刑事案件，扣保证金2000元，责任人罚款1000元；
3．乙方职工发生卖淫、嫖娼、吸毒、赌博等治安案件扣保证金1000元，责任人罚款500元；
4．发生火灾，乙方保证金全部扣除；
5．乙方职工违反公司规章制度，一次扣保证金200元；
6．考核由公司保卫汇同甲乙双方责任人共同进行，并由公司保卫处签字发还保证金。
四、本责任书一式二份，签字盖章生效。
甲方：
乙方：
年月日
承诺书
建设单位<甲方>：
来安孔雀城房地产开发有限公司
总包单位<乙方>：
江苏成章建设集团有限公司
分包单位<丙方>：
因丙方承接的来安区域研发示范区
工程与甲方签订的合同，丙方与总承包单位江苏成章建设集团有限公司<乙方>签订的《建设工程专业分包合同》仅作资料中办理备案之用，纳入总包管理。
我公司与乙方签订总分包合同，承诺以下四点：
1、在施工过程中造成的安全事故与总包无关，由丙方负责一切责任。
2、丙方分包施工内容的质量与总包单位无关，由分包单位负责施工质量及资料收集，整理，归档。
（施工内容的质量事故经鉴定为结构质量事故，乙方陪尝丙方全部施工质量整改费用。
费用=材料费+人工费+鉴定费）
3、分包单位与总包单位签订的总分包协议只作为备案使用，不作为经济结算的依据。
4、丙方的农民工工资及其它一切事宜均由丙方负责。
承诺单位：
（公章）
代表：
年日期
分部、分项、分包移交表
项目名称:
来安区域研发示范区工程
移交部位
移交项目
移交阶段
主体
移交时间
移交单位
江苏成章建设集团有限公司
移交人
张文东
接收单位
接收人
移交内容
移交情况
临时用电
符合规范要求
临时用水
符合规范要求
临边洞口
封闭严密
安全防护
齐全
脚手架
符合规范要求
总包单位意见
1：
按审图中心图意见施工;2:
签订总分包合同、安全协议、建管处备案：
3：
交纳保证金；4：
对周边安全全面检查;5：
报监理同意后施工。
接收单位负责人意见
监理单位责任人意见
建设单位负责人意见
项目部安全生产文明施工规章制度
为了促使工程总计划的顺利进行，在明确双方责任、报酬、权利、和义务的前提下，双方必须密切配合，相互指导和监督。
严格遵守公司及项目部的各项规章制度，各项施工规范和操作规程，服从主管部门的安全、质量监督。
确保工程保质、保量、实现安全生产目标，按期完成。
罚款措施：
1、未经过三级教育的施工人员上岗作业。
50元/次
2、进入施工现场未戴安全帽50元/次，未扣帽带20元/次,高处作业未使用安全带50元/次，穿拖鞋、短裤、背心、赤膊50元/次
3、宿舍使用（煤气灶100元/次，电饭煲100元/次，热得快100元/次电磁炉100元/次）等大功率电器。
4、施工现场及宿舍内私自乱拉乱接电线100元/次
5、施工现场及在建楼层内随意大小便100元/次
6、随意更改或拆除安全防护设施100元/次
7、随意挪用消防器材及设施100元/次
8、随意使用小型机械（未定人定机）100元/次
9、发现酒后上岗作业100元/次
10、宿舍楼层向下泼水、小便、扔垃圾100元/次
11、违章操作不服从指挥500元/次
12、发现偷盗饭盒500元/次
13、家属未经项目部许可随意住宿500元/月
14、施工现场发现有小孩或雇用童工500元/次
15、施工现场发现打架，斗殴，偷盗或损坏公共财物根据其情节200-2000元，情节严重的送当地公安机关处理。
分包单位成章建设项目部
负责人签字：
年月日
建设工程施工专业分包合同
GF－2003－0213
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理总局
第一部分协议书
承包人（全称）:
江苏成章建设集团有限公司
分包人（全称）:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签于以下简称为“发包人”）与承包人已经签定施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商一致，订立本合同。
一、分包工程概况
分包工程名称：
来安区域研发示范区工程
分包工程地点：
来安县汊河镇104国道孔雀城售楼部旁
分包工程承包范围：
二、分包合同价款
金额：
大写：
人民币
小写：
元。
三、工期
开工日期：
年月日开工；
竣工日期：
本分包工程定于年月日竣工；
合同工期总日历天数为：
。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：
一次性验收达到国家施工质量验收规范合格标准，且不影响整体评优。
五、组成分包合同的文件包括：
1、本合同协议书；
2、中标通知书（如有时）；
3、分包人的报价书；
4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
5、本合同专用条款;
6、本合同通用条款；
7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同的第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”）,以及其它应当支付的款项.
