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投标文件
金地珊瑚城一期B区地下室301-307栋工程工程招标
投标文件
招标编号：
项目名称：
金地珊瑚城一期B区地下室301-307栋
投标文件内容：
投标函、商务标、技术标
投标人：
中间三局第一建设工程有限公司
法定代表人或其委托代理人：
陈幸福
日期：
二零零七年五月三十日
一、法定代表人身份证明书………………………………………2
二、投标文件签署授权委托书……………………………………3
三、投标函正文…………………………………………………….4
四、投标函附录……………………………………………………5
五、投标担保书…………………………………………………6
六、投标保证金…………………………………………………7
一、法定代表人身份证明书
单位名称：
中间三局第一建设工程有限公司
单位性质：
国营企业
地址：
湖北省武汉市
成立时间：
1998年10月1日
经营期限：
2015年10月1日
姓名：
陈幸福性别：
男年龄：
42职务：
总经理
系中间三局第一建设工程有限公司的法定代表人。
特此证明。
投标人：
中间三局第一建设工程有限公司（盖章）
日期：
2013年3月6日
二、投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：
我陈幸福系中间三局第一建设工程有限公司的法定代表人，现授权委托市场部的王忠波为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：
王忠波性别：
男年龄：
22
身份证号码：
职务：
市场部经理
投标人：
中间三局第一建设工程有限公司
法定代表人：
王忠波
授权委托日期：
2013年3月6日
三、投标函
致：
金地房地产开发有限公司
1、根据你方招标工程项目编号为DH-2006-18的平顶山工学院1号教学楼工程项目工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单（如有）及其它有关文件后，我方愿以人民币（大写）（RMB：
￥元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单（如有）的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有）及有关附件。
3、我方承认投标附录是我方投标函的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期365日历天完成并移交全部工程。
5、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
投标人：
中间三局第一建设工程有限公司
单位地址：
湖北省武汉市
法定代表人或其委托代理人：
王忠波
邮政编码：
435000电话：
传真：
无
开户银行名称：
湖北省武汉市农村商业银行
开户银行账号：
开户银行地址：
湖北武汉市关山
开户银行电话：
027-*******
日期：
2013年3月5日
四、投标函附录
序号
项目内容
合同
条款号
约定内容
备注
1
履约保证金
银行保函
履约担保书金额
通用条款1
合同价款的（5）%
合同价款的（）%
2
施工准备时间
通用条款2
签定合同后的（15）天
3
误期违约金额
专业条款1
（10000）元/天
4
误期赔偿费限额
专业条款1
合同价款的（15）%
5
提前工期奖
专业条款1
（5000）元/天
6
施工总工期
专业条款1
（198）日历天
7
质量标准
专业条款2
无质量事故
8
工程质量
专业条款2
省优质奖（250000）元
9
预付款金额
专业条款3
合同价款的（3）%
10
