装饰施工组织设计原稿.docx
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装饰施工组织设计原稿
沭阳县养老服务中心内装潢工程
施工组织设计
南京海兰装饰工程有限公司
二○一三年五月
第一章总体概述施工组织总体设计、方案针对性及施工段划分
1.1综合说明
非常感谢业主对我单位的信任，能参加“沭阳县养老服务中心内装潢工程”的竞标，同时我单位也十分珍惜参加本工程的投标机会。
我单位郑重承诺：
在工程施工管理中，将按照招标文件中的规定和本投标书中的各项管理内容和措施，严格履行工程施工合同，加强施工管理工作，全力搞好协调，创造一切可能的条件，优质、如期、安全、全面地完成本工程的施工任务，将符合各项要求的完好的工程移交给业主。
本着为业主服务的精神，为保证工程的质量和施工进度，将本工程列为我单位年度重点工程之一。
我单位将指派曾担任过同类工程的一级建造师担任项目经理，组建一支思想作风过硬、经验丰富、善打硬仗的项目管理班子；严格按设计施工图纸和国家颁发的施工验收规范要求，认真做好施工全过程各项施工管理工作。
按照质量体系和程序文件规定，严格把好物资的采购和检验关，使施工管理和工程质量全过程受控；以安全生产为中心，以优质、高效为目标，科学有序的组织施工。
我单位将组织专业齐全的专业施工队伍、施工班组以及施工经验丰富的技术工人，强化计划管理实施，同时在机械设备、人员、物资、技术、资金等方面给予本工程全方位的支持和最大力度的保证。
充分发挥我单位技术、管理以及综合实力优势，贯彻和实施各项承诺，确保实现本工程的工期、质量、安全、文明施工及社会和技术经济目标。
1.2编制目的
本施工组织设计的编制目的：
为施工提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的施工任务。
1.3编制原则
1认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。
2严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。
3采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续的施工。
4优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。
5利用施工机械和设备，提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。
6坚持“安全第一、预防为主”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。
7坚持“四节一保”的绿色施工原则，科学规划施工平面，减少施工占地；优化现场物资存放，减少库存和物资损耗。
1.4编制依据
1.4.1技术标准、规范
技术标准、规范见表南京市土地矿产资源交易中心内装饰工程1.4.1所示。
表1.4.1技术标准、规范
序号
标准名称
标准标号
1
《建筑设计防火规范》
GB50016-2006
2
《工程测量规范》
GB50026-2007
3
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2001
4
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
5
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
6
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2006
7
《安全防范工程技术规范》
GB50348—2004
8
《建筑内部装修防火施工及验收规范》
GB50354—2005
9
《建筑工程施工质量评价标准》
GB50375—2006
10
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
11
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242－2002
1.4.2主要法规
主要法规见表1.4.2所示。
表1.4.2主要法规
序号
法规和规范性文件名称
文号
1
《中华人民共和国合同法》
国家主席令第15号
2
《中华人民共和国建筑法》
国家主席令第91号
3
《中华人民共和国招标投标法》
国家主席令第21号
4
《中华人民共和国安全生产法》
国家主席令第70号
5
《中华人民共和国环境保护法》
国家主席令第22号
6
《建设工程质量管理条例》
国务院令第279号
7
《建设工程安全生产管理条例》
国务院令第393号
8
《安全生产许可证条例》
国务院令第397号
9
《工程建筑标准强制性条文》
建设部[2002]219号文
1.4.3企业管理规定
企业管理规定见表1.4.3所示。
表1.4.3企业管理规定
序号
文件名称
备注
1
《质量手册》
2
《质量体系程序文件》
3
《职业安全健康、环境管理体系程序文件》
4
《企业形象手册》
5
《职业安全健康、环境管理手册》
6
《企业技术标准》
7
《施工现场综合管理处罚规定》
1.4编制内容
本《施工组织设计》依照招南京市土地矿产资源交易中心内装饰工程标文件的要求，结合本工程的施工特点进行编写，在各方面做了详尽的说明。
重点编制的内容在本施工组织设计的相应章节见表1.4所示。
表1.4编制内容
序号
标书内容
所在章的位置
1
编制说明
第一章
2
工程概况
第二章
3
重点、难点分析及解决方案
第三章
4
施工部署
第四章
5
施工平面布置和临时设施布置
第五章
6
主要分项工程施工方法
第六章
7
施工进度计划及保证措施
第七章
8
劳动力计划及保证措施
第八章
9
主要施工机械投入计划及保证措施
第九章
10
主要材料投入计划及保证措施
第十章
11
质量保证措施
第十一章
12
安全生产措施
第十二章
