中建脚手架搭拆分包合同.docx

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中建脚手架搭拆分包合同

中建——脚手架搭拆分包合同

合同编号：

xxxxxxxxxxxChinaConstructionFirstDivisionConstruction20）发现钢管及扣件不牢固或者安全网烂脱落以及防护不到位必须当天整改；

21）提供满足本市市建筑安装工程资料管理规定/规程和国家档案管理规定要求的脚手架检查验收资料。

第三条承包方式

3、1承包方式：

包工包料。

第四条合同价款及明细表

4、1合同价款金额小写：

元（其中：

税金元）大写：

人民币元

4、2合同价款明细表序号工程内容单位暂定工程量固定综合单价（元）合价（元）1外脚手架搭拆、租赁、维护M22安全防护搭拆、租赁、维护M23使用期调整费用

3、1外脚手架材料租赁维护/M

2、天

3、2安全防护材料租赁维护/M

2、天合计中建一局集团建设发展有限公司脚手架搭拆劳务分包合同4BZTF-101-xx

4、3合同价款说明

4、3、1本合同为固定综合单价合同。

4、3、2合同价款包括：

1）人工费、租赁费、材料费、运输费、临时设施费、技术措施费、安全文明施工费、保险费、管理费、利润、税金等与完成本工程有关的一切费用。

2）包括钢管、扣件、安全网（选择项）、竹笆、跳板、连墙杆件、铁丝等所有材料的费用。

3）包括自备材料的保管、维修、保养等费用。

4）质量、工期、安全及所有相关之费用，满足甲方使用要求和达到相关CI标准、安全文明工地、结构长城杯等所需发生的全部费用。

5）乙方为履行本合同约定的义务，完成合同工作内容，承担自身经营风险，满足国家规范、规程及工程技术规范、设计图纸、施工组织设计、施工方案等要求，达到业主、监理、甲方满意所发生的一切相关费用。

4、3、3工程计量1）工程量：

按甲方审核批准的《脚手架搭设维护拆除施工方案》投影面积计算。

2）使用期调整费用：

按照甲方要求的实际拆除日期与合同约定的拆除日期差计取，日租费等于月租费除以30天。

第五条合同工期

5、1开工日期：

___年__月___日拆除日期：

___年__月___日

5、2工期已经考虑下列因素：

1）法定节假日或公休日；

2）不利的气候条件（不可抗力除外）；3）高考、中考期间政府对施工的限制；

4）重大政治事件要求停工或进行各项管制而影响的工期；5）与其它施工工序间不可避免的交叉作业影响；6）政府职能部门的执法检查、各种奖项的评比检查；

7）分阶段、分区段检查验收。

第六条合同价款支付

6、1本合同中发生的租赁价款支付的前提是租赁施工升降机所使用的工程项目的建设单位已经将相应的施工升降机租赁价款支付给甲方；

甲乙双方一致确认，此项关于价款支付时间的附条件的规定是双方本份合同得以签订的前提条件。

6、2在满足前述付款前提的条件下，工程进度款每月结算一次，结算截止日期为每月25日。

上月30日前乙方向甲方提供上月结算单。

甲方在接到结算单后14日内审核签字，于次月10日前支付乙方上期工程进度款。

中建一局集团建设发展有限公司脚手架搭拆劳务分包合同5BZTF-101-xx

6、3每次付款时，甲方按月度应付款的85%支付。

扣留保留金的比例为15%，待完成本合同所述全部工作内容并完成结算后一个月内支付保留金。

第七条资金风险共担

7、1鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。

在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，乙方不要求甲方每月付款均按时足额到位。

7、2甲方缓付、迟付本合同项下工程款时，乙方任何情况下均不计取利息，亦不向甲方主张支付违约金及赔偿金。

7、3乙方应当具备一定承担风险的能力。

如果乙方承担的分包工程施工中，乙方向甲方所递交的索赔要求，在甲方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则乙方的索赔要求亦将不会得到批准。

如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成甲方已经无法全部或部分得到工程款，甲方亦将不会支付乙方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使乙方的结算数额已经获得甲方的批准。

