群体别墅施组.docx
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群体别墅施组
1.编制依据
1.1根据北京市******房地产有限责任公司与北京****建筑工程总公司关于*****一期工程的合同条款,依据北京****设计有限公司设计的*****一期工程设计蓝图.
1.2主要依据的施工规范、规程、标准
序号
编号
名称
1
GBJ202-83
《地基与基础工程施工及验收规范》
2
GBJ50204-92
《混凝土结构工程施工及验收规范》
3
GBJ201-83
《土方与爆破工程施工及验收规范》
4
GB50203-98
《砌体工程施工及验收规范》
5
GB50026-93
《工程测量规范》
6
GB50207-94
《屋面工程技术规范》
7
GB50209-95
《建筑地面工程施工及验收规范》
8
JCJ73-91
《建筑装饰工程施工及验收规范》
9
JCJ18-96
《钢筋焊接及验收规范》
10
GBJ300-88
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
11
GBJ301-88
《建筑工程质量检验评定标准》
12
DBJ01-21-95
《建筑工程施工测量规程》
13
DB01-51-2000
《建筑分项工程施工工艺标准》
14
JGJ68-90
《多孔砖（KP1型）建筑抗震设计与施工规程》
15
96SJ101
《多孔砖墙体建筑构造》
16
96SG612
《多孔砖墙体结构构造》
17
99SJ34
《多孔砖墙体构造图集》
18
DBJ01-50-2000
《外墙外保温施工技术规程》
19
88J88JX系列
《华北标准通用图集》
20
DBJ01-51-2000
《建筑安装工程资料管理规程》
1.3主要安全、文明施工现场管理规范、规程
序号
编号
名称
1
JGJ59-99
《建筑施工安全检查标准》
2
JGJ33-86
《建筑机械使用安全技术规程》
3
GB50194-93
《建设工程现场供用电安全规程》
4
JGJ46-88
《施工现场临时用电安全技术规程》
2、工程简介
2.1本一期工程为二层小型别墅式群体建筑，共151栋5种户型，5种户型分别为：
A户型、B户型（B1，B2）、C户型、D户型、E户型（E1，E2）。
2.2
序号
项目
内容
1
工程名称
2
建设单位
3
设计单位
4
监理单位
5
监督单位
6
工程地址
7
建筑面积
8
建筑功能
9
层数
2.3建筑设计概况
序号
项目
内容
1
建筑规模
建筑面积
（M2）
A户型:
199.34（10栋）
B1户型:
208.91（54栋）
B2户型:
225.32（16栋）
C户型:
240.70（39栋）
D户型:
313.98（14栋）
E户型:
354.43（18栋）
层数
均为二层（其中D、E户型有半地下室一层，C、D、E均有车库）
2
+0.00
+0.00由总平面定位图确定，各组团均有差别
3
基底标高
砖混在-2.40—-2.70m之间
框架在-3.50—-3.95m之间
各组团均有差别
4
保温层做法
聚苯板外保温
5
外装修做法
粉刷涂料
6
内装修做法
粗装修
7
厕厨防水
1.5厚聚氨脂涂膜防水
8
屋面防水
SBS改性沥青与防水涂料或高聚物水泥基防水材料
2.4、结构设计概况
序号
项目
内容
1
结构形式
A、B、C户型：
砖混，D、E户型：
框架
2
基础形式
A、B、C户型：
条形砖基础
D、E户型：
钢筋混凝土条形基础
3
砼
垫层
C10
构造柱
