地下室外墙防水施工方案.docx

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地下室外墙防水施工方案

防水施工方案

编制人：

审批人：

编制单位：

衡水永鑫建筑安装工程有限公司

第一节工程概况

衡水市尚品林溪住宅工程（11-14#楼及住宅地下车库）位于衡水市人民西路与顺兴街交叉口（人民西路以北顺兴街以西）。

建筑面积：

11#楼7555.84m2；12#楼7555.84m2；13#楼7555.84m2；14#楼8846.87m2。

结构类型：

均为剪力墙结构。

住宅地下车库9704.13m2，结构类型：

框架结构。

建筑层数：

11-13#楼为地下2层，地上11层，14#楼地下2层，地上9层。

本工程抗震烈度为七度，耐火等级为：

地下一级、地上一级，使用年限为70年。

第二节编制依据

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程。

部、省、市级单位发布的有关建筑施工、质量、安全文件。

本工程施工组织设计。

本工施工程图纸。

第三节施工措施及要求

一、材料要求

防水卷材：

4+3mm厚SBS聚酯毡胎改性沥青卷材II型。

基层处理剂：

采用再生橡胶改性沥青的汽油溶液为基层处理剂。

接缝密封材料：

采用改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管根等特殊部位的粘结处理。

其他辅助材料：

主要是工业汽油，用于粘结剂稀释，机具清洗。

二、作业条件

1、防水基层（基础垫层）检查验收，应达到如下要求（防水基层经监理验收合格，办理隐检后，方可进行下道工序）：

1.1基层坚实、有足够强度，表面清洁干燥，无浮土、砂粒等污物；

1.2基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆或突起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象，阴阳角抹成圆弧形，圆弧半径为：

阳角10mm；阴角50mm。

基层表面平整度检查：

2m靠尺检查，与靠尺最大空隙≤5mm。

1.3基层应干燥，含水率应小于9%，具体检测方法为（参考）：

用1m2见方的防水卷材覆盖在基层上3-4小时，揭开卷材后基层表面和卷材覆盖面干燥、无水印则可视基层干燥，可以进行卷材的铺贴。

2、防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格。

防水施工分包单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗。

3、防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管理，并准备好足够干粉灭火器，严防火灾发生。

4、做好安全防护：

基坑边已用钢管做好围护，并通过验收。

5、做好排水措施：

已在基坑周圈做好排水沟，防止雨水浸泡基坑。

6、做好照明工作：

施工照明工作，配备足够灯具。

三、操作工艺

1、工艺流程：

基层处理→基层处理剂涂刷→附加层施工→第一层SBS防水卷材铺贴→第二层SBS防水卷材铺贴→卷材收头粘结、接头密封→验收（合格）→其它以下工序。

2、基层处理：

地下室结构施工完毕并经项目部验收合格后，开始进行地下室外墙防水施工。

将外墙上气泡用水泥腻子刮平，同时将墙面粘连的砂浆、突出物、螺杆头用小铲铲除或用水泥砂浆抹成1：

6的缓坡。

外墙阴阳角做半径为50mm的圆弧形。

使外墙面达到规范规定的防水基层要求（基层要求同底板防水基层部分）。

同时拆除临时保护墙，并将卷材甩槎整理好，对于受损的部位必须先行修理。

3、基层处理剂涂刷：

采用专用基层处理剂，稀释后在基层表面均匀涂刷一遍。

涂刷基层处理剂时，要按一个方向进行，厚薄均匀，不漏底、不堆积。

待基层处理剂干燥后（干燥4小时，手感不粘），即可进行阴阳角附加层施工及墙面卷材的施工。

4、铺贴附加层：

管根、后浇带、阴阳角等部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行粘结（图示见下页），宽度50cm（超过转折处或后浇带250mm）。