预付款保函金额
专业条款3
合同价款的
（1）%
11
进度款付款时间
专业条款5
签发月付款凭证后（15）天
12
竣工结算款付款时间
专业条款5
签发竣工结算付款凭证后（90）天
13
保修期
专业条款4
依据保修书约定的期限
五、投标担保书
致：
金地房地产开发有限公司
根据本担保书，中间三局第一建设工程有限公司作为委托人（以下简称“投标人”）和武汉农村商业银行作为担保人（以下简称“担保人”）共同向金地房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）承担支付承建本工程的责任，投标人和担保人均受本担保书的约束。
鉴于投标人于2013年2月15日参加招标人的的投标，本担保人愿为投标人提供投标担保。
本担保的条件是：
如果投标人在投标有效期内收到你方的中标通知书后：
1、不能或拒绝按投标须知的要求签署合同协议书；
2、不能或拒绝按投标须知的规定提交履约保证金；
3、在投标有效期内撤回投标文件。
只要你方指明产生上述任何一种情况的条件时，则本担保人在接到你方以书面形式的要求后，即向你方支付上述全部款额，无需你方提出充分证据证明其要求。
本担保人不承担下述金额的责任：
1、大于本担保书规定的金额；
2、大于投标人投标价与招标人中标价之间的差额的金额。
担保人在此确认，本担保书责任在投标有效期或延长的投标有效期满后28天内有效，若延长投标有效期无需通知本担保人，但任何索款要求应在上述投标有效期内送达本人。
担保人：
武汉农村商业银行（盖章）
法定代表人或委托代理人：
杨洋（签字或盖章）
地址：
湖北省武汉市
邮政编码：
435000
日期：
2013年3月5日
六、投标保证金
金地房地产开发有限公司：
（建设单位名称）
我单位接受贵单位的邀请，参加301-307栋及地下室工程投标，
根据招标文件的要求，我单位现递交投标保证金150万元
（大写：
壹佰伍拾万元整）
本保证义务的条件是：
（a）如果投标人在投标书中规定的投标书有效期内撤回标书；
（b）如果投标人在投标书有效期内接建设单位所发的中标通知书后；
（1）未能或拒绝根据投标须知的规定，按要求签署合同协议书；
（2）未能或拒绝按投标须知的规定，提供履约保证金。
（c）违反相关招标法规有关废标的规定。
招标人有权没收投标人的保证金。
当投标人落标时，可退还招标文件及所附图纸等资料，同时招标人向其退
还投标押金。
（无息）
投标单位（公章）
投标单位法人代表（签字、盖章）
日期：
2013年2月14日
金地珊瑚城一期B区地下室301-307栋工程施工招标
投标文件（商务标）
招标编号：
项目名称：
金地珊瑚城一期B区地下室301-307栋
投标文件内容：
投标函、商务标、技术标
投标人：
中间三局第一建设工程有限公司
法定代表人或其委托代理人：
王忠波
日期：
二零零七年五月三十日
一、封面
二、填表须知
三、投标报价说明
四、投标报价汇总表
五、主要材料清单报价表
六、设备清单报价表
七、工程量清单报价表
八、措施项目报价表
九、其他项目报价表
十、工程量清单项目价格计算表
十一、投标报价需要的其他资料
三、投标报价说明
1、本报价依据本工程投标须知和合同文本的有关条款进行编制。
2、工程量清单标价表中所填入的综合单价和合均价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。
3、措施项目标价表中所填入的措施项目报价。
包括为完成本工程项目施工必须采取的措施所发生的费用。
4、其他项目标价表中所填入的其他项目标价，包括工程量清单报价表和措施项目报价表以外的，为完成本工程项目施工必须发生的其他费用。
5、本工程量清单报价表的每一单项均应填写单价和合价，对没有填写单价和合价的项目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价和合价之中。