C25
圈梁
C25
顶板
C25
基础
C25
散水
C15
4
保护层
板
15
梁、柱
25
基础
35
5
砂浆
+0.00以下
水泥砂浆M7.5
+0.00以上
混浆M7.5
6
砖
+0.00以下
Mu10实心砖
+0.00以上
Mu10多孔砖
7
框架结构
剪力墙或空心砖填充墙
8
抗震设防烈度
8度
9
钢筋类别
一级钢筋φ，二级钢筋Φ
3．施工部署
3.1组织机构
项目班子组成与分工（见后附图）
质量保证组织与分工（见后附图）
3.2任务划分
3.2.1土建
项目经理下面设生产部、技术部和设备材料部。
3.2.2水电工程
由总公司水电工程分公司派出水电专业队在经理部领导下完成生产任务，专业方面接受水电分公司技术指导与质量监督。
3.2.3土方机械开挖工程、防水工程的专业项目
委托有资质的（资质条件经监理审查确认）、总公司合格分包方名册中的专业施工队完成。
3.2.4材料试验及试配
试验计划分钢筋原材、钢筋焊件、防水卷材SBS原材复试、其他防水材料、同条件试块（1.2Mpa、7.5Mpa、75%）、标养试块（3天、7天、28天）（包括砼试块和砂浆试块），陶粒空心砖、红机砖。
3.3施工流水段划分
3.3.1整个小区总体划分为三个大的生产区Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区，与施工总定位图相适应。
在项目部的统一领导下、统一计划统一部署下、三个大的施工生产区同时展开施工，各生产区内组团之间形成流水工作面。
各区内独立流水，三个区内的施工生产互不干扰。
3.3.2Ⅰ区：
本区内共45栋单体工程，5个小的助组团。
前期开工，Ⅰ区1——10号楼，为第一流水作业段，紧接着开工11——20号楼，为第二流水作业段，一、二流水段间各工种依次施工。
在中期施工中，Ⅰ区，21——30号随即开工，在流水作业面需要的情况下，31——45号将陆续开槽，与现有的流水段形成延续的作业流水段。
本区全为砖混结构，在基础、结构施工中，主要流水工种有砖砌体工程、钢筋工程、模板工程和混凝土工程，依次进入流水。
3.3.3Ⅱ区：
本区共53栋单体，前期开工Ⅱ-30~~53号楼，其中30~~40号楼为第一流水段，41~~53号楼为第二流水段。
各工种依次进入流水，在第一流水段结构将要封顶时，Ⅱ-1-Ⅱ-29号楼陆续开槽，每10多栋楼为一个流水段，适时与其先期流水段形成延续流水段。
本区有砖混结构也有框架结构，在混合施工中，各工种按照工艺流程标准进行流水。
3.3.4Ⅲ区：
本区各户型比较齐全，共53栋单体，需插入的各工种也比较多。
本区最先从样板组团（Ⅲ-38—--47号楼）开始施工，在结构完成以后，再开挖Ⅲ-1—Ⅲ-13，Ⅲ-27—-Ⅲ-37，共24栋，这24栋楼之间分成两个流水段，各工种依次进入Ⅲ-1—-Ⅲ-13第一流水段，Ⅲ-27—-Ⅲ-37第二流水段。
Ⅲ-14—Ⅲ-26栋也陆续开槽，逐渐与前面工作段形成流水。
3.3.5.各生产区在生产独立进行的情况下，各机械设备周转材料、统一调配、统一使用，各机械设备周转材料作到最充分的利用。
3.4施工顺序安排
定位测量→定位放线→挖槽→钎探→验槽→地基处理→
垫层模板→垫层砼基础→放线→砌砖基础或砼条基→
基础验收→主体结构→结构验收→屋面工程→装饰工程
3.5本工程总面积大，层数少，单体个数多,工期较短，必须展开较大的工作面,便于投入更多的人力、物力进行生产，这样要求施工队伍必须有足够的劳力资源和充分的物资准备。
由于各户型结构样式多，这就要求我们在技术管理方面，有充分的完善的管理措施，抓住关键部位，深入现场。
