龙湖国际田园桃源观光颐养区修建性详规1206.docx
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龙湖国际田园桃源观光颐养区修建性详规1206
龙湖国际田园——桃源观光颐养区修建性详细规划
四川旅游规划设计研究院
二〇一二年九月
项目名称：
龙湖国际田园——桃源观光颐养区修建性详细规划
委托单位：
四川省**有限公司
编制单位：
四川旅游规划设计研究院
旅游规划设计证书等级：
甲级
旅游规划设计证书编号：
旅规甲08-2003
规划成果专用章：
规划编制完成时间：
2012年9月
第一章综合现状分析
一、项目背景
2010年末，四川省委、省政府做出了规划建设四川省成都天府新区的重大战略决策。
2011年5月，成渝经济区区域规划正式获得国家批复，批复中肯定了四川省有关天府新区建设的战略构想。
2011年11月，《四川省成都天府新区总体规划（2010-2030）》正式获得省政府批复，明确核心目标为：
再造一个“产业成都”，大力发展战略新兴产业、现代制造业、高端服务业和现代都市农业，把天府新区建设成以现代制造业为主、高端服务业集聚，宜业、宜商、宜居的国际化现代新城区，形成现代产业、现代生活、现代都市三位一体协调发展的示范区；确定“两湖一山”国际旅游文化功能区范围中的山泉镇、茶店镇、老君井乡、五指乡、武庙乡、丹景乡、新民乡7个乡镇划为规划核心区，周边相关的成都市柏合镇、太平镇、合江镇、永兴镇、三星镇、大林镇，简阳市的三岔镇、董家埂乡、石盘镇、周家乡，眉山市仁寿县的高家、观寺、黑龙滩12个乡镇作为规划协调区。
项目区规划建设对于推动“两湖一山“功能区开发，培育新的经济增长极，带动区域经济社会发展必将带来巨大的促进作用。
本项目区上位规划《龙湖国际田园旅游区总体规划》对该区域定位并命名为“龙湖国际田园——桃源观光颐养区”，提出建设成都近郊高标准、并与国际接轨的桃源国际颐养中心，具体内容包括建设集中式的老年住宿设施，开设保健室、活动室、休闲室等配套服务设施；对中心附近的植被进行景观打造，与观光区保持一定的空间，保持一个相对清幽的环境，是颐养天年的温馨家园。
基于一方面颐养区范围太窄，对市场认为是老年社区，不利于宣传促销；另一方面生态养生是目前普遍的追求目标，市场认可力强，建议将原项目名称改为——龙湖国际兰花谷生态养生休闲旅游区。
背景链接：
（一）与《四川省成都天府新区旅游专项规划》关系
立足天府新区“一带两翼、一城六区”的规划空间结构，综合考虑旅游业发展条件及重大项目建设情况，构建了天府新区旅游业发展的“一城一区两带两组团”（一城：
“天府新城”都市商务休闲旅游城，一区：
“两湖一山”国际旅游文化度假区，两带：
“天府田园”乡村休闲度假旅游带、“天府锦江”滨水休闲度假旅游带，两组团：
“天府古镇”文化体验旅游组团、“天府车城”高端工业旅游组团）的空间布局。
本项目区地处“两湖一山”国际旅游文化度假区，具有良好的发展环境及区位优势，加快旅游项目的建设与开发，融入天府新区发展旅游的大环境中。
（二）与《四川省成都天府新区“两湖一山“国际旅游文化功能区分区规划》关系
“两湖一山”功能区定位为国际旅游文化功能区。
在天府新区的建设中，“两湖一山”功能区承担“国际度假新区、天府文化窗口、生态文明示范和综合改革试点”四项重要使命。
