手艺.docx

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手艺

   荷花，又叫做莲花花、芙蕖、水芝、菡萏、水芙蓉、凌波仙子等，原产于中国，从越南到阿富汗都有，一般分布在中亚，西亚、北美，印度、中国、日本等亚热带和温带地区。

中国早在三千多年即有栽培，现今在辽宁及浙江均发现过碳化的古莲子，象征着清白、高尚而谦虚出淤泥而不染,濯清涟而不妖，表示坚贞纯洁；无邪、得不到的爱；君子。

   荷花是中国的十大名花之一，它不仅花大色艳，清香远溢，凌波翠盖，而且有着极强的适应性，既可广植湖泊，蔚为壮观，又能盆栽瓶插，别有情趣；自古以来，就是宫廷苑囿和私家庭园的珍贵水生花卉，在今天的现代风景园林中，愈发受到人们的青睐，应用更加广泛。

沈阳仙子湖风景旅游度假区位于沈阳市区西45公里处的新民市前当堡镇境内，景区内湖水清澈、翠鸟翱翔、荷花映日、芦苇茫茫，以4000亩百年野生荷花著称（联体面积居全国之首），极具江南水乡之风韵，被命名为“中国荷花之乡”，多年来，仙子湖一直以它的恬静、优美的自然风韵倍受人们的青睐，游人或漫步湖堤，或泛舟湖上，一览“一湖碧水半是花”的景象，总会心旷神怡，陶醉其间。

仿佛身心净化，得到回归自然的欣慰和满足。

沈阳仙子湖景点介绍

1.六曲桥

沈阳仙子湖有万亩水面，湖中有50万平方米的湖心岛，连接湖岸和小岛的是一座长260米、宽2米的木制曲桥。

此桥六曲三亭一拱，因此被称为

六曲桥。

站在桥上你可以远望千亩荷塘。

2.荷塘

荷香缕缕、扑面而来、吐纳之间，你会觉得吸引进来的气都是香的，你会领悟“雨跃荷香，神清气爽”的韵意。

莲叶硕大如盖，微风拂过，掀

起碧浪层层。

这便是仙子湖的荷塘景致。

3.芦荡迷宫

仙子湖的湖中有岛，在岛的东侧的芦苇荡间，掩映着300米长的芦苇迷宫。

在这里，你可以感受到《二泉映月》的阿炳、苏武和羊群。

在这里，

你能独享那份返朴归真的甘怡之美。

4.关帝庙

关帝庙位于湖中岛的中心，此庙是清光绪二十八年章京堡子村的关帝庙的复修庙宇，庙内有关帝圣君、土地神、龙王等神像。

5.湖中佛国

仙子湖有佛像，有佛园，在佛园里可以看见“释迦牟尼”、“十八罗汉”，还有“大肚弥勒佛”。

所以你若能在佛主们神秘而超然的笑容里达

到宠辱俱忘的境界，哪怕只有一刻呢，那么即使你无“佛根”，修不成“正果”，能有一颗“佛心”做个善人也很好了。

6.游船码头

欲想畅游沈阳仙子湖，就少不了乘坐快艇或亲自荡桨划舟。

仙子湖风景旅游度假区的游船码头为游客提供了各总各样的旅游船，当你乘船行驶

在湖面那一刻，你才能真正的领悟到什么是洒脱，什么是超越。

7.钓渔场

仙子湖钓渔场长800余米，可同时容纳400人垂钓。

湖中天然野生鱼类丰富，主要的鱼类有鲤鱼、青鱼、草鱼、黑鱼、鲢鱼等。

当你静坐在岸边

，凝神垂钓，那周边的美好景致，水中欢快的鱼儿以及飘来的荷香，定然使您心旷神怡，留恋忘返。

8.世南书画苑

世南书画苑是集新民及外地名家和文人雅士之墨宝的人文景观，现已篆刻成碑100多块，供游人观赏品味。

9.永宁寺

永宁寺位于关帝庙后身，内有佛殿神阁；炎帝、黄帝、释迦牟尼等神位。

让每一位游人除观赏精湛的雕刻艺术之外，更能领略一次民族精神和

外域风情，净化一次心灵。

一剪梅

北宋.李清照

红藕香残玉簟秋，轻解罗裳，独上兰舟。

云中谁寄锦书来？

雁字回时，月满西楼。

花自飘零水自流。

一种相思，两处闲愁。

此情无计可消除，才下眉头,却上心头

淄博萌山湖荷花生态园

发布时间：

2010-9-612:

