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10片区防水施工方案内容

目录

1、编制依据3

1.1、相关法律法规、规范规程3

1.2、工程施工相关文件、图纸3

2、工程概况3

2.1、工程总体概况3

2.2、工程建设概况4

2.3、地下室防水工程概况4

3、施工准备9

3.1、组织管理9

3.2、技术准备10

3.3、施工进度计划及保证措施10

3.4、劳动力计划及劳动组织11

3.5、主要机具设备计划11

3.6、材料准备12

3.7、作业条件准备13

4、地下防水卷材施工方法13

4.1、基础底板防水卷材施工13

4.2、地下室外墙及顶板接触室外空气部分防水卷材施工18

4.3、防水保护层施工19

5、防水细部构造做法19

5.1、底板卷材防水构造19

5.2、底板上外墙导墙外侧防水构造20

5.3、后浇带防水构造22

5.4、钢筋混凝土外墙防水收头构造23

5.5、穿墙套管防水构造24

5.6、变形缝防水构造25

6、技术组织措施26

7、质量保证措施26

7.1、质量标准26

7.2、质量保证措施27

7.3、应注意的质量问题28

8、安全生产及文明施工28

8.1、安全生产28

8.2、文明施工29

9、四节一环保措施29

10、成品保护措施30

1、编制依据

1.1、相关法律法规、规范规程

表1.1-1相关法律法规、规范规程表

序号

类别

法律法规、规范规程名称

1

国标

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2

国标

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

3

国标

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

4

国标

《建筑防腐蚀工程施工规范》（GB50212-2014）

5

国标

《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2013）

6

地标

《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01-26-2003）

7

地标

《建筑工程监理规程》DBJ01-41-2002

8

地标

《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009

9

行标

《建筑施工手册》第五版

10

图集

《地下工程防水》（08BJ6-1）

1.2、工程施工相关文件、图纸

1.通州文化旅游区10片区农民安置房项目施工组织设计；

2.通州文化旅游区10片区农民安置房项目施工图纸。

2、工程概况

2.1、工程总体概况

本工程位于通州区梨园镇曹园村，为通州文化旅游区10片区农民安置房。

西临后场西路，北临曹园南大街，南邻曹园南一街，东临萧太后河北街。

本工程占地面积275406.252㎡，总建筑面积451682.87㎡，其中包括38栋住宅楼、5个地下车库及配套公建、托老所、幼儿园、变配电室、锅炉房、地下中水处理站、再生资源回收中心等。

2.2、工程建设概况

表2.2-1工程建设概况表

工程名称

通州文化旅游区10片区农民安置房项目

建设单位

北京通州房地产开发有限责任公司

设计单位

北京市住宅建筑设计研究院有限公司

监理单位

北京银建建设工程管理有限公司

总包单位

中建三局集团有限公司

勘察单位

派力工程有限公司

监督单位

北京市通州区质量监督局

合同工程投资额

壹拾壹亿贰仟伍佰柒拾万零壹仟玖佰叁拾元肆角肆分

工程用途

住宅

2.3、地下室防水工程概况

本工程地下室防水等级为一级，采用钢筋混凝土自防水（P6），建筑主体外贴卷材防水层（SBS两层4+3mm聚脂胎体II型）。

地下室底板、顶板、外墙均为钢筋混凝土自防水（抗渗等级应≥P6），止水带采用橡胶止水带，导墙位置采用钢板止水带。

本工程地下室防水施工工程量较大，要确保总体工期网络计划的实现，必须合理配置各项资源，按照施工区域，进行流水施工，加强计划管理，采取以日保周、周保月、月保阶段目标的模式进行层层管理。

