主体2.docx
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主体2
目录
一、工程项目概况
(一)项目概况
(二)项目组成、规模
(三)工程特点概述
二、项目目标
三、监理任务范围
四、监理的组织机构
(一)监理组织机构框图
(二)驻工地现场监理人员构成
五、本单位项目所进行分项分部工程的质量监理:
(一)土方分项工程的质量控制
1、人工挖土质量监理要点
2、人工挖土质量资料检查要求
3、人工回填土的质量监理要求
4、人工回填质量保证资料检查要求
(二)基础分部工程
1、基础开工前有关技术文件的审核与检查
(1)审核有关技术文件报告或报表
(2)监理工程师在施工现场执行质量监督与检查的内容
1)开工前的检查
2)工序交接检查
3)隐蔽工程的检查与验收
4)停工后复工前的检查
(3)监理工程师(或代表)现场进行质量检查的方法:
1)目测法:
看、摸、敲、照
2)实测法:
靠、吊、量、套
3)试验检查法
2、基础工程开工前承建单位必须对以下几项提供给现场项目监理部进行审查,是否具备开工条件:
(1)开工前的准备
(2)基础分部工程的质量控制
1)混凝土条形基础和独立基础的施工;
2)砖基基础的施工;
3)基坑回填的施工
(三)主体分部工程
1、主体工程质量的好坏对建筑物能否安全使用的重要性;
2、主体分部工程的施工工艺流程;
3、主体分部工程的质量控制;
(1)模板工程的质量控制要点
(2)模板分部工程
1)柱模的安装
2)梁模板的施工方法
3)楼板及平台模板的施工方法
4)模板的拆除
(3)钢筋工程的质量控制要点
1)钢筋的配制,绑扎与安装质量的控制,受拉钢筋绑扎接头的搭接长度(表二),钢筋的砼保护层厚度(表三)
2)箍筋的质量控制
(4)钢筋分部工程
1)钢筋的制作
2)钢筋的绑扎
3)钢筋绑扎最常见的通病
4)对梁内受力钢筋在柱内锚固长度的控制
5)现浇钢筋混凝土楼板中对预留洞口的钢筋加固的控制
(5)混凝土工程质量控制要点
1)混凝土配合比质量控制
2)混凝土运输的质量控制
3)混凝土浇筑的质量控制
4)混凝土养护的质量控制
5)混凝土工程常见质量问题和控制及处理方法:
1麻面的控制及处理
2蜂窝的控制及处理
3露筋的控制及处理
(6)墙体分部工程的质量控制
(7)加强对建筑物沉降观测的测量
(四)装饰分部工程
1、抹灰工程的质量预控
2、抹灰工程施工质量控制要点
3、内墙抹水泥混合砂浆
4、混凝土内墙及顶棚灰
5、外墙贴面砖
6、一般刷(喷)浆工程
7、金属面混色油漆
8、搭设脚手架质量控制要点
(五)楼地面工程
1、混凝土垫层
2、细石混凝土地面
3、水泥砂浆地面
4、楼面与地面工程质量控制要点
(1)基层质量控制要点
(2)整体楼面、地面质量控制要点
(3)大理石楼面质量控制要点
(六)门窗工程
1、铝合金门窗的安装
(1)质量标准
(2)应注意的质量问题
(3)铝合金门窗施工的质量控制要点
(七)屋面分部工程施工中的质量控制
1、刚性防水屋面的质量控制
(1)施工工艺流程
(2)钢性防水屋面的质量控制要点
1)水泥砂浆找平层的施工
2)挤塑聚苯乙烯板的施工
3)APP防水卷材的施工工艺流程
4)APP防水卷材的施工要点
5)钢筋混凝土防水层的施工要
2、钢结构施工质量控制要点
(八)有关水电分部工程的质量控制另详。
六、进度控制
1、监理工程师在工程施工阶段对进度控制的方法:
(1)监督
(2)比较
(3)调整
2、施工实际进度的数据收集
3、当实际进度与计划进度有了偏差,可按以下办法进行调整。
(1)当实际进度与计划进度相比,工期滞后时间不长。
(2)当实际进行与计划进度相比,工期滞后时间较长。
七、竣工验收工程质量等级的评定
1、分项工程的质量等级标准
2、分部工程的质量等级标准