02:

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淄博萌山湖荷花生态园座落于周村区萌水镇北安村的红石山上，毗邻萌山水库，由淄博萌山湖秸秆养藕有限公司投资建设，是周村区重点都市农业项目。

该生态园总占地面积1200余亩，现有藕池60余个，水面1000余亩，已完成投资4000余万元。

原来的红石山土地脊薄，杂草丛生，粮食产量每亩在300斤左右，土地产出效益极低。

2006年，淄博萌山湖秸秆养藕有限公司通过土地流转，在不改变土地性质的前提下，大力发展秸秆养藕。

该生态园打破传统种植方式，利用玉米秸秆作为藕池基料，覆土后，将藕种栽于秸秆层中，秸秆经腐熟后可为莲藕提供营养，替代了易造成污染的化肥和粪肥，腐熟过程产生的热量还可提高水温，促进池藕生长。

同时配套外置式玉米秸秆生物反应堆产生CO2，通过管道输送为莲藕增施气肥，池藕亩产达到2500公斤，亩纯收益达5200元，单位产量和效益都有大幅提高，使昔日荒山变成了金山。

公司加大科研投入和自主创新力度，综合吸收CO2秸秆气肥技术特点，开发出了符合秸秆转化利用的“CO2秸秆养藕”技术路线，每亩藕池可转化利用15－20亩玉米秸秆，有效解决了秸秆焚烧引起的资源浪费和环境污染问题，为循环农业发展走出了一条新路子。

2009年5月，公司主动与青岛农业大学签订了联合科技攻关合作协议，与青岛农业大学合作设立研究生工作站及占地面积200亩的专项实验基地，共同开发研制符合国内外高中端市场的鲜藕及其它产品，年初引进了鲜切藕、藕粉两条生产线，年加工能力达到5000吨以上，实现了“产学研”相结合，“贸工农”一体化的新突破，借智发展步伐进一步加大。

依托荷花种植，公司积极开发园区文化旅游功能，引进国内外观赏荷花新品种130余个，并与青岛农业大学着手共同开发反季节盆栽观赏荷花试验。

目前，萌山湖荷花生态园已建成葡萄长廊1500米，并建设了度缘山、月老洞、叟趣园、休闲园、八道索道桥及5000平方米的演艺广场等配套娱乐设施，初步形成了独具特色的集生产、观赏、娱乐、休闲、度假为一体的综合性生态旅游景区。

2009年9月，淄博萌山湖荷花生态园被评定为国家AA级旅游景区。

下一步，淄博萌山湖秸秆养藕有限公司将在巩固成果的基础上，继续加大投入，完善文化旅游功能，计划投资1100万元，新发展面积900亩，建设水车博览园，使园区面积扩展到2100亩，进一步推动规模化、产业化发展，将萌山湖荷花生态园建设成为一个集池藕种植、秸秆综合利用、产品综合开发、观光休闲于一体的现代化农业生态园。

济南市清荷都市农业观光园简介

作者：

种植业管理处 发布时间：

2010-9-25  阅读次数（770）

济南清荷生态园位于历城区荷花路办事处桃园村，在华山公园和遥墙万亩荷园之间，距市区仅15公里，紧靠荷花路和济青、青银高速，与华山温泉宾馆隔路相望，区位优越，交通便利，旅游资源丰富，是历城区都市现代农业五年规划中“黄河风情游”旅游线路上的重要节点之一。

园区由济南金诺电器有限公司投资建设。

目前，园区已流转土地500余亩，园内土地平整，土层深厚，水源丰富，土质多为轻壤、中壤，适于多种作物生长发育，发展高效特色农业非常适宜。

园区依托华山历史悠久文化，立足当地丰富资源，突出都市与乡村的交融，历史与现代的结合，生产与休闲的缔结，人与自然的和谐，全力打造花园式农业园区。

园区以发展名优特高档“放心”农产品为重点，累计投资800余万元，现已规划建设了大棚温室种植与采摘区、水产养殖与垂钓区、林果种植与观赏区、生活体验与教育区、生态餐饮与文化区、休闲娱乐与景观区。

