都江堰市徐渡职业中学维修加固工程项目可行性研究报告.docx

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都江堰市徐渡职业中学维修加固工程项目可行性研究报告

第一章概述

1.1项目名称

都江堰市徐渡职业中学维修加固工程项目

1.2项目业主

都江堰市国有资产投资经营公司

1.3项目建设内容及规模

本项目为1栋宿舍楼、1栋食堂楼维修加固，宿舍楼原有建筑层数为五层，高度为16.70米，结构型式为砖混结构，建筑面积7282平方米，抗震设防列度为7度，二类场地，安全等级为二级，结构耐火等级为二级，本次维修加固是将原抗震设防等级由原来的7度提高到8度；食堂楼原有建筑层数为二层，高度为10.2米，结构型式为钢筋混凝土框架结构，建筑面积1980平方米，抗震设防列度为7度，本次维修加固是将原抗震设防等级由原来的7度提高到8度，维修加固后的安全等级为二级。

1.4项目建设背景

1.4.1“5.12”汶川特大地震概况

2008年5月12日发生的汶川里氏八级特大地震是一场巨大灾难，它震惊了中国，也震惊了世界。

权威地震专家钱洪认为：

本次地震是千年不遇的特大地震。

本次地震显著特点是震源浅，大概是十公里左右；震级高，达八级；烈度最高达到十一度。

这一次地震震中位于汶川县映秀镇，而破裂带长度达到300公里，一直到达广元青川县，对阿坝、成都、德阳、绵阳、广元等市（州）造成巨大的破坏，而且还在四川省和邻近省市造成大范围破坏，其影响甚至波及到全国绝大部分地区乃至境外。

此次特大地震给四川等灾区造成了巨大的人员伤亡财产损失，尽快开展灾后重建，恢复人们的生活和经济发展，是目前最为紧迫的任务。

都江堰市距震中只有30公里，遭受到了最为严重的破坏，为地震的重灾区之一。

在2008年6月16日举行的四川省人民政府抗震救灾新闻发布会—汶川特大地震灾害第二十六场新闻发布会上，都江堰市公布了都江堰市遭受震灾情况。

截至6月15日，都江堰市3089人遇难，10560人受伤，249人下落不明；倒塌房屋面积达461万平方米、受损4126万平方米，特别是中心城区受到重创，山区、沿山区损失惨重。

