某市体育馆地下停车场投标报价文件 终稿.docx
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某市体育馆地下停车场投标报价文件终稿
某市体育馆地下停车场
投标报价文件
摘要
工程量清单计价方法是建设工程在招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依照工程量清单自主报价，并按照经济评审低价中标的工程造价方式。
随着我国市场经济体制的不断发展，工程量清单计价方式必将得到广泛的应用，工程量清单及编制也是招标人和投标人都应加以研究和解决的问题。
本设计依据国标《建设工程工程量清单计价规范》，对某住宅楼工程概预算采用工程量清单的计价方式，编制了分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表等内容。
综合单价分析是工程量清单计价的重要内容，它综合了直接工程费、间接费、有关文件的综合调价、材料价差、利润、风险金、税金等费用。
当工程量发生变更时，易于查询，能够反映企业的技术能力和管理水平。
工程量清单的编制力求做到实物工程量准确，表现形式符合工程量清单规范。
关键词：
工程量清单;工程造价;综合单价
Undergroundcarparkingof
Taiyuanbinghebidding
Documents
Abstract
Engineeringquantitylistvaluationmethodistheconstructionprojectsinthebidding,thetendereeaccordingtonationalreunificationoftheengineeringcalculationrulesprovideengineeringquantity,bythebidderinaccordancewiththeengineeringquantitylistpricing,andinaccordancewiththeprojectcosttheeconomyevaluationoflow-costway.WiththedevelopmentofChina'smarketeconomysystem,theengineeringquantitylistvaluationwillbewidelyused,billofquantitiesandpreparationisthetendereeandbiddershouldbestudiedandsolvedtheproblem.
Thisdesignisbasedonthenationalstandard"specification"valuationwithbillquantityofconstructionworks,ofaresidentialbuildingprojectbudgetwiththeengineeringquantitylistvaluationmethods,theprojectquantitylist,measureitem,alistofotheritems,thesub-projectBOQtable,themeasureprojectdetailedlistvaluationtable,table,analysischartsub-partoftheprojectquantitylistcontentsofcomprehensiveunitpricevaluationofotheritembill.Comprehensiveunitpriceanalysisisanimportantcontentoftheprojectquantitylistvaluation,whichcombinesdirectprojectcosts,indirectcosts,relevantdocuments,materials,comprehensivepricespreadrisk,profit,taxesandotherfees.Whentheamountofengineeringchange,easytoquery,canreflecttheenterprise'stechnicalabilityandmanagementlevel.
Preparationofengineeringquantitylistandstrivetoachieverealquantitiesaccurately,formwithbillofquantitiesstandard.
Keywords:
billofquantities;projectcost;comprehensiveunitprice
目录
前言1
第一部分：
投标函部分3
1.1法定代表人证明书3
1.2授权委托书4
1.3投标函5
投标函附录6
1.4填表须知7
1.5投标文件的编制、组成及递交7
1.6工程投标报价的要求11
第二部分：
商务部分12
2.1工程总说明12
2.1.1工程概况12
2.1.2编制依据13
2.1.3工程投标范围14
2.1.4其它14
2.2工程量清单总汇表14
2.2.1工程量清单报价书14
2.2.2投标总报价15
2.2.3工程项目汇总表16
2.2.4工程项目投标报价汇总表17
2.2.5单项工程投标报价汇总表18
2.2.6单位工程投标报价汇总表19
2.2.7规费和税金清单计价表20
2.3工程量清单计价及综合单价分析表21
2.3.1分部分项工程量清单计价表21
2.3.2工程量清单计价综合单价分析表26
2.3.3措施项目清单计价表32
2.3.4措施项目费分析表33
2.3.5其他项目清单计价与计价汇总表35
2.3.6零星工作项目计价表38
2.3.7主要材料价格表39
附录45
第三部分：
结论46
参考文献47
致谢48
前言
本设计题目是太原滨河体育馆地下停车场投标报价文件。
该工程主要内容介绍如下：
本工程位于山西省太原市漪汾桥西，属寒冷地区。