根据旅游资源的空间分布特征及旅游开发潜力，按照山水相依、城乡统筹、产城一体、宜居宜游的规划理念，确定“两湖一山”功能区的空间布局结构为“一山、两湖；一带、七点”。
本项目区处于龙泉湖生态商务休闲度假旅游区内，是“两湖一山”国际旅游文化区重点发展的区域之一，借助天府新区建设及全国旅游综合配套改革试点契机，充分发挥“两湖一山”功能区资源环境优势，着力打造国际级的生态度假、养生养老、商务会展等多元化的旅游景区。
（三）与《成——资工业园区发展规划》关系
成都·资阳工业发展区设立于2008年，位于简阳市石盘镇、养马镇、周家乡、壮溪乡、灵仙乡，规划用地100平方公里，起步区位于项目区南面，用地约16平方公里，在成都新机场预选场址正北面，直线距离约26公里。
本项目区距离成-资工业园区仅5公里左右，其东面为成-资工业园区，南面为石盘镇，西侧紧邻龙泉湖，周边地缘优势明显，交通方便，客源市场大，具有良好的发展前景。
（四）与《简阳市石盘镇总体规划》及龙泉湖自然保护区关系
规划区位于石盘镇总体规产业布局中的龙泉湖旅游配套区，即倚靠龙泉湖旅游资源和“两山一山湖”核心旅游配套区的优势，以商务会奖、旅游服务为主，通过高档度假酒店、体育设施、度假社区、会议中心的建设，创造多样性的商务会奖旅游产品，合力打造高品质的湖滨旅游度假胜地。
而镇区规划中提出规划城镇形成“一廊、两带、七组团”的空间结构模式。
即：
一廊：
沿龙泉湖并纵深入场镇形成的生态绿廊。
两带：
沿龙泉湖的集中旅游发展带和沿二绕形成的生态隔离带。
七组团：
沿龙湖路、龙马大道、象鼻路、成简快速通道、成渝高速路、第二绕城高速路、石贾路为界形成的七个组团。
本次规划区位于沿龙泉湖的集中旅游发展带。
龙泉湖自然保护区为1998年经简阳市环保局提议，1999年四川省环保局同意城里，主要为保护龙泉湖及周边社区自然生态、社会经济系统的和谐发展，因此本次规划区域严格遵守《中华人民共和国自然保护区条例》和《四川省自然保护区管理条例》进行规划设计，确保龙泉湖自然保护区可持续性发展。
二、区位条件
简阳市位于四川盆地西部、龙泉山东麓、沱江中游。
东邻乐至县，南接资阳雁江区，西连双流县和仁寿县，北倚成都市龙泉驿区和金堂县，距省会成都市区仅48公里，距资阳28公里。
项目区位于简阳市石盘镇卫星村的北部，辖赵家湾及王家湾，东面紧邻成都—资阳工业发展区，南面为石盘镇，西与龙泉湖相邻。
在交通上，成渝铁路、成渝高速公路和318、319、321国道在简阳市交汇，而成渝高速及成简快速通道经过项目区所在地简阳市石盘镇，石盘镇距离成都约37公里，距简阳市区约17公里，距养马河火车站10公里左右，距离重庆280公里，在四川省建设西部交通枢纽的进程中，成简快速通道、成安渝高速公路建设将使简阳进入成都市半小时经济圈，成渝城际铁路的建设将使重庆市到简阳距离在1小时车程范围内，而项目区距石盘镇4公里，交通方便快捷，可进入性强。
三、规划范围
项目区东面及北面以乡村公路为界，南面以新农村建设点为界，西面以龙泉湖大坝为界，规划面积24.8公顷。
四、开发现状及存在问题
（一）开发现状
项目区处于龙泉湖畔的浅丘陵地带，区域内有山坡、沟谷，山坡地势比较平缓，最高海拔469米左右，沟谷为最低海拔，有427米左右，谷地地势较为平坦，适合建设，谷地被南边西边北边山坡包围，唯有东边为谷地的出入口，西边山体为龙泉湖的大坝，整体而言，地形地貌虽有起伏，但可建设用地比较理想，山体面积约13.0公顷，占总规划面积52.4%，谷地农田面积约9.68公顷，占总规划面积39%。