由于工作面易于展开，流水节拍相应加快，周转材料占用周期相应较长，需要投入大量的模板和脚手架等周转材料，鉴于此，必须做好完善的准备工作。
3.6混凝土工程由于工期较短，大部采用商品混凝土，个别局部混凝土量较少的构件现场搅拌（现场拟设一个小型搅拌站，以保证混凝土的随时浇注）。
3.7基础梁、柱、模板采用钢模板，楼梯采用大型钢模板，顶板采用竹胶板。
混凝土工程尽量做成清水混凝土，以减少粗装修时的工作量。
3.8工期安排
3.8.1开竣工日期：
3.8.2日历工期：
151天
3.8.3进场时间：
拟在8月1日进场，准备两天后，于8月3日正式开工，样板组团动土开挖。
4．施工准备
4.1技术准备
4.1.1认真熟悉图纸，将图纸中发现的问题和不明确的问题认真做好笔录，并整理打印成条文，积极协调业主组织图纸会审。
4.1.2由项目部技术负责人组织编制施工组织设计及主要部分分项工程施工方案，编制安排整个工程的总施工进度计划。
对于各分项工程，组织有关人员编写各分项工程的技术交底和安全交底。
4.1.3备齐有关规范、标准、规程、工艺标准。
4.1.4工程技术部门协条生产部门及时准确地提出材料、构件、成品、半成品以及周转材料、机械设备等的需用计划。
4.1.5做好有复试要求的各种原材料进场复试工作，提前向实验室申请砂浆及混凝土的配合比，及时向监理呈交材料报验单，经检查和试验合格后材料方可批量进场。
4.1.6根据业主提供的卫星定位点测绘结果和设计提供的总平面定位图，将坐标点引入到各组团周围，以备各单体定位。
坐标点经检查无误后，定出定位控制桩。
同时将业主提供的水准点引入工地，确定好水准控制桩，并加以长期保护。
4.2检验、测量和实验设备准备：
序号
名称
规格
数量
备注
1
水准仪
S3
6台
2
经纬仪
J2
2台
3
钢尺
50m
4把
7.5m
10把
4
手锤
2把
5
天平
2架
6
砂浆试模
70×70×70mm
10套
7
混凝土试模
150×150×150mm
10套
8
检测尺
2m
3把
9
塞尺
3把
10
百格网
3个
11
方尺
3把
12
反光镜
3个
13
线坠
0.5kg
3个
14
坍落度筒
3个
15
稠度测量仪
1台
4.3施工现场准备
建设项目名称
建筑面积
（平方米）
长度（米）
跨度（米）
高度（米）
结构类型
层数
办公室
218.7
40.5
5.4
2.7
简易钢结构
一层
职工宿舍
68.04
12.6
5.4
2.7
简易钢结构
一层
一号食堂
92.34
17.1
5.4
2.7
简易钢结构
一层
二号食堂
97.2
18
5.4
2.7
简易钢结构
一层
1号宿舍
291.6
27
5.4
5.4
简易钢结构
二层
2号宿舍
291.6
27
5.4
5.4
简易钢结构
二层
3号宿舍
216
20
5.4
5.4
简易钢结构
二层
4号宿舍
172.8
16
5.4
5.4
简易钢结构
二层
卫生间
136.08
25.2
5.4
2.7
简易钢结构
一层
仓库
89.1
19.8
4.5
2.7
简易钢结构
一层
配电室
25.65
5.7
4.5
2.7
简易钢结构
一层
木工棚（×4）
36
8
4.5
2.7
简易钢结构
一层
钢筋加工棚
（×4）
49.5
11
4.5
2.7
简易钢结构
一层
搅拌站
20.25
4.5
4.5
2.7
简易钢结构
一层
水泥库
27
6
4.5
2.7
简易钢结构
一层
合计
2088.36
4.3.1临时设施施工暂设明细
4.3.2临时用水