各地块地下建筑面积如下表所示：

表2.3-1A地块地下建筑面积表

楼号

功能

地下建筑面积（㎡）

地下层数

住

宅

部

分

A-1#

住宅

733.21

1

A-2#

住宅

500.60

1

A-3#

住宅

733.21

1

A-4#

住宅

577.40

1

A-5#

住宅

577.40

1

A-6#

住宅

733.21

1

A-7#

住宅

577.40

1

A-8#

住宅

577.40

1

小计

　-

5009.83

-

公

建

部

分

A-9#

地下车库

14804

1

A-10#

配套公建

696

2

A-11#

配电室

0

0

A-12#

配电室

0

0

A-13#

消防水箱间

0

-

A-14#

地下中水处理站

400

1

A-15#

再生资源回收中心

0

0

A-16#

燃气调压站

0

-

A-17#

密闭清洁站

0

0

A-18#

雨水调蓄池

50

1

A-19#

雨水调蓄池

50

1

小计

-

16000

-

总计

-

21009.83

-

表2.3-2B地块地下建筑面积表

楼号

功能

地下建筑面积（㎡）

地下层数

住

宅

部

分

B-1#

住宅

524.93

1

B-2#

住宅

506.00

1

B-3#

住宅

506.00

1

B-4#

住宅

524.93

1

B-5#

住宅

524.93

1

B-6#

住宅

686.15

1

B-7#

住宅

686.15

1

B-8#

住宅

524.93

1

小计

　-

4484.02

-

公

建

部

分

B-10#

地下车库

12500

1

B-11#

配套公建

648

2

B-12#

开闭所及配电室

0

0

B-13#

配电室

0

0

B-14#

地下中水处理站

400

1

B-15#

再生资源回收中心

0

0

B-16#

燃气调压站

0

-

B-17#

雨水调蓄池

50

1

B-18#

雨水调蓄池

50

1

小计

　-

13648

-

总计

　-

18132.02

-

表2.3-3C地块地下建筑面积表

楼号

功能

地下建筑面积（㎡）

地下层数

住

宅

部

分

C-1#

住宅

686.15

1

C-2#

住宅

500.60

1

C-3#

住宅

849.70

1

C-4#

住宅

686.15

1

C-5#

住宅

500.60

1

C-6#

住宅

744.01

1

C-7#

住宅

500.60

1

小计

　-

4467.81

-

公

建

部

分

C-8#

地下车库

13374

1

C-9#

配套公建

405

2

C-10#

配套公建

542

2

C-11#

托老所

1593

1

C-12#

专业队人防室外出口

27

2

C-13#

救护站人防室外出口

42

2

C-14#

配电室

0

0

C-15#

配电室

0

0

C-16#

消防水箱间

0

-

C-17#

地下中水处理站

400

1

C-18#

再生资源回收中心

0

0

C-19#

燃气调压站

0

-

C-20#

雨水调蓄池

50

1

C-21#

雨水调蓄池

50

1

小计

　-

16483

-

总计

　-

20950.81

-

表2.3-4D地块地下建筑面积表

楼号

功能

地下建筑面积（㎡）

地下层数

住

宅

部

分

D-1#

住宅

686.15

1

D-2#

住宅

500.60

1

D-3#

住宅

744.01

1

D-4#

住宅

500.60

1

D-5#

住宅

524.93

1

D-6#

住宅

571.99

1

D-7#

住宅

500.60

1

D-8#

住宅

571.99

1

D-9#

住宅

524.93

1

小计

　-

5125.80

-

公

建

部

分

D-10#

地下车库

15462

1

D-11#

配套公建

536

1

D-12#

配套公建

1050

1

D-13#

配套公建

526

2

D-14#

配电室

0

0

D-15#

配电室

0

0

D-16#

消防水箱间

0

-

D-17#

人防警报器室

0

-

D-18#

专业队人防室外出口

27

2

D-19#

地下中水处理站

400

1

D-20#

再生资源回收中心

0

0

D-21#

燃气调压站

0

-

D-22#

雨水调蓄池

50

1

D-23#

雨水调蓄池

50

1

小计

　-