三维模拟地形
现状用地指标
名称
面积（公顷）
比例（%）
建筑
0.88
3.5
道路
0.82
3.3
水系
0.42
1.8
农田
9.68
39
山体
13.0
52.4
总面积
24.8
100
目前，项目区内有20余家农户，主要种植水稻等农作物，在大坝一侧有一条商业街，约有10户左右商家，建筑基本为3-4层，为当地农户自建房。
另外有一处龙泉湖水利工程管理站，目前已经基本废弃。
项目区主干道为三级水泥路，环绕形成环线，但等级较低，适合单向通行。
现状用地照片
（二）主要问题
1、项目区紧邻龙泉湖，在工程建设上存在一定地质隐患，在建设上要注意避免发生地质灾害，应加强土建方面的建设。
2、项目区除谷地（占34.95%）外，其余多为山地，在建设改造山体上，应尽量避免少破坏植被，同时选择坡度较缓的区域进行土建改造。
3、项目区面积较小，对旅游开发有一定难度。
同时该区域属于未开发状态，基础服务设施落后，缺乏供水、供气、排水设施，商业街需要进行全面改造，旅游道路也需要拓宽。
4、项目区存在部分农户及商户，因此在进行开发、建设、经营、管理的同时，还应考虑到区域内居民利益。
第二章规划依据及规划思想
一、规划依据
（一）国家法规、条例和标准体系
1、法律法规
《中华人民共和国城乡规划法》（2007年）
《中华人民共和国城市规划编制办法》（2005年）
《中华人民共和国土地管理法》（1998年）
《中华人民共和国环境保护法》（1989年）
《中华人民共和国森林法》（1988年）
《中华人民共和国水法》（2002年）
《中华人民共和国环境影响评价法》（2002年）
《中华人民共和国文物保护法》（2002年）
2、标准规范
《旅游规划通则》（GB/T18971—2003）
《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（GB/T17775—2003）
《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972—2003）
《标志用公共信息图形符号》（GB/T10001—2000）
《环境空气质量标准》（GB3095—1996）
《地表水环境质量标准》（GB3838）
《污水综合排放标准》（GB8978）
（二）地方法规、政策及规则体系
《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发【2009】41号）
《中国旅游业发展第十二个五年计划纲要》（2010年）
《四川省旅游业“十二五”规划》（2011年）
《四川省“两湖一山”休闲度假旅游区规划纲要》（2008年）
《天府新区总体规划2010—2030》
《四川省成都天府新区资阳部分分区规划》（2011年）
《资阳市城市总体规划（2010—2030年）》
《资阳市生态旅游业“十二五”规划》（2011年）
《资阳市交通运输发展“十二五”规划）》（2010年）
《简阳市市域新村建设总体规划》（2011年）
《简阳市土地利用总体规划（2006—2020）》
《简阳市省级新农村建设示范片规划》（2010--2012）
《成都·资阳工业发展区概念规划》（2009年）
《简阳市石盘镇城镇总体规划》（2012年）
《龙湖国际田园旅游区总体规划》（2011年）