置身清荷都市农业观光园，回归自然，休闲乐园的感觉油然而生。

      水产养殖与垂钓区——现已建设养鱼池2个，面积6500平方米，主要养殖罗非鱼、鲫鱼、鲤鱼、草鱼等品种。

建龙虾池13个，面积13000余平方米，放养龙虾苗3万只。

园区聘请有多年水产养殖经验高级技工，严格按照水产养殖技术规范进行生产，保证了养殖的优质、高产、高效。

同时，园区对鱼池周边环境进行了建设，修建了别具特色的农家草棚，钓鱼台，购置了垂钓鱼杆、钓饵、小鱼网、太阳伞等用具，特别是修建的休闲养殖垂钓湖，别致奇特，湖面4000余平方米，湖中部建设有垂钓亭，湖边绿树成荫，湖水采取了循环用水，水质自然清新，鱼质特鲜美味，深受游客欢迎。

优雅的环境，别有一番情趣的垂钓乐趣，使得游客流连忘返。

萌山风景旅游区位于丝绸之乡周村以南9公里处，距省会济南不到75公里，占地面积150公顷。

这里山缓水阔，环境优美，景色宜人，是一处交通方便、气候怡人的旅游度假胜地，区内湖光山色，交映成趣，别具风格，湖水面积为5.3平方公里的萌山湖，水面开阔，碧波荡漾。

岸上萌山山峦起伏，古迹犹存，萌山寺、石佛寺

潜河景观画廊建设项目文化中心

　　潜河在度假区规划区南边缘，度假区将利用潜河这一宝贵自然资源打造潜河风光游带。

项目建设内容为潜河一带景观改造、画廊建设与美化信相关配套设施建设。

项目总投资约1.26亿元。

独资历、合资或BT合作、配套周边商业地产开发等均可

休闲度假村小木屋客房介绍

发表时间：

2008-12-2编辑：

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“开窗领略大自然，关门尽享豪华居。

梦里犹听鸟音脆，醒时顿闻松木香。

”