18101

-

总计

　-

23226.80

-

表2.3-5E地块地下建筑面积表

楼号

功能

地下建筑面积（㎡）

地下层数

住

宅

部

分

E-1#

住宅

500.60

1

E-2#

住宅

524.93

1

E-3#

住宅

500.60

1

E-4#

住宅

744.01

1

E-5#

住宅

524.93

1

E-6#

住宅

733.21

1

小计

　-

3528.28

-

公

建

部

分

E-7#

地下车库

11018

1

E-8#

配套公建

558

2

E-9#

配电室

0

0

E-10#

配电室

0

0

E-11#

地下中水处理站

400

1

E-12#

再生资源回收中心

0

0

E-13#

燃气调压站

0

-

E-14#

雨水调蓄池

50

1

E-15#

雨水调蓄池

50

1

小计

　-

12076

-

总计

　-

15604.28

-

3、施工准备

3.1、组织管理

施工现场设项目经理一名，全面负责管理、协调本工程所有对内、对外事项。

技术总工一名，全面负责工程的技术管理工作，负责主持施工方案的编制工作，主持技术交底、工程洽商、设计变更的办理和QC小组活动。

执行经理、生产经理各一名，主管施工现场的质量、安全、文明施工、生产进度、材料安排、机械设备及各工种之间的协调工作。

图3.1-1组织机构图

表3.1-1施工现场管理层人员安排及岗位职责

序号

姓名

职位

责任

1

黄平

项目经理

全面负责项目的防水施工领导工作

2

党金忠

技术总工

负责防水方案编制组织工作，解决防水施工期间技术问题

3

王小林

生产经理

主管现场防水方案的实行、落实、检查工作

4

王立

安全负责人

全面负责项目防水施工期间的安全工作

5

许明飞

技术负责人

解决防水施工期间技术问题

6

耿海涛

材料负责人

负责防水方案材料的采购、保管

7

周东友

机电负责人

全面负责防水施工过程中临水、临电及机械设备的供应使用

8

邹小兵

商务负责人

负责合同交底、工程量的计算及预算

9

李元岭

测量员

负责工程的测量放线工作

10

祁龙

预算员

负责合同交底、工程量的计算及预算

11

孙佰帅

预算员

负责合同交底、工程量的计算及预算

12

姜文智

工长

负责防水施工过程中各项措施的贯彻落实

13

艾团伟

工长

负责防水施工过程中各项措施的贯彻落实

14

樊冬

技术员

负责施工周报、施工进度计划的编制报审、方案的现场检查

15

张子浩

技术员

负责施工周报、施工进度计划的编制报审、方案的现场检查

3.2、技术准备

①施工前审核图纸，相关工长及质检人员、分包队伍的管理人员熟悉施工流程、施工工艺、工程主体及细部构造的防水技术要求。

②根据施工组织设计总进度计划，编制防水工程的施工进度计划，使防水工程施工合理、顺利、有序的进行。

③根据本工程防水施工的特点及选用的材料，参照有关施工验收规范、构造通用图集、施工手册以及材料生产厂家提供的相关资料编制施工方案，并做好施工前的交底工作。

④施工员按施工方案和技术规程对专业分包队伍的技术安全交底已完成，并下达具有可操作性、可实施的技术交底书。

⑤做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录，并及时收集和整理上述技术资料，以保证技术资料的及时、交圈、完整。

3.3、施工进度计划及保证措施

3.3.1施工进度计划

表3.3.1-1施工进度计划表

基础底板防水施工时间

地下室外墙施工防水时间

2015年3月15日-2015年4月20日

2015年9月10日-2015年9月20日

3.3.2施工进度计划保证措施

①根据总进度计划，编制月进度计划、周计划，并明确每天完成的工程量内容，通过每天的生产例会进行检查，以确保计划的严肃性及落实到位。

②提前提出各种材料的准确的需用计划，明确进场时间，材料部门应根据计划及时组织货源，以保证材料的供应。

③提前提出机械设备的需用计划，明确进场时间，并准备一定数量的机械配件及易损件，以便及时维修。

④保证足够数量及较高素质的劳动力进场施工。

⑤加强过程中的质量控制，争取一次验收通过，减少返工情况。

3.4、劳动力计划及劳动组织

3.4.1劳动力计划

拟进场五家防水专业施工队，每个队伍配备现场负责人1名，技术管理人员2名，采购人员2名，专业施工人员30名，全部具有专业上岗证。

零星工程人员5人。

施工人员稳定，并根据施工进度和实际需要及时进行调整，保证各区的各段在规定时间内完成防水卷材施工。

3.4.2劳动组织

根据需要，把每个区的防水作业队分为清理作业队、防水工种作业队、其他配合工种作业队，每个工种设一名负责人，另外如打扫、供料、供电等零星人员配合，分段组织流水施工，各工序做到一次成活，坚决杜绝返工重做现象。