二、规划期限
本规划期限为2012—2020年，其中：
2012—2015年为近期，2016—2020年为远期。
三、发展定位及目标
（一）主题构思
兰花谷
上位规划对该片区定位思路为借光“成都国际桃花节”，推出“晚白桃标准化示范园”品牌，结合良好的生态环境建设休闲疗养中心，构建桃源观光颐养区原生态星级农家乐。
本规划认为该区域桃花主题与龙泉驿区桃花观光旅游存在同质竞争，且无论从资源的富集度和发展个性方面都不利于该区域的对外宣传和市场吸引力，因此提出“兰花谷”的概念，原因有以下几点：
1、历史原因
四川气候宜人，降雨丰沛，自古盛产兰花。
四川的养兰史最早也可以追溯到一千多年前，那时的成都已经有人从欣赏的角度养起了兰花。
四川春剑品种中的传统“五朵金花”之一的“大红朱砂”就是唐宋年间选育出来的，“大红朱砂”从荒山野岭间被当地百姓带入庭院进行纯化，如今已经成为大众喜闻乐见的品种。
2、环境相宜
兰花属于气根植物，生长在背阴、通风、不积水的山地，适应性较强。
简阳属中亚热带湿润气候。
年均气温17.7℃，年均降雨量882.9毫米，年日照时数为1250.9小时，年均无霜期300天，土壤以紫色土和冲积土为主，该区域紧邻龙泉湖，沟谷环境，植被丰富，清静自然适宜兰花生长。
3、市场定位相符
该区域建设定位为高标准、与国际接轨的“桃源国际颐养中心”，对应人群为高品位、高端人群，而兰花的花语和象征及代表意义是“淡泊高雅”，符合市场定位。
4、文化性
中国兰——原产中国、十大名花，兰艺更是享誉世界，人为万物之灵．兰为百花之英，将兰花自然进入人们心灵的世界，共同将兰艺这种中华民族的传统的国粹发扬光大，以兰会友，共同进步。
中国自古以来文人墨客喜揽成性，有孔子咏兰、勾践种兰、屈原佩兰、郑板桥画兰、鲁迅采兰等，与兰相关以及咏兰诗词更是不胜枚举。
近年来的四川，在中国兰花界无疑是屈指可数的兰花经济大省。
当兰花从一种单纯的观赏花卉走向市场的时候，兰花杂志也就应运而生。
四川兰花专业杂志之多，在全国也是极为少见的。
兰花杂志，既作为一种兰花信息平台而存在，也作为兰文化传承的载体而存在。
5、市场潜力
四川在兰花推广方面也气势逼人，曾斥资二亿五千万元打造第六届中国花博会，在这次兰博会上首次出现了兰花专项展馆。
全国性的兰展四川就举办过三次，地方性兰展也呈现出百花齐放热闹景象。
随着兰事活动的频频开展，以及海外兰友的推波助澜，四川兰市异常火爆。
其活跃的市场也吸引了四川本地更多资金的注入。
有消息称，成都兰花富豪年收入百万元的就有一千人左右，而四川从事养兰的专业户多达3万人，其队伍之庞大，让许多兰草大省望尘莫及。
6、花卉主题公园
中国人民自古就喜爱花，对花有着深厚的感情。
早在7000多年前的新石器时代，河姆渡人就已培植荷花、金粟兰及香蒲作为观赏植物。
在漫长的社会历史发展过程中，描绘花、赞美花、歌颂花伴随着人们牛活当中的一切喜怒哀乐，成为生活中不可分割的重要部分，并且贯穿了整个中国文化的发展历史。
目前，国内北京、广州、沈阳、安徽、海南、上海、浙江、新疆等地已有大量花卉主题景区景点，川内近些年周边也新增少量花卉景区，就起发展来说该区域具有打造花卉主题的可行性。
故本园区可打造以兰花为代表的花卉主题健康生态休闲产业园，且具有市场潜力。
连接一：
四川兰花
正所谓“世界兰花在中国，中国兰花在四川”。
