小区直饮水方案汇集版.docx

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小区直饮水方案汇集版

小区直饮水方案

小区直饮水供水工程方案直饮水系统由制水系统、供水系统、杀菌消毒系统、管网系统、供水终端，计量系统6部分组成。

1.制水系统

（1）制水系统由介质过滤器、活性炭吸附系统、精密保安过滤器、RO-逆渗透膜滤系统、净化水水箱等组成，全部选用进口主件的设备。

（2）介质过滤采用降流式多层滤料过滤器，其一方面扩大设备对原水变化的适用范围，另一方面保证了活性炭吸附系统、RO膜系统的进水水质。

（3）活性炭吸附系统采用降流式固定床，活性炭为净水炭，其作用是：

a吸附消除自来水中的异味、色度、余氯；b吸附去除合成洗涤剂、农药等微污染物；c进一步吸附经介质过滤后的水中未过滤掉的悬浮物，降低水的浑浊度。

（4）在RO-逆渗透膜滤系统前设置精密过滤器，可进一步去除水中大颗粒物质，避免经活性炭吸附后的水中大于5um颗粒状物进入反渗透系统，延长膜组件运行周期和使用寿命。

（5）RO-逆渗透膜滤系统是整个净水工艺设备的核心，一方面除去前处理残存的悬浮物、细菌、病毒，另一方面除去水中的氟离子、重金属离子、三氯甲烷等有害有机物，使净化水达到优质饮用水的标准。

（6）全系统采用IC微电脑控制，全自动运行，有水质控制、过压报警停机、故障自动报警及停机功能，可根据净化水箱水位自动工作，低水位时停机、非低水位时工作，高水位时待机，自动进行反冲洗。

（7）配备大容量净化水箱，满足高峰用水的要求。

2.供水系统

选用原装进口的恒压供水设备，通过采集由于外界用水量变化而引起的外输水压力变化情况，自动控制供水泵工作，从而达到外输水压力恒定，保证所有供水点取水方便，互不干扰。

当水泵干转时，设备延时停机，并出现故障信号。

3.消毒系统

（1）紫外消毒：

采用进口紫外线杀菌器对水箱、供水管网进行杀菌消毒，灭菌效率在99.8%以上。

该系统的杀菌原理是利用紫外灯发出特有的253.7nm的紫外光，彻底破坏细菌的DNA结构，促使细菌死亡或失去生存繁殖能力，达到杀菌、消毒的目的。

（2）臭氧消毒　臭氧杀菌以氧化作用破坏微生物膜的结构实现杀菌作用。

臭氧首先作用于细胞膜，使膜构成成份受损伤而导致新陈代谢障碍，臭氧继续渗透穿透膜而破坏膜内脂蛋白和脂多糖，改变细胞的通透性，导致细胞溶解、死亡。

而臭氧灭活病毒则认为氧化作用直接破坏其核糖核酸RNA或脱氧核糖核酸DNA物质而完成的。

（3）二氧化氯消毒二氧化氯对细菌的细胞壁有较强的吸附和穿透能力，从而有效破坏细菌内含巯基的酶，可快速控制微生物蛋白质的合成，故二氧化氯对细菌、病毒等有很强的灭活能力，但对水质口感有影响，可用作对管网的定期冲洗消毒（三个月左右）。

4.管网系统

（1）管网布置方式

管道直饮水管网设计与小区内一般市政给水管网设计有所不同，其特点是流量小，使用集中，要求配水系统在任何时间和任何地方不能产生滞水管段，管道系统严密，无泄漏，供水安全可靠性强，为避免形成管路二次污染及“死水”现象，整个供水管网应布置成同程式管网布置方式

（2）配水管网防滞水

配水管网的布置形状会对滞水的形成产生影响。

当管网为支状时，若下游无人用水，便形成滞水。

当管网为环状时，这一问题便会缓解甚至消除。

因此，直饮水管网最好布置成环状。

如果设计得当，即使某一立管无用水，也不易形成滞水。

（3）防二次污染

小区管道直饮水系统应采用集中处理，分区供水，定期回流的原则进行设计，小区内应考虑用户数量及制水机型号、规格设一个或两个纯净水机房，为防止供水过程中的二次污染，整个管道系统应采取变频供水方式，一般不设中间水箱。