九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任.
一十、合同的生效
合同订立时间:
年月日
合同订立地点:
公司内
本合同双方约定签字盖章后生效
承包人:
（公章）分包人:
（公章）
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代表人:
委托代表人:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
邮政编码:
邮政编码:
第二部分通用条款（略）
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
1、合同文件及解释顺序
合同文件及解释顺序：
按通用条款第二条执行
2、语言文字和使用法律、行政法规及工程建设标准
2．1除总包合同文件规定的语言文字外，本合同不使用其他
语言文字。
2．2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：
合同法，建筑法、劳动法
2.3本分包工程适用的工程建设标准：
按设计要求除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间年月日；
分包人向总包人提出相应的施工工艺的时间年月日。
3、图纸
3．1承包人向分包人提供图纸的时间：
年月日
承包人向分包人提供图纸的套数：
三套。
3．2承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担：
/
3、3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：
/
3．4关于使用国外图纸的要求及费用承担：
/
二、双方一般权利和义务
4、项目经理
姓名：
职称：
（任命书作为分包合同附件）。
5、分包项目经理
姓名：
职称：
（任命书作为分包合同附件）。
6、承包人的工作
6．1承包人应完成下列工作
（1）向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：
按工程进度要求进行办理
（2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间：
另行约定
向分包人进行设计图纸交底的时间：
另行约定
（3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其它设施（如有时）、及费用承担：
协商解决
（4）、双方约定承包人应做的其它工作：
根据现场实际情况协商解决处理
（7）分包人的工作
7．1分包人应完成下列工作：
（1）需完成的设计内容和提交时间：
开工前三天
（2）分包人应在本合同签定生效后三天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。
分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：
承包人批准工程进度计划的时间：
年月日；
（3）向承包人提交施工组织设计的时间：
年月日；
承包人批准施工组织设计的时间：
年月日。
（4）已完成工程成品保护的特殊要求及费用承担：
/
（5）双方约定分包人应做的其它工作：
根据现场情况协助处理发生的有关事宜
三、工期
7、工期延误
8．1双方约定工期顺延的其它情况：
根据总包单位的施工计划安排施工
四、质量与安全
8、质量检查与验收
9．1双方关于分包工程质量标准的约定：
合格、确保安徽省黄山杯工程
9.2双方关于分包工程安全施工的约定：
安徽省标准化示范工地
五、合同价款与支付
9、合同价款及其调整
10．1本合同价款采用固定单价方式确定。
（1）采用固定价格的，合同价款包括的风险范围：
风险费用的计算方法：
无
风险范围以外合同价款调整方法为：
/
（2）采用可调整价格的，合同价款的调整方法：
/
（3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为：
/
10．2双方约定合同价款的其他调整因素：
/
11．工程量确认
11．1分包人向承包人提交已完工程量的时间：
12、合同价款的支付
12．1承包人向分包人预付工程款的时间和数额：
扣回时间和比例：
/
12．2承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：