都江堰市交通、电力、通讯瞬间全部中断，部分乡镇一度和外界完全失去联系。

青城山-都江堰世界文化遗产、龙溪-虹口国家级自然保护区和重要景区景点遭受严重损失，多年积累的发展成果毁于一瞬，都江堰市直接经济损失将超过800亿元。

此外，道路等基础设施撕毁严重，整个城市的道路体系受到了很大的破坏，产业发展也受到了致命性的打击。

1.4.2石羊镇徐渡乡概况

石羊镇处于都江堰市河西平坝腹心地区，地处世界文化遗产都江堰市下游，海拔635米。

镇境内主要河流有泊江河，黑石河夹镇而过，金马河从镇域东侧流淌，农业灌溉以岷江自然灌溉为主。

镇域内的农作物主要以水稻、小麦、玉米、薯芋为主。

经济作物以川芎、兰花、泽泻、油菜类为主，有常年四季蔬菜。

徐渡乡位于石羊镇东偏北，距石羊镇约3KM路程，东面有岷江、灌温路穿过，地理位置优越，交通方便。

1.5项目建设必要性概述

1.5.1项目地理位置

本项目位于都江堰市石羊镇马祖村，东侧为岷江，南侧为道路，北侧为农田，西侧为黑石河。

1.5.2工程建设的必要性概述

地震使教学楼及部分教学辅助用房受到破坏，严重威胁师生生命和学校财产安全，全校数百名学生无处上课，数十名教师无处办公。

学生教学无法开展，体育及课外活动无法进行。

学校需尽快维修加固，改善办学条件，才能基本满足人们日益增长的教育需求。

都江堰市徐渡职业中学所在地石羊镇经济快速发展，区域经济发展快速需要大量的技能型人才，徐渡职业中学维修加固工程能为当地经济发展人才需求提供基础保障。

1.6编制依据

1、《都江堰石羊镇总体规划》（地震灾后重建）

2、《汶川地震灾后恢复重建条例》（国务院令第526号）

3、《研究加快推进校舍安全工程有关工作的会议纪要》都江堰市人民政府办公室

4、市委、发改局、规划局、建设局有关文件及指导意见

5、《都江堰市城市总体规划》

6、《都江堰市规划管理局规划建设方案评审意见通知》都规办

7、《关于蒲阳中学等42所学校用地手续办理的情况说明》都江堰市国土资源局[2008]231号

8、《成都市教育局关于全市中小学校灾后重建规划指导意见（征求意见稿）》（成教计【2008】41号）

9、《成都市中小学校灾后重建建设标准》

10、《成都市中小学灾后重建项目设计要求》

11、《成都市中小学灾后重建现代教育技术装备网络中心及功能用房基本要求》

12、《成都市中小学灾后重建实验室水电设备设施布置规范》

13、《建筑抗震设计规范》（GB5011-2001）

14、《常用房屋建筑工程技术经济指标》中国建设工程造价管理协会

15、《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》计价格[2002]125号16、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格[2007]670号

17、《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》计价格［1999］1283号

18、《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》川价字费（2000）35号

19、《工程勘察设计收费管理规定》计价格[2002]10号

20、《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号

21、《都江堰市徐渡职中方案设计》都江堰市建筑勘察设计有限责任公司

22、《基本建设项目财务管理规定》财建[2002]394号

23、《建设项目投资估算编审规程》CECA/GC1-2007中国建设工程造价管理协会

24、《民用建筑设计通则》（GB50352-2006）

25、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

26、《宿舍建筑设计规范》（JGJ36-2005）

27、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）

28、《建筑抗震设计规范》（GB5011-2001）

29、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）

30、《建筑抗震加固技术规范》（JCJ116-2009）

31、《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2006）

32、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）

1.7研究范围及内容

我公司受都江堰市国有资产投资经营公司的委托，对都江堰市石羊镇徐渡职中维修加固项目进行可行性研究并提交可行性研究报告，其主要研究范围包括：

项目建设的背景与必要性、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、环境评价、社会评价、风险与应对措施、结论与建议等。

1.8工程建设条件

本项目是灾后重建项目，政策环境方面有都江堰市政府、发改局、规划局国土局等部门的支持和批复文件，从资金方面有灾后重建资金注入，该项目场地工程地质条件稳定，建筑资源丰富，基础设施完善，气候适宜，故本项目的建设条件成熟。

1.9总投资及资金来源

本项目建筑安装工程费总计为870.8172万元，建设工程其他费用为163.8108万元，预备费为95.2723万元，估算总金额为1129.9003万元。

资金来源为：

中央灾后重建资金1129.9万元。

1.10项目综合评价

经过分析论证，该项目的建设将提升都江堰市徐渡职中宿舍楼、食堂的安全等级，为石羊镇的教育事业发展奠定良好的物质基础，提高教学质量，为社会培育优良人才，该项目的建成也是四川灾后重建的重要组成部分，将推动灾后重建的顺利完成，因此该项目是可行的，且必要的。