特色“小木屋”住房

（1）房数：

度假村现已建成的有标准客房100套。

单人间20套。

可同时接待200人左右的散客和大型团体。

（2）房型：

单人间、普通标准间、中档标准间、豪华标准间、普通套房、豪华套房。

不同的房型将满足不同人的需求。

（3）房位：

整个度假村的客房分布在不同的区位（A区、B区、C区）即前山和后山。

住在不同的房间站在不同的视觉角度您将欣赏到万佛湖周围不同的景色。

（4）房价：

从160元到280元，不同的价格可以任您选择。

除此以

外我们还为您量身打造，开设了午休钟点房。

（5）外观：

度假村的客房外观设计为农家木屋，古朴典雅、风格

别样。

远远望去，高低起伏、错落有序，好似一座座原始村

寨。

让城里人感到自己住在“田园”农家。

（6）设施：

古朴的外观，豪华的设施。

房内布置均按涉外三星级标准，配有空调、闭路电视、程控电话、24小时冷热水、彩电等。

让城里人感到虽然出游在外

，却住在“乡下”、住在“自己家”。

梁子岛生态旅游区上榜酒店

　　梁子岛玉珊瑚大酒店于2007年6月开业迎宾，占地2000平米。

是集会议、商务、美食、住宿、休闲、旅游、渡假等为一体的专业大型旅游假日酒店。

并于2007年被评为梁子岛生态旅游区上榜酒店。

　　本酒店于梁子岛经营3年，搜罗当地特色菜肴，是岛上不可多得的美食天堂。

酒店餐厅位于一楼大厅，宽敞明亮，花草点缀其间，显得新颖雅致。

二三四楼为客房部，房间温馨典雅，干净整洁，带给您家一般的感受。

　　玉珊瑚大酒店风格独特，服务周到，装修别致。

是岛上第一家将浓厚的岛上风情和温馨典雅的现代装饰风格融为一体的领头酒店。

　　玉珊瑚大酒店静心致力于客房服务，口碑极好。

绝对做到最舒适的环境，最完美的服务最低廉的价格。

豪华的套房，低廉的价格带表着我们雄厚的实力和绝对水准线以上的品质。

星级以上的客房性价比是您不二的选择。

我们敢于承诺，玉珊瑚，宾至如归！

水上活动项目

一、池底捞宝

预备时，主持人向池内各个方向投入若干硬币。

发令后，参赛者可从池边任何地方下水，潜入池底搜寻，在规定的时间内捞到硬币多者为胜。

二、托球泳进

参赛者每人发一只篮球。

发令后要求单手托球出水面，快速泳进50米，姿式不限，球每碰一次水面加时2秒，先到达终点者为胜。

三、负重泅渡

参赛者每人发一根长绳，将三块砖头扎结于后背之上，发令后快速泳进50米，姿式不限，先到达终点者为胜。

四、卧垫刨泳

发令后，参赛者横卧在气垫睡袋上（腹部不得离袋）用手脚划水前进，先到达终点者为胜。

五、水上捞汤圆

在水面上撒下一盆乒乓球，任其随流飘散。

参赛者手拿小网兜，发令后从岸上跳下，游到河中捞球，在规定的时间内捞得多者为胜。

六、一仆一主

男女两人为一组，女方身上套个救生圈，圈上系根5米长的绳子，绳子的另一头系于男方的腰上。

发令后，男方游泳拖住女方前进，女方不得动作，先游到终点的一对为胜。

此游戏也可一大人拖一小孩进行。

七、捉鸭子

主持人划小船至河中，把若干只鸭子投入水中，然后发令，参赛者等分成若干队，从两岸跳入水中，奋力追捉，在规定的时间内捉到鸭子多的队为胜。

第1章项目简要说明

   1.1项目名称：

淄博萌山生态休闲度假区开发建设项目

   1.2项目投资规模：

该项目预计投资20亿元人民币，可分段投资。

其中：

基础设施配套投资需2亿元，功能区建设需17亿元，其他投资1亿元人民币。

   1.3建设期限：

建设期5年，即2004年－2008年

   1.4建设内容：

   ，主要包括：

进区道路及度假区内道路的建设，污水处理厂，为各功能区配套的其他设施等。

第2章项目建设背景

   淄博萌山生态休闲度假区以湖光山色取胜，区内的萌山湖水面开阔，水源充足，湖水清澈，是淄博市唯一的一处靠近城市的宽阔水面。

萌山海拔162米，虽不高，但因坡陡临水而显得俊秀。

风景区融山水风光，名胜古迹，人文景观为一体，在鲁中地区首屈一指。

适合开发成集健身、会议、休养、度假和游览娱乐为一体的综合性休闲度假区。

淄博市委对萌山生态休闲度假区作为淄博市的休闲度假区这一定位，使该地域成为淄博市最具升值潜力、最具开发价值的地段之一，必将吸引众多开发商的瞩目。

第3章项目区建设条件

   3.1自然概况

   淄博萌山生态休闲度假区位于北纬36042’至36045’，东经117050’至117052’之间。

地处周村城区南7公里，距市府驻地张店不到20公里。

   项目区地处泰鲁山系北部冲击扇边缘，萌山水库的东西两侧均为典型的丘陵地，地势朝湖面倾斜，地面高差在235米至70米之间。

   项目区土壤为硬石底褐土，肥力较低，普遍缺乏磷和氮，且丘陵中上部土层较薄，不适于农作物生长，宜于营林绿化。

   项目区属暖温带大陆性季风气候，四季分明，气候温和。

项目区光照充足，累计平均每年日照时数2548.2小时，年日照率57％，辐射能比较丰富，春季气温数0℃上升到20℃，约需87天，秋季气候由20℃降至0℃，约需82天，因而春季升温和秋季降温都是比较快的，年平均气温在13.5摄氏度，一月份平均气温为零下3摄氏度，极端低温达零下20摄氏度，七月份平均气温26.8摄氏度，极端高温40摄氏度，无霜期为226天，年平均降雨量为658.5毫米，主要集中在7月份，平均为6月28日－8月30日，占全年的68.7％，雨热同季，利于植物生长。

   项目区内，大部分是农田、荒山，少量次生林分布于山顶。

主要用材树种有毛白杨、刺槐、国槐等，主要造林树种有火炬树、侧柏、国槐、洋槐、杨、柳、榆、臭椿等，经济树种有苹果、梨、桃、杏、山楂、柿子、银杏等，灌木树种主要有紫穗槐、枸桔等。

草本植物中，主要农作物有小麦、玉米、大豆、花生、及各类蔬菜、瓜类等，主要野生草本植物有白茅、车前草、狗尾草、野菊、益母草等。

   3.2项目区概况

   淄博萌山生态休闲度假区开发建设项目位于周村区萌山风景旅游开发区，距周村城区5公里。

范围：

东至滨博高速－庆淄路；西至胶济铁路;南至周村与淄川的边界；北至庆淄路与姜萌路交叉点－萌水池头村连线，总面积27平方公里。

   项目区主要分布在萌山水库周边，主要涉及萌水镇、萌山开发区，村庄19个，总人口1.2万人，人均收入871.28元。

项目区总面积40500亩，其中耕地8108亩，园地5756亩，林地3733亩，居民点用地3515亩，交通用地882亩，水域4050亩，未利用土地14456亩。

项目区森林覆盖率14.2％。

项目区涉及的区域，土地资源丰富，劳动力丰富，经济发展相对滞后。

第4章项目兴建条件分析

   4.1风景资源优势

   淄博萌山生态休闲度假区内含周村区萌山湖，水域面积5.3平方公里，其南北长4.5公里，东西宽1.2公里，蓄水近亿立方米，湖水清澈，岸上山冈起伏，自然景观以湖光山色取胜。