3、单位工程质量等级标准
4、工程质量验收方法:
(1)隐蔽工程验收
(2)分项工程验收
(3)分部工程验收
(4)单位工程竣工验收
1)质量保证资料的核查
2)观感质量评定
3)检验评定
(5)工程项目的竣工验收
1)竣工验收的标准
2)竣工验收的程序
3)正式验收程序
(6)工程资料的验收
1)工程项目竣工验收资料的内容
2)工程项目竣工验收资料的审核内容
3)工程项目竣工验收资料的签证。
八、施工阶段的投资控制
九、合同管理
和平日化一期厂房新建工程
监理实施细则(土建部分)
一、工程项目概况
1、工程概况:
建设单位:
和平日化(南通)有限公司
设计单位:
北京中联环建文建筑设计有限公司
工程名称:
一期新建厂房
工程地点:
南通市开发区
2、工程简介:
和平日化(南通)有限公司新建厂区一期工程:
1、一期建筑面积16000平方米
2、由甘油预处理车间、甘油皂化车间
(一)、成型车间、食堂、门卫、消防水泵房等组成;
3、预算投资:
约万元,工期180天。
4、建筑、结构概况:
车间建筑面积为6679m2,多层钢结构、建筑檐口高度为32米、+0.000为国家85高程3.800M、建筑等级为三类建筑,耐火等级为一级、为六度抗震设防、屋面防水等级三级;基础为PTC预应力砼管桩、独立承台基础;外墙±0.000以上1.8米以下采用240厚MU10P型烧结多孔砖(KP1),M5.0水泥砂浆砌筑、1.8米以上采用50厚保温双层彩钢板墙面;±0.000以下外墙采用240厚MU15蒸压粉煤灰砖,内墙采用MU5.0KP1型空心砖,M10.0水泥砂浆砌筑、室内为轻质隔断;车间地面为砼地面、楼面为楼板骨架(采用10#槽钢和L63*5角钢组成),面层为4厚花纹钢板。
车间为钢结构,建筑面积为6679m2,1.8米以下内粉刷为20厚混合沙浆;外墙为1:
3水泥砂浆打底,面层采用外墙面砖。
屋面为刚性防水屋面;门窗:
生产车间推拉门为75厚夹芯彩钢板轻质推拉门,其余均采用55系列铝合金推拉门窗。
5、建筑电气、采暖、卫生概况:
工程采用厂房变配电房供给,动力电源和照明电源均由变电所的低压装置供给。
给水系统由市政管网供水;排水管及雨水管采用雨污分流,排入市政管网。
第二节施工条件
本工程位于南通市开发区,施工用水、电、道路均已通至现场。
(二)工程特点概述:
1、施工工期要求严格。
因施工工期关系到厂房搬迁、早日投产。
2、施工质量和投资必须严格控制。
二、项目目标
工期目标、质量目标,投资控制目标见附表
序号
项目名称
工期目标
质量目标
投资目标
1
甘油、皂化车间
180天
合格
约1500万元
2
消防水泵房、食堂
180天
合格
3
传达室
180天
合格
三、监理任务范围
监理的阶段:
施工阶段
四、监理的组织机构
针对本项目的项目特征和工程特征,组建如下适应本项目的监理班子。
根据工程的进展情况,将进行适当的补充和调整。
(一)监理组织机构框图(见附图1)
总监理工程师:
纪云丽
总监代表:
姚才风
五、本细则有关工程建设监理控制与措施的规范条文,都在工程监理规划中,具体阐明这里就分项分部工程进行监理。
(一)土方分项工程的质量控制
1、人工挖土施工质量监理要点
(1)在挖土过程中及时排除坑底表面积水。
(2)在挖土过程中,若发生边坡滑移、坑涌时,则必须立即暂停挖土,根据具体情况采取必要措施。
(3)基坑严禁超挖,在开挖过程中,用水准仪跟踪控制挖土标高;机械挖土时坑底留200-300mm厚余土,进行人工修土。
2、人工挖土质保资料检查要求
(1)测量定位记录;
(2)开工报告;
(3)施工日记;
(4)自检记录。
3、人工回填土质量监理要点
(1)对有密实度要求的填方,在夯实或压实后,要对每层回填土的质量进行检验。