第二章现状评价及建设条件

2.1区域概况

2.1.1行政区划

石羊镇位于都江堰市区南的泊江河、黑石河的两河之间。

东西最大横距8.6公里，南北最大纵距11公里。

幅员面积49.6平方公里，耕地面积26198亩。

东与徐渡乡隔黑石河相望，南与柳街镇接壤，西与大观乡交界、北与民兴乡为邻，青城镇与安龙乡分别于西北与西南隔的江河、沙沟河相邻。

纯平原地貌，平均海拔635米。

辖徐渡村、清水、卫星、皂角、天平、广益、同心、金花、竹瓦、书院、红花、义和、宁静、马祖、古城、风堆、丰乐、金羊18个行政村。

全镇总人口37240人，其中农业人口28440人，非农业人口8800人。

镇政府驻石羊场，北距市区16公里。

2.1.2经济发展状况

石羊镇是都江堰市中心集镇之一，拥有丰富的自然资源和完善的基础设施，黑石河和沙沟河穿境而过。

集镇规划面积2.5平方公里，建成区面积1.5平方公里。

都崇公路纵贯其中，石徐、石安等干道与周边乡镇紧密相连，集镇内有4横3纵14条街道。

有工商、税务等分支机构，有农行、信用社等金融机构，有自来水厂、变电站、天然气管网和发达的通讯网络，商业繁荣，功能齐备，是河西片区重要的物资集散地。

石羊镇素有兰花圣地、花卉之乡的美誉，兰花品种齐全，奇花异草争奇斗妍。

桩头盆景千姿百态，镇域内几乎家家有花草，户户飘兰香，目前仅兰花种植大户就达数十家，全镇兰花在地产值达三千余万元，为发展观光农业奠定了良好的基础。

石羊镇又称川芎之乡，历史上便以出产川芎而闻名遐迩。

川芎种植历史悠久，川芎品质优良，种植规模大，目前已成功申报了川芎GＡP基地，种植面积6000亩，即将实施的川芎深加工项目和川芎市场将进一步带动整个川芎的产业化。

千帆竞发，百舸争流，与时俱进，更上一层楼，勤政务实、廉洁高效的石羊镇党委、政府和勤劳智慧的石羊人民在市委、市政府的领导下，将进一步解放思想，拓宽思路，开拓进取，求真务实，认真实践"三个代表"，积极推动三个转变，努力缩小城乡差距。

围绕市委市政府提出的"两最"、"两强"的奋斗目标，力争把石羊镇建设成为名符其实的"河西重镇"!

2.2建设条件

2.2.1地形及工程地质条件

1、地形地貌

建筑场地属岷江水系I级阶地，拟建场地地形整体平坦，场地及地基整体稳定，宜于建筑。

地面绝对高程784.51~777.97米，相对高差96.54米。

基地现状地形地势浅丘地形，除居住林盘外，全是林地和农田。

2、区域地质构造特征及场地稳定性

该区域构造属新华夏系第三沉降带四川盆地西部，成都坳陷中部西侧，处于北东走向的龙门山断裂带和龙泉山断裂带之间。

由于受喜马拉雅山造山运动的影响，两构造带相对上升，在坳陷地内堆积了厚度不等的第四系冰水堆积层和冲积层，形成现今平原景观。

在成都平原下伏基岩内存在北东走向的蒲江—新津断裂在第四纪以来有间隙性活动外，其它隐伏断裂近期无明显活动表征。

场地稳定性的影响因素主要取决于场地区域隐覆断裂的活动情况和龙门山、龙泉山构造带的活动对成都市及周边都江堰的影响，浦江—新津断裂带和新都—磨盘山断裂带是影响成都盆地区域稳定性的主要断裂。

2.2.2气候条件

都江堰市属四川盆地中亚热带湿润气候区，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒，雨量充沛，空气宜人。

历年最冷月平均气温4.6度，最热月平均气温24.4度。

平均年降雨量为1177.5mm。

降雨量年内分配不均，年际总量变化不大；在空间分布上不均匀，由东南向西北，幅度在1100~1800mm之间；雨季平均开始于5月21日前后，平均结束于9月14日前后；一次降雨持续最长日数20天。

区内主导风向：

NW.C，风向频率（%）：

12.41，最大风速20.7米/秒，平均风速1.2米/秒，本地无台风出现。

年平均最大相对湿度80，最小相对湿度75，月平均最大84，月平均最小60；年平均最大绝对湿度15.2，最小绝对湿度14.3，月平均最大绝对湿度32.4，月平均最小绝对湿度2.8；30年来的气象监测表明，都江堰市空气湿度指数低于成都市各区（市）县。

历年平均气压933.7，极端最高气压958.7，极端最低气压912.2；最热季节的平均气压925.9，最冷季节的平均气压938.7，雨季气压928.0。

全年晴天日数120天，阴天日数95天，雾天日数7天，历年平均日照时数1016.9小时，历年平均雷暴日数28天。

2.2.3基础建设条件

1、石羊镇的主要过境交通有县道中崇路（都江堰—崇州）为三级公路，从北向南纵贯整个镇域，红线宽11米，水泥路面。

乡道有石青路（石羊镇至青城山镇，为水泥路面）、石安路（石羊镇至安龙镇）、石徐路（石羊镇至徐渡场），红线宽7米左右。

目前已实现村村通水泥路面公路。

2、石羊镇用电，由城镇北面石羊35KV