金沙湾生态旅游出入口停车场.docx

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金沙湾生态旅游出入口停车场

第一章概述

一、编制依据

1、乌海市金沙湾生态旅游有限责任公司委托书；

2、乌海金沙湾产业综合旅游项目规划；

3、国家发改委《建设项目可行性研究报告指南》；

4、建设单位提供的其它有关资料。

二、可行性研究报告摘要

1、建设内容：

大门及门房；绿化广场33000平方米；葡萄园生态停车场15000平方米；电瓶车10辆。

2、总投资：

349万元。

3、资金来源：

自筹229万元，申请旅游发展基金120万元。

三、研究结论：

项目可行。

第二章项目背景及建设的必要性

一、背景

（一）乌海市概况

乌海市位于内蒙古自治区西南部，地处黄河上游。

是一座新兴的资源型工业城市，毗邻宁夏，是华北和西北地区交汇处；东北、华北通往西北的重要交通枢纽，同时还是“宁蒙陕”经济区的结合部和沿黄经济带的中心，是新疆、甘肃、宁夏开发运行大通道上的重要节点，在国家实施西部大开发战略中占有重要位置。

乌海市东邻鄂尔多斯高原，南连银川平原，西靠阿拉善草原，北接河套沃野。

地理坐标为东经106°36′~107°08′，北纬39°13′~39°54′，平均海拔1150米，南北长约69公里，东西宽42公里，总面积1754平方公里。

辖海勃湾、乌达、海南3个区，5个乡、5个镇和15个街道办事处，有汉、回、蒙、满等26个民族，46万多人口。

乌海市属典型的温带大陆性气候，具有高原寒暑剧变的特点，特征是日照长、太阳辐射强，冬寒长、春暖快、夏热短，秋凉早，气候干燥少雨，风大沙多。

年平均气温7.8-8.1℃，极端最高气温39.4℃，极端最低气温在-32.6℃。

日照时数3265.4小时，多年平均相对湿度42%，≥10℃的年积温3650℃。

最大冻土层1米。

无霜期平均164天，初霜9月20日至10月22日，终霜4月6日至5月17日。

植物返青期在4月上、中旬，枯草期11月5日以后。

年平均降水量160毫米。

境内群山环绕，戈壁、荒漠和沙漠，草原分布其间。

穿市而过的黄河蜿蜒105公里，形成狭长的河滩湿地和农业绿洲。

由于日照时间长，昼夜温差大。

瓜果等农作物种植带来得天独厚的条件。

这里生产的葡萄含糖量高、爽口甘甜，是闻名遐迩的特色果品，当地的万亩葡萄园成为这里农业的一大特色。

乌海地区大地构造属祁连山，吕梁山、贺兰山系型背柱构造的北端。

旅游资源特点比较明显。

乌海市境内，自然景观荟萃了高山、黄河、沙漠、草地、河滩、田园及岛屿等。

有650米长，高达百米，平均宽度2米的奇峡谷；在市内105公里黄河的流经中，有长满胡杨树的胡杨岛；有地貌独特，历史文化积淀。

深厚的兔岛；有占地3万亩，南北两座沙山遥相呼应的金沙湾；有集草地、沙漠、芦苇、树林为一身的明清古驿站马堡店。

人文景观有建于1790年乾隆55年的满巴拉僧庙、古汉城遗址，古汉墓、明代烽火台等。

其次，乌海市的葡萄，也在区内外享有盛誉，同是一道亮的风景线。

目前已开发的有卓子山岩画，金沙湾生态旅游区，奇峡谷、满巴拉僧庙、大禹码头、胡杨岛、黄河度假村、马堡店生态旅游区等景区。

乌海市旅游业发展潜力巨大，开发前景广阔，已形成“绿洲城市”的雏形。

（二）金沙湾生态旅游区概况

金沙湾生态旅游区位于乌海市政府所在地海勃湾区城北14公里处，与110国道、机场路、京藏高速公路相邻。

景区西濒黄河，东枕卓子山脉，北拥草原浩特。

此处沙丘连绵，植被珍稀，因其沙色金黄而被人们称为“金沙湾”。

该景区总面积约2200公顷，具有典型的荒漠特点，沙生植物中有国家一级和二级保护植物四合木、沙冬青、沙霸王、沙拐枣、唐口特白刺，蒙古扁桃等，是一处集沙、山、水为一体的大型生态旅游区。