5.供水终端

（1）供水终端采用新型台式冰热型管道饮水机。

管道饮水机外型美观，经久耐用，由于不存在空气进入的问题，彻底解决了桶装饮水机的空气污染与细菌超标的问题。

（2）或根据用户要求设置饮用水龙头。

6.计量系统

（1）计量设备采用高精度专用净水水表，彻底杜绝滴漏带来的水量流失的问题。

（2）远传水表将累计流量信号传输至电脑计费系统进行计费，免除入户登记给用户带来的不便。

四.直饮水的优点 

⒈卫生：

优质管道在饮水去除了水中所有无机和有机有害物质，完全符合建设部CJ94－19997k质标准，同时不存在二次污染，因此是卫生的。

⒉新鲜：

由于管道直饮水系统采用了特殊的供水方式，水在管道中处于不停的循环运动状态，即使用户不用一滴水，管道中的净水经过一段时间之后，又流回净水站，重新处理后再送给用户，因此。

用户从龙头上取用的饮水绝对是当天出厂的新鲜饮水，它不像桶装水，从出厂到用户用完一般需要5－20天时间。

⒊方便：

优质管道直饮水是通过专门的优质饮水管道送到用户家中，用户只要拧开在饮水龙头就可喝上干干净净的饮水，使用非常方便，同时，优质管道直饮水系统一般没有自动抄表计费装置，交费非常方便。

园林绿化养护方案

一、绿化养护标准

二、园林绿化养护管理工作月历

三、绿化养护管理规程与质量记录

四、园林植物常见病虫害防治方法

五、化养护外包服务品质管理细则

六、小区绿化工行为规范

一、绿化养护标准

1、园林树木

（1）树冠完整美观，枝叶茂盛，生长健壮，季相分明，分支点合适，枝条匀称，无枯枝死杈。

（2）主侧枝分布均匀，数量适宜，修剪科学合理。

（3）内膛不乱，通风透光

（4）乔、灌木修剪每年二遍以上，无枯枝、萌蘖枝，无二级分枝;

（5）花灌木及时开花结果，株形丰满，花后修剪及时合理;

（6）蓠、球、造型植物按生长情况，造型要求及时修剪，做到花叶茂密，圆整、无脱节、无缺枝、空档，整型树木须按观赏要求养护成一定形态，造型雅观。

（7）行道树无缺株，绿地内无死树;

（8）针叶树保持明显的顶端优势;

（9）注意扶正加固，树木基本无倾斜;

2、落叶树

（1）新梢生长健壮，叶片大小、颜色正常。

（2）在一般条件下，无黄叶、焦叶、卷叶，正常季节叶片保存率在95%以上。

3、花坛、花带

（1）保持有效供水，无积水;

（2）无缺枝倒伏现象，及补种;

（3）及时清除枯萎的花蒂、黄叶、杂草、垃圾;

（4）每年施基肥一次，盛花基追肥适量;

（5）适时做好病虫害防治，确保花坛花带轮廓清晰，整齐美观，色彩艳丽，无残缺，无残花败叶。

4、草坪及地被

（1）植物整齐，覆盖率99%以上;

（2）草坪绿色期：

冷季型草不得少于300天;暖季型草不得少于210天;

（3）地被植物应为四季常绿观花或观叶品种，无人为践踏、空秃、无黄土裸露；

（4）修剪到位，常年保持平整，边缘清晰，草高不超过8公分;

（5）及时清除杂草，做到基本无杂草;

（6）灌、排水及时，常年保持有效供水，草地充分生长，覆沙调整，地形平整，流畅。

（7）施肥到位，按肥力、草种、生长情况，适时适量施有机复合肥二到三遍;

（8）绿草如菌，斑秃黄萎低于5%.

5、病虫害防治

（1）病虫害防治坚持预防为主，综合治理，生态治理，严格控制病虫，各类病虫害发生低于5%；控制及时，园林树木无蛀干害虫的活卵、活虫;

（2）在园林树木主干、主枝上平均每100CM介壳虫不得超过3头，较细枝条上无虫粪、虫网。

（3）虫害叶片每株不得超过3%;

（4）无病害。

6、垂直绿化

（1）应根据不同植物的攀援特点，及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施，视攀援植物生长习性，覆盖率不得低于90%;

（2）开花的攀援植物应适时开花，且花繁色艳;

（3）修剪、整理及时，每年三次以上，基本无枯枝.