本工程属于地下工程，剪力墙结构。
建筑面积：
2500m2。
属于二类公共建筑，耐火等级为地下一级，地上二级。
设计使用年限为50年。
本设计按照该工程的实际内容进行设计的，设计内容包含四个部分：
第一部分是投标文件投标函部分；第二部分是工程量清单的编制；第三部分是计算书；其中以第一部分和第二部分是本设计的核心。
本设计中的分部分项工程量清单与清单计价表是同一张表，即分部分项工程量清单与计价表，包括序号、项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位、工程数量、综合单价、合价和暂估价。
其中编制工程量清单时以工程数量为中心，为分部分项工程工程量清单与计价表和分部分项工程工程量清单综合单价分析表的编制作好准备。
投标文件商务标部分主要以分部分项、措施项目、其他项目清单与计价表编制为主。
该部分主要按照以下几点进行编制的：
1.按照投标函范本编制投标函部分。
2.按照已编制的工程量清单，参照《建筑工程工程量清单计价规范GB50500—2008》，山西省人材、机市场指导价编制商务标。
3.按照《建筑工程工程量清单计价规范GB50500—2008》编制工程量清单，投标文件清单工程量部分主要以分部分项工程量清单与计价表、分部分项工程工程量清单综合单价分析表编制为主。
该部分设计过程中主要采用以下规范标准：
①《土木工程施工》、《施工手册》；某建筑设计院设计的太原滨河体育馆地下停车场土建全套施工图纸；
②现行国家及山西省有关的建设标准、规章等。
工程量清单是建设工程招标文件的重要组成部分。
是指由建设工程招标人发出的，对投标工程的全部项目，按统一的工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。
工程量清单计价采用综合单价计价，综合单价中综合了工程直接费、间接费、利润和税金等其他费用，有些还综合了技术措施费及施工单位降低的成本费（与现行国家颁布的定额及费用水平相比）。
工程量清单计价具有合同化的法定性，投标时的分项工程单价在工程设计变更计价、进度报表计价、竣工结算计价时是不能改变的。
工程量清单计价不仅仅是一种简单的造价计算方法，其更深层次的意义在于
工程量清单是把承包合同中规定的准备实话的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。
工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。
工程量清单，严格的说不单是工程量，工程量清单已超出了施工设计图纸量的范围，它是一个工程量清单的概念。
所以，工程量清单是编制招标工程标底价，投标报价和工程结算时调整工程量的依据。
必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定，施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。
一、投标函部分
1、1法定代表人身份证明书
单位名称：
某市地下停车场投标报价文件
单位性质：
事业
地址：
成立时间：
2010年8月8日
经营期限：
长期
姓名：
XX性别：
男年龄：
35职务：
项目经理
系某建筑工程公司的法定代表人
特此证明
投标人：
某建筑工程公司（盖章）
日期：
2010年8月8日
1、2投标文件签署授权委托书
本委托书声明：
我XX系某建（投标人名称）的法定代表人，现授权委托某建的XX（姓名）为其签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：
XX性别：
男年龄：
35
身份证号码：
12345678901职务：
项目经理
投标人：
某建
法定代表人：
XX
委托授权日期：
2010年8月8日
1、3投标函
致：
某市体育馆
1、根据你方招标项目编号为12345的某市体育馆地下停车场工程招标文件，遵照<<中华人民共和国招投标法>>等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以捌佰壹拾伍万捌千伍佰玖拾贰元伍角伍分（RMB￥8158592.55）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按照合同协议中规定的工期30日历天内完成并移交全部工程。
5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价10％的银行保函或上述总10％的由具有担保资格和能力的担保机构出具的履行担保书作为履约担保。
6、我方同意所提交的投标文件在“投标申请人须知”第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件
将成为约束双方的合同文件的组成部分。
8、我方将与本投标函一起，提交五十万作为投标担保。
投标人：
某建筑工程公司
单位地址：
法定代表人或代理人：
XX
邮政编码：
030001电话：
1234567
传真：
123-4567890
开户银行名称：
开户银行帐号：
开户银行地址：
开户银行电话：
日期：
2010年8月8日
投标函附录
序号
项目内容
合同
条款号
约定内容
备注
1
履约保证金
银行保函
履约担保书金额
合同价款的（10）%
合同价款的（10）%
2
施工准备时间
签定合同后的（7）天
3
误期违约金额
（200）元/天
4
误期赔偿费限额
合同价款的（10）%
5
提前工期奖
（100）元/天
6
施工总工期
（150）日历天
7
质量标准
优秀
8
工程质量最高违约金
（100万）元
9
预付款金额
合同价款的（30）%
10
预付款保函金额
合同价款的（30）%
11
进度款付款时间
签发月付款凭证后（7）天
12
竣工结算款付款时间
签发竣工结算付款凭证后（20）天
13
保修期
依据保修书约定的期限
1.4填表须知