现场的施工用水主要为砂浆的搅拌、混凝土的养护、砖的湿润、装修用水和生活用水，经计算用水量仅为5L/S，故选择消防用水10L/S，水源由建设方提供的水源干线引出，选用φ100的干管沿现场道路做环形布置，埋深80cm，分别在办公室前及木工区域设φ65消火栓。
4.3.3临时用电
本工程采用TN-S系统供电，总电源拟设在工地东南角，各组团用电由建筑物边的二次电箱引入。
现场临时用电平面布置图详见施工现场临时用电平面布置图。
具体方案详见电气部分的临时用电方案。
根据大型、中型机械现场用电量计算（单位：
千瓦）
ΣP1电动总功率：
400
ΣP2电焊机总容量：
56
Σ室内照明：
15
Σ室外照明：
3.5
供电设备总容量：
400+1.5+3.5+56=461千瓦
故：
现场现有的500KVA变压器可以满足施工需要，除生活区供电外，其余的供电主线均为地埋电缆，地面设明显的电缆通过标志，照明用电独立，施工分二路供电，即卷扬机、半成品及成品加工区，搅拌处。
4.3.4劳动力准备：
本工程劳动力选用与我单位长期合作的成建制的施工队伍，经过我单位多年的施工考验和筛选，人员思想素质高，操作技能强，因而能保证施工质量，能长期稳定在一个良好的状态。
具体劳动力安排详见劳动力配备一览表：
劳动力配备一览表：
项目名称
基础工程
结构装修工程
瓦工
200
300
混凝土工
90
90
木工
100
240
钢筋工
60
120
架子工
40
60
电焊工
9
9
水暖工
28
60
电工
15
30
防水工
6
30
其他工
120
300
合计
668
1239
4.3.5施工机械机具准备:
主要施工机械设备一览表
名称
规格
数量
（台）
功率
（KW）
备注
搅拌机
1.35
2
7.5×2
卷扬机
JJM-5
6
7.5×6
圆锯
MJ105-1
4
1.5×4
电焊机
SO4324
8
28×8
钢筋弯曲机
WJ40-1
3
3×3
钢筋切断机
QJ40-1
3
5×3
对焊机
2
90×2
砂轮锯
4
1.2×4
平刨
4
1.5×4
手压刨
MIB2-80/I
2
3×2
磅秤
6
震捣棒
60
震捣器（电机）
15
1.5×15
小推车
80
电锤
6
0.3×6
电钻
6
0.2×6
平板震捣器
6
0.75×6
4.3.6主要工程材料需用表
序号
名称
规格
单位
数量
备注
1
红机砖
240×115×53
万块
477
2
多孔砖
240×115×90
万块
240
3
陶粒空心砖
390×240×190
M3
840
390×140×190
180
4
碎石
1-4
T
30000
5
水泥
425#（32.5#）
T
9847
6
钢材
T
1358.27
7
聚苯板
M2
49830
8
砂子
中砂
T
19684
9
石灰
T
1345
10
卷材
SBS
卷
973
4.3.7周转材料施工准备
本工程主要准备的周转材料有小钢模，大钢模，脚手架钢管，模板支撑钢管及连接件，竹胶板，脚手架，木方板材以及安全网等。
主要用量如下：
小钢模：
4000m2大钢模：
2000m2
竹胶板：
2000m2脚手架钢管：
300T
模板钢管支撑：
80T脚手板：
2000块
木方板材：
330m3安全网（含密目网）：
2000片（6*4米/片）
5.主要分项工程施工方案
5.1施工测量：
5.1.1平面控制布设
5.1.1.1人员和设备
人员：
执有上岗合格证的测量员一名，辅助工4名，设备：
经纬仪（TDJ2E）水准仪（DS3）各一台，5米塔尺一把，50米钢尺一把，7.5米盒尺数把（以上设备均检验合格）。