二、项目建设的必要性

乌海市金沙湾生态旅游区自2005年开工建设以来，已投入资金2000多万元，基本完成了景区中心活动营地基础设施的建设。

景区于2005年9月正式投入运营以来，成功举办了乌海市两届沙漠旅游文化节、全国沙漠越野车场地赛等活动，取得了较好的经济效益和社会效益。

为加快旅游区发展，聘请北京慧士咨询中心、中科院地理科学与资源研究所编制的《乌海市金沙湾产业综合型旅游项目详细规划》现已完成，并于2007年九月通过专家评审会评审，将于2008年正式开始实施。

乌海市金沙湾生态旅游区的建设得到了内蒙古自治区旅游局，发改委、乌海市委、市政府的大力支持，已被乌海市政府列入“十一五”规划，并被乌海市团委列为全国青少年生态教育基地。

是乌海市“十一五”期间要全面建成的唯一的生态旅游区。

几年来旅游区的各项建设得到了较大发展，但由于受资金等多方面影响，各种配套设施仍然滞后，极大的制约了旅游区的经营和发展，因此，加快配套设施的建设势在必行。

第三章建设方案

一、设计理念

本工程设计充分体现以人为本的思想，因地制宜，结合地形地貌和周围环境，充分考虑了当地的气候条件，常年风向、通风日照、环境保护等。

合理进行区域规划，交通组织、平面布置及景观设计，与旅游区整体设计相协调。

二、研究的范围、内容

1、研究范围：

乌海市金沙湾旅游区配套基础设施（出入口与停车场）。

2、研究内容：

大门3个及门房；绿化广场33000平方米，葡萄生态停车场15000平方米，电瓶车10辆。

3、本工程建筑结构形成为钢筋混凝土、砖混、及地砖铺砌，建筑类别为二类，使用年限20年。

耐火等级为三级，抗震烈度为8度。

三、设计方案

1、大门：

本工程设计大门三个及门房，其中正门一个，副门2个。

正门规划在旅游区西南部，坐北朝南，正门设计要体现美观、大方、与景区整体布局及功能相一致，属景区标志性建筑。

门柱为钢筋混凝土贴面，大门为电动伸缩门。

门卫房50平方米，砖混结构。

副门为普通焊接门，门卫房各20平方米。

2、绿化广场33000平方米

本绿化广场包括三个层次，首先：

在景区（小镇）西、北、南三面大量种植：

梭梭、杨树、沙枣等沙生乔，作为防风固沙屏障。

宽度平均为40米。

其次在所有车行道与停车场两侧均栽植行道树，三米以下的步行道，均以葡萄廊架方式加以绿化。

公共休闲绿地，绿化形式采取葡萄园、菜地、草坪、盆栽等。

3、葡萄园生态停车场15000平方米。

该停车场位于电瓶车终点站南侧，以嵌草砖铺砌，用葡萄架加以分割。

作为旅游团大客车、中型旅游客车、停车场，并作为电瓶车与旅游专线公交车的中转与停靠场地。

4、观光用电瓶车10辆

四、建设条件

本项目所需水、电、路均已齐备，工程所用的主要建材包括水泥、砖、石灰、砂石，钢材等，通过市场调整，乌海地区供应充足，质量可靠，完全可以满足工程建设需要。

绿化用植物均可在本地区解决。

第四章环境保护

第一节工程建设对环境影响

本工程在施工建设期会对环境造成如下影响

1、施工扬尘

工程施工期间，建筑垃圾通常堆放在施工现场，短则几星期，长则数月。

堆土裸露，车辆运输使大气中悬浮颗粒含量剧增，严重影响市容和景观。

施工扬尘将使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的灰尘，给环境的整洁带来许多不利影响。

另外，在雨天由于雨水的冲刷以及车辆碾压。

使施工现场变得泥泞不堪，行人步履艰难。

2、生活垃圾的影响

工程施工时，施工人员的住宿将会安排在工作区域内。

这些临时住宿的水、电及生产废弃物若没有做了委善的安排，则会严重影响施工的卫生环境，导致工作人员的体力下降，尤其是在夏天。

施工区的生活废弃物乱扔轻则导致蚊蝇孳生，重则致使施工区工人爆发流行疾病。

严重影响工程施工进度，同时使附近的居民遭受蚊、蝇、臭气、疾病的影响。

3、地下水的影响

工程建设不会对地下承压含水层的水流、水量和水质等方面产生影响。

4、本工程产生的生活垃圾，统一收集后送往坏卫部指定地点。

第二节环境影响的缓解措施

1、减少扬尘

工程施工建筑垃圾和泥土堆在场地，旱季风导致扬尘和机械扬尘导致尘土飞扬中，影响临近企业办公室，为了减少工作扬尘对周围环境影响，建议在施工中连续的晴好天气又起风的情况下，对弃土表面洒上一些水，防止扬尘，工程承包者应按照垃圾处理计划，及时运走垃圾，并在装运的过程中不要超载，装土车沿途不洒落，车辆驶出工地前应将轮子的泥土除干净，同时，施工者应对工地门前的道路环境实行保洁制度，一旦有弃土、建材洒落并进行及时清扫。

