项目总监岗位职责.docx

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项目总监岗位职责

项目总监岗位职责

【篇一：

项目总监岗位职责】

项目总监：

岗位职责：

1、全面负责房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作；

2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行，制定销售政策、销售策略和实施方案的设计，并有效执行；

3、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究和监控，提供项目市场运作的建议书和产品建议书；

4、负责整合营销资源，指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施；

5、负责公关事件和主题活动策划，并整合媒介资源等；

6、负责营销团队全面管理工作。

岗位要求：

1、具有大型地产销售方面工作经验，本职位工作经验5年以上；

2、精通地产项目运作特点，熟悉现代销售管理业务及流程；

3、有成功地产项目运作从业背景和成功案例；

4、领导、培养、激励销售队伍，完成公司总体的销售目标、销售利润等。

【篇二：

项目总监职责】

gmp文件目的：

建立项目总监工作职责。

范围：

项目总监。

责任：

项目总监

内容：

l、项目总监直接隶属于总经理，对总经理负责。

工作概要：

协助总经理进行项目管理，全程跟踪并监控项目。

2、辅助总经理制定项目计划（立项、任务分解、进度和资源配置等）。

初步审核项目计划的合理性。

3、负责本公司项目管理，对总经理直接负责。

4、主持项目开发管理工作。

5、主持项目整体策划和方案的制定工作，报总经理审批。

6、组织拟订业务管理制度，报总经理批准。

7、负责项目整体计划的实施和预算的管理。

8、负责和项目相关的政府部门的沟通、联系、汇报工作。

9、根据公司的发展方向和国家、北京市、区政府部门的政策，提出相关项目的计划，报总经理批准后实施。

10、做好项目的后期管理、验收工作，资金的到位工作。

11、完成总经理交办或授权处理的其他事项。

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【篇三：

项目总监岗位职责（共6篇）】

篇一：

项目总监职责

gmp文件目的：

建立项目总监工作职责。

范围：

项目总监。

责任：

项目总监

内容：

l、项目总监直接隶属于总经理，对总经理负责。

工作概要：

协助总经理进行项目管理，全程跟踪并监控项目。

2、辅助总经理制定项目计划（立项、任务分解、进度和资源配置等）。

初步审核项目计划的合理性。

3、负责本公司项目管理，对总经理直接负责。

5、主持项目整体策划和方案的制定工作，报总经理审批。

6、组织拟订业务管理制度，报总经理批准。

7、负责项目整体计划的实施和预算的管理。

8、负责和项目相关的政府部门的沟通、联系、汇报工作。

9、根据公司的发展方向和国家、北京市、区政府部门的政策，提出相关项目的计划，报总经理批准后实施。

10、做好项目的后期管理、验收工作，资金的到位工作。

11、完成总经理交办或授权处理的其他事项。

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篇二：

项目部经理（项目总监）岗位职责说明

项目部经理（项目总监）

篇三：

工程总监岗位职责

工程总监岗位职责

一、制度建设

组织制定公司的房地产开发项目、基建工程项目管理制度及工程部规章制度，并组织、督促执行，确保公司项目顺利进行。

二、工程计划

1.依据工程项目规划，组织制定工程进度计划，包括项目总体计划、年度计划、月度计划。

2.审核项目经理编制的质量、成本、进度控制计划和资金使用计划及相应年度计划。

3.定期检查、汇报工程进度计划的执行情况，对未按时完成的计划，分析原因、评估影响，制定纠正措施并督促实施。

4.根据工程进度的客观实际情况，必要时调整工程进度计划。

三、招投标管理

1.组织编制甲供材料采购招标、甲供设备采购招标、专业工程分包招标总体计划并监督实施，确保每项招标申请适时提出。

2.负责工程承包、专业分包、监理、供应商的管理，按照公司招投标管理规定召集符合要求的工程承包、专业分包、监理、

供应商，对竞标的工程承包、专业分包、监理、供应商的资质、信誉进行严格审查。

3.组织建立、不断完善工程承包、专业分包、监理、供应商档案，对其基本信息、资质、完成工作量、完成质量、履约表现详加记载，为公司的发展不断积累资源。

四、工程管理

1.负责对项目部的组织架构、人员配置、管理模式及项目甲供、专业分包、清包内容提出初步方案，供公司决策作为参考。

2.负责对项目的进度、质量、成本、安全及文明施工管理进行指导、监督和考核，定期或不定期组织单项或综合检查，对检查出来的问题督促有关部门和单位制定纠正、预防措施，并督促实施。