1.工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。
2.工程量清单及计价格式中得任何内容不得随意删除或涂改。
3.工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
4.金额（价格）均应以人民币表示。
1.5投标文件的编制、组成及递交
1.5.1投标文件的编制
（1）投标文件的语言及度量单位
①投标文件和与投标有关的所有文件均用中文。
②除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
③分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目费分析表不必打印出来，但是必须有电子版。
1.5.2投标文件的组成
（1）组成
①投标文件由商务标部分和技术标部分两部分组成。
②商务标部分主要包括下列内容：
投标总价；投标报价汇总表；单位工程报价汇总表；分部分项工程量清单计价表；措施项目清单计价表；其他项目报价表；零星工作项目计价表；主要材料报价表。
③技术标部分主要是指施工组织设计。
（2）格式
投标文件包括本须知第11项中规定的内容，投标人提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
（3）投标报价
①本工程的投标报价采用本投标须知前附表第10项所规定的方式。
②投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
③投标人的投标报价，应该是完成本须知第6-7项和合同条款上所列的招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价和总价的依据。
④采用综合单价报价的，除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量单价和和价。
每一项目只允许有一个报价。
任何有选择的报价将不予接受。
投标人未填单价或和价的工程项目，在实施后，招标人将不予支持，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或和价内。
⑤标书如出现大写与小写不符时,以大写为准；工程投标总价与项目造价合计不符时,以合计价为准；分部分项工程费与分部分项工程量清单计价汇总不符时,以汇总价为准；措施项目费与措施项目清单计价汇总不符时，以汇总价为准。
⑥本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施、大型机械进出场费、塔吊基础费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。
⑦投标人可先到工地踏勘以充分了解工程位置、情况、道路、储存空间、装卸限制以及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
（5）投标有效期
①投标有效期见本须知前附表第11项为所规定的期限。
在此期限内，所有招标文件要求的投标文件均保持有效。
②在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前可以根据需要以书面形式向投标人提出延长有效期的要求，投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。
同意延长投标有效期的投标人不允许修改投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长期内本投标须知第16项关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
（6）投标保证金
①投标人应提交不少于本须知前附表第12项规定数额的投标保证金。
②投标人应按要求提交投标保证金。
③对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
④未中标的投标人的投标保证金将在定标后3天内予以退还（不计利息）。
⑤中标人的投标保证金，在中标人按规定签订合同后3天内予以退还（不计利息）。
⑥如投标人有下列情况，投标保证金将被没收：
a.投标人在通过投标资格审查后至投标有效期内放弃投标或撤回其投标文件；
b.投标人未参加开标会议；
c.投标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议。
（7）投标文件的份数和签署
①投标人应按本投标须知有关规定编制本须知前附表第16项规定份数的投标文件。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
②投标文件均应使用不褪色的墨水打印或编制（书面），字迹应清晰易于辨认。
投标文件要求编制正副本的，应在投标文件封面注明“正本”或“副本”。
③投标文件封面，投标书均应加盖投标人印章并经法定代表或其委托代理人签字或盖章。
由委托代理人签字的在投标文件的第一部分内容中必须填写投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
④除投标人对错误处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字证明并加盖印章。
1.5.3投标文件的递交
（1）投标文件的密封和标记
①投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封在投标文件密封袋里，再密封在一个外层投标文件密封袋中。
并在内层投标文件密封袋上清楚的标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。
②内层和外层投标文件密封袋上都应写明招标人名称和地址、工程名称、招标编号、并注明“开标时间前不得开封”字样。
