造价员培训定额换算.docx

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造价员培训定额换算

消耗量定额的调整与换算

2003版云南省建筑工程消耗量定额中各分部分项工程定额（包括综合人工.、材料、机械）是根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。

鉴于各种建筑物在现场施工中，往往施工条件、材料规格、机械装备等方面与定额规定的内容不全部吻合，数据就会发生差错。

为此，就要根据现场实际情况和设计具体要求去换算或调整某些分部分项工程的定额。

但必须注意，不是所有的定额项目都可以调整和换算，在03定额总说明中第2条规定：

除定额中规定允许调整外，均不得因具体工程的施工组织、操作方法、材料消耗与定额不同而调整。

换言之，就是不允许调整和换算。

如03定额上册P116页倒数第2行第3条就规定：

“本定额中粗、细料石墙按400*220*200、柱按450*220*200、踏步石按400*200*100规格编制的，实际规格不同，不允许换算。

”

（一）什么叫做定额的调整与换算？

在确定单位工程造价时，如果设计图纸的工程项目内容与所套用的定额项目内容的要求不完全一致，且定额规定允许换算的，则应按照定额规定的换算范围、内容和方法进行定额换算。

因此，定额项目的换算，就是将定额项目规定的内容与设计要求的内容，取得一致的换算或调整过程。

简言之，凡是对定额规定的工、料、机数量标准进行规定范围内的调整与换算，谓之定额的调整与换算。

（二）定额调整与换算的内容

定额的调整与换算在定额允许前提下分为综合人工、材料用量、种类、规格、价格以及机械台班三大部分进行。

允许换算的分部分项工程，有的可能人、材、机三部分都要换算（装饰定额上册P3楼地面工程说明第4条）。

有的则允许换算其中之一或之二（土建定额上册P3第2条只允许换算人工，又如土建定额上册P4第6、7、8、9条说明，允许换算人，机）。

（三）定额调整与换算的方法。

定额的调整与换算，只能在该分部分项工程的工程量计算完毕以后套取定额时才可以进行，待换算完成后再确定该子目的定额，并在该定额编号后写上一个“换”字，以表示该项目是经过换算以后得到的。

定额的调整与换算包括：

1．工程量换算法

2．系数增减换算法

。

3.材料用量换算法

4．材料品种规格换算法

5．砂浆混凝土强度等级换算法

分述如下：

1、工程量换算法

工程量的换算，是依据消耗量定额的规定，将按照施工图纸计算得到的该项目的工程量，乘以定额中规定的调整系数。

公式表述如下：

换算后工程量=按施工图纸计算的工程量×定额规定的调整系数

举例：

装饰定额下册P404第七条：

木楼梯油漆，按水平投影面积乘以系数2.3，执行木地板相应子目，楼梯底面积按展开面积计算。

土建定额下册P363第8.9条楼梯地面抹灰，雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积乘以系数1.20以平方米计算。