7、绿地

（1）整洁、无杂物，无白色污染（树挂物品）;

（2）对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）重点地区随产随清，其它地区日产日清，并进行巡视保洁，做到无白色垃圾等;

（3）绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉刻画等现象。

行道树下距树干2M范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。

8、绿化养护技术

（1）植物保护技术到位，不出现药害现象;

（2）各种工具正确使用，不出现工具损坏绿化苗木现象;

（3）根据植物生长规律，营养均衡，不出现缺素现象;

（4）在干旱情况下，及时补充水分;

（5）措施完善、管理得当，植物配置合理;

9、设备设施

（1）建筑小品、辅助设备完好无损;

10、杂草控制，无明显杂草，无缠绕性攀援杂草;

要素

养护要求（植物）

草坪

修剪

每年普修四遍以上，草面基本平整。

清杂草

每年普除杂草五遍以上，杂草面积不大于6%。

灌、排水

及时灌溉，保证有效供水，有积水及时排除。

施肥

每年普施有机肥一遍。

病虫害防治

发现病虫害及时灭杀。

树木

修剪

乔、灌木修剪每年二遍以上，无二级枯枝；

蓠、球超过齐平线10cm应修剪，每年不少于四遍，做到表面圆整，基本无脱节；

地被、攀援植物适时修剪，每年不少于二次。

中耕除草、松土

每年中耕除草五次以上，土壤基本疏松。

施肥

按植物品种、生长状况、土壤条件适当施肥；

每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次。

病虫害防治

有针对性及时灭治，主要病虫害发生低于10％。

扶正加固

有倒伏倾向，及时扶正、加固。

其它

乔灌木生长良好，树冠完整；花灌木基本开花；

球、篱、地被生长正常,缺枝、空档不明显。

花园养护服务作业内容、频次

月份

工作内容和频次

一月

清除草坪杂草；清除树木皮囊虫和刺蛾茧；树根周围松土，挖出养护圈。

二月

清除草坪杂草；清除树木皮囊虫和刺蛾茧；树根周围松土，挖出养护圈。

三月

常绿草坪修剪一次；冬休眠草坪施速效肥一次；根据实际情况进行喷药防治蚜虫；拆除铁树、芭蕉树上的防寒设施；

四月

常绿草坪修剪一到两次；对月季、海桐、罗汉松等容易放生蚜虫的植物进行全面喷药一次；冬休眠草坪修剪一次；清除草坪杂草；树根周围松土，挖出养护圈；

五月

草坪修剪两次；月季等春花植物进行花后修剪一到两次；清除草坪杂草；根据实际需要进行病虫害防治；对茶花、杜鹃等春季开花的果木施花后肥一次；造型植物修剪一次。

六月

草坪修剪两次；月季花后修剪；根据实际需要进行病虫害防治、重点预防刺蛾等虫害的发生；造型植物修剪一次；对紫藤等藤本植物进行绑扎；树根周围松土，挖出养护圈；

七月

草坪修剪一到两次；对树木、草坪进行数次浇水，防止缺水；根据实际需要进行病虫害防治；对新栽树木进行防台绑扎；造型植物修剪一次；清除草坪杂草；

八月

草坪修剪一到两次；对树木、草坪进行数次浇水；根据实际需要进行病虫害防治；对生长势差的草坪施速肥一次；造型植物修剪一次；树根周围松土，挖出养护圈。

九月

草坪修剪两次；根据实际需要进行病虫害防治；根据需要进行浇水；造型植物修剪一次；清除草坪杂草；

十月

草坪修剪两次；根据实际需要进行病虫害防治；造型植物修剪一次；清除草坪杂草；树根周围松土，挖出养护圈；对月季等花灌木进行花后修剪。

十一月

草坪修剪一次、冬休眠草坪进行深割；根据实际需要进行病虫害防治；对乔木进行涂白处理；本月底或下月初对花灌木施冬肥；对铁树、芭蕉等南方植物进行防寒处理。

十二月

对悬铃木、紫薇、月季等落叶树进行重修剪；对常绿树进行轻修剪；清除、皮囊虫、刺蛾茧等越冬害虫。

二、园林绿化养护管理工作月历

一月份（小寒、大寒）

1、进行冬季修剪：

除常绿树和一些不宜冬剪树木，在休眠期进行一次整形修剪。

2、检查巡视防寒设施的完好程度，现破损立即修复。

3、防治病虫：

剪除树上病虫枝叶集叶销毁。

4、检修机械。

二月份（立春、雨水）

1、继续进行树木冬剪。

2、防治病虫害。

3、进行春季绿化的准备工作。

4、完成“春节”花坛布置工作。

三月份（惊蛰、春分）

1、春季植树、做到随挖、随栽、随养护。

2、进行春灌，补充土壤水分。

3、进行春施基肥。

4、