般采用环刀取样测定土的干密度和密实度;或用小轻便触探仪直接通过捶击数来检验干密度和密实度,符合设计要求后,才能填筑上层。
(2)基坑和室内填土,每层按30-50m2取样一组;场地平整填方,每层按400-900m2取样一组;基坑和管沟回填每20-50m2取样一组,但每层均不少于一组,取样部位在每层压实后的下半部。
(3)填方密实后的干密度,应有90%以上符合设计要求,其余10%的最低值与设计值差不得大于0.08t/m3,且不宜集中。
4、人工挖土质量保证资料检查要求
(1)验槽隐蔽验收记录;
(2)土工试验记录
(3)回填土干容重试验记录;
(4)施工日记;
(5)自检记录;
(6)土方分项工程质量检验评定表。
(二)基础分部工程的质量控制
当地基分项工程完成后,即将进入土建工程项目的基础分项工程,这是一项全新的监理过程的开始,在这过程中有以下几个方面必须进行审核与检查的:
1、基础开工前有关技术文件的审核与检查
(1)审核有关技术文件、报告或报表
对有关文件、报告、报表的审核,是对工程质量进行全面控制的重要
手段,其具体内容有:
1)审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明文件。
2)审核承建单位的正式开工报告,并经现场核实后,下达开工指令。
3)审核承建单位提交的施工方案和施工组织设计,确保工程质量有可
靠的技术措施。
4)审核承建单位提交的有关材料,半成品的质量检验报告。
5)审核承建单位提交的反映工序质量动态的统计资料或管理图表。
6)审核设计变更,修改图纸和技术核定书。
7)审核有关工程质量事故处理报告。
8)审核有关应用新技术新工艺、新材料、新结构的技术鉴定书。
9)审核承建单位提交的关于工序交接检查,分项、分部工程质量检验报告。
10)审核并签署现场有关质量技术签证、文件等。
即应按施工顺
序,进度和监理计划及时审核和签署有关质量文件,报表。
(2)监理工程师在施工现场,执行质量监督与检查。
内容有:
1)开工前检查。
目的是检查是否具备开工条件,开工后能否保证工程
质量,能否连续地进行正常施工。
2)工序交接检查。
对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序,
在自检、互检的基础上,还要经监理人员进行工序交接检查。
3)隐蔽工程检查与验收。
凡是隐蔽工程需经监理人员检查验收签证后
方可掩盖。
4)停工后复工前的检查。
当承建单位严重违反质量事宜,监理人员可
行驶质量否决权令其停工,或工程因某种原因停工后需复工时,均应经检查认可后开始下达复工令。
5)分项分部工程完工后,应经监理人员检查认可后,签署验收记录。
6)随班或跟踪检查,对于施工难度较大的工程结构或容易产生的质量通病,监理人员还应进行随班跟踪检查。
(3)检查的方法。
现场进行质量检查的方法,有目测法、实测法和试验法三种。
1)目测法。
目测法检查的手段,可归纳为看、摸、敲、照四个字。
看:
就是根据质量标准进行外观目测。
摸:
就是手感检查。
敲:
是运用工具进行音感检查。
照:
对于难以看到或光线较暗的部位,则可采用镜子反射或灯光照射的方法进行检查。
2)实测法。
实测法检查法就是通过实测数据与施工规范及质量标准所规定的允许偏差对照,来判断质量是否合格,实测检查法的手段,也可归纳为靠、吊、量、套四个字。
靠:
是用直尺、塞尺检查地面、墙面、屋面的平整度。
吊:
是用托线板以线锤吊线:
检查垂直度。
量:
是用测量工具和计量仪表等检测断面尺寸,轴线、标高、湿度、温度等的偏差。
套:
是以方尺套方,辅以塞尺检查。
3)试验检查。
指必须通过试验手段方能对质量进行判断检查方法。