在内层投标文件密封袋上还应注明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。
③如果投标文件没有按本投标须知规定加写标记密封，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
（2）投标文件的提交
投标人应按本须知前附表第17项所规定的地点，与截止时间提交投标文件。
（3）投标文件提交的截止时间
①投标人应按本须知前附表第17项所规定的投标文件递交日期和地点将密封后的投标文件送达给招标人。
②招标人可以按本投标须知规定以澄清（答疑）纪要或修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。
在此情况下，招标人和投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
③招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将拒收并原封退给投标人。
投标截止期满后，投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。
（4）迟交的投标文件
招标人在本须知前附表第18项规定的投标截止时间以后收到的投标文件,将被拒绝并退还给投标人。
（5）投标文件的补充、修改与撤回
①投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分以后，不能更改投标文件。
②投标人的补充、修改或撤回通知，应按本投标须知有关规定编制、密封、标志和递交，并在内层投标文件密封袋上清楚标明“修改”或“撤回”字样。
否则，补充、修改或撤回通知无效。
③投标人在投标有效期内不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
（6）资格预审申请材料的更新
投标人在提交投标文件前，如资格预审申请书中的内容发生重大变化，投标人须对其更新，以证明其仍能满足资格预审评审标准，投标人应在提交投标文件前48小时向招标人提供经确认的材料，并报送招标办办理备案登记变更。
如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。
1.6工程投标报价的要求
1.6.1工程要求
①投标报价应是招标文件确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，报价中应包括施工设备、人工、管理、材料、设备、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。
②本工程由投标人依据招标人提供的招标图纸、招标文件、补充通知澄清（答疑）即要中提出的工程技术、质量、工期要求、承包范围、工程量清单、工器具及设备清单，按照有关定额、价格指数、招标文件规定的费率取费标准及山西省现行有关规定，编制工程投标预算清单报价，并结合企业自身潜力最后确定总投标报价。
1.6.2编制要求
①标人应根据投标人提供的工程量清单或招标文件约定由投标人根据图纸测算工程量并计算工程项目的单价和合价。
②工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在一清单中的其他有单价和合价的项目中。
1.6.3价格方式
本工程采用固定总价价格，对现行价格信息缺项的部分特殊或贵重材料（设备），为使各投标人报价统一、可比，招标人将在招标文件中逐项说明取价标准。
1.6.4时间期限
①投标有效期为投标截止日期起至中标通知书签发日期止。
在此期限内，所有投标文件均保持有效。
②在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前可以根据需要以书面形式向投标人提出延长有效期的要求，投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。
③同意延长投标有效期的投标人不允许修改投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长期内本投标须知第13条款关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
二、商务部分
2.1工程总说明
2.1.1工程概况及预算总价：
建筑名称：
某市体育馆地下停车场
建筑地点：
建设单位：
某建筑工程公司
总建筑面积：
2500平方米。
预算工程总价：
10205555.23万元
工程开工时间：
2010年8月20日
工程竣工时间：
2011年1月28日
结构类型：
剪力墙结构。
建筑类别：
二类建筑。
屋面等级：
防水二级，耐火二级。
设计耐久年限：
50年。
抗震设防烈度：
7度。
建筑层数：
1层。
建筑功能：
停车
2.1.2编制依据：
①《建筑工程工程量清单计价规范GB50500—2008
②《全国统一建筑工程基础定额山西省消耗量定额2008》；
③《全国统一装饰装修工程基础定额山西省消耗量定额2008》；
④《全国统一安装工程基础定额山西省消耗量定额2008》；
⑤《2010年版国家现行建筑工程质量检验评规范》
⑥《2009年版山西省建设工程工程量清单计价规则》
⑦《工程量清单的编制与投标报价》
2.1.3工程投标范围：
建筑工程，装饰工程，土方工程
2.1.4其它：
①电力系统
主干路及主广场附近布置庭院灯，主广场设置地灯。
主雕塑与建筑小品安装设灯。
旱喷泉内设灯光，并沿环路放置暗藏音箱。
绿地中适当布置少量草坪灯。
个别乔灌木下设置投光灯，形成主次分明照明效果。
②排水系统
旱喷泉需要一组水循环系统，水源来自生活给水；在场地和道路上设雨蓖子，将场
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