6、本报价的币种为人民币
7、投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。
金地珊瑚城一期B区地下室301-307栋工程施工招标
投标文件（技术标）
招标编号：
项目名称：
金地珊瑚城一期B区地下室301-307栋
投标文件内容：
投标函、商务标、技术标
投标人：
中间三局第一建设工程有限公司
法定代表人或其委托代理人：
王忠波
日期：
二零零七年五月三十日
一、编制依据
二、工程概况
三、施工布署
四、施工准备
五、主要施工方法
六、劳动力计划
七、工程质量保证
八、确保安全文明施工的技术组织措施
九、确保工期的技术组织措施
十、施工进度表或工期网络图
十一、季节性施工措施
十二、施工总平面图布置
十三、服务
一、编制依据
1.1天水市城乡规划研究院提供的施工招标文件及施工招标答疑。
1.2建设单位提供的天水市秦城区二号商住楼工程的施工图纸。
1.3国家颁发的现行建筑设计规范、建筑结构规范、建筑施工规范和建筑安装工程质量检验评定标准。
1.4国家、建设部及河南省颁发的建筑安装分项工程施工工艺规程、高级装饰工程质量检验评定标准和河南省政府颁发的建筑行业法令、法规等。
1.5我公司IS09001：
2000的质量手册、程序文件。
1.6依据我公司成熟的公用建筑工程的施工经验、我公司考查施工现场取得的数据及观感资料。
二、工程概况
2.1项目名称：
天水市秦城区2#商住楼
2.2建设地址：
天水市秦城区
2.3建设单位：
平顶山第四建筑公司
2.4建设规模：
总建筑面积：
5060㎡
2.5设计单位：
甘肃省城乡规划研究院
1、建筑设计
1.1、本工程为千商住两用楼，总建筑面积5060平方米，主楼为框架结构。
1.2、建筑物外立面：
本建筑物外立面采用外墙面砖墙面，门为夹板门，窗为铝合金窗。
整个立面错落有致，线条清晰。
楼地面：
为水泥砂浆楼地面，其余房间大多为地砖楼地面。
内墙：
所有卫生间、厨房、操作间等为瓷砖到顶，其余部分均为抹混合砂浆涂料。
顶棚：
均为在混凝土板底抹混合砂浆涂料。
屋面：
为98ZJ001-屋11，高聚物改性沥青卷材防水屋面。
地下室：
外墙、底板为300厚防水墙防水体系。
2、结构设计：
2.1、本工程地耐力标准值按fk=140KPa设计。
2.2、基础工程：
本工程采用柱下筏板基础，砼C25级，地下室基础梁为上翻梁，地下室钢筋混凝土墙厚度300，砼C25级，抗渗等级S6，基础板厚450，垫层底标高-3.17，为100mm厚C15素砼；砌体采用MUl0烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑。
2.3、主体结构：
本工程混凝土构件为C30钢筋采用I级钢、Ⅱ级钢。
框架填充墙采用MUl0机制烧结粘土砖，混合砂浆砌筑。
3、安装工程设计：
3.1、电气照明工程
①、本工程就近从新华小区配电房引来电源，室外部分直埋，进户穿钢管保护，供电电压为220V，进户处做重复接地，接地电阻不大于10欧，本工程供电制式为TN-C-S系统。
②、照明和插座分别采用铜芯塑料线，穿PVC管暗敷。
③、插座除注明外采用3X2.5²，照明除注明外采用2x2.5²。
④、防雷接地：
本工程防雷等级为三类，屋面接闪器采用避雷带，利用柱子内两根主筋作防雷接地引下线，利用基础内的主筋环形焊接做接地体。
3.2、给排水、消防工程
a、室内排水工程：
生活污水与洗涤污水合流排放，经化粪池处理排入城市下水管道。
b、生活给水管道采用铝塑管，承插粘结连接；排水管道和通气管采用UPVC管，粘接；消水栓系统管道采用焊接钢管，焊接。
（二）、建设地点特征：
本工程项目所处场区地势基本平坦。