监理工程师在质量检查时,如对质量文件产生疑点,则要求施工单位加以澄清;如发现工程存在质量问题时,一般首先要立即下达停工指令,通知承建单位停止该项施工,然后要承建单位提出书面整改报告,说明质量缺陷情况及其严重程度,产生缺陷的原因和处理方法,今后保证质量的措施。
待质量缺陷处理后经监理工程师检查、认可,方可下达复工指令继续施工。
2、当基础工程开工前,首先要求承建单位对以下几项提供给现场项目监理部进行审查,是否具备开工条件:
(1)开工前的准备
1)施工放样报审单。
2)材料设备进场使用申报单。
包括粗、细骨料、砖的合格证、复试报告、设备的合格证及设备进场安装调试的安全检测报告。
3)工程进度计划报审表。
(对总工期进度计划的可行性和可靠性的审查)。
4)单位工程的开工申请报告。
5)施工方案报审表。
6)施工组织设计中,重点审查:
施工工艺的合理性与科学性;质保体系及质保措施的可靠性。
7)特殊工种上岗证。
8)水泥安定性的试验报告。
9)混凝土、砂浆试验配合比。
10)钢材质保书及复试报告。
11)图纸会审记要。
12)审查对建筑通病的预防措施的可靠性。
以上几项审查符合要求之后,即可签署开工令。
(2)基础分部工程的质量控制
1)在混凝土条基和独立基础施工中,要求施工单位严格控制基础底面
标高,轴线尺寸,基础宽度及钢筋排放,并做出明显标志,便于工人操作和监理人员的检查。
混凝土要控制水灰比和塌落度,浇筑时要求混凝土要饱满,棱角分明,不准用水泥砂浆粉面。
2)砖基基础的施工①设计为标号Mu10长江淤泥烧结砖,砂浆标号Mu7.5的水泥和M10
白水泥砂浆;②标砖在砌筑前必须浇水润湿打隔夜闷水,严禁干砖上墙;③在砌筑前标砖要取样试压,每15万砖,必须做一组试压检验;砂浆要每一层做一组试块;④砌墙前先立皮数杆,要求标高一垂直度准确,砖缝控制在8—12mm;⑤与构造柱接触的墙均应先砌墙,砌成马牙搓,设拉结筋2ф6.5@500,柱内200mm,每边伸入墙内1000mm,然后立构造柱模板,再浇灌构造柱混凝土。
3)基坑回填:
在基础至±0.000标高后,经现场监理予以验收,合格
后,并经市质监站与设计院的同意签字认证后,方可进入下道工序,也就是说可以进行基坑回填。
但回填土必须采用土质良好,无有机层杂质的粘土,用蛙式打夯机分层夯实,分层厚度控制不超过250mm。
控制好回填土的含水率,以免产生“橡皮土”现象。
室内外地坪回填至-0.200标高。
按规范规定分层环刀取样进行密实度试验。
(三)主体分部工程
1、主体工程质量牵涉到建筑物能否安全使用的大问题,因此我们必须加大监理力度。
对每一道工序施工,要求施工单位以书面形式向班组进行技术交底。
对主体结构使用的原材料,半成品要及时报验,待现场监理见证抽检合格后方可使用。
2、主体分部工程的施工工艺流程
绑扎构造柱钢筋墙体砌筑支构造柱模板扎梁板钢筋
支梁板模板浇混凝土扎上层构造柱钢筋。
3、主体分部工程的质量控制
(1)模板工程的质量控制要点
1)强度:
模板本身应有足够的强度,符合设计要求,若强度不
足,会使模板变形甚至破坏,在浇筑混凝土时,造成爆模而不同程度地影响混凝土的质量。
2)刚度:
模板本身应有足够的刚度,符合设计要求,若刚度不
足,致使模板产生挠曲变形,从而影响混凝土的质量。
3)支撑系统稳定性:
模板支撑稳定性不足,在浇筑混凝土时,会
造成模板失稳倒塌,形成混凝土质量事故,甚至会发生安全事故。
4)支承面积:
支架必须有足够的支承面积,使上部荷再通过支架
的底部(填块、填板、钢梁等),均匀传递到支承面上。
支承在疏松的土质上时,基土必须经过夯实,并应通过计算,确定其有效支承面积。
5)防水:
作为支承支架的基土,必须在其四周设有排水沟,集水
井等措施。
对湿陷性黄土,还应有井点抽水等其他防水措施。
6)防冻:
对支承在冻融的基土上,必须有足够深度的支承部分,
铲除冻融的基土,并铺上干砂,经拍实后再作支架支承。
7)消除施工挠度:
