下半年内蒙古管理及基础矿山地质环境保护规定试题.docx

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下半年内蒙古管理及基础矿山地质环境保护规定试题

2016年下半年内蒙古管理与基础：

矿山地质环境保护规定试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、以下情况，国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回。

A：

房屋破损B：

社会公益事业需要C：

企业破产D：

土地使用权转移E：

时间因素

2、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的__。

A．集约边际B．粗放边际C．无租边际D．增租边际

3、是保险的派生职能．【2009年考试真题】A：

融通资金B：

经济补偿C：

理财服务D：

分散风险E：

土地

4、是决定城市土地利用价值的重要因素。

【2009年考试真题】A：

区位B：

土地承载力C：

土地出让方式D：

土地开发成本E：

时间因素

5、某市拟于2004年12月8日拍卖位于市区的10宗住宅用地，若以拟拍卖土地为一统计总体，则其中对A宗土地面积的统计表述应属__。

A．数量标志B．数量指标C．品质标志D．质量指标

6、在时间数列速度指标中，增长速度不等于。

A：

发展速度-1B：

定基发展速度-环比发展速度C：

增长量／基期水平D：

（本期水平-基期水平）／基期水平E：

土地

7、成本逼近法评估中的年期修正系数计算公式是__。

A．1/rB．1/r[1-1/（1+r）n]C．rD．1-1/（1+r）n

8、标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的．（1998年真题）A：

平均数B：

中位数C：

众数D：

总和E：

合法性

9、某省进行城镇土地分等工作．该省共有68个城镇参与分等，其中S城镇的人均道路铺装面积为20㎡，该指标按从大到小排序处于该省各城镇中第15位，则采用位序标准化方法计算S城镇的人均道路铺装面积指标的分值为。

A：

22．1B：

76．5C：

77．9D：

79．4E：

时间因素

10、下列土地估价中的技术处理不正确的是__。

A．当采用市场比较法评估时，选择的比较案例应为3年内成交的交易实例B．当采用成本逼近法评估宗地价格时，计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度C．收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得D．剩余法中未来开发完成的房地产价值可以采用市场比较法、收益还原法进行测算

11、影响土地利用的因素中，自然因素不包括。

A：

气候、地貌B：

水文、土壤C：

植被、矿藏D：

产业结构、投入水平E：

35％～50％

12、依据有关法律规定，我国土地所有权分为。

A：

国有土地所有权和农民集体土地承包权B：

国有土地所有权和集体土地所有权C：

国有建设用地所有权和乡镇建设用地所有权D：

国有建设用地所有权和国有农用地所有权E：

35％～50％

13、课税价格指政府为征收有关土地税收而评定的土地价格，一般市场价格。

A：

高于B：

低于C：

相同于D：

无关于E：

国家实行土地估价师资格认证制度

14、当房地产市场供求平衡时，空置率达到。

A：

最低值B：

最高值C：

合理值D：

零E：

土地

15、土地分等定级因素是指对土地质量、级别有重大影响，并能体现土地区位差异的__条件。

A．经济B．政治C．社会D．人文E．自然

16、级差地租I是指由于所创造的超额利润所转化的地租。

A：

利用肥沃土地B：

利用位置较好的土地C：

追加投资D：

利用肥沃程度和位置较好的土地E：

时间因素

17、《协议出让固有土地使用权规定》规定，市、县人民政府国土贤源行政主管部门公布国有土地使用权出让计划接受申请的时间不得少于__日。

A．7B．10C．15D．30

18、德国经济学家阿尔申尔德·韦伯在工业区位理论中做了基本假设，下面说法符合其假没的是__。

A．在一个特定地区只探讨影响工业区位的经济因素和社会因素B．劳动力在工资率固定的情况下，供给是充裕、已知、不能流动的C．工业产品市场确定，且需求量随季节、用户数量呈规律变化D．工业原料、燃料产地均匀分布在假设的整个区域内

19、在城市规划中，对地价影响最重要的因素是。

A：

地形、朝向、地质条件B：

土地用途、容积率、建筑密度C：

绿化、环境质量D：

建筑高度、建筑结构E：

时间因素

20、若选择的比较交易案例成交地价为580元/m2，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7%，则待估宗地经过年期修正后的价格为__元/m2。

A．515.3B．532.6C．635.4D．652.8

21、一般被认为是一种对土地市场上个人活动进行限制的消极措施是。

A：

城市基础设施政策B：

政府的土地政策C：

土地利用规划D：

城镇规划E：

时间因素

22、假设开发法又称剩余法，是__的变种。

A．市场比较法B．成本法C．收益还原法D．路线价法

23、某建筑物建筑面积为1000m2，于1996年1月1日建成，耐用年限为50年，残值率为4%，重置价格为1500元/m2，按平均年限折旧法计算折旧，则该建筑物在评估基准日2004年1月1日的现值为__万元。