四川拥有的国兰资源几乎涵盖了春兰、春剑、蕙兰、建兰、寒兰、莲瓣兰等所有国兰品种，而且不断有新品名品被发现，尤其是各类奇花的新鲜问世，为四川兰业注入了新鲜血液。
四川兰花以花大、色艳、花香、花期长而闻名，春剑新贵“奥迪牡丹王”、“五彩麒麟”、“桃园三结义”、“美丽之冠”在川内外市场上各领风骚。
今年2月举行的乐山全国兰展上，一盆“奥迪牡丹王”以360万元的价格成交，创下历届兰展兰花单价交易的最高纪录；“桃园三结义”因在无锡市第九届中国兰花博览会夺得金奖，随后受到诸多兰友追捧，如今价格已涨到30万元一苗；“五彩麒麟”、“美丽之冠”也成为抢手的珍稀兰花品种。
各类四川奇花笑傲兰界，传统名品如银杆素、西蜀道光、隆昌素等，依然大受欢迎，西蜀道光一直维持着5000~12000元的平稳价格，据说还供不应求。
四川兰花在满足本地市场的同时，也大量出口，刺激和带动了周边省市兰花产业的发展。
泸州：
酒城飘兰香
地处四川盆地南缘的泸州，北部为河谷和低中丘陵，具有准南亚热带季风湿润气候特征，泸州南方城市古蔺，境内山高谷幽，气候温和。
县内有40余万亩在同纬度上罕见的原始森林，在这片自清初即封禁的人迹罕至的丛林里，孕育了许多兰花珍品。
古蔺特殊的气候、天然的植被和良好的土壤，是兰花最理想的生长环境。
古蔺兰花众多，尤以盛产春兰闻名全国，漫山遍野幽香阵阵。
最让人称奇的是，古蔺月月有花开，兰香四季不断。
12月到次年3月有春兰、春剑、莲瓣兰争奇斗艳，送春、蕙兰、二八蕙、虎头兰、羊耳蒜、万代兰则香飘4、5月，紧接着，夏兰、兔耳兰开了，一直香到深秋10月，之后，寒兰、奎叶兰也粉墨登场，给古蔺的冬天送来了大自然的芬芳。
古蔺之兰花，不仅种类繁多，而且品质上乘，其香、美、新、奇的特点远近闻名。
“绝代奇花出古蔺”，来自古蔺深山的兰花多次在全国性的兰花评比中拿下金奖，据悉，古蔺的下山兰在外地获得的金奖有近10个品种。
“凤叶飞”、“中华麒麟”、“少女蝶”、“艳阳天”、“笑傲江湖”、“红孩儿”、“牛郎织女”、“金荷鼎”、“巨龙”、“复色飞”等名品均来自这片远离尘嚣与污染的密林。
乐山：
盛会与盛名
乐山具有丰富的兰花资源，古有“国兰资源在四川，四川资源之盛在乐山”的赞誉。
乐山市所辖11个县（市、区）均有不同种属的兰花生长。
全市共有野生兰花50余属130多种，从野生兰花中培育出的兰花变异种新品达180余种。
峨眉山脉（海拔536~3098米）、大凉山系（海拔1054~4288米），具有“一山有四季，十里不同天”的特点，是乐山两大重要的产兰基地。
07年2月，乐山举办了一次兰花界的盛会——第十五届中国兰花博览会，这次盛会汇聚了国内外兰花界的弄潮儿们，也汇聚了来自五湖四海的兰花名品。
大量“长在深闺人未识”的兰花新品闪亮登台，并且上演了一场精彩的“龙争虎斗”。
这次大会上，“奥迪牡丹王”出尽了风头，并最终以360万元的高价成交。
比较起以往各届兰博会来，此次兰博会组织规模大，舆论影响广，兰花拍卖火，兰花奖品丰富，兰花交易额高，创造了兰花界少有的辉煌。
而这一次兰博会，也让乐山再一次名扬四海，兰花，为这座历史名城抹上了美丽的釉彩，为乐山带来了盛名。
此外，峨眉山是四川兰花分布最为密集的地方，向来有“兰花王国”。
成都周边的彭州、新都等地也盛产名兰，在成都市还形成了以青石桥为中心的兰花交易区
连接二：
花卉主题公园
发展案例——北京蓝调庄园
蓝调庄园，位于朝阳区金盏乡楼梓庄，占地1200亩，西靠东高路，东临小坝河，毗邻朝阳区金融服务园区的景观大道（待建…）。