5.1.1.2核对建设单位提供的测量控制点，包括红线桩，水准点。
5.1.1.3利用甲方提供的定位坐标点作为起算点，采用直角坐标法施测，分别确定本工程各单体别墅的纵向轴线和横项轴线。
5.1.1.4轴线定位完毕，标出纵、横向轴线之交点，然后进行闭合检查，点位闭合差应≤2mm。
5.1.1.5闭合差检验合格后，即可埋点，作为施工控制网起算点，并做好点位保护工作。
5.1.1.6报有关单位和人员验线。
5.1.2高程控制
5.1.2.1在施工现场埋设两个永久性高程控制点。
5.1.2.2将建设单位提供的水准点引测至现场，各单体周围建立高程控制网点。
5.1.3误差控制：
1、2层楼的点位控制均应从现场控制点施测，做到1、2层闭合，防止误差积累。
5.2土方工程
5.2.1概况
本工程的A、B、C户型基础较浅，基底标高在2.5m左右，基础埋深在1.8m；D、E户型为框架结构户型，基础开挖较深，基础埋深在2m左右。
总之各户型的基础开挖都比较浅，易于一次性开挖到底。
本基槽开挖采用反铲挖掘机挖土，一次性到位，人工清底。
5.2.2基槽开挖
5.2.2.1工艺流程：
过程控制（标高、坡度、边线）
钉基槽控制状桩→撒灰线→验线→开挖→运土→休整边坡→清理坑底→验收
5.2.2.2开挖方案
5.2.2.2.1挖土方向从一角开始，先挖纵向后挖横向，纵横交错进行。
5.2.2.2.2边坡：
放坡系数为：
1：
0.5。
5.2.2.2.3槽底暂留土层150mm厚人工清理，以保证槽底标高准确无误。
5.2.2.2.4基槽底宽度比基础垫层宽出200mm，留出支模宽度。
5.2.2.2.5挖土机作业不到的地方，配合人工随时进行挖掘，把土运到机械能挖到的地方，及时用机械挖走。
休整边坡，控制边坡坡度。
5.2.2.2.6休整和清底：
人工清底前，槽底钉标高控制桩，拉通线控制清土厚度，钉轴线桩，拉通线，检查距槽边尺寸，休整槽边，最后清理槽底土方。
5.2.2.2.7距槽边800mm以外放置土方，并边挖边进行休整，保证堆土高度不超过600mm.
5.2.2.2.8挖成的基坑外1m内不得行走运输车辆和重型机械。
5.2.2.2.9基底不得超挖，必须严格控制挖土深度。
5.2.2.2.10工人上下预先搭设稳固安全的人行马道，加设牢固的钢管护拦扶手，避免上下时发生危险。
5.2.2.2.11沿基槽四周上下50cm搭设1.5m的防护栏杆，并涂红白相间的警示色标。
夜间施工要有足够的照明。
5.2.2.2.12任何人严禁在基坑内休息。
5.2.2.2.13及时听取天气预报，密切注意雨季天气变化，积极采取护坡措施，以防边坡坍塌事故发生。
5.2.3土方回填
本工程土方回填部位，主要包括：
基础肥槽、房心及室外地坪，回填土多为素土夯实，局部部位为灰土回填
5.2.3.1准备工作：
5.2.3.1.1回填土采用原基槽取土，有机物含量≥8%的土，不得用作回填土。
5.2.3.1.2主要机具：
每生产区蛙式打夯机10台，手推车60辆，筛40个，铁锹200把。
5.2.3.1.2清理房心、肥槽中的杂物、垃圾等有机物。
5.2.3.2工艺流程
回填土过筛→运输→槽底清理→分层虚铺→夯实→找平
5.2.3.2.1分层铺土厚度为200-250厚，采用蛙式打夯机。
夯实一般不少于3-4遍，夯实系数≥0.93。
夯实时，墙角、承重窗间墙下打夯机无法直接夯实之处需用人工夯实，并不得留槎，其余部位上下两层接槎必须≥50cm
5.2.3.2.2回填土每层夯实，按规定环刀取样（肥槽每50m一组，房心每300-500平方米一组）。
5.4砼施工方案：
5.4.1砼施工基本情况：