2.系数增减换算法

由于施工图设计的工程项目内容与定额规定的相应内容不完全相符，定额规定可采用增减系数调整定额基价或调整其中人工费、机械使用费等。

系数增减换算法，其方法步骤如下：

（1）按定额分部工程说明或附注，查出允许调整的项目

（2）从定额项目表中，查出需要调整的相应子目

（3）把调整的子目乘以分部工程说明或附注中规定的调整系数，求得调整后的人工、机械定额量或人工费、机械费以及定额基价。

（4）公式表述如下：

①调整后定额量=调整前定额量±（调整前定额量×相应调整系数）

②调整后定额基价=调整前定额基价±（定额人工费（或机械费）×相应调整系数

③调整预算价值=工程量×调整后定额基价

举例：

定额中涉及综合人工、机械台班允许进行调整的条目各分部均有。

例1：

人工挖湿土85m³，求直接工程费

解：

土建定额第一分部说明P3第2条规定：

本分部定额按天然密实干土编制，如挖湿土时人工定额量乘以系数1.18。

01010001人工挖湿土

综合工日：

32.64×1.18=38.515

直接工程费：

42.06×38.515×0.85=1376.95元

或：

42.06×32.64×1.18×0.85=1376.96元

例2：

制作安装有腰单扇装木板门（0.9×2）共60樘，使用二类木种，求该项目直接工程费。

（人工：

42.06，材料机械同定额）

解：

土建定额第五部分说明P217第三条规定：

本分部定额木材木种均以三类为准，如采用一、二类木种时，人工、机械定额量乘以系数0.83，采用四类木种时人工、机械定额量乘以系数1.25。

01050005有腰单扇装木板门制安（P222）

求直接工程费：

（1）综合工日：

69.79×0.83=57.926

（2）人工费：

42.06×57.926=2436.368

（3）材料费：

同定额：

7485.25

（4）机械台班费：

149.06×0.83=123.72

（5）换算后的定额基价：

2436.37+7485.25+123.72=10045.34

（6）直接工程费：

工程量：

0.9×2×60=108㎡

直接工程费：

10045.34×1.08=10848.97元

3.材料用量换算法

由于施工图设计的工程项目的材料用量与定额规定的材料消耗量不同，又能引起定额基价的变化，若定额规定允许换算时，则必须进行定额的材料用量换算。

（一）土建定额上册P165，定额说明第七条：

本分部定额中毛石砼的毛石掺量系按20%计算的，如涉及要求不同时，可按设计要求换算。

例1：

毛石砼独立基础，设计规定毛石掺量为30%，试换算毛石及砼的定额量。

解：

（一）换算公式：

（1）换算毛石定额量=（毛石设计体积百分比／定额规定百分比）×毛石定额量

（2）换算砼定额量=（砼设计体积百分比／定额规定百分比）×砼定额量

（二）求换算后的定额毛石量和砼量：

“01040005”

（1）毛石定额量=（30%÷20%）×3.63=5.45m³

（2）砼定额量=（70%÷80%）×8.12=7.11m³

（二）装饰定额上册第一分部楼地面工程P3定额说明第三条：

踢脚线定额取定高度为15CM，如涉及不同可换算材料用量。

例2：

水泥砂浆踢脚线，设计要求高度为18CM，求1：

2水泥砂浆定额量。

解：

（一）换算公式：

换算踢脚线定额材料量=（设计规定高度÷定额规定高度）×定额材料量

（二）查取定额：

土建：

01080035（土建下册P374）

装饰：

02010114（装饰上册P44）

（三）求换算后的1：

2水泥砂浆定额量

（0．18÷0.15）×0.3=0.36m³／100㎡

4．材料品种、材料规格换算法

由于施工图设计的工程项目所规定的材料品种与定额规定的材料品种不同会引起定额基价的变化，定额规定必须进行换算。

比如：

装饰定额上册第一分部楼地面工程P3第一条规定：

本分部定额中块料、地毯的品种、规格、水泥砂浆、水泥石子浆的品种、配合比，扶手、栏杆、栏板材料规格、用量若涉及规定与定额不同时，可以换算。

有如：

装饰定额上册第二分部墙柱面工程P99页第一条规定：

本分部定额凡注明砂浆种类、配合比、饰面材料及型材的型号、规格与设计不同时，可按设计调整，但人工、机械消耗量不变。

再如：

装饰定额上册第三分部天棚工程P219说明第二条规定：

本分部定额中龙骨基层的消耗量、材质及面层的材质与设计要求不同时，材料可以调整，但人工、机械不变。

另外，装饰定额下册第四分部门窗工程P331说明第二、三条，第五分部油漆、涂料裱糊工程P403说明第四条，第六分部零星及通用工程量P529说明第一条等，都对材料品种，规格的换算作了规定，执行定额时，必须按相关规定进行换算。