3.整体掌握公司各项目的运行情况，对发现的问题和项目部提出的问题，及时组织解决，必要时报请公司召集专题会议，确保公司各项目正常运行。

4.组织项目施工设计图纸、施工方案、设计变更、甲供材料、甲供设备、整改方案的会审工作。

组织对重要材料、设备、工程的验收及备案工作。

5.监督项目部对工程承包、专业分包、监理、供应商的履约管理，全面掌握各项目履约情况，必要时约谈工程承包、专业

分包、监理、供应商领导或报请主管领导召集专门会议，及时解决履约中存在问题。

6.负责公司工程资源的统一协调和调度，包括设备、工具、仪器、材料、工程管理人员，确保各项目的顺利运行和资源优化利用。

7.负责按公司有关管理制度和流程审核、签署公司有关工程技术文件和公司其他重大业务文件。

参和公司重大合同评审，提出意见和建议。

8.对公司所属各项目经理或主管的年度和任期考核、调动、奖惩等提出建议。

9.领导工程系统的培训和考核工作，提高工程系统人员的职业素质和业务水平。

五、协作配合

1.负责工程管理人员队伍建设工作，组织工程管理人员进行业务知识培训，指导、监督工程管理人员工作并进行业绩考核。

2.协调好部门员工之间、本部门和其他部门工作协作配合关系。

3.保质保量按时完成上级领导交办的其它工作。

湖南福天兴业投资集团

2012年3月

篇四：

工程总监岗位职责

工程总监岗位职责

直接上级：

项目总经理/副总裁

岗位内容：

1、全面负责公司下属各项部、项目公司工程管理工作；

2、执行落实公司各项施工管理规范及标准，对公司所有工程项目的设计、施工质量、进度、成本控制、安全及现场文明施工等进行全过程督导和监控；

3、协调、推进置业成本管理部、采供部和各项目工程部的各项工作；协调营销、工程、资金管理等各项工作，力保项目各阶段、各项工作的顺利展开和目标达成；

4、参和审查施工图，规划设计图纸会审和技术交底，参和工程中间验收和竣工验收；

5、参和各项目设计方案评审，并提出优化建议，确保设计质量有效控制在成本；

6、参和各项目各阶段的招（议）标及合作单位的考察工作，包括方案设计、施工图设计、监理公司、代理公司、施工单位、材料设备采购等；

7、主持公司各项目工程质量和安全检查，协调和施工、监理、政府等相关单位的关系，处理工程建设中的重大技术、质量和安全问题。

8、处理或参于处理和工程有关的业主投述等突发性重大事件；

9、及时了解项目所在地房地产相关市场信息、业内动态，为公司决策提供建议。

10、完成上级交办的其他相关工作。

任职资格的具体描述：

1、土木工程或工民建相关专业本科以上学历，高级工程师职称。

2、10年以上房地产工程现场管理经验，3年以上同等岗位工作经验，至少具有2个30万方以上项目全程管理经验；

3、精通各类工程技术规范和各类施工工艺，具备工程建筑专业知识及相关法律、法规，熟悉房地产工程管理流程；

4、有较强的工程建设控制及组织协调沟通能力。

5、对房地产营销、产品设计有较为深入的认识；

6、性格稳重、严谨，管理强势，有良好的社交能力。

7、良好的职业操守和社会责任感。

主要职责和工作任务：

一、主要职责：

参和项目前期开展的技术论证工作，参和制定和实施公司总体战略工作任务参和制定公司的发展战略，参和组织实施公司总体战略。

任务1、参和项目年度计划制定以及考核指标的制定；

任务2、参和项目可研、方案，并对施工组织实施方案进行把关；