整体式钢筋混凝土梁,当跨度大于或等于4米
时,模板应起拱,以消除在施工过程中的结构自重,设备重及施工人员,施工机具的荷载作用下引起的挠度。
若设计无规定时,起拱高度为全跨长的1/1000—3/1000。
8)模板拆除:
拆模时整体式结构承重模板应在与结构同条件养护
的混凝土试块达到表
(一)的规定强度时方可拆模。
现浇结构拆模时所需混凝土强度表
(一)
结构类型
结构跨度(m)
按设计的混凝土强度标准值的百分率计(%)
板
≤2
50
≤82
75
>8
100
梁、拱、壳
≤8
75
100
悬臂构件
100
承重底模当其构件跨度不大于2m时,应在混凝土强度达到设计强度标准值的50%,当构件跨度不大于6m时,应在混凝土强度符合设计的混凝土强度标准值的75%才可折除。
9)当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时,必须
经过核算,加设临时支撑。
10)应根据各种不同种类的模板选用合适的隔离剂。
隔离剂材料
的选用应考虑脱虑脱模容易,不污染构件表面,对混凝土与钢筋无损害。
(2)模板分部工程
1)柱模安装:
框架柱先采用搭设钢管排架,严格按钢管排架操作规范验收,避免柱模跑位。
2)梁模板应采用单块就位组拼的施工方法:
搭设钢管支撑架子,准确调平梁底横楞标高,铺设梁底模板,校正轴线位置无误后固定。
3)楼板及平台模板采用胶合板模板:
模板支撑架子采用钢管扣件支撑,上搁木楞,木楞间距小于300mm;胶合板模板施工前宜进行模板排板设计,施工中要严格按模板排板图排板,减少胶合板模板的锯割,利于胶合板模板的周转使用;胶合板模板面板应涂刷脱模剂1-2度,以得于脱模;胶合板模板的接头应平,接头处可用胶带纸粘贴。
4)模板的拆除
①模板的拆除,除了非承重侧模应以能保证混凝土表面及棱角不受损坏方可拆除外,承重模板应按《混凝土结构工程施工及验收规范》的有关规定执行,同时在浇混凝土时应多做一组试块,预先压以确定荷载时,能达到规范要求的拆模强度。
②模板拆除的顺序的方法:
应按照配板设计的规定进行,遵循先支后拆,后支先拆,先非承重部位和后承重部位以及自上而下的原则,折模时,严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。
拆除的模板等配件,严禁抛扔,要有人接应传递,按指定地点堆放。
并做到及时清理,维修和涂刷好隔离剂,以备待用。
(3)钢筋工程质量控制要点
a.轴心受拉,小偏心受拉杆件的钢筋接头,均应焊接。
1)钢筋的配制,绑扎与安装质量的控制。
钢筋的焊接接头:
b.轴心受压和偏心受压柱中的受压钢筋的接头,当直径大于32mm时,应采用焊接。
c.焊接接头位置应相互错开,有接头的钢筋截面积占钢筋截面积的百分率(指同一截面),非预应力钢筋在受拉区不宜超过50%,预应力钢筋在受拉区不宜超过25%,当有可靠保证措施时,可放宽至50%,构件全长钢筋应尽量少设焊接接头,在受力钢筋35倍直径且不小于500mm范围内一根钢筋不得有两个接头;焊接接头距钢筋弯曲处不应小于钢筋直径的10倍,且不宜位于构件的最大弯矩处。
①钢筋的绑扎接头:
a.钢筋交叉点应用铁丝扎牢;
b.板墙的钢筋网除靠近外围两行钢筋的相交点,全部扎牢外,中间份交叉点可间隔交错扎牢,双向受力钢筋须全部扎牢;
c.在受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开,从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范围内,绑扎接头受力钢筋截面积占受力钢筋总截面积的百分率,受拉区不得超过25%,受压区不得超过50%;
