BT项目改造工程招标文0412.docx

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BT项目改造工程招标文0412

门头沟区审计局改造工程、门头沟区

中医院改造工程施工

招标文件

（编号：

CSCEC-MTG-2010-002）

招标人：

中建股份门头沟区总承包项目经理部

2011年04月12日

总目录

第一卷

投标须知

第一章总则

第一条概述

1.1项目概况：

1.1.1项目名称：

门头沟区审计局改造工程、门头沟区中医院改造工程。

1.1.2项目建设地点：

北京市门头沟区。

1.1.3招标范围：

装修改造。

门头沟区审计局改造工程包括：

四个立面的改造，包含增加外墙保温，增加节能保温外窗，翻新入口处门斗及屋面翻新。

同时，对贴近的大峪办事处立面重新粉刷。

门头沟区中医院改造工程包括：

沿街立面改为铝板幕墙，其他立面改为涂料外墙及屋面保温改造。

1.1.4项目概况：

门头沟区审计局改造工程：

总建筑面积5650平方米。

地上五层，局部六层。

一、二层层高4.2米，三至五层层高3.6米，六层层高4.255米（至屋面结构顶板），建筑高度23.455米。

门头沟区审计局建于1998年，设计使用年限50年，耐火等级为二级。

门头沟区中医院改造工程：

地上五层，局部六层，本工程一层室内地面标高0.000相当于绝对高度为98.70。

1.1.5资金来源：

项目融资。

1.1.6招标方式：

邀请招标。

1.2招标人

1.2.1招标人名称：

中国建筑股份有限公司门头沟项目经理部

1.2.2招标人地址：

北京市门头沟滨河路115号国信滨河大厦15A层。

1.2.3联系人：

刘娜提

1.2.4联系电话：

010-61805090

1.2.5电子邮箱:

liunati@

第二条投标单位的资格

招标人对投标人的基本要求：

投报本项目的投标人必须具有建筑装饰装修工程专业承包资质贰级（含）以上资质。

要求投标人财务状况良好、无不良业绩。

本工程不接受联合体投标。

第三条投标费用

3.1本招标文件不收取费用。

3.2投标人应承担其现场勘察、编制投标文件、递交投标文件、进行标书澄清等投标过程所涉及的一切费用，不管结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

第四条招标方式

4.1邀请招标。

第五条招标范围

本招标工程的招标范围详见招标文件第三卷《工程规范和技术说明》A部的相关规定。

提醒投标人认真阅读。

第六条工期

计划开工日期：

2011年4月15日，计划竣工日期：

2011年6月10日。

第七条工程质量要求

质量要求：

合格。

第八条合同形式

本招标工程的合同形式详见招标文件第二卷《合同条款》，提醒投标人认真阅读。

第九条现场踏勘

（1）各投标人可自行到项目现场进行踏勘。

（2）踏勘现场时间：

2011年04月12日。

第十条合同条款

10.1如果投标人在阅读本招标文件中包括的任何将构成合同文件组成部分的文件中任何部分或任何部分之间或不同文件之间有任何矛盾、模糊或遗漏之处，投标人应立即以书面方式通知招标人，以便招标人能及时予以补充、修改或澄清。

10.2特别指出，如果合同条件的任何条款写明了可或应由合同具体约定而合同又无相关具体约定，或虽然合同条件中无有关的约定，但在“一般要求和措施项目”中有相关具体约定时，“一般要求和措施项目”中的此类约定将具有合同专用条件所具有的合同解释地位。

10.3如果本招标文件第三卷“工程规范和技术说明”约定的任何质量和工艺标准与现行适用的国家规范、标准、规程和北京地方标准有任何矛盾或不一致，投标人应执行其中标准最高、要求最严的标准。

