小区房屋买卖合同二篇.docx

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小区房屋买卖合同二篇

合同编号参考范本

小区房屋买卖合同（二篇）

目录：

小区房屋买卖合同一

小家电买卖合同二

小区房屋买卖合同一

包先雨

小区，是指在城市一定区域内建筑的、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校（幼儿园）等。

那么签订小区房屋买卖合同需要注意什么呢?

以下是小编整理的小区房屋买卖合同，欢迎参考阅读。

小区房屋买卖合同范文一

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落于__市__小区幢室房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元;即人民币小写。

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。

待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。

同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

小区房屋买卖合同范文二

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

买方（以下简称乙方）：

身份证号：

一、房屋买卖的背景：

甲、乙双方根据各自的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在平等、自愿，充分协商一致的前提下订立本合同，以资共同遵守：

二、买卖房屋所在的位置、面积：

甲方将位于小区栋单元室，建筑面积平方米的住房一套卖给乙方。

三、买卖房物售价金额：

双方协商房屋总价款为元（大写人民币：

圆整）。

含水、电、煤气安装费。

四、付款方式：

甲、乙双方在签订本合同后，乙方需在日内支付万元给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙方。

余款必须在年月日前付清，甲方出具收款凭证。

五、甲、乙双方责任和义务：

1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后,完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及使用权。

甲方保证乙方居住权利的行使，负责解决入住前后相关事宜。

2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。

甲方及见证人、甲方子女代表清楚并可证明甲方的所有子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。

3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理房产证、契证、土地证时更换户主名字，即由甲方名字更换为乙方名字（所产生的过户或变更费用由乙方承担）。

六、违约责任：

1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利和其他纠纷，影响乙方权利的行使，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此受到的经济损失。

3、如因甲方原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修和其他相关费用。

4、本合同签订后，双方应共同遵守。

如有违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方另行协商，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其它约定事项：

九、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，壹份交由村委会存档。

甲方：

乙方：

签订日期：

年月日

签订地点：

小区房屋买卖合同范文三

出售方：

__市住房和城乡建设局

贵州房地产买卖合同中房置业有限公司

制定

出卖人（甲方）：

居间方（丙方）：

贵州中房置业有限公司

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方通过贵州中房置业有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况1如下：

（一）甲方依法取得的房屋所有权证号为：

筑房权证小河字第G13000038号。

（二）房地产座落：

__市__区长江路3单元7层20号。

（三）房地产建筑面积：

66.27平方米。

（四）随该房地产同时转让的设备及装饰情况见本合同附件一。

（五）甲方转让房地产的相关关系（包括交房、租赁、户口等其他关系）见本合同附件四。

第二条甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致，若出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任，并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写：

叁拾贰万伍仟元整（净收价），小写：

（￥325000.00）。

（若与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格）。

第四条甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。

第五条甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。

乙方应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。

查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。

第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。

第七条甲、乙双方确认，在20__年8月10日之前，甲乙双方共同委托贵州中房置业有限公司向__区房屋管理局申请办理转让过户手续（若遇特殊原因延长10个工作日），甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理房屋过户手续，若到期未前来办理过户交易手续，按定金协议上的违约条款处理。

第八条上述房地产交易产生的相关税费、中介服务费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的承担和支付方式，按本合同附件三约定支付。

第九条若乙方采取贷款方式购买该房地产，甲乙双方有义务配合丙方为乙方办理贷款手续，乙方须保证所提供的资料真实和银行征信符合贷款条件，如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果，乙方应使用现金补齐所差房款，继续履行该合同。