d.绑扎搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离不得小于钢筋直径的10倍,也不宜位于构件最大弯矩处;
e.受拉区内,Ⅰ级钢筋绑扎接头末端应做成弯钩。
f、受拉钢筋绑扎接头的搭接长度见表
(二)
受拉钢筋绑扎接头的搭接长度表
(二)
钢筋类型
混凝土强度等级
C20
C25
高于C25
Ⅰ级钢筋
35d
30d
25d
月牙纹
Ⅱ级钢筋
45d
40d
35d
Ⅲ级钢筋
55d
50d
45d
冷拔低碳钢丝
300mm
钢筋的混凝土保护层厚度(mm)表(三)
环境与条件
构件名称
混凝土强度等级
低于C25
C25及C30
高于C30
室内正常环境
板、墙、壳
15
梁和柱
25
露天或室内高湿度环境
板、墙、壳
35
25
15
梁和柱
45
35
25
有垫层
基础
35
无垫层
70
注:
当混凝土强度不低于C20且施工质量有可靠保证时,其保护层厚度可按表中规定减少5mm。
2)箍筋质量控制:
箍筋末端应作弯钩,弯钩形式应符合设计要求,本设计有抗震要求的弯钩平直部分不小于箍筋直径的10倍,其弯钩角度要保持135度。
(4)钢筋分部工程
1)钢筋的制作,按照施工图翻样,经核对无误后,按料单制作,应注意尺寸准确,弯曲角度正确,成形钢筋分类捆好,挂好料。
监理:
旁站、测量。
3)钢筋的绑扎:
钢筋接头采用搭接接头,绑扎时应注意保护层厚度,搭接长度等。
板保护层厚度为15毫米,梁柱保护层厚度为25毫米。
垫块用1:
2水泥砂浆做成50×50,设置间距为1米。
根据图纸设计按照钢筋间距进行满铺,同样,上层负弯矩筋③号和④号筋及构造筋也应该根据图纸设计按照钢筋间距满铺,这样在a、b、c、d四个角区就能保证有六层的钢筋网,这样的钢筋布置就能保证承受得了四角的负弯矩荷载,而能确保混凝土的工程质量。
然而,钢筋工操作人员并没有按照上面的要求,布置钢筋,特别是上层负弯矩的爬筋及构造筋,他们在排放钢筋时,如在B段满铺爬筋的话,则在A段他们仅在A2段排放负弯矩的爬筋,这样在a、b、c、d四角区只有四层筋,那么即使混凝土强度够到,但少了二层布筋,很可能将会在四个角区出现裂缝。
这也是通常的建筑通病,如果不加强检查,仔细验收,将会容易出现以上混凝土裂缝的重大原因。
4)对梁内受力钢筋在柱内锚固长度的控制,往往也是容易疏忽的,没有按照施工规范的要求进行施工,这也是要在隐蔽工程检查验收时,特别要注意的。
5)在现浇钢筋混凝土楼板时,经常有好多预留洞,钢筋工和木工往往都不能按照施工规范去做,木工将要预留多大的孔洞,用木板钉了个方框,将钢筋用大剪剪断就算了,根本不通知钢筋工去加固,这就严重影响了钢筋混凝土的工程质量。
按照建筑施工规范的要求,在预留孔洞口的钢筋不允许切断,应该向洞口两边拉开,另外在洞口四周各加2ф12的钢筋进行加固,如洞口超过0.5平方米的其洞口加固钢筋还须另行计算。
(5)混凝土工程质量控制要点:
1)配合比质量控制:
一定要严格按照市检测中心提供的混凝土设计配合比进行施工,为保证混凝土质量,应控制混凝土的最大水泥用量,最小水泥用量和最大水灰比。
混凝土的最大水灰比和最小水泥用量表(四)
混凝土所处的环境条件
最大水灰比
最小水泥用量(Kg/m3)
普通混凝土
轻骨混凝土
配筋
无筋
配筋
无筋
不受雨雪影响的混凝土
不作规定
250
200
250
225
1、受雨雪影响的露天混凝土
2、位于水中或水位升降范围的混凝土
3、在潮湿环境中的混凝土
0.7
250
225
275
250
1、寒冷地区水位升降范围内的混凝土
2、受水压作用的混凝土
0.65
275
250
300
275
严寒地区水位升降范围内的混凝土
0.60
300
275
325
300
混凝土浇筑时的塌落度(mm)表(五)
结构类型
塌落度
基础或地面等的垫层,无配筋的大体积结构(挡土墙、基础等)或配筋