第十一条安全文明施工要求

11.1由于中标人原因造成人身安全、交通事故、火灾、质量事故等安全文明事故时，由中标人承担全部责任，且招标人有权索赔因此造成的损失。

11.2中标人必须遵守本合同专用条款中约定的安全文明施工规定，如有违反，招标人有权按合同约定处罚中标人，处罚金额在当期工程款中扣除。

第二章招标文件

第十二条招标文件的内容

12.1招标文件的组成：

（1）投标须知；

（2）合同条款；

（3）工程规范和技术说明；

（4）投标文件格式；

（5）图纸及资料；

（6）施工招标评标办法。

12.3投标单位应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款和图纸，充分了解其一旦中标后须承担的责任和义务。

如果投标单位的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，且并根据有关条款规定，其投标文件有可能被拒绝。

12.4凡获得本招标文件的投标单位，无论投标人中标与否，均应对招标文件保密和保护招标人及其代理人的知识产权，并应承担因其泄密等而引起的一切责任。

第十三条招标文件的解释和答疑

13.1投标人在获得招标文件后，如果有问题需要招标单位解释和答疑，投标人应于2011年04月12日17：

00时前以书面方式并加盖公章传真招标人，同时发送电子邮件（邮箱：

liunati@）。

招标人将以书面形式和电子邮件方式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）所有获得招标文件的投标人。

13.2针对投标人提出的问题，在必要条件下招标人将安排召开答疑会，由于答疑或答疑会议而产生的对本须知所列的招标文件的任何修改，只能由招标人按照本须知的规定，以发放招标文件补充文件的方式提供给所有投标人，除非招标人特别指明，招投标阶段的会议纪要不应直接理解为是本招标文件的补充文件。

第十四条招标文件的修改

14.1招标文件发出后，在投标截止日期2日历天前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行一次或多次修改。

14.2招标文件的修改将以书面形式送到所有投标人。

招标文件的修改作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等约束力。

14.3当招标文件、补充招标文件、答疑文件内容相互矛盾时，以最后发出的文件为准。

第三章投标文件

第十五条投标文件的组成

15.1投标人应提交的投标文件由三部分组成，包括商务标部分、经济标部分、技术标部分，每项目单独成册，单独封装；

15.1.1商务标部分应包括下列内容：

（1）投标函及其附录；

（2）投标人法定代表人身份证明书（投标文件由法定代表人签署时）或投标文件签署授权委托书（投标文件由法定代表人委托代理人签署时）；

15.1.2经济标包含内容：

投标报价汇总表、单位工程费用汇总表、分部分项工程量清单与计价表、分部分项工程量清单综合单价分析表、措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价表、主要材料报价表、单位工程人材机汇总表、投标费率表等。

特别规定，中标人在中标后必须提交经济标的电子版本1套。

15.1.3技术标

15.1.3.1技术标部分：

投标人报出的改造施工方案在竞标中占有重要地位。

投标人应当依据招标人提供的图纸等相关资料、国家现行规范与标准和招标文件各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的考察结果，编制本招标工程的改造施工方案。

至少应包括并重点描述如下内容：

（1）施工总体进度计划及保障措施，根据项目情况作出包括进度计划、进度控制体系、工期的具体分析及配合、保证措施；

（2）质量保证体系，含公司及项目部的质量控制体系。

依照ISO9000质量标准体系，保证本招标工程达到本须知第七条中所约定的工程质量标准；

（3）现场文明施工、安全防护和环保方案。

本招标工程现场文明施工必须符合国家、北京市的有关规定和标准，其中施工环保方案应严格依照ISO14000标准；安全文明施工方案还应有防止施工扰民和民扰的具体措施，施工期间消除对仍需正常办公区域的噪音、通行、环境、气味等不良影响的有效措施；