A．126B．126.96C．120.96D．136

24、根据阿兰索的买价曲线（见下图），可以认为（）是正确的。

A.曲线P（t）上无论在什么距离，家庭对价格的满意度均相同 B.曲线P（t）与曲线BP2相切时，企业达到区位平衡 C.企业满意度最高的点是切点E D.家庭在买价曲线BP1上的满意度比BP3低 E.企业在买价曲线BP2的利润比BP1低

25、由因素中的不同水平造成观察值之间存在差异的，称为误差。

A：

组内B：

随机C：

组间D：

系统E：

合法性

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）

1、国有企业改革中涉及划拨建设用地使用权处置的，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取__处置。

A．保留划拨B．出让C．租赁D．作价出资（入股）或授权经营的方式E．抵押

2、土地开发整理是对__及其利用方式的再组织和再优化过程。

A．农用地B．荒地C．废弃地D．土地资源

3、《土地复垦规定》规定，生产过程中破坏的国家不征收用的土地，复垦后仍归__使用。

A．原集体经济组织B．村民C．村委会D．乡镇政府

4、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米，土地平均出让纯收益标准为90元／平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为万元。

A：

18B：

13.5C：

9D：

4.5E：

35％～50％

5、房屋附属设施测量中以下说法正确的有。

A：

柱廊以柱外围为准B：

檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准C：

门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准D：

门墩以墩内围为准E：

门顶以顶盖投影为准

6、土地__是地籍管理的基础。

A．登记B．规划C．调查D．资料

7、短期资金市场的特点包括。

A：

融资期限短B：

融资期限长C：

参与者主要是机构的投资者D：

融资的目的是为解决短期资金周转的需要E：

金融工具有较强的“货币性”，即流动性

8、房屋出租中，维修费的计算方法比较复杂，一般有。

A：

指数还原法B：

造价比例法C：

定期轮修法D：

经验估计法E：

租金比例法

9、市场交易资料整理中的土地费用不包括__。

A．管理费B．修理费C．折旧费D．土地税以直接归属土地负担部分为限

10、下列可不设定行政许可的事项是。

A：

公民、法人或者其他组织能够自主决定的B：

特定行业的市场准入C：

有关企业的资格、资质制度D：

行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的E：

有关组织的资格、资质制度

11、下列属于商品房预售条件的是。

A：

已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书B：

开发企业向县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》C：

持有建设工程规划许可证和施工许可证D：

按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期E：

按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

12、下列关于国家实行土地登记制度，说法正确的是。

A：

县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册B：

县级以上人民政府土地行政主管部门对所管辖的土地进行登记造册C：

乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册D：

任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权E：

依法登记的土地所有权和使用权受法律保护

13、社会主义与市场经济的关系是__。

A．相适应的B．不相容的C．矛盾的D．互补的E．相辅相承的

14、我国当前国有土地使用权出让的主要方式有。

【2009年考试真题】A：

协议B：

招标C：

拍卖D：

挂牌E：

授权经营

15、《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请__。

A．初始登记B．转让登记C．变更登记D．异议登记

16、在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时，对于的设备应取费率的下限。

A：

体积小B：

体积大C：

量轻价高D：

量重价低E：

运输不便

17、在下列指标中，为房地产开发项目财务评价的主要效益考核指标．【2002年考试真题】A：

资金时间价值B：

财务内部收益率C：

财务净现值D：

房价E：

资本金利润率

18、保险合同的主体有。

A：

当事人B：

关系人C：

合同书D：

中介入E：

合同附件

19、按课税对象的性质分类，可将税收分为。

A：

财产课税B：

商品课税C：

行为课税D：

所得课税E：

名义课税

20、农用地整理包括。

A：

农田整治、农地改造B：

宜农荒地的开发和农村建设用地整理C：

土地结构调整、地块调整D：

工矿用地整理E：

交通用地整理

21、《土地估价师资格考试管理办法》规定，因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满__年的，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。

A．2B．3C．4D．5

22、下列关于土地使用权抵押的表述，正确的是。

[2008年考试真题】A：

通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权可以抵押B：

土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移C：

土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押D：

土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权E：

土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定

23、西方经济学一般将地租分为地租。

【2002年考试真题】A：

实物B：

货币C：

契约D：

经济E：

托仑斯登记制

24、在较大的建设项目中，设计概算的文件包括以及其他工程费用概算。

A：

建设项目总概算B：

单项工程综合概算C：

单位工程概算D：

分部工程概算E：

分项工程概算

25、地籍管理原则包括__等。

A．必须有国家制度体系作保障B．保证地籍资料的连续性、非系统性和现势性C．保证地籍资料的可靠性和精确性D．保证地籍资料的概括性和完整性E．保证地籍资料的概括性和非完整性