气候条件为最高气温42.9℃，最低气温-13.9℃，最大降水量1076毫米，最小493毫米，平均719毫米，最大蒸发量1527.9毫米，降水量多集中在6---9月份.霜冻期为11月末至来年3月，最大风速9米／秒。
地震：
本地区地震基本烈度为6度，本工程为丙类建筑，抗震设防烈
三、施工布署
3.1项目组织机构
工程采用项目管理法施工。
我公司将按照多年来积累成功的项目管理经验来运作，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。
同时，该工程在公司领导和各职能处室的指导下，充分发挥企业的整体优势，高效地组织和优化社会生产要素。
严格执行以IS09001：
2000标准而建立的质量保证体系，形成以全面质量管理为中心环节，用专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，来实现我公司“以科学的管理，规范的施工，诚信的服务，建筑用户满意的品牌工程”的质量方针和本工程质量目标。
为确保优质、高速完成本工程，我公司将派遣一批具有现代管理知识和曾施工过类似工程的管理人员进入现场，使该工程项目经理部成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子和核心集体，他们将严格执行总公司颁布的《质量体系程序文件》《质量手册》和《项目法施工管理办法》，进行规范化、系统化、科学化的全面管理。
3.2施工阶段划分
本工程施工阶段分成三大部分：
基础结构施工阶段、主体结构施工阶段和装修及设备安装施工阶段。
（详见施工工期网络图）
结构施工时，给排水、电气、通风分部、分项工程配合土建做好预留、预埋工作，做到准确无误；装修阶段，卫生洁具、电气、通风分部、分项工程配合土建及时插入安装、调试、检测、运行和单项验收工作，并确保各分部、分项工程质量为"符合要求"。
3.3施工过程中结构验收安排
结构验收分两次进行：
地下结构完成后，尽快组织基础结构验收；主体结构封顶、全部拆模后，组织进行第二次结构验收。
主体结构验收完毕，及时插入装饰工程，保本项目如期竣工验收。
3.4施工流水段的划分
主体结构施工以⑥轴为界分二个流水段平行施工。
3.5劳动力计划安排
结构工程在每个施工阶段，采用两个专业施工队伍，进行施工作业，队伍之间互相开展劳动竞赛，不断提高施工质量，缩短工期。
装修工程在每个施工阶段，均采用两个专业队伍，按不同的工种（如装修木工班、瓦工班、油工班）组织施工。
劳动力按专业性质不同，形成不同的作业班：
如混凝土班、木工班、钢筋班、瓦工班、焊工班等。
合理科学地组织劳动力，是保证工程顺利进行的重要因素之一。
在施工时，同时安排两个机动班组，以满足施工工期需要。
根据施工进度计划，及时投入水电安装工，确保水电管线预留、预埋的质量，提高劳动生产率。
现场劳动力投入见"劳动力需求计划用表"。
3.6主要机械设备投入
现场布置一台QT40tm型自升式塔吊，臂长42米，塔吊主要满足各类模板、支撑、围护架和木方、成品钢筋的垂直、水平运输需要。
剪力墙、梁、板混凝土采用HTB60C混凝土输送泵进行浇筑。
外脚手架采用双排脚手架。
主要施工机械计划见附表。
3.7主要材料投入
根据招标文件中材料供应办法，该工程所需要的主要材料，由总公司供销处负责与当地供应商联系，统一供应，严格按照质量标准体系《材料分包控制程序》进行管理，以保证材料的供应。
材料质量在购买前需经建设单位，监理单位认可，并要求有材料出厂合格证、材质单及复试报告，符合图纸设计要求。
其中，装修材料及成品均实行"样板制"，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品后，送业主、监理及设计人员鉴定和认可。
项目材料员、技术负责人、质量负责人根据样板及合同中提供的质量标准，进行检验和验收，不合格材料严禁进场。