（4）满足施工效果图的施工技术及方法；

（5）其他主要技术方案：

如冬雨季施工、现场安全保证措施、消防保证措施等。

（6）现场组织机构。

现场组织机构构成、项目经理及主要岗位人员职责；公司总部与现场组织机构的关系以及对现场组织机构的授权范围等；

（7）项目经理简历表和资质证书（或注册资格证书）复印件；

（8）技术负责人简历表及其有效职称证书复印件；

（9）劳动力、材料及机械的投入和组织计划；

（10）施工配合和管理措施；

（11）成品保护措施；

（12）投标人认为必要的其他资料。

15.2招标人鼓励投标人根据图纸设计要求及国家技术规范，在施工组织设计中提出施工合理化建议。

15.3投标人准备的投标文件必须使用招标文件所提供的投标书格式及相关文件格式（如属表格，可以按同样格式扩展）。

15.4投标人与招标人之间的往来函电和文件均应使用中文，涉及外文的证明文件和印刷品必须附上由合法机构翻译的中文译本。

中文译本与原文有出入时，应以认定的中文译本为准。

15.5投标人对招标文件中规定的任何投标条件的任何变动及条款偏离都不可能被招标人接受。

第十六条计价原则和投标报价

16.1本招标工程的计价原则和投标报价要求详见招标文件第三卷《工程规范和技术说明》第三章的相关规定。

16.2不管投标人在投标书中是否有说明，投标人的投标总价应视为包括但不限于以下费用：

（1）与履行本工程任务有关的管理费、合理利润、税金以及招标人在招标文件中为投标人明示或暗示的所有责任、义务和风险发生的费用。

（2）包括了有关政府机构的各种政府收费，地方政府机构各种摊派工作的费用及与本合同相关的所有税费，如污水排放等。

（3）合同期内人工价格、材料价格、设备价格浮动，因工期较短，结算时不予调整。

（4）与各类材料和工程设备施工就位和安装固定相关的卸车、装车、水平运输、现场倒运、垂直运输、安装固定等所有相关的人工费、材料费、辅材费、机械费；

（5）与搬运、发运、装卸、仓储、包装、垂直运输等有关的所有费用；

（6）缺陷修复和保修费用。

（7）工程水电费：

本工程实施所需的工程及临时用电和用水、排污费用。

（8）安全防护、文明施工措施费用：

按有关规定和文件计取。

（9）16.5其它特殊说明：

16.5.1除非相关法津、法规、规章等明确规定属于发包人的责任，承包人应向对本工程有管辖权的各级政府机关、管理机构发出必要的通知或申请，获得所有必须的许可或证书，并承担相关的费用，支付可能的押金，发包人将不会接受任何有关此类费用的补偿要求。

16.5.2除非本招标文件中另有规定，投标人填报的投标价格应包括完成本招标文件第三卷《工程规范和技术说明》A部所说明的全部工作及为获取相关政府部门准许使用所需的申报、检测、验收等全部费用。

16.5.3除非合同中另有约定，承包方的单价和价格应包括为进行及完成合同所述的工程所必须的，或者是为克服完工前的困难而可能变为必须的所有附属的及其他的工程和费用支出。

无论这些项目和费用支出是否已在合同中单独或明确提及或说明。

16.5.4如果现场用于临设或仓储的用地不能满足承包人就本工程组织施工的要求，承包人合理租地的费用应考虑在投标报价中。

16.5.5其它未尽事宜按有关规定执行。

第十七条投标有效期

17.1投标文件有效期为自本次招标投标截止日期起90日历天。

17.2在招标文件中规定的投标文件有效期期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以向投标人提出延长其投标文件有效期的要求，这种要求及相关答复均应以书面形式进行。

投标人可以拒绝这种要求而不会被取消投标资格。

同意延期的投标人，不需要也不允许修改其投标文件。

第十八条工程担保

18.1无。

第十九条投标文件的编制及密封

19.1投标文件的形式和签署

19.1.1投标人应按本须知的规定准备壹份投标文件正本和贰份投标文件副本，投标文件封面应明确标明“正本”或“副本”。

正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

19.1.2投标文件的正本和副本均应打