目前开发的项目以农业文化创意产业为支承，以蓝莓、草莓等特色果蔬种植为基础。
生产上，以蓝莓、草莓为主栽品种，并配合其他特色果蔬种植，已发展成为当地绿色地标；生态上，园区呈现的是原生态的田园景观，为崇尚自然，渴望田园生活的市民提供了一个休闲体验的空间。
蓝调是一种音乐，是一部电影，也是一档音乐节目。
蓝调庄园源自“蓝莓与情调”，这是一种水果所衍生出来的欧式庄园。
面向高端，注重品质。
发展案例——北京紫海香堤香草艺术庄园“紫海香堤”香草庄园，位于北京密云县古北口镇境内，距北京120公里，与中国长城之最——司马台长城比邻。
“无垠的香草田”、“安静的汤河水”、“茂密的金山林”构成了一副绝美独有的风景图画。
零落于香草海边的海岸篷房，坐落于坡地上绿树丛中的坡地棚屋，依山傍水林荫掩映的香堤会所，设施齐全的中西餐厅，经典亲水与香草休闲体验项目，可以使您陪伴心爱的人，在柔风中穿过香草花田，让浓浓淡淡的馨香拍打着您的肌肤，享受一个美妙的“爱”之旅！
发展案例——北京紫海香堤香草艺术庄园
“紫海香堤”香草庄园，位于北京密云县古北口镇境内，距北京120公里，与中国长城之最——司马台长城比邻。
“无垠的香草田”、“安静的汤河水”、“茂密的金山林”构成了一副绝美独有的风景图画。
零落于香草海边的海岸篷房，坐落于坡地上绿树丛中的坡地棚屋，依山傍水林荫掩映的香堤会所，设施齐全的中西餐厅，经典亲水与香草休闲体验项目，可以使您陪伴心爱的人，在柔风中穿过香草花田，让浓浓淡淡的馨香拍打着您的肌肤，享受一个美妙的“爱”之旅！
发展案例——广州百万葵园
一年四季，繁花似锦。
四季的轮回，带给人们不同的期待，也带给人们不同的遗憾。
因为，美好的事物总是易逝，美丽的事物总需守侯。
直到有一天，在这里——百万葵园鲜花港，人们才知道，鲜花可以这样绚烂的绽放，来自世界各地的奇花异草在这里演绎着四季与众不同的旋律，几乎很难想象不同季节，不同地域的花朵在这里相聚，芬芳之间，那种浪漫的感觉，与对心灵的洗涤，无法用笔墨形容。
在这里，三百六十五天，一年四季花开不败。
在这里，时空逆转，时刻感受各地花开的声音。
另外，成都周边的发展案例有：
蒲江石象湖、郫县玫瑰园、绵阳紫海原乡、双流香薰大道等，都具有可借鉴性。
（二）主题定位
以龙泉湖和兰花谷为载体，以生态养生休闲为核心，建设龙湖兰花谷国际生态养生休闲旅游区。
（三）形象定位
幽幽兰花谷龙湖养生园
（四）发展目标
一个功能板块：
龙泉湖花卉主题观光产业及滨湖休闲度假为主的旅游经济板块，同时也是该区域窗口景区和城市居民的休闲公园。
四张城市名片：
◇天府新区“两湖一山“国际旅游文化区重要节点。
◇龙泉湖国际生态养生旅游示范基地。
◇兰花科普教育基地。
◇龙湖国际田园国家4A级旅游景区。
（五）市场定位
休闲养生产业是全球性的朝阳产业，休闲养生经济将成为21世界的主导经济。
近20年来，美国休闲养生产业增长26倍，日本增长32倍，欧盟每年以17%的速度增长。
2011年我国老年人达到1.87亿，占全国人口13.7%，预计2015年将达到2亿，占16%之多，即5个年轻人供养一个老年人，中国将进入“深度老龄化”社会。
2011年四川老年人口达880.8万人，占四川总人口10.95%，比2000年增加257.9万人，增长41.4%。
近十年四川老龄化速度明显快于全国平均水平，“未富先老”的程度较全国多数省份更为严重。