东西两岸大面积的山峦虽植被条件较差，但气候、土壤适于植树造林，利于创造山清水秀的景观和良好的生态环境。

同时，萌山与泰山、崂山、鲁山并称山东省的四大名山。

每年举行一次的萌山庙会，香客众多、游人汇聚，在山东省内有一定的知名度。

这都形成了该地带有地域特点的人文景源，具备了可以培育发展和提高资源价值的基础条件。

   4.2区位优势

   萌山生态休闲度假区地处山东省经济发达区的腹地，具有优越的地理位置，在65公里的半径范围内分布着本市及周边14个区县，在半径150公里范围内有济南、潍坊、东营、滨州、莱芜、泰安、曲阜等城市，集中了山东省较大部分的人口。

   4.3开发及建设用地

   萌山生态休闲度假区山缓水阔，气候湿润，用地充足，环境优美，特别是能提供大面积的山地、水面，供建设开发各类度假区、游览区、田园区等，并可开展各种形式的活动（如高尔夫、水上运动等），非常适合开发成集健身、会议、休养、度假和游览娱乐为一体的综合性风景旅游、休闲度假区。

   4.4交通条件

   项目区位置优越，交通便利。

有滨博高速公路横贯其中，南临胶王公路，从205国道到风景区仅有0.5公里，从胶济铁路周村站、济青高速周村下路口、309国道，沿周村区的正阳路、姜萌路到风景区仅8公里。

距周围市区之间汽车交通的时间在20－90分钟之间，距济南遥嫱国际机场仅60公里。

   4.5政策扶持

   淄博市委、市政府为开发建设好萌山生态休闲度假区制定了一系列的优惠政策，加大了扶持力度，对于入驻开发区的投资项目可采取一事一议的办法，最大限度的给予优惠。

第5章项目开发指导思想、建设原则和功能分区

   5.1指导思想

   紧紧围绕改善项目区生态环境，优化资源配置，促进生态、社会和经济协调持续发展的这一主题，以生态恢复和水体保护为目的，以建设生态休闲度假项目为重点，从加强基础设施建设、大环境绿化入手，努力开发建设好萌山生态休闲度假区。

   5.2建设原则

   ，大力营造风景林、水源涵养林、森林公园、培育水生动植物群落，突出本区植物景观特色，不断提高风景区的生态质量。

   ，只要符合国家政策，把投资商的设想最大限度的纳入萌山生态休闲度假区的总体规划，在确保总体布局与发展目标的前提下，使局部具有相对的灵活性。

   ，创造独特的自然山水景观，广泛收集、深入挖掘创造别具一格的地方乡土气息，形成特定的人文景观，使其两者有机结合，创建一个优美的生态休闲度假区。

   ，调整产业结构，确定分期建设与发展目标，实现社会、经济和环境的综合效益。

   5.3项目建设功能分区

   ，健身度假区，宾馆、别墅区、高尔夫球场等；

   ；

   ；

第6章规划设计

   6.1植物景观规划

   根据萌山生态休闲度假区项目功能区的布局结构、地形特点和景区规划的构思，将项目区划分为11个植物景观区，建设总面积17300亩，建设期5年（2004－2008）。

   ，寺庙建筑群内的绿化按其形制要求进行配置，主要选择松柏、银杏、国槐、楸树、梧桐等我国北方寺庙中常用的大乔木作为骨干树种，并在庭院中布置一些寺庙花园，植松、竹、梅、菊、莲等高洁风雅的植物，寺外山地的植物配置则以苍郁的松柏自然片植为主，使绿化格调古朴自然，绿地率应达70％。

   ，种植设计根据各景区规划构思设计，在突出主题功能的基础上，发挥其园林绿化的景观效果。

植物选择上要力求丰富多彩，绿地率应达75％以上。

   ，本区水土肥厚，坡向朝阳，有利于植物生长，因此选择一些观赏价值高的边缘植物，植物配置以植物进化的分类系统为主，并注重园林景观效果，此外，还应具有一定科研和推广的性质，开辟部分引种区和苗圃、花圃地。

