广东省园林建筑绿化工程计价办法.docx

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广东省园林建筑绿化工程计价办法

广东省园林建筑绿化工程计价办法

第一条为了规范我省园林建筑绿化工程的计价行为，维护园林建筑绿化工程发包与承包双方的合法权益，满足工程量清单计价和定额计价的需要，合理确定工程造价，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、省政府令第40号《广东省建设工程造价管理规定》等有关法规和国家标准《建设工程量清单计价规范》（GB50500－2003），制定《广东省园林建筑绿化工程计价办法》（以下简称本办法）。

第二条本办法适用于广东省行政区域城镇管辖范围内的园林建筑绿化新建、扩建和改建工程的计价。

第三条本办法所称园林建筑绿化工程，是指园林建筑中的亭、台、楼、阁、廊、榭、舫等及道路、庭园绿化工程。

第四条全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型和须招标的小型建设工程，应执行工程量清单计价。

其他建设工程由发包人根据有关法律法规在招标文件或合同中予以明确采用工程量清单计价办法或是定额计价办法，在条件许可时应首先选择采用工程量清单计价。

两种计价办法不能同时使用。

第五条本办法所称工程量清单计价办法，是按国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2003）规定的计价办法。

第六条本办法所称定额计价办法，是按《广东省园林建筑绿化工程综合定额》规定的消耗量标准，以定额基价为计算基础的计价办法。

第七条建设工程计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。

第八条工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计算单位和工程量计算规则等，应严格执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2003）的规定。

第九条工程量清单计价的工程造价，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

其计价程序如下：

序号

名称

计算方法

1

分部分项工程费

∑（清单工程量×综合单价）

2

措施项目费

按规定计算（包括利润）

3

其他项目费

按招标文件规定计算

4

规费

（1+2+3）×费率

5

不含税工程造价

1+2+3+4

6

税金

按税务部门规定计算

7

含税工程造价

5+6

第十条定额的组成、计价、格式、定额编号、子目名称、工作内容、计量单位和工程量计算规则等，应严格执行本办法和《广东省园林建筑绿化工程综合定额》的规定。

第十一条定额计价的工程造价，由分部分项工程费、利润、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

其计价程序如下：

序号

名称

计算方法

1

分部分项工程费

1.1+1.2

1.1

定额分部分项工程费

∑（工程量×子目基价）

1.2

价差

∑[数量×（编制价－定额价）]

2

利润

人工费×利润率

3

措施项目费

按规定计算（包括价差和利润）

4

其他项目费

按有关规定计算

5

规费

（1+2+3+4）×费率

6

不含税工程造价

1+2+3+4+5

7

税金

按税务部门规定计算

8

含税工程造价

6+7

第十二条定额计价所称子目基价，是为完成《广东省园林建筑绿化工程综合定额》分部分项工程项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费之和。

第十三条定额计价所称价差，是指编制时期人工、材料和机械台班价格与《广东省园林建筑绿化工程综合定额》取定的相应价格之差。

结算需要调整的，必须在招标文件或合同中明确。

第十四条措施项目费，是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需的非工程实体项目费。

结算需要调整的，必须在招标文件或合同中明确。

投标报价时，措施项目费除施工安全文明措施费外，由编制人自行计算。

没有计算或少计费用，视为此费用已包括在其它费用内，额外的费用除招标文件或合同约定外，不予支付。

安全施工文明措施费不列入招标投标竞争范围，单列设立，专款专用。

由各市建设行政主管部门根据各地实际情况自行制订其计价标准和管理办法，确保足够资金用于安全生产文明施工上。

第十五条其他项目费，应根据拟建工程的具体情况列项计算。

工程结算时，应按约定或实际计算。

第十六条规费、税金，应严格执行国家及省的有关规定和《广东省园林建筑绿化工程综合定额》的标准。

第十七条在工程计价过程中发生的争议，由承包人与发包人根据本办法和建设行政主管部门的有关规定协商解决。

协商不成的，按项目隶属关系，向各级工程造价主管机构申请行政调解处理，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。