第十条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。

因产权人甲方有事不能亲自到场签署该协议，由代理人周湘叶代为签署该协议，代理人签署的条款甲方均予认可。

本合同附件条款与正文条款不一致的，以本合同附件条款为准。

若本合同相关条款与到产权处和地税局签订的合同有冲突的，以本合同相关条款为准。

第十一条本合同适用中华人民共和国法律、法规。

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。

第十二条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，签字盖章生效。

甲方（签字）：

电话：

乙方（签字）：

电话：

丙方（签章）：

贵州中房置业有限公司

置业顾问：

电话：

小家电买卖合同二

彭文彪

家用电器，简称家电，是指以电能来进行驱动（或以机械化动作）的用具，可帮助执行家庭杂务，如炊食、食物保存或清洁，除了家庭环境外，也可用于公司行号或是工业的环境里。

以下是小编整理的小家电买卖合同，欢迎参考阅读。

小家电买卖合同范文一

供方：

____________________________________

地址：

____________邮码：

____________电话：

____________

法定代表人：

____________职务：

____________

需方：

____________________________________

地址：

____________邮码：

____________电话：

____________

法定代表人：

____________职务：

____________

为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致同意签订本合同。

一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量

二、供方对质量负责的条件和期限：

____

三、交（提）货方式及地点：

____________

四、运输方式到达站（港）及收货单位：

____

五、运输费用负担：

________________

六、合理损耗计算及负担：

____________

七、包装费用负担：

________________

八、验收方法及提出异议的期限：

____

九、结算方式及期限：

________________

十、违约责任：

____________________

十一、合同附件：

____________________

十二、其他约定事项：

1.合同正本一式两份，双方各执一份。

2.本合同经双方签字盖章后生效。

有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

供方（盖章）：

________________________

法定代表人：

__________________________

委托代理人：

__________________________

开户银行：

_________________________

帐号：

_______________________________

需方（盖章）：

________________________

法定代表人：

__________________________

委托代理人：

__________________________

开户银行：

_________________________

帐号：

_______________________________

小家电买卖合同范文二

合同编号：

LA20__011-15购货方：

李____

供货方：

__市______家具有限公司

兹购方向供方采购家居材料产品，经双方友好协商，达成如下协仪：

一、产品清单

应付总金额（RMB）：

柒拾玖万零伍佰元整（￥790500.00）1、付款方式：

2、包装要求：

3、到货日期：

4、到货地点：

5、运输方式_______及运费负担6、计算方式及期限：

付款方式：

货到付清余款。

本合同报价有效期为30天。

收款帐号：

62266204________户名：

谢____开户行：

中国光大银行深圳分行

二、双方约定事项

1.供方保证在合同规定的时间内向购方提供上述产品，不耽误购方的采购计划。

2.购方收到货物的24小时内必须将货物检验完毕，并和供方随货出库单核对，如发现诸如水渍、外包装毁坏等可能导致产品受损的情况，应于收到货物后四十八小时内书面通知供方，在此期限内购方没有提出书面异议的，供方将视同购方收妥货物。

三、产品质量承诺

自购方收到产品起算，只要是属于产品本身质量问题，供方承诺，一个月内包换，三年保修，终身维修，终身提供技术支持。

四、

不可抗力及争议解决方式

1.产品购销双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

2.双方合同履行过程中发生争执的，双方应协商解决或请求调解。

五、六、

未尽事宜，由双方协商解决，或向供货方所在地法院提请诉讼。

合同生效及失效

本合同一式两份，购销双方各执一份，经双方签字盖章后生效，传真件有效。

本合同生效时限，以双方中的一方最终签订日期为准，产品服务期起始同日计算。

在购方购买的产品服务期或保修期结束之日起，本合同自动失效。

购货方：

供货方：

__市_____家具有限公司

签署日期20__年01月06日签署日期：

20__年01月06日

小家电买卖合同范文三

合同编号：

出卖人：

签订地点：

买受人：

签订时间：

年月日

第一条家具名称、数量、价款

第二条质量标准：

第三条家具保修期为月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。

第四条定做家具图纸提供办法及要求：

第五条交货时间：

第六条交（提）货方式、地点：

第七条运输方式及费用负担：

第八条检验标准、方法及提出异议的确期限：

第九条付款方式及期限：

第十条违约责任：

第十一条合同争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院起诉。

第十二条其他约定事项：

甲方：

乙方：

日期：