   ，在具有丘壑起伏地山地上，成片种植松、竹、梅等具有一定寓意地植物，形成松涛、竹林、梅园等植物景观区。

   ，植物配置突出湖滨自然生态的植物群落景观，选择水杉、柳树、柽柳、枫杨、鹅掌秋、合欢、紫薇、木槿、银杏等乔灌木和水生草本植物复层混植，体现自然野趣。

   ，选择观赏价值较高的乔灌木围合绿地空间，在林缘种植地被花卉，呈现出花园草地景观特色。

   ，高尔夫球场地绿化除了符合其特定的要求外，植物配置应强调景观效果，场地空间应用优美的树丛、树群划分围合，附属设施亦应由林木予以屏蔽。

球场草地应选冷季型及常绿草种。

   ，绿化材料应选择品种多样及观赏价值高的，强调绿化对建筑的装饰和烘托作用，种植形式应与建筑风格统一。

   ，植物配置注重大面积整体效果，针阔叶树种结合，疏密有致，色彩变化突出春花、秋色、冬季常青的原则。

   ，选种良种苹果、柿子、桃、葡萄、枣等，可供观赏，同时也形成游人品尝鲜果的美食旅游点。

   ，注重四旁绿化，使其田园有林网，村舍有绿荫，具有良好的田园景观效果。

   6.2水利配套设施

   项目区生活用水由周村杨古水源地和淄川水厂联合供给。

另外，项目区内的萌东电灌站、萌东小山、东南候东山、沪家扬水站、萌东干渠、支渠、龙泉渠灌槽等，根据休闲度假区建设规划进展，对水利设施进行修建或新建，为开发建设提供水源保证。

   6.3污水处理

   污水处理厂设于李家营村以北，污水处理能力8000吨/日，常规二级处理流程，建设用地30亩。

   6.4用地调控

   项目区总面积40500亩（含水域面积4050亩）其中植物景观绿化17300亩，休闲度假区5760亩，环湖游览区4787亩，山林游览区3683亩，田园风光区4920亩。

第7章优惠政策

   市、区两级政府为加快萌山生态休闲度假区的开发建设步伐，制定了如下常规优惠政策：

   7.1财政扶持政策

   ，固定资产投资在300万元（含300万元）至500万元的，自盈利之日起，第一年按企业实际上缴所得税全额给予无偿扶持资金，后两年按50％给予无偿扶持资金。

   ，自盈利之日起，前三年按企业实际上缴所得税全额给予无偿扶持资金，后两年按实际上缴所得税的50％给予无偿扶持资金。

   ，且年营业额在2000万元以上（含2000万元）的，五年内按企业实际上缴营业税、城建税、教育费附加、所得税和增值税地方留成部分的50％给予无偿扶持资金。

   7.2收费优惠政策

   ，办理相关手续时，在我区办理各种证照除收取工本费和代省、市收取的行政事业性收费外，免收其他行政事业性收费。

   ，自投产之日起，三年内除水资源费、环保排污费、超标排污费、污水处理费、工本费、以及代省、市收取的行政事业性收费外，免收其他行政事业性收费。

经营服务性收费，按物价部门核准的最低标准收费。

   ，除国家、省、市有明确规定和前列条款有规定的，均按底限征收。

   7.3建设用地优惠政策

   ，可以通过出让、租赁、划拨等方式获得土地使用权。

土地出让期可按国家规定的最高期限办理，在取得土地使用权期限内，可依法转让、出租、抵押，使用期满后，使用者可先续期。

   ，也可由区、镇政府办理有关征地手续，转租给外商使用。

机关、企事业单位闲置场地，可租赁给外来投资者作为经营性用地，也可以土地作价入股方式供地。

对投资规模达1000万元以上（含1000万元）、经营期限达15年以上的生产经营性项目，根据外来投资者要求，可由区、镇政府投资兴建厂房，由外来投资者租赁使用。

   ，可将土地使用权直接出让给新建企业，由区政府收取的土地出让金可减让80％。

   ，按划拨方式提供用地20年，BOT、TOT方式合作项目，按合作时间提供划拨用地。

   7.4除以上常规的优惠政策外，市、区两级政府还根据实际情况制定了其他优惠政策：

   ，可实行一事一议、一企一策、特事特办的做法，单独制定优惠政策。

   ，实行更优惠的政策。

   ，与本地居民享受同等待遇。

   ，给予一定的荣誉称号或名誉职务。