第十八条承（发）包人在合同约定的计价办法条款无效或没有约定计价办法时，按本办法的定额计价办法计算。

第十九条发包人应将招标文件、工程标书、合同文本及竣工结算等有关资料，按照项目隶属关系报送各级工程造价主管机构。

第二十条本方法由广东省建设工程造价管理总站负责解释。

第二十一条本方法自2003年7月1日起施行。

广东省园林建筑绿化工程工程量清单计价格式

1．工程量清单报价表

工程名称：

招标人：

（单位盖章签字）

法定代表人：

（签字盖章）

中介机构

法定代表人：

（签字盖章）

造价工程师

及注册证号：

（签字盖执业专用章）

编制时间：

2．工程量清单报价说明

1、编制依据：

2、人材机价格取定：

3、措施项目费用计算依据：

4、税费计算依据：

5、其他：

3．投标总价

建设单位：

工程名称：

投标总价（小写）：

（大写）：

投标人：

（单位盖章签字）

法定代表人：

（签字盖章）

编制时间：

4．工程项目总价表

工程名称：

第页共页

序号

单项工程名称

金额（元）

合计

5．单项工程费汇总表

工程名称：

第页共页

序号

单项工程名称

金额（元）

合计

6．单位工程费汇总表

工程名称：

第页共页

序号

单项工程名称

金额（元）

1

分部分项工程费

2

措施项目费

3

其他项目费

4

规费

4.1

社会保险费

4.2

住房公积金

4.3

工程定额测定费

4.4

工程排污费

4.5

施工噪声排污费

5

不含税工程造价

6

防洪工程维护费

7

税金

合计

6．1单位工程费汇总计算表

工程名称：

第页共页

序号

项目名称

计算公式

费率（%）

金额（元）

1

分部分项工程费

2

措施项目费

3

其他项目费

4

规费

4.1

社会保险费

4.2

住房公积金

4.3

工程定额测定费

4.4

工程排污费

4.5

施工噪声排污费

5

不含税工程造价

6

防洪工程维护费

7

税金

合计

7．分部分项工程量清单计价表

工程名称：

第页共页

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

金额（元）

综合单价

合价

合计

8．措施项目清单计价表

工程名称：

第页共页

序号

项目名称

金额（元）

1

环境保护

2

文明施工

3

安全施工

4

临时设施

5

夜间施工

6

二次搬运

7

大型机械设备进出场及安拆

8

混凝土、钢筋混凝土模板及支架

9

脚手架

10

已完工程及设备保护

11

施工排水、降水

12

垂直运输机械

13

围堰

14

现场施工围栏

15

工程保修

16

工程保险

17

赶工措施

18

预算包干费

19

其他

合计

8．1措施项目清单计算表

工程名称：

第页共页

序号

项目名称

计算基础

费率（%）

金额（元）

1

环境保护

2

文明施工

3

安全施工

4

临时设施

5

夜间施工

6

二次搬运

7

大型机械设备进出场及安拆

8

混凝土、钢筋混凝土模板及支架

9

脚手架

10

已完工程及设备保护

11

施工排水、降水

12

垂直运输机械

13

围堰

14

现场施工围栏

15

工程保修

16

工程保险

17

赶工措施

18

预算包干费

19

其他

合计

9．其他项目清单计价表

工程名称：

第页共页

序号

项目名称

金额（元）

1

招标人部分

1.1

预留金

1.2

材料购置费

1.3

其他费用

小计

2

投标人部分

2.1

总承包服务费

2.2

零星工作项目

2.3

其他费用

小计

合计

10．零星工作项目计价表

工程名称：

第页共页

序号

名称

计量单位

数量

金额（元）

综合单价

合价

1

人工

小计

2

材料

小计

3

机械

小计

合计

11．分部分项工程量清单综合单价分析表

工程名称：

第页共页

序号

项目编码

项目名称

综合单价组成

综合单价

工程内容

人工费

材料费

机械使用费