3.5、主要机具设备计划

表3.5-1主要机具设备计划

名称

规格

数量

用途

小平铲

小型

20把

清理基层

扫帚

10把

清理基层

高压吹风机

小型

1台

清理基层

皮卷尺

50m

3盘

度量尺寸

钢卷尺

2m

4把

度量尺寸

小线绳

50m

弹标准线

彩色粉

5kg

弹标准线

粉笔

5盒

打标记

电动搅拌机

300W

6台

搅拌材料

剪刀

10把

裁剪卷材

铁桶

10L

10个

基层处理剂容器

滚刷

φ60*250mm

60把

涂刷基层处理剂

手持压辊

φ40*50mm

20个

压实卷材接缝

汽油喷灯

2.5L

10把

粘接卷材

嵌缝刷

20把

嵌填密封膏

铁管

30*1500mm

10根

展铺卷材

冲击钻、电动螺丝刀

10套

固定卷材

橡胶刮板

12个

卷材粘贴

灭火器

10个

消防

3.6、材料准备

3.6.1主要材料

1.防水混凝土

基础底板、外墙及顶板均采用抗渗等级为P6的防水混凝土。

防水混凝土的施工配合比应通过试验确定，试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa。

2.防水卷材

防水卷材选用SBS两层4+3mm聚脂胎体II型，要求具备市建材质检总站当年报告单、在建委的备案书及产品使用说明书及防伪标志（两证一标志），具有本年度CAL和CMA章的法定检验单位出具的全项检验报告。

材料进场后，进行见证取样，复试合格后方可使用。

产品合格证内容包括：

产品出厂检验报告、产品标志。

3.6.2主要材料进场检验与试验

1.成卷卷材应卷紧整齐，端面里进外出不得超过10mm；成卷卷材在4℃-50℃任一产品温度下展开，在距卷芯1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结；胎基应浸透，不应有未被浸渍处；卷材表面应平整，不允许有孔洞、缺边和裂口、疙瘩，矿物粒料粒度应均匀一致并紧密的粘附于卷材表面；每卷卷材接头处不应超过一个，较短的一段长度不应小于1000mm，接头应剪切整齐，并加长150mm。

2.材料运到现场之后，使用前做见证试验，由项目部联系，在监理的监督下，依据规范规定进行取样送检。

3.取样方法

以同一生产厂，同一品种、同一标号产品、同一进场时间大于1000卷抽5卷，500-1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。

在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。

3.7、作业条件准备

（1）基层表面应平整、干净、干燥、无尖锐突起物或孔隙。

（2）混凝土垫层施工完毕且经过监理验收，达到规范要求。

（3）外界气温不宜低于-10℃，严禁在雨、雪天、五级大风及其以上时施工。

4、地下防水卷材施工方法

地下防水卷材施工分两阶段进行，即基础底板防水施工和地下室外墙及顶板接触室外空气部分防水施工。

地下室底板底层防水卷材采用空铺法施工，上层防水卷材采用满粘法施工；地下室外墙及顶板接触室外空气部分防水保护层采用满粘法施工，并用50厚模塑聚苯板保护，肥槽采用2:

8灰土回填并分层夯实。

4.1、基础底板防水卷材施工

4.1.1工艺流程

基层清理→检查基层含水率→细部节点等处涂刷基层处理剂→验收→铺贴细部节点附加层→验收→根据铺贴方向弹基准线→铺贴底层防水卷材（4mm厚SBS改性沥青防水卷材）→验收→热熔焊接搭接接缝→铺贴上层防水卷材（3mm厚SBS改性沥青防水卷材）→验收→0.4厚聚乙烯塑料薄膜隔离层→50厚C20细石混凝土。

图4.1.1-1基础底板防水卷材施工图

4.1.2具体施工方法

1.基层处理及验收

①基层表面应平整光滑，均匀一致，不得有突出的尖角和凹坑等现象，将突出基层表面的异物，砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。

②基层平整度应用2m长直尺检查，直尺与基层表面间的最大空隙不应超过5mm，空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得多于一处。

基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶（占水泥重量的5%）的1：

3水泥砂浆抹平。

③基层阴阳角处均应做成圆弧，阴角圆弧半径为50mm，阳角圆弧半径50mm。

④经总包单位自检合格后，由总包质检员向监理进行报验。

2.涂刷基层处理剂

油漆刷沾基层处理剂在阴角、管道根部等复杂部位均匀涂刷一边，再用长把滚刷进行大面积涂布，要涂布均匀，不得太厚或太薄，更不得露底。

干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。

3.附加层施工

对阴阳角、集水坑、后浇带、穿出构件以及其他细部节点均应先做附加层，粘贴一层3mm厚改性沥青卷材进行加强，加强宽边为每边250mm。

方法是按细部构造形状将卷材剪好，形状适合后，再将卷材的底面用汽油喷灯烘烤，将其底面呈熔融状态，立即粘贴在已涂刷基层处理剂的基层上，附加层必须贴实，粘贴牢固，无空鼓。

附加层铺贴时不要拉紧，要自然松铺且无皱折即可。

图4.1.2-1阴阳角详图

4.铺贴底层防水卷材

①在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，流出搭接缝尺寸（长短边均为100mm），将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。