卷材与管根连接要求见下页图。

附加层施工必须粘贴牢固，施工要细心。

项目质检员对此部位专门做隐蔽工程检查，并作书面记录。

5、外墙立面SBS防水卷材铺贴（外墙表面处理经项目部验收合格），为保证卷材铺贴质量、方便操作，卷材施工应按工序施工，依次如下：

5.1首先，用小白线和彩色粉弹线分档、确定卷材实际铺贴位置、铺贴间距，应符合有关卷材铺贴技术要求。

5.2然后选择底板西南角一个区范围做样板。

经项目验收合格后，进行大面积施工。

5.3按分档位置要求，将改性沥青防水卷材按铺贴长度和弹线尺寸裁剪并卷好备用，外墙防水层直接从底板甩出的接头开始，按搭接要求从下往上进行外墙防水层施工。

点燃汽油喷灯，烘烤卷材底面与基层交界处，使卷材底面的改性沥青熔化，沿卷材幅宽往返加热，边烘烤边向上滚动卷材，排除卷材与基层间的气体，使卷材与基层粘结牢固。

要求用力均匀、不窝气，掌握好铺设压边宽度。

火焰喷灯与卷材底面的距离控制在300~500mm。

卷材铺帖，必须按弹出的分档线进行，减少大面积的接头。

6、进行第二道防水卷材施工时，上下两层卷材的长边接缝应错开1/3～1/2幅宽，相邻两幅卷材的短边应错开500mm。

且两层卷材不得相互垂直铺贴。

7、封边及收头：

卷材外露接缝、收头部位、管道包裹部位用专用密封膏密封严密。

接缝处用喷灯热熔卷材缝边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边。

收口位置在室外散水下。

外墙防水卷材收头如下图所示。

为防止卷材末端收头和搭接缝边缘剥落而产生渗漏现象，该部位必须用高聚物改性沥青密封材料密封处理，使其成为一个完整的防水层。

8、检查验收：

卷材施工完毕，经施工队自检合格后报项目部质检验收，项目部验收合格后报甲方、监理验收，验收合格后，交结构队进行下道工序。

9、外墙防水保护层施工：

外墙立面防水每完成高4m，即进行验收，验收合格后并采用10厚聚氯乙烯毡，采用专用胶粘剂点粘施工。

并及时进行室外回填土。

四、技术质量要求及注意事项

1、技术要求

1.1卷材铺贴施工顺序为：

先做附加层加强层；再做大面卷材防水层，最后进行封边处理。

1.2铺贴卷材严禁在雨天、雪天施工；五级风及其以上时不得施工；热熔法施工气温不低于-10℃。

1.3铺贴时应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须粘贴紧密。

1.4搭接要求：

相邻卷材的短边搭接不小于10cm，长边搭接不小于10cm，如下图所示。

1.5本工程采用双层卷材，上下两层的长边接缝应错开1/3~1/2幅宽，相邻两幅的短边接缝应彼此错开500mm，且两层卷材不得相互垂直铺贴。

1.6铺设规定：

卷材铺贴时沿高度方向进行，两层卷材必须平行铺贴，禁止垂直铺贴，铺贴时先平面后立面，交接处应交叉搭接。

1.7附加层：

阴阳角、施工缝等部位必须增加一层附加层，附加层宽度为50cm。

1.8地下室外墙后浇带防水层做法：

1.9外墙防水卷材甩茬、接茬做法：

2、主控项目

2.1卷材防水层所用SBS防水卷材及主要配套材料必须符合设计要求。

2.2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。

3、一般项目

3.1基层应牢固、平整，无空鼓、起砂，阴阳角应成弧形或钝角。

3.2卷材防水层接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

3.3侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。

3.4卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

3.5基层处理剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点现象。

3.6防水卷材铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，接头应嵌牢固。

4、注意事项

4.1卷材搭接不良：

接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中要按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材搭接长边100mm，短边100mm。

4.2防水层空鼓：

贴卷材的基层潮湿，不平整、不干净，产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓。

施工时基层要干燥，卷材铺设要均匀压实。

4.3管根处粘贴不良：

清理不干净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实造成粘贴不良；施工时清理要彻底干净，注意操作，要将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。

4.4渗漏：

转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。

施工时附加层要仔细操作；保护好接茬卷材，搭接要满足宽度要求，保证特殊部位的施工质量。

五、成品保护

1、立面卷材防水层铺贴完毕后，及时进行保护层施工，并回填土。

2、地下室部分外架不得支顶在外墙防水卷材上。

3、基底防水层铺贴完毕后，及时进行保护层施工。

第四节职业安全健康及环保措施

1、职业安全健康

1.1操作人员必须持证上岗。

1.2施工人员进场后，作业前统一进行安全教育，提高施工队管理人员和工人的安全意识。

1.3进入现场必须戴安全帽。

1.4现场应有安全管理人员巡视，发现安全隐患及时清除。

1.5施工用的材料和辅助材料多为易燃物质，存放仓库及现场必须通风良好和严禁烟火，备有充足的消防器材，并经常检查其是否失效。

1.6雨天、雪天、五级以上大风天气均不得施工。

1.7如果施工时，浆液碰上皮肤，先用大量肥皂水冲洗，洗净后敷上油酯膏即可。

1.8施工中要避免浆液溅入眼中。

若溅入时，应用湿润的脱脂棉浆液蘸出后用清水冲洗，并立即请眼科医生治疗。

1.9施工过程中使用过的工具及设备，须及时用二甲苯冲洗便于下次使用。

1.10产品保存时要密封、防潮。

存放时应保持通风、干澡、防止日光照射，并远离热源火源，存放最佳温度为10-30C。

2、环保措施

2.1防水材料以及防水施工所用的稀料、汽油等易燃易爆品必须设专门的库房，保管库房内严禁人员住宿，库房应远离生活区，要求室内温度不宜过高，通风良好，悬挂“严禁烟火”的警示牌，并

配备足够数量的灭火器等消防设备。

2.2搬运防水材料、稀料和汽油等要轻拿轻放，严禁扔放，避免摔坏包装罐体造成泄露

2.3防水材料、稀料和汽油在堆放时要求码放整齐，按类堆放，堆放高度不宜超过三层，避免最底部的包装罐受压破裂，造成外溢。

2.4防水施工过程中废弃物严禁随意丢弃，必须统一交到垃圾站（有毒有害不可回收）进行处理。