住宅工程质量分套验收表1#楼.docx
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住宅工程质量分套验收表1#楼
住在工程质量分套验收表
总项第页
工程名称
金佳·嘉园商住小区1#楼
结构/层数
框剪/15层
面积
6561.54m²
总户数
户
开竣工日期
年月日-年月日
内容
验收情况
概况
根据《九江住宅工程质量分套验收实施细则》要求，组织相关单位已于
年月日-年月日对本工程进行了分套验收。
室内
共验收户，形成《住宅工程室内质量分套验收检查记录表》份
验收合格户，验收不合格户
公共部位
共验收公共部位个单元，形成《住宅工程公共部位质量分套验收检查记录表》份，验收合格单元，验收不合格单元。
验收结论
质
量
分
套
验
收
小
组
名
单
单位
姓名
联系方式
建设单位
监理单位
施工单位
相关单位
项目负责人：
（验收专用章）
年月日
总监理工程师：
（验收专用章）
年月日
项目经理：
（验收专用章）
年月日
项目负责人：
（验收专用章）
年月日
注：
本表一式五份，建设、监理、施工、物业、住户各一份。
建筑节能验收报告
年月日
工程名称
金佳·嘉园商住小区
1#楼
结构类型
层数/面积
施
工
单
位
总包
江西建工第三建筑有限责任公司
技术部门负责人
质量部门负责人
分包
分包单位负责人
分包技术负责人
分包
分包单位负责人
分包技术负责人
分包
分包单位负责人
分包技术负责人
分包
分包单位负责人
分包技术负责人
开工日期
完工日期
验收日期
验收内容
验收结论
建筑节能分项工程
符合要求，验收合格
质量控制资料核查
符合要求，验收合格
外墙节能构造现场实体检验
符合要求，验收合格
外窗气密性现场实体检查
符合要求，验收合格
系统技能性能现场检测
符合要求，验收合格
综合
验收
结论
施工单位（总包）
施工单位（分包）
项目经理：
（公章）
年月日
项目经理：
（公章）
年月日
项目经理：
（公章）
年月日
项目经理：
（公章）
年月日
项目经理：
（公章）
年月日
监理单位
设计单位
建设单位
总监理工程师：
（公章）
年月日
（公章）
年月日
（公章）
年月日
住宅工程质量分套验收表
总页第页
工程名称
金佳·嘉园商住小区1#楼
房号
楼单元号
开竣工日期
检查日期
序号
验收项目
验收结论
1
建筑地面、墙面和顶棚面层质量
2
门窗安装质量
3
护栏安装质量
4
防水工程质量
5
室内空间尺寸
6
给排水工程安装质量
7
室内电气工程安装质量
8
其他规定要求分套检查的内容
总结
验收
结论
建设单位
监理单位
施工单位
相关单位
项目负责人：
（验收专用章）
年月日
总监理工程师：
（验收专用章）
年月日
项目经理：
（验收专用章）
年月日
项目负责人：
（验收专用章）
年月日
注：
本表一式五份，建设、监理、施工、物业、住户各一份。
住宅工程室内质量分套验收检查记录
总页第页
工程名称
金佳·嘉园商住小区1#楼
房号
楼单元号
建设单位
江西金佳房地产有限公司
监理单位
九江务实建设监理有限公司
施工单位
江西建工第三建筑有限责任公司
相关单位
开竣工日期
检查日期
房
间
设计净高（mm）
实测值（mm）
计算值（mm）
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
净开间
净进深
最大偏值
极差
极
差
极
差
验收结论
实测个房间，合格个房间，需整改处理个房间。
建设单位
监理单位
施工单位
相关单位
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
注：
偏差为实测值与设计值之差的绝对值；极差为实测值中最大与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
住宅工程室内质量分套验收检查记录表
总页第页
工程名称
金佳·嘉园商住小区1#楼
房号
楼单元号
建设单位
江西金佳房地产有限公司
监理单位
九江务实建设监理有限公司
施工单位
江西建工第三建筑有限责任公司
相关单位
开竣工日期
检查日期
序号
验收项目
验收内容
验收记录
验收结论
1
建筑地面、墙面和顶棚
地面空鼓、裂缝、脱皮、起砂
墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰
有排水要求的地面面层与相连各类面层的标高差
2
门窗安装
外窗台高度
外窗渗漏
推拉门窗扇防脱落装置、门窗开启
安全玻璃
3
护栏安装
护栏高度
栏杆间距
防攀登措施
安护栏玻璃
4
防水工程
屋面渗漏
有防水要求的地面渗透
外墙渗透
5
室内空间
尺寸
室内净高
室内净开间、净进深
6
给排水
工程
管道渗漏
管道坡向
地漏水封高度
管道支、吊架、伸缩节、阻火圈设置
7
电器工程
配电箱安装质量
开关、插座安装质量
8
其他
烟道设置
空调孔、板设置
综合验收结论
共检查个项目，合格个项目，需整改处理个项目。
建设单位
监理单位
施工单位
相关单位
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
住宅工程公共部分质量分套验收检查记录表
总页第页
工程名称
金佳·嘉园商住小区1#楼
房号
楼单元号
建设单位
江西金佳房地产有限公司
监理单位
九江务实建设监理有限公司
施工单位
江西建工第三建筑有限责任公司
相关单位
开竣工日期
检查日期
序号
验收项目
验收内容
验收记录及结论
1
内外墙、地面
渗漏、裂缝
地面裂缝、空鼓、起砂
2
楼（点）梯、
甬道
楼梯梯度宽度
楼梯平台宽度
扶手高度
楼梯栏杆竖杆间距
楼梯栏杆防攀滑措施
电梯门净宽
高层首层疏散外门净宽
走廊、甬道净宽、净高
3
地下室
净高
墙面及棚顶渗漏、裂缝
地面裂缝、起砂
防攀登措施
护栏玻璃
综合验收结论
共检查个项目，合格个项目，需整改处理个项目。
建设单位
监理单位
施工单位
相关单位
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
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