2、施工现场废物处理

工程建设需要很多施工工人，实际需要的工人数决定于工程承包单位的机械程度。

工程施工时可被分成几部分同时进行，工程承包单位将在临时工作区域内为劳动者提供临时膳宿。

建设单位及工程承包单位应与当地环卫部门联系，及时清理施工现场的生活放弃物；工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱扔废物；工程承包单位应对施工人员加强教育，不随意乱扔废物，保证工作、生活环境的卫生质量。

3、倡导文明要求施工

要求单位尽可能减少在施工过程中对周围环境的影响，提倡文明施工，做到“爱民工程”，组织施工单位、等街道及业主联络会议，及时协调施工中对环境的影响问题。

第五章劳动安全

本工程在生产过程中产生危害，主要包括有害尘毒、火灾爆炸事故、机械伤害、震动、触电事故、坠落及碰撞等各种因素。

针对生产过程中产生的各种危害应采取以下相应措施：

1、开挖槽、坑、沟深度超过1.5米应按规定放坡或加可靠支撑；开挖深度超过2米，必须在边沿处设两道护身栏设置上下人员的梯子，夜间应设红色标志灯。

2、脚手架搭折必须符合操作规程，严禁钢木混搭；脚手架坚实并铺严，不得有空隙、探头板的飞跳。

脚手架下层兜设水平安全网，脚手板对接处设双排小横杆，间距不大于30厘米；脚手架作业面外侧应设两道护身栏杆和一道脚手板，里挂安全网，下中封平，防护高度不小于1.5米。

3、0.5米×0.5米以下的空洞加固定盖板；1.5米×1.5米以下的洞口要铺设钢筋网片；1.5米×1.5米以上的空洞四周设两道护身栏杆，中间挂水平安全网。

建筑物四周支设水平安全网，网底下方物体表面不小于3米；施工层用立网维护，高处作业面1.2米以上。

4、建筑物四周支设水平安全网，网底下方物体表面不小于3米；施工层用立网维护，高处作业面1.2米以上。

5、氧气瓶、乙炔瓶的安全装置齐全，严禁暴晒；两瓶间距不小于5米，与明火距离不小于10米。

6、砖、钢板码放稳固，高度不超过1.5米，脚手架上码砖的调度不准超过3层侧砖。

7、木工机械、钢筋加工机械、起重机、搅拌机的种类防护装置齐全、灵敏、可靠。

定期进行检查、整改吊索用具必须使用合格产品。

8、现场临时用电线路必须按规范埋设整齐，采用架空线，临时引接必须采用防水电缆；达不到规范规定要求时，必须采用可靠的防护措施。

9、配电系统采用三相五线制的接零保护系统；实行三级配电两级漏电保护的方式；动力、照明单独设置，各类配电箱的安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好；其选型定值符合规定，开关电器标明用途，严禁使用木制闸箱，各种机具的金属外壳均需接零保护。

10、移动式机械设备和手持电动机应符合国家标准的有关规定；工具的电源线插头、插座应完好无损，电源线不得任意接长和调换，维修和保管应由专人负责。

11、电焊机应单独设开关装设漏电保护装置；一次线长度不大于5米，二次线长度小于30米，两侧接线应接牢固，并安装可靠防护护罩；双线到位不得借用金属管道、脚手架等作回地线路，不得泡在水中。

12、设备吊装时，吊点位置正确，钢丝绳索选择合理。

吊装作业要编制单独的安全作业措施，由专人指挥操作。

制定严格的操作规程和纪律，对上岗操作工人均埯进行技术培训及安全教育，加强自身保护意识，严守操作规程。

第六章组织机构与实施进度

第一节实施原则

1、本工程项目的实施首先应符合国家基本建设项目的审批程序。

2、项目的执行单位，负责项目实施的组织协调和管理工作。

3、目的设计、施工、安装等履行单位，应与项目执行单位履行必要的法律手段，违约责任按有关法律规定执行。

4、执行单位应与项目履行单位协商制定项目实施计划表，并于履行前通知有关各方。

5、项目执行单位应履行单位开展工作积极创造条件，项目履行单位也应对工程负责，保质保量按期完成项目