垫层C10，其余条形基础、地梁、圈梁、构造柱、顶板等均为C25。
为了缩短工期，大部分构件采用商砼，部分采用现场搅拌。
5.4.2对搅拌站的选择：
本工程由于工期紧张，拟选用两个商品混凝土搅拌站供应现场混凝土浇注。
对商品混凝土搅拌站的选用条件，资质必须过硬，营业执照齐全，科学管理化程度较高，混凝土的搅拌自动化程度较高，对混凝土出厂试验、检验的方法先进，售后技术资料齐全等。
5.4.3混凝土现场搅拌
5.4..3.1材料要求
砼原材料必须具有产地，合格证，进场材料及时做材复试报告，复试合格后，方可大量进场，进场砂、石归方堆放，水泥做好防潮防水措施，并做好标志，标志内容包括：
生产厂家，生产日期，规格，数量等。
5.4.3.1.1石子：
采用机碎卵石，粒径20-40mm，含泥量<2%，含粘土块量<1%，含片状颗粒量<25%。
5.4.3.1.2砂：
采用中砂，细度模数为2.3-3.0，用0.63筛档筛子筛泥量<5%，其密度应大于2.5g/cm3,松散堆积密度>1400kg/m3,空隙率<45%，无草根，树叶，塑料，矿渣等有机物，其他杂质含量如下：
含泥量<3%，粘土块含量<1%，云母含量<2%，硫化物及硫酸盐含量<1%，氯化物含量<0.1%。
5.4.3.1.3水泥：
采用32.5#普通硅酸盐水泥，（相当于原425#水泥），水泥代号PO。
进场水泥必须生产厂家资格证明，产品合格证，另外水泥袋上必须注明厂家名称（产地）、重量、生产日期、水泥标号，进水泥须做复试实验，不合格产品一律不得进场。
水泥主要技术指标：
不溶物含量<1.5%，烧失量<5%，其细度用80μm方孔筛余量<10%，初凝时间不得早于45min,终凝时间不得迟于10h。
5.4.3.1.4水：
采用国家标准的生活用水，搅拌养护砼，凡影响砼和易性凝结硬化时间，有损砼强度，降低砼耐久性，或对钢筋有腐蚀作用以及对砼表面有污染的水，一律不得使用。
5.4.4施工前准备工作：
前台准备工作：
前台砼浇注人员在前台砼组长的带领下，检查模板支撑系统是否有足够强度、刚度和稳定性，模板缝是否封堵严密，木屑锯末是否干净。
检查砌筑后楼地面是否干净。
在上面工作经检查无误后，准备砼浇注机具、工具，检查电机，震动棒工作性能，检查电线有无破损老化情况，施工中严禁出现落地线，如遇夜间施工，做好造明准备工作。
在一切准备就绪，砼浇注前半小时，构造柱圈梁、顶板、充分浇水湿润。
后台准备工作：
调试搅拌机，检查其运转情况，砂石计量器准确，挂出配合比牌，对操作工人安全技术交底，作开盘鉴定，合格后才能大量搅拌砼，在砼搅拌过程中，砼组长严禁离开搅拌现场。
5.4.6砼搅拌控制：
石子计量和易性
砂计量上料斗搅拌出料目测坍落度
水泥计量运输试块制作
外加剂计量入模
水计量
5.5钢筋工程：
5.5.1钢筋应有出厂合格证，到场后按规定复验合格后方能使用。
5.5.2钢筋在加工过程中如发现脆断、焊接性能不良或力学性能不正常等现象，尚应对钢筋进行化学分析试验，不合格钢材决不能在工程上使用。
5.5.3种类和直径应按设计采用，当需要代换时应征得设计单位同意。
5.5.4拉调直时，冷拉率控制在4%以内。
5.5.5所有一级钢筋应加180弯钩，其园弧弯曲直每项D≤2.5钢筋直每项，平直部分长度直径的3倍。
5.5.6箍筋作900或1350弯钩，弯曲直径D不应小于钢筋直径的4倍，
平直部分长度为箍筋直径的10倍。
5.5.8钢筋接头
5.5.8.1本工程钢筋接头采用搭接接头和焊接接头
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