管理费

利润

小计

12．措施项目费分析表

工程名称：

第页共页

序号

措施项目名称

单位

数量

金额（元）

人工费

材料费

机械使用费

管理费

利润

小计

小计

合计

13．主要材料价格表

工程名称：

第页共页

序号

材料编码

材料名称

规格型号等特殊要求

单位

单价（元）

14．分部分项工程量清单综合单价计算表

第页共页

工程名称：

计量单位：

项目编码：

工程数量：

项目名称：

综合单价：

序号

定额编码

工程内容

计量

单位

数量

其中（元）

人工费

材料费

机械费

管理费

利润

小计

合计

广东省园林建筑绿化工程定额计价标准格式

表1

工程总说明

1、工程概况：

建设单位、工程名称、工程范围、工程地点、占地面积、建筑面积、建筑高度、经济指标、层高、层数、结构形式、基础形式、装饰标准等。

2、编制依据（计价办法的采用、图纸、规范等）。

3、特殊材料、设备情况说明。

4、其它需特殊说明的问题。

表2

工程总价表（）

工程名称：

第页共页

序号

名称

计算办法

金额（元）

备注

1

分部分项工程费

1.1

定额分部分项工程费

1.1.1

人工费

1.1.2

材料费

1.1.2.1

主材费

1.1.2.2

其它材料费

1.1.3

机械费

1.1.4

管理费

1.2

价差

1.2.1

人工价差

1.2.2

材料价差

1.2.3

机械差价

2

利润

3

措施项目费

4

其他项目费

5

规费

6

不含税工程造价

7

税金

含税工程造价：

￥

法定代表人：

编制单位（盖章）：

编制日期：

年月日

表3

定额分部分项工程费汇总表（）

工程名称：

第页共页

序号

定额编号

名称及说明

单位

数量

基价（元）

合价（元）

备注

…

…

…

…

…

…

…

…

合计

编制人：

证号：

编制日期：

年月日

表4

措施项目费汇总表（）

工程名称：

第页共页

序号

名称及说明

单位

合价（元）

备注

1

环境保护

宗

2

文明施工

宗

按各地建设行政主管部门有关规定执行

3

安全施工

宗

4

临时设施

宗

附合价分析

5

夜间施工

宗

6

二次搬运

宗

附合价分析

7

大型机械设备进出场及安拆

宗

同上

8

混凝土、钢筋混凝土模板及支架

宗

同上

9

脚手架

宗

同上

10

已完工程及设备保护

宗

11

施工排水、降水

宗

附合价分析

12

垂直运输机械

宗

同上

13

围堰

宗

同上

14

现场施工围栏

宗

15

工程保险费

宗

附合价分析

16

工程保修费

宗

同上

17

赶工措施费

宗

同上

18

预算包干费

宗

同上

19

其他费用

宗

编制人：

证号：

编制日期：

年月日

表5

其它项目费汇总表（）

工程名称：

第页共页

序号

名称及说明

单位

合价（元）

备注

1

预留金

宗

（招标人预留）

2

材料购置费

宗

同上

3

总承包服务费

宗

附合价说明

4

零星工作项目费

宗

同上

5

其他费用

宗

同上

…

…

…

…

…

编制人：

证号：

编制日期：

年月日

表6

人工材料机械价差表（）

工程名称：

第页共页

序

号

编

码

材料名称及规格

产地、

厂家

单

位

数

量

定额价

（元）

编制价

（元）

价差

（元）

合价

（元）

备注

…

…

…

…

…

…

…

…

…

…

…

编制人：

证号：

编制日期：

年月日

表7

补充子目单位估价表（）

工程名称：

工作内容：

第页共页

定额编号

项目

计量单位：

计量单位：

基价（元）

其

中

人工费（元）

材料费（元）

机械费（元）

管理费（元）

编码

名称

单位

单价（元）

消耗量

合价（元）

消耗量

合价（元）

…

…

…

…

…

…

…

…

编制人：

证号：

编制日期：

年月日