因此，构建老年社区集中养老发展潜力巨大，市场前景广阔。
本项目区主要面对成都市中高端养生、养老市场和假日休闲观光市场、会议市场。
第三章规划布局
一、总体布局
根据项目地的地形地貌、资源分布现状以及布局思路，确定总体布局为“三区一带一街”。
三区：
四季兰香休闲养生区
幽兰馨香老年颐养区
天街旅游文化休闲区
一带：
环谷慢游绿化带
一街：
滨湖休闲产业街
二、功能分区
（一）四季兰香休闲养生区
该片区位于项目区圈层规划的中心位置，为农田片区，占地面积约3.1公顷。
主要功能是花卉主题观光、营造景观环境等，重点项目是兰亭广场、四季花海（兰花园、爱情彩虹玫瑰园、圣洁舞者百合园、金香花语郁金香园、阡陌彩葵）、水域景观（蕙湖、沁湖、幽湖、墨湖）等，既是形象展示，又是游客观光体验极强的区域。
（二）幽兰馨香老年颐养区
位于规划圈层中的第二圈层，为山麓片区，占地面积约6.3公顷，主要建设项目为：
老年公寓花园社区、老年康体疗养中心及各种度假配套设施。
是集康疗、养生、会议、住宿、商务度假为一体的康体疗养休闲度假区。
（三）天街旅游文化休闲区
位于项目区北侧台地和部分龙泉湖坝用地，占地面积约6.0公顷。
主要功能是游乐休闲、艺术展示及会议休闲。
重点规划建设酒吧区、美食区、艺术馆区、兰花市场、运动会所五大组团。
（四）环谷慢游绿化带
位于规划核心圈层的最外部景观营造圈层，占地面积约9.6公顷公顷。
主要为山体林地，该区域植被丰富，山体跌落起伏围，犹如一条绿龙坐落在龙泉湖畔围绕核心区而卧。
规划利用山地地形进行保护培育，打造项目区的背景绿化和林道康体运动，满足游客户外运动健身需求。
（五）滨湖休闲产业街
该区域紧邻龙泉湖连接石盘镇新老街，依靠龙泉湖及兰花谷打造休闲文化产业新街，主要建设项目对老街区风貌改造和业态调整、新街区的打造，住宿、会议、服务功能配套，并营造氛围、聚集人气。
第四章分区详细规划
一、四季兰香休闲养生区
（一）综合现状分析
1、位置及范围
此片区位于项目区盆地的中心位置，面积约3.1公顷。
2、开发现状
现状用地主要以农田为主，有部分果林分布其中，分为几阶台地，东北侧有一水塘，并与之相连一条灌溉小溪贯穿本区，用地条件较好，视线通透。
（二）规划构思
1、利用该片区地形条件和其中心位置，规划打造以兰花为主的花海景观，形成视觉的焦点，统筹进行空间布局。
2、通过建筑、雕塑和小品设计，突出兰花谷的文化特质。
3、利用现状水塘和水系以及地形高差关系，规划打造核心水系景观，营造山水环境。
（三）项目设计
1、入口广场——兰亭广场
位于主入口东侧区域，紧邻游客中心及老年活动中心，占地面积2000平方米。
依托历史典故《兰亭序》，打造兰亭广场，广场中央修建“兰亭”，采用后现代设计手法，以红色彩钢构建框架亭体，中间竖立透明钢化玻璃字碑，碑体镌刻王羲之“天下第一行书”——《兰亭序》，周围广场采用大面积青石板铺装，铺装间隔凹刻兰亭摹本，广场整体以兰亭序典故为底蕴，即突出了书法文化的气息，又有友人相聚，志向相投的人缘氛围，而现代化的钢化玻璃与传统线条亭体形成视觉冲撞，展示兰花谷老年颐养的主题形象。
连接：
《兰亭序》
东晋穆帝永和九年（公元353年）三月初三，王羲之与谢安、孙绰等四十一人在会稽郡山北面的兰亭聚会，到水边进行消灾求福的
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