13
文明施工措施
第十三章
14
环境保护措施
第十四章
15
夏季雨季施工措施
第十五章
16
深化设计保证措施
第十六章
17
与建设单位及其他单位的协调配合措施
第十七章
18
工程应急预案
第十八章
19
工程回访与保修措施
第十九章
20
附表
第二十章
1.5施工组织
本工程的施工顺序遵循先安装后装饰；先基层后面层；先内骨架后外饰面；先上后下；先管线后灯具；先湿作业后干作业。
不影响其它项目的独立工程，可穿插在其它工序中进行；易受污损的工作和材料较保养不易的工作应后做。
1技术交底及技术复核
1）项目经理组织项目部技术人员进行图纸会审，对图纸中出现的问题及时上报业主并提出解决方案。
2）图纸会审完毕后，项目技术人员向各施工班组长进行技术交底。
3）技术人员对施工现场实地测量（包括地面水平、轴线位置、结构层高等），发现问题及时协商解决。
2按区域组织专业队伍施工
1）按照施工段划分，在四个工作面上同时展开平行施工，各施工段进行小流水作业。
2）组织四个综合施工队伍进场。
每个施工队伍由装饰和安装专业班组等组成。
3）每个施工队伍分成两批，白天夜间轮换施工。
3组织场外加工
对于那些门、门套、踢脚线、卫生间隔断、柜子等，我单位将在场外组织加工、制作，并按施工进度运至施工现场进行组装，这样既可以保证产品的质量、又不占用施工场地，而且可以减少对环境的污染、降低噪音。
4安装管线及设备施工
1）组织电气安装队伍进场，进行配管穿线，电缆桥架、配电箱安装。
2）组织消防安装队伍进场，进行无缝钢管安装，电气配线。
3）组织给排水安装队伍进场，进行沸水器、塑料给排水管安装。
4）组织通风空调安装队伍进场，进行通风机、风管、风机盘管安装。
5基层及骨架施工
1）木工班组进场进行地面龙骨施工。
2）木工班组进场开始隔墙龙骨、基层板施工。
3）油漆班组进场开始墙面批腻子。
4）木工班组进场进行天棚龙骨安装。
6面层及饰面施工
1）镶贴班组开始对地面石材、地砖进行施工，后期木工班组进行地板安装，地毯班组开始地毯铺设。
2）木工班组进行装饰面板安装，油漆班组开始墙面乳胶漆、油漆粉刷。
3）木工班组进行天棚石膏板、铝板安装。
4）油漆班组对饰面进行乳胶漆粉刷。
7开关面板安装
在工程后期对开关、插座、灯具、洁具、风口等面板进行安装。
8收尾及清理
在工程收尾阶段对局部出现的缺陷和瑕疵进行整修。
清理现场准备工程验收。
9验收交工
工程完工后我单位会同业主、监理单位对本工程进行验收，移交工程。
1.6人员组织
本项目按施工段进行分段施工，按照楼层分段，共分为四个施工段，组织四个施工队伍，每个施工队伍配备相关专业班组。
每个队伍负责一个施工段，按照施工段施工的内容对技术工人进行科学合理的分派，四个施工队伍在各自的施工段平行施工，充分利用时间和空间保质保量的完成施工任务。
考虑到工期的问题，每个施工队伍分成两批，白天夜间轮换施工。
1.7技术组织
施工技术组织是施工企业技术管理活动在现场的延伸和具体化，它对建立正常的技术工作秩序，严格技术工作程序和责任制，保证施工质量和安全，提高施工次序，降低工程成本、增加经济效益都具有举足轻重的作用。
第二章施工平面布置和临时设施布置
2.1施工平面布置
2.2.1施工平面布置原则
（1）依据工程特点和各施工阶段施工要求，综合考虑施工任务对平面实行分阶段布置和管理，把办公区、生活区、生产区分开；
（2）方便施工单位材料存放以及组织场内运输，便于进行管理和服务；
（3）施工平面紧凑有序，在满足施工的条件下尽量节约施工用地；
（4）按专业划分施工用地，尽量避免各专业用地交叉而造成的相互影响干扰；
（5）在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；
（6）尽量避免对周围环境的干扰和影响；
（7）采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度；
（8）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范，在施工期建立有效的排水系统，并进行日常维修，防止对周边路面造成污染，做到工地临时排水畅通有效，达到“平时无积水、雨后退水快”的效果。
（9）充分利用现有条件，综合考虑施工各阶段的工况，按“四节一保”要求进行布置，满足绿色节能建筑要求。
2.2.2施工平面布置依据
（1）招标文件有关要求。
（2）现场临界线、水源、电源位置，以及现场勘察结果。
（3）招标提供的招标图纸。
（4）总进度计划及资源需用量计划。
（5）总体部署和主要施工方案。
（6）安全文明施工及环境保护要求。
2.2.3施工平面布置图
施工平面布置图详见附表。
2.2临时设施布置
2.2.1办公设施布置
本工程我公司管理人员的办公室考虑在建设单位提供的办公室，室内统一配备办公桌椅、长型会议桌和文件柜，并配备电脑、复印机、传真机等办公设施，满足现场施工管理和会议需要。
施工现场硬化地面，将道路材料堆放场地用黄色油漆划10cm。
在适当位置设置花草等绿化值物，美化环境。
办公区域各种规章制度、标志牌应悬挂于醒目位置，并标注单位标志，室内主墙面应设置单位标识，在现场的显著位置设置八牌一图。
管理人员、施工人员统一着装，按要求佩带单位统一标识的安全帽、工作服、出入证。
2.2.2生产设施布置
本工程我单位的材料、成品、半成品，在施工区域场内临时堆放和安置场所，都要服从总包单位的统一安排。
所有临设均统一进行维护，并派专人进行看管，配备足够的灭火器，并随着施工进度随时调整。
为了对本工程使用的所有施工机械进行检修或改进以及工程材料的再加工，必须要有相适应的加工场地，应保持整洁和便于工人操作，并保证出入通道畅通。
仓库区的规模和组成应为储存材料、燃料、备件及其他物件提供足够的面积，所贮存的材料及备件数量能保证本工程的需求。
仓库、贮料场应保持整洁，不同材料应设标志分别堆放，灰粉状材料应遮盖，并应防止有害物
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