②铺贴卷材（空铺法）

卷材与基层仅在四周800mm宽度内粘贴，其余部分不粘结。

但卷材搭接处采用满粘，使整个形成一个密实封闭的防水层。

铺贴过程：

a.在卷成圆筒的已涂刷粘结剂的卷材中心插入一根铁管，两人分别手持铁管两端，并将卷材的一端固定在预定部位，再沿着基准线铺展卷材，随后一人手持外包橡胶的铁制小压辊滚压卷材，排出空气。

转角处、阴阳角处要按顺序滚压，确保粘结牢固密实，不得空鼓。

铺展时对卷材不要拉的过紧，应在松弛的状态下进行，边对准基准线边铺贴卷材。

b.卷材搭接处及卷材与基层四周800mm宽度内粘贴时，先把卷材摆正，用喷灯热熔时喷头与卷材距离保持在300mm左右，与基层的距离呈30～45°角，将火焰对准粘贴处，同时加热卷材底面热熔胶和基层，使之均匀加热，不得过分加热或烧穿卷材，至热熔胶层出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺。

末端剩余300mm左右长度时将其翻放在隔热板上加热，然后粘贴于基层上。

5.热熔封边

①热熔粘贴接缝材料之前，应先将下层卷材表面的隔离纸烧掉，以便搭接。

②卷材搭接缝处用喷枪加热，搭接缝部位以挤出热熔的改性沥青油为度，并刮封接口，封口宽度不小于10mm。

在卷材还未冷却前，用抹子把边封好。

卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。

6.铺贴上层防水卷材（满粘法）

①铺贴前同样须弹出卷材铺贴控制边线，起始端铺贴时将卷材置于起始部位，对好长短方向的搭接缝，滚展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷烤好后慢慢放下卷材平铺于底层卷材，然后进行排气辊压使卷材与底层卷材粘接牢固。

末端剩余300mm左右长度时将其翻放在隔热板上加热，然后粘贴于底层卷材上。

②卷材起始端铺贴完成后即可大面积滚铺。

持枪人员位于卷材滚铺的前方，按上述方法同时加热卷材和底层卷材，推滚卷材人员蹲在已铺好的卷材起始端上面，等卷材充分加热后缓慢推压卷材，并随时注意卷材的平整顺直和搭接缝宽度，其后紧跟一人用辊子从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用刮刀将溢出的热熔胶刮压接缝边，另一人用辊子压实卷材，使之与基层粘贴密实。

③搭接缝施工，不随大面一次粘铺，搭接缝卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，将边端粘牢，密封。

图4.1.2-2搭接缝粘结示意图

7.铺贴要点

①平面与立面相连接的卷材，应由下开始向上铺贴，并且卷材紧贴阴角，不得出现空鼓现象。

②大面防水层的铺贴方向，应根据地下水流方向而定，不允许水冲方向和卷材逆茬情况的发生。

在垫层上应将卷材粘贴牢固，底层卷材防水层甩头250mm，上层卷材防水层甩头500mm，具体情况如下图所示：

图4.1.2-3甩接茬示意图（L=100mm）

③弹线试铺：

上下两卷材铺贴方向应一致。

卷材长短边搭接宽度为100mm。

上下层两层和相邻卷材间搭接均错开1/3-1/2幅宽，且两层卷材不得垂直铺贴。

同一层相邻卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。

地下室的立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不小于600mm。

按预先量好的卷材尺寸扣除搭接宽度，在铺贴面弹线标明。

如下图所示：

图4.1.2-4卷材铺贴平面图

④卷材防水层铺贴完成后，及时做好保护层，防止结构施工碰损卷材。

4.2、地下室外墙及顶板接触室外空气部分防水卷材施工

4.2.1工艺流程

基层清理→检查基层含水率→涂刷基层处理剂→验收→铺贴加强层和甩头→验收→根据铺贴方向弹基准线→铺贴底层卷材（3mm厚SBS改性沥青防水卷材）→验收→弹上层基准线→热熔焊接搭接接缝→铺贴上层卷材（4mm厚SBS改性沥青防水卷材）→封边收头处理→验收→施工50厚模塑聚苯板。

图4.2.1-1地下室外墙防水卷材施工图

4.2.2具体施工方法

1.粘贴立面卷材，采用外防外贴法；外墙及外露部分地下室顶板面防水（包括卷材与基层、卷材与卷材之间）采取满粘法施工