第八条甲方责任

8、1甲方指定同志为现场代表，负责合同的履行，并对工程质量、进度、安全、文明施工及施工过程中出现的问题进行监督、检查等其它与本工程施工有关事宜。

8、2开工之前向乙方进行现场交底，保障乙方施工所需的必要条件，为乙方开工创造良好的工作条件。

8、3提供图纸，对乙方编制的《脚手架搭设维护拆除施工方案》进行审核。

8、4搭设时，负责用塔吊调运脚手架材料至各个楼面；

拆除时，负责用塔吊调运各个楼面脚手架材料至地面。

8、5负责提供CI标牌、宣传牌。

8、6对乙方工程质量、进度和安全进行监督检查，对存在的问题，有权要求乙方立即进行整改，并在规定期限内整改完毕达到标准。

8、7对乙方工程质量进行监督检查，若未达到验收规范要求，乙方负责返修，费用自理。

8、8对乙方不能胜任工作或不听从指挥的人员，甲方有权要求乙方撤换；

若乙方执意不撤换，甲方有权与乙方终止合同并向乙方追究相应的损失。

8、9负责协调乙方和各分包之间的配合关系。

8、10如果乙方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面不能满足甲方要求时，甲方有权将分包合同范围的工作指定给其它乙方完成，所发生的分包费用从分包款中扣除。

第九条乙方责任

9、1乙方必须具备相应的脚手架搭设施工资质。

中建一局集团建设发展有限公司脚手架搭拆劳务分包合同6BZTF-101-xx

9、2乙方指定同志为现场代表，全面负责本合同工程的施工与管理，负责合同的履行，负责处理现场所发生的一切事务，协调与本工程施工的有关事宜。

若乙方现场代表易人，须提前七天书面通知甲方并经甲方认可，后任现场代表应全面承担包括乙方前任应负的所有责任。

未经甲方同意，乙方不得任意调换和撤离人员。

9、3乙方必须参加甲方组织的施工图纸审核和施工现场交底，编制详尽的《脚手架搭设维护拆除施工方案》，经甲方审核审批后实施，乙方严格按照有关施工规范和《施工方案》进行施工，确保工程质量、进度要求、安全生产、文明施工。

9、4操作工必须持证上岗，进场前，向甲方提交施工人员注册花名册、特殊工种上岗证。

进入施工现场人员都必须体检，有健康证，并接受安全培训、考核、办理相关证件。

9、5自备符合甲方CI标准的安全帽，安全带，绝缘手套等所有防护用品。

9、6负责办理自身施工现场人员的意外伤害保险，并负责缴纳保险费。

9、7合同签定7日内到政府主管部门办理合同备案，如未及时办理而产生的责任及罚金由乙方自行承担。

9、8必须遵守甲方的现场管理规定，服从甲方现场人员的管理，满足甲方对此分项工程的要求。

9、9必须服从甲方的管理和监督，严格遵守安全技术规程和规章制度，乙方进场施工人员必须听从甲方管理人员的统一指挥，因乙方原因造成损失由乙方负责赔偿。

9、10必须遵守甲方的规章制度和纪律，服从甲方的统一管理和指导，不得与其它分包方发生纠纷。

9、11在施工期间，应安排足够的人员看管自施工程材料，甲方予以协助，加强内部工人的管理。

9、12严格遵守政府有关工程施工现场消防、保卫、交通安全的各项管理规定。

如违反规定，由此造成的一切损失均由乙方承担。

9、13应严格执行施工规范，安全防火，环境保护等国家、地方的有关规定及甲方现场的纪律，做好质量记录。

施工中由于乙方的责任发生工伤事故由乙方负责。

9、14现场做到文明施工，工完场清，不损坏其他施工方的已完成工程，如有损坏，乙方自费予以修复。

9、15对已完成但尚未交接的工程，承担保护责任，如发生损坏，由乙方自行负责修复。

9、16在施工过程中，未经甲方许可，不得擅自动用甲方现场的各种材料设备，不得擅自使用、拆改甲方现场的临时设施，否则由此发生的一切事故及损失均由乙方承担。

9、17设置专（兼）职安全员，负责施工、交通安全，发生问题立即解决，并向甲方报告，承担由于自身安全措施不力及安全管理不到位造成的事故责任和损失。

9、18

施工现场内禁止工人住宿，乙方自行解决工人食宿，交通等问题，费用自行承担。

9、19乙方驻工地代表应按甲方要求准时参加由业主、监理、甲方（三方中任一方）主持的现场办公例会，并服从于会议决议以及甲方的协调管理。

若乙方驻工地代表无法中建一局集团建设发展有限公司脚手架搭拆劳务分包合同7BZTF-101-xx正常参加会议，需指派代表参加。

9、20

施工过程中所用到的所有工程材料全部由乙方自行采购或租赁，施工前乙方应提供上述材料的试验报告和原材料合格证明。

9、21乙方就其领用或自备材料负保管、维修、保养全责，发生损坏、遗失、被盗均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。