材料品种换算方法

从定额项目表中查出换算项目换算前的定额基价，换出材料定额消耗量及相应的材料单价。

计算换入材料定额计量单位消耗量，可按下式计算：

材料实际用量=材料设计净用量*（1+损耗率），

也可按下式计算：

定额单位材料实际消耗量=材料实际用量/工程项目工程量×工程项目定额计量单位。

计算换算后的定额基价：

换算后定额基价=换算前定额基价±（定额单位材料实际消耗量-定额单位材料定额消耗量）×相应材料单价。

写出换算后的定额编号，即XXXXXXXX（换）

计算换算后的该项目直接工程费：

换算后的直接工程费=该工程项目工程量×相应的换算后定额基价。

材料规格换算方法

从定额项目表中查出换算项目换算前的定额基价，需按换算的材料定额消耗量及单价。

计算应换算材料实际用量和定额单位实际消耗量，一般有两种计算方法：

①当材料规格不同，但消耗量不变者，必须按定额消耗的消耗量执行。

②当材料规格改变，引起材料的实际用量发生变化时，应按前述的《材料品种换算法》中的计算公式计算设计规范的材料实际用量和定额单位实际消耗量。

（3）确定相应的材料单价

（4）计算定额计算单位两种不同规格材料的差价

差价=定额计算单位图纸规格材料费—定额规格材料费，上式中，定额计量单位图纸规格材料费=定额计量单位图纸规格材料实际消耗量×相应材料单价。

定额计量单位定额规格材料费=定额规格材料消耗量×相应材料单价

计算换算后的定额基价

换算后定额基价=换算前定额基价±差价

导出换算后定额编号，即xxxxxxxx（换）

计算换算后该项目的直接工程费：

换算后直接工程费=该项目工程量×换算后相应的定额基价。

5.砂浆、砼强度等级换算法

（一）定额中，涉及砂浆、砼强度等级与设计规定强度等级不同而需要换算的项目较多，比如：

土建定额上册P116页砌筑工程说明第7条规定：

项目中砂浆符号按常用品种、强度等级列出，如与设计不同时，可以换算。

土建定额下册P361页楼地面工程说明第1条规定：

本部定额中，各种水泥砂浆，水泥石子浆，砼等的配合比，如设计规定与定额不同时，可以换算。

土建定额下册P451页耐酸防腐工程说明第一·3条规定：

各种砂浆、胶泥、砼材料的种类，配合比及各种整体面层的厚度，如设计与定额不同时，可以换算，但各种块料面层的结合层砂浆或胶泥厚度不变。

装饰定额上册P3楼地面工程说明第一条，P99页墙柱面工程说明第一条，都规定了对砂浆、砼的强度等级可以换算。

砂浆、砼强度等级的换算方法：

砂浆、砼强度等级换算时，将设计的砂浆或砼强度等级替代定额项目中的砂浆或砼强度等级，其定额消耗量不变。

从定额附表（下册末尾）中查取需要进行换算的不同强度等级的砂浆或砼的单价，计算两者的价差。

计算换算后的定额基价，公式表述如下：

换算后的定额基价=该子项目换算前定额基价±（应换算砂浆或砼的定额消耗量×两种不同配合比砂浆或砼价格差）

换算实例：

一砖厚单面清水墙，工程量80m³，设计要求采用M7.5混合砂浆砌筑，求该工程项目直接工程费。

提示：

根据第三分部砌筑工程说明一·7条规定可以换算砂浆的强度等级。

解：

①写出项目名称，取定额子目编号：

01030004（换）M7.5混合砂浆砌一砖厚单面清水墙

②计算M7.5混合砂浆与M5混合砂浆的价差：

查定额下册P629，得M5为148.70元/m³，M7.5为153.17元/m³，两者价差为：

153.17－148.70=4.47元/m³。

③计算换算后的定额差价：

1693.84+（2.396×4.47）=1704.55元/m³

④求该砌筑工程直接工程费：

1704.55×8=13636.40元

某工程有梁式满堂基础138.56m³，设计规定用P.S42.5水泥，碎石D40，细砂拌制C25砼现浇，求该基础的直接工程费。

（人、材、机单价砼定额）

解：

①写出该项目名称，套取定额编码：

01040008（换现浇C25有梁式砼满堂基础

②计算C25现浇砼与C20的价差：

查定额下册P602，得C25砼单价（第722页）173.15元／m³，第712页得C20单价164.60元／m³，两者价差为173.15—164.60=8.55元／m³

③计算换