3.8施工现场平面布置要求
在现场搭设部分临时设施，为建设单位、监理单位提供施工监督办公用房，因本工程施工现场距我公司生活基地很近，施工人员可在我公司生活基地居住，现场仅设少部分工人宿舍。
现场内部设监理办公室、管理人员办公室和会议室、成品钢筋堆料场、模板堆放场、封闭木工房、周转材料库、厕所、配电室等；并且敷设ф300的污水管道，污水经过沉淀池后排入小区道路管网。
其中临水、临电、临时道路布置详见施工总平面布置图。
3.9坚持样板间制
为了更好地满足建设单位需求，同时使装修效果体现平顶山市第二人民医院整体风格；本工程装修阶段通过不同的"样板间"进行对比、分析和调查，由各队单独施工一类"样板间"，采用两种装修方案，互相取长补短，形成一个统一的装修标准后，方可大面积进行全面装修。
创优方案根据工程具体情况，由总公司工程管理部组织，该工程项目经理部协助编制。
方案融合最新颖的做法，并且对一些传统的施工方法，结合实际，做些改进，做出本工程的特色。
四、施工准备
4.1技术准备
4.2施工现场准备
根据现场用水量计算，业主应提供ф50给水干管，施工单位从指定的管井接入临时供水管线，以满足施工现场生产、生活用水及消防用水的要求。
现场设两台加压泵和三个消火栓，楼底设一个消火栓和加压泵，并随主体结构的进度设消防立管，每隔一层留消火栓口。
楼底的水泵房设专线并有专人负责管理。
根据施工现场用电高峰时节的电量计算，本工程业主应提供一台200KVA的变压器，方可满足现场用电高峰的需要。
项目部电气人员根据现场实际情况和施工规范编制《施工临时用电方案》、架设临时配电箱及临时用电线路。
现场布置临时施工道路，其位置详见现场平面布置图。
要求路基用碎石铺垫，上铺炉碴，分层碾实，面层采用素混凝土硬化，路面高出自然地坪150mm，路两侧设排水盲沟。
4.3各类计划准备
材料组根据月施工进度计划提出月材料计划，需要委托加工的材料，由翻样员填写加工计划表，报技术负责人审核，由工地工程师审批，材料负责人委托加工单位。
安装公司根据月施工进度计划，编制水电月材料计划。
设备组根据施工组织设计月施工进度计划，提出每月机械、机具需用计划表，报公司动力设备处备案，由公司统一调配进场。
安装公司根据月施工进度计划，提前3个月提出采购计划，总公司供销处会同技术人员、材料人员进行看样定货。
确定的厂家应征求业主、监理、设计人员的同意。
专职试验员会同业主、监理人员确定见证取样试验负责人和委托见证试验室，确定取样试验项目计划。
五、主要施工方法
5.1工程测量
依据场内闭合导线控制点，沿建筑物基坑开挖线以外2m远的位置，设定6条纵横轴线方向控制线，并埋设外控基准桩，要求埋深0.5m，并浇注混凝土稳固。
并在首层楼板上设置轴线控制点，上面各层在该位置留设150X150mm的洞口，用经纬仪将轴线控制线引至各层楼板上，与外控桩上的控制轴线共同成为该层控制点，以这些控制线、点为基准，布设该层所有的轴线。
5.2基础结构工程
①排水沟和集水井应设在基础轮廓线以外，分层开挖排水沟。
②排水沟边缘离开坡脚不少于0.3m。
其沟底宽度为0.3m，坡度为1～5％。
③排水沟和集水井应保持一定高差，集水井底比排水沟底应低1.0m，排水沟底比挖土面应低0.3-0.5m。
④集水井的直径为1.0m，深1.0m。
井壁可用水泥管或砖做临时支护，井底铺0.3m厚的砾石，以免泥沙堵塞水泵。
⑤水泵选用涌水量为20-60m³／h的潜水电泵共4台，2000QJ32-26／2。
土方开挖（基坑护坡同时进行）→地基验槽→基础垫层→砖砌基础底板240厚侧模（加370垛）及梁侧模并抹灰→钢筋砼底板→地下室结构→外墙防水→回填土。
土方开挖时，人工及时跟进修坡。