任务3、从工程实施角度对方案和设计提出具体的指导意见。

二、主要职责：

参和工程施工、监理、分包以及材料采购等的招标工作

任务1、参和招标文件的编制、单位考察等工作；

任务2、参和答疑踏勘等工作；

任务3、参和合同谈判、咨询等工作。

三、主要职责：

负责工程进度、质量、安全文明施工及成本管理

任务1、组织做好施工现场的开工准备，配合前期施工手续的办理；

任务2、负责审查项目参和单位的成员资格和管理制度；

任务3、负责审查施工计划、组织设计、技术方案等技术性文件；

任务4、负责及时处理并上报重大事件和突发问题；

任务5、参和协调政府、村民、质监安监站等的关系，为工程进展创造外部条件；任务

6、负责组织各单位员工对工程质量进行检查，对发现问题及时督促整改；任务7、负责项目各项进度计划、并组织、督促各项计划的考核和落实；

任务8、负责控制现场发生的各项工程成本，对各项费用严格控制；

任务9、负责审核各阶段工程量的确定，为工程结算提供依据；

任务10、负责组织检查、收集和整理工程技术资料，及时归档；

任务11、负责营销、造价、前期、总师办、财务、行政等部门的配合协调工作；任务

12、负责考核和评价施工、监理等单位的工作。

四、主要职责：

参和图纸设计及变更的相关工作

任务1、参和图纸会审和技术交底；

任务2、负责核实洽谈技术变更，提出并执行各解决方案；

任务3、负责协调、配合大小市政的二次设计及工作落实；

任务4、组织落实竣工图纸。

五、参和材料设备的采购管理

任务1、参和材料进场计划的编制，提供需用计划；

任务2、参和材料设备等的工程施工要求以及技术指标；

任务3、监督并组织现场的材料进场联合验收；

任务4、负责监控材料设备的使用情况和供应商的服务情况，并参和考核；

任务5、配合办理特殊设备的报验、使用手续。

五、主要职责：

负责组织竣工验收和工程的后期管理工作

任务1、组织各单位对完工项目进行成品进行保护；

任务2、负责组织四方验收，对工程竣工条件进行认定；

任务3、组织各单位进行竣工验收准备，通过各主管部门的竣工验收；

任务4、参和组织相关部门制定项目的使用说明书和质量保证书；

任务5、协助办理竣工备案手续；

任务6、组织向物业公司进行工程交接，并协助安排后期维修；

六、主要职责：

负责部门内部管理工作

任务1、负责计划制定并提供相应的支持；

任务2、对各项计划，包括年度计划、周计划进行审核，提出具体的调整建议，并监督执行；任务3、参和对员工进行考核、评价。

七、主要职责：

完成其他集团或项目领导安排的工作。

篇五：

项目主管岗位职责（定稿）

项目主管岗位职责

一、岗位职责

1、项目主管为公司派驻项目工程代表，是工程质量、安全、进度、投资目标管理第一责任人，对现场施工过程中的所有问题向公司负最终责任；

2、直接汇报上级为公司工程部经理或主管副总；

3、负责监督、执行、落实、完善公司项目管理规章制度；

4、前期准备阶段：

a、负责项目部日常运作管理，明确项目部成员岗位职责、分工；

b、负责项目前期的‘三通一平’、临时围墙、施工图纸落实等工作；

c、配合前期部门完成文物勘探、地质勘探、定位放线等工作；

d、负责编制项目的总施工进度计划、甲供材及甲分包进场计划、配套工程施工进度计划、内业工程实施计划（样板、交底、工序交接、质量检查）；h、结合项目特点细化、完善项