第条工程质量和验收10、1本工程以甲方的施工图纸、双方约定的施工方案、设计变更及国家施工及验收规范进行施工，乙方应保证所承包的工程质量和保修必须符合国家现行施工验收规范和业主总包合同要求的标准，并能经过业主及有关部门及监督机构的验收合格。

10、2乙方在其承包的工程完工后，应立即通知甲方验收，因乙方怠于通知，视为乙方未完成该工程；

甲方收到乙方要求验收的通知后，及时组织人员对已完工程进行验收，乙方随时做好验收准备。

对乙方未完成的部分必须在合同约定的时间内完成，不符合质量标准的部分必须按甲方要求，在规定时间内整改完善，验收合格。

10、3安全网产品标准：

必须采用甲方认可的厂家及产品。

10、4脚手架钢管应执行的产品标准10、4、1产品材质应符合现行国家标准GB700—88《碳素结构钢》中Q235－A级钢的规定；

10、4、2产品力学性能应符合国家标准GB/T13793—92《直缝电焊钢管》或GB/T3091—2001《低压流体输送用焊接钢管》中的要求；

10、4、3外观及尺寸符合JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》的要求，即外径48mm，最大负公差0、5mm；

壁厚

3、5mm，最大负公差0、5mm。

10、4、4钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕、深的划道和孔洞，并应涂有防锈漆；

10、4、5单根脚手架钢管的最大质量不宜大于25kg。

10、5脚手架扣件应执行的产品标准10、5、1脚手架扣件（铸铁可锻铁或铸钢制造）应符合GB15831—1995《钢管脚手架扣件》标准；

10、5、2钢板冲压扣件执行JG3061—1999《钢板冲压扣件》标准；

10、5、3旧扣件无裂缝、变形，螺栓不滑丝。

10、6本工程的脚手架搭设标准1）严格执行《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－20012）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-913）甲方提供的搭设及防护方案4）本工程适用中华人民共和国现行设计和施工验收规范、标准以及发包方可能随相关

施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求；

5）本工程质量标准必须符合设计图纸要求、中华人民共和国标准、建筑业行业标准、中建一局集团建设发展有限公司脚手架搭拆劳务分包合同8BZTF-101-xx本市地方标准，上述标准、规范有任何不一致的地方时，按教高标准执行。

6）质量验收：

按照JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》以及本市文明工地现场考核评分表要求，必须达到优良等级。

包安装、包验收、包优良。

7）其它未列出的及国家后续出台【合同签订以后】

的以及相关的国家、地方标准、规范、规程、管理办法等等10、7货源质量保证，根据《建设工程安全生产管理条例》和国家建设部、质检总局、工商总局《关于开展建筑施工用钢管、扣件专项整治的通知》（建质〔2003〕35号文件）的精神对材质要求如下：

1）根据建设部《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》的规定，对高度、跨度、荷载符合危险性较大工程标准的脚手架工程，编写专项施工方案。

当钢管的尺寸、壁厚存在允许范围内的负偏差时，要按钢管实际尺寸、壁厚设计计算承载力，并严格按程序进行专家论证和审批进行。

2）承包方作为本项目钢管扣件提供方，应当加强对钢管、扣件的质量管理。

应采购符合国家产品质量标准的钢管、扣件。

在采购钢管、扣件时，要与生产企业签订质量担保协议，查验和保存生产企业的生产许可证、产品合格证、检测报告等有关资料。

对已入库进场的钢管、扣件进行外观检验并委托法定检验机构进行检测。

应当控制供货单位的数量，或者实行钢管、扣件定点专供。

采取有效措施增强供货质量责任的可追溯性。

对使用过的钢管、扣件还回租赁企业后再次出租之前，应当按照产品标准组织外观检验，并委托法定检验机构抽检扣件力学性能指标。

不合格的扣件不得继续向施工单位出租。

3）对旧钢管、旧扣件，应当逐件检查，发包方需要时应当委托有验证取样检验资质的机构或法定检验机构进行抽检，相应费用乙方承担。

外观检验和力学性能复验的技术资料要完整存档备查。

第一条安全文明施工11、1乙方应保证其在施工中符合国家《安全生产法》及与安全相关的法律法规，一旦发生安全事故，应立即向甲方报告，甲方亦有权对乙方的安全隐患提出整改意见。