基坑护坡随土方开挖在边坡上设@1500的锚杆（上下层相互错开，呈梅花形布置），锤砸锚杆（采用ф20的圆钢，一端呈尖锥形）深入土壁不小于6.0m，锚杆与土壁倾斜角为15º～30º，土坡面上满设钢筋网，中间用"U"型ф8的钢筋扣环与土壁压紧，与锚杆及钢板网结成一体。
混凝土垫层应随打随抹（面层撒1：
2.5的水泥砂子），一次压光，平整度不大于4mm，施工时要先贴饼、通筋，严格控制垫层上皮标高、厚度及宽度。
钢筋焊接接头位置严格按设计要求分跨中和支座设置、设计，无明确要求时，应按规范设计要求，至少错开50％。
①在垫层上弹出轴线及主、次梁边线，并画出钢筋位置分部线。
②梁筋在梁槽上架起，先绑主次梁，合格后下落到梁槽，再绑板筋。
③下层筋采用水泥砂浆垫块支设，上层铁采用ф20螺纹钢筋马凳架设，呈梅花型满设，间距@1000mm。
④钢筋接头处的箍筋间距不得大于5d及100mm。
⑤墙筋除采用水平筋加固外，尚应在底板上下筋处采用专门的水平固定筋将墙筋固定在底板钢筋上，确保钢筋不移位和钢筋的保护层厚度符合规范要求。
地下室底板直接采用240砖墙抹灰后做底板侧模，上部外墙、剪力墙及现浇板板底模板采用15厚的竹胶板做面板，50X100的木方作背勒，采用24#方钢和ф16的对拉螺栓进行力口固，间距为800-1000mm，框架梁部分采用小钢模组拼作模板。
电梯井及集水坑侧壁采用钢模组拼，钢管支架做支撑。
～500mm为宜，并不大于振捣棒有效长度的1.25倍。
℃≤A℃≤28℃），做好测温监控工作，要求将内外温差控制在≤25℃，温差控制重在加强材料控制，主要是降低水化热，同时，采取覆盖保温的方法，确保温差要求。
钢筋采用搭接绑扎接头。
接头位置按设计要求相互错开50％，错开
长度不小于45d。
竖直钢筋位置采用起步筋将其连接在板上固定，水平筋位置采用定位钢筋梯子固定（ф10梯子），要求每段墙至少设两个梯子。
梯子宽度比墙宽小于5mm，梯子横档端头钢筋均用防锈漆处理。
钢筋保护层均采用12mm宽硬塑保护层环，确保钢筋位置准确。
设置间距1.0，呈梅花型布置。
柱钢筋绑扎时，先搭四方斗架子或马凳，操作人员严禁踩站箍筋及在箍筋上搭设脚手板，按事先计算出的箍筋数量，套在插筋上，柱立筋就位时，上、中、下先绑三个定位钢筋，并进行垂直校正后，再绑其它箍筋，箍筋的接头应沿柱子竖向交叉布置，绑扣尾筋应向柱内。
墙体模板采用15厚的竹胶板做面板，50×100的木方作背勒，钢管支架作支撑。
外墙在距墙200mm处沿墙每0.9m埋设模板底脚支撑加固埋件，可采用ф20-ф25钢筋头作埋件（在底板混凝土初凝时插入锚固）。
墙模板支好后，以此为支点采用木方对模板加固。
墙模间还应设ф16对拉螺栓，用于地下室外墙的还应加设止水环，用3形扣件（或蝶形扣件）将其与大楞连接，使模板与背楞构成整体，以便采用斜撑支顶，确保整体刚度。
穿墙螺栓间距应控制间距在800-1000mm之间，避免涨模。
5.
穿过外墙的预埋铁套管（暖卫、污水管道）均需按规范要求焊标准止水环。
①地下室的墙体采用一次支模浇筑。
②地下室外墙原则不留施工缝，必须留设的施工缝时，所留竖向或水施工缝均埋设钢板止水带。
顶板模板采用12mm厚竹胶板模板。
板模支撑均采用满堂红架子。
龙骨分主次龙骨，主龙骨用100×100的方木，间距不大于900，次龙骨用100×100木方，间距300-400mm。
施工前认真核算，对不同开洞的模板进行设计试配编号。
接缝处用铁钉卡边，100宽的胶带纸贴缝，防止水泥浆的流失。
顶板钢筋铺设前应在顶板模上按钢筋设计间距弹线，按照弹好的线设置钢筋。
顶板钢筋结点、焊点按图中要求设置。
焊点下筋在支座，上筋在跨
中设置，并注意在墙中锚固长度。
顶板底筋均用硬塑垫块，上筋用钢筋马凳支垫，垫块间距应不大于1.0米，确保钢筋保护层厚度。
非承重隔墙处根据有关要求在底板中埋设构造
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