七、竣工验收及结算
13、竣工验收
13．1分包人提供竣工图的日期竣工验收后30天内提交。
分包人提供竣工图的份数叁份
八、违约、索赔及争议
14．1本合同关于承包人违约的具体责任：
（1）本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的责任：
按通用条款执行
（2）本合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的责任：
按通用条款执行
（3）双方约定的承包人的其他违约责任:
按有关法律法规执行
14.2本合同关于分包人违约的具体责任:
（1）本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任:
按通用条款执行
（2）本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任:
按通用条款执行
（3）本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任:
按通用条款执行
（4）本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任:
按通用条款执行
（5）双方约定的分包人的其他的违约责任:
按通用条款执行
15、争议
15.1双方约定,在履行分包合同过程中发生争议,双方协商解决或者调节不成时,按下列第2种方式解决争议:
（1）将争议提交/仲裁委员会申请仲裁;
（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、保障、保险及担保
16、保险
165.1承包人投保内容和责任:
/
16.2分包人投保内容和责任:
/
17、担保
17.1承包人向分包人提供支付担保,担保方式:
/
担保额度:
/
17.2分包人向承包人提供履约担保,担保方式:
/
担保额度:
/
其他
18、材料设备供应
18.1由分包人采购材料设备的约定:
由分包人自行解决施工所需的材料、设备，并按规定报验
19.1双方约定本合同副本肆份,其中,承包人贰份,分包人贰份。
20、补充条款：
无
成章建设项目部建筑民工宿舍管理制度
为了加强对建筑民工的宿舍安全文明管理，预防和查挖违法犯罪活动，保障民工人身和财物安全，特制订民工宿舍安全检查文明管理制度。
1、凡来工地参加施工作业的职工、临时工、在现场宿舍住宿的必须由项目部统一安排，按照指定的宿舍和床位住宿，不准擅自转调床位，不准冒名顶替住宿，不准私自留宿他人，如有探亲访友者确需留宿应当办理登记手续后可留宿，违者罚款100元/次。
2、住宿人员的现金、贵重物品要妥善保管，谨防遗失和被盗，严禁把门钥匙转让他人，进出房门时，要随手关好门和窗，严禁将易燃易爆、剧放射物品、枪支弹药、特种刀具等危险物品入房存放，违者罚款300元/次。
3、不准在宿舍内寻衅闹事，严禁斗殴、赌博、嫖宿和其他流氓活动以及传播放映反动、淫秽书画、照片、录音、录像，坚决制止非法同居，男女混居等伤风败俗的不法行为，违者罚款200元/次。
4、不准在宿舍内卧床吸烟生产火取暖，不准使用电炉、电炒锅、煤炉、煤气灶、酒精炉、电饭煲烧饭炒菜，不得随意乱拉私接电线、电灯和用电灯烘鞋，防止火灾事故发生，最后离开宿舍的民工切断宿舍所有电源，违者罚款300元/项。
5、讲究文明礼貌，维护社会公德，爱护宿舍内的一切公用设施，住宿人员起床后必须把被子和床铺整理好，并打扫室内卫生，衣服等其它用品订放置有序，做到整齐一致，不得从室内从上往下随意倾倒和投掷垃圾废物和剩菜剩饭，不得随地大小便，保持文明卫生整洁，违者罚款500元/次。
6、晚上十时以后就寝时间必须保持安静，不准高声交谈和播放音响及弹奏，不准到他人处找老乡，不允许他人来自己住处，不得影响他人休息。
7、要提高警惕，注意观察外来不明身份的人员，发现可疑行为要及时向工地负责人报告，以便控制和查明情况，必要时同当地公安机关联系报告。
8、各班组长要天天检查，加强民工教育，并督促落实，各单位工地负责人每周检查不少于2次，公司每月检查不少于一次。
9、对有违反上述规定的人和事，项目部有权处理并根据违反情况轻重，分别给予批评、教育、警告、罚款、取消用做工，严重者提交当地公安机关处理。
分包单位负责人：
分包单位盖章：
年月日
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