11、2乙方所有进入施工现场人员必须遵守安全施工的有关规章制度，严格遵守安全操作规程，杜绝死亡事故，施工中违反有关规定而发生人员伤亡、机械和财产损失等由乙方负责。

11、3乙方在工程施工期间，必须严格执行本市有关建设工程文明施工管理规定要求。

严格遵守工地现场施工管理制度，确保安全施工。

由乙方原因发生的安全事故，一切损失由乙方负责。

11、4合同目标1）搭设质量必须按“本市文明工地”要求。

2）死亡事故为零3）重伤事故为零4）月均负伤率控制在0、2‰以内。

5）安全隐患整改率100％6）施工期间无重大火灾11、5如果本工程在施工期间，承包方不能按发包方及本市有关现场安全文明施工之要求组织施工或因乙方原因不能获得本市文明工地，乙方同意甲方按照合同总价5%作为违约金扣除。

为达到上述标准，承包方采取各种措施的费用须包含于投标价中，中建一局集团建设发展有限公司脚手架搭拆劳务分包合同9BZTF-101-xx不再增加任何费用。

11、6乙方严格执行国家特种作业工种人员年龄及健康要求，架子工应为年龄应在18至55岁健康男性成人。

9、7从业者需具有一定的学习能力、计算能力，有较强的空间感，有准确的分析推理判断能力，手指、手臂、腿脚灵活，动作协调，身体健康，能适应高空作业。

11、7乙方要对工人进行三级教育，定期检查身体并持证上岗（特种作业证），禁止有高血压、心脏病、癫痫病的人员从事架子搭设作业。

第二条授权管理12、1乙方领用甲方提供材料的唯一授权人为，同时甲方确认发放甲方提供材料的唯一授权人为。

双方特此约定，本工程所有甲供料的领用单必须同时具有上述二

人的签字。

12、2对于本工程承包范围外发生的零星用工，双方约定：

甲方的项目经理仅有对施工工作的确认权；

涉及该工作的工作量及金额必须得到甲方高级项目总监或项目经理或商务经理的书面签认，方能作为该工作结算的依据；签证应当天办理，每月汇总上报甲方；除此以外的零工签证，均作无效处理。

本工程承包范围内乙方承诺不发生零星用工。

12、3凡涉及合同价款变更、结算、付款的，必须经买方项目经理部项目经理、商务经理共同签字确认并加盖买方与本合同相同的印章。

买方项目经理部其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据。

12、4发包方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，但不包括签署合同及其补充协议、办理结算。

”

第三条违约责任13、1甲乙双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的乙方对甲方拥有的债权，乙方承诺不得将其转让给

第三方，除非经过甲方的书面同意后方可转让，否则，乙方应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的5%向甲方支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任。

13、2因乙方原因影响甲方工程进度，造成损失由乙方负责，并由乙方支付给甲方5000元/天的赔偿费。

13、3乙方应对因此违反本合同任意一项约定造成的甲方损失承担全部赔偿责任。

第四条争议14、1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。

协商不成时，提请北京仲裁委员会按照该委员会仲裁规则进行仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

14、2本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。

第五条合同生效与终止中建一局集团建设发展有限公司脚手架搭拆劳务分包合同10BZTF-101-xx15、1本合同自双方签字之日起生效。

15、2本合同在双方完成约定工作内容，费用全部结清后即告终止。

第六条合同份数16、1本合同正本两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份。

16、2本合同副本份，甲方执份，乙方执份。

（以下无正文）甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

地址：

邮编：

电话：

传真：

法定代表人：

______法定代表人：

______委托代理人：

______委托代理人：

______签订时间：

___年__月___日