某住宅公寓地板采暖施工组织设计.docx

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某住宅公寓地板采暖施工组织设计

【XXX花园】地暖系统工程

施工组织设计

（一）施工组织设计编制依据

（1）、【XXX花园】平面设计图纸；

（2）、【XXX花园】低温热水地板辐射供暖系统施工设计图纸

（3）、【XXX花园】建筑施工单位进度计划及配合要求条件；

（4）、【XXX花园】施工现场条件及水、电供应情况；

（5）、【XXX花园】GB50242-2002；

（6）、《工程测量规范》GB50026-93；

（7）、《建筑热工设计规范》GB501796-93；

（8）、《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004；

（9）、《航天凯撒低温热水地板辐射采暖技术规程》Q/HKDN-2003；

（二）【XXX花园】住宅公寓工程概况及施工特点

（1）工程建设概况

本工程名称：

【XXX花园】地辐射采统工程

工程地址：

西北地区

建设单位：

XX有限公司

工程施工总包单位：

XX建工集团

（2）建筑、结构及围护设计情况

本工程为高层建筑体，结构设计为钢筋混凝土全剪力墙结构，中空玻璃，外墙外保温，供暖热源采用小区集中供暖，供暖系统方式采用低温热水地板辐射供暖系统；

（3）施工条件

本工程的施工作业面在室内，施工用电、用水均可从施工现场已有的电路、水网中引出，施工中所需的建筑材料均可由场外直接运入工地，施工现场需解决材料临时堆放仓库、工人宿舍等设施；

（4）施工特点

本地暖系统工程施工为“分部工程”，施工进度计划应考虑工程土建方的施工进度计划的安排，并需工程土建施工方配合；

本地暖系统工程施工范围：

分/集水器安装及之后的全部地暖系统工程以及主管井至户内分水器段的施工

（地暖系统中的混凝土填充层的浇注、公共部分填充层的浇注及地面找平交由施工土建方施工）；

（三）地暖系统工程施工方案

本供暖系统工程采用航天凯撒低温热水地板辐射供暖系统（以下简称地暖系统）

（1）地暖系统施工工序

确认地暖施工进场条件

敷设保温隔热板、复铝箔

钢丝网铺设一道

PPR盘管的敷设、调间距、固定

安装分/集水器

管路闭合，进行水压试验

填充层浇筑混凝土

管路系统调试、检验

系统竣工验收

（2）地暖系统施工技术措施

1、地暖系统绝热层的铺设

1-1绝热层应铺设在经过仔细找平的基层上。

1-2绝热层应铺设平整、对接严密

1-3铺设保温板时，接缝处增加塑料钉，使保温板平面接口留有缝隙，塑料钉直径5㎜

（不包括伸缩缝墙边）

2、地暖PPR直埋管道系统的配管和敷设

2-1按低温热水辐射采暖系统设计图纸的要求，进行放线并配管，同一环路的加热管应

保持水平。

2-2地暖加热管的弯曲半径不应小于管道外径的8倍，以防加热管材弯折变形。

2-3填充层内的加热管若有必要加接头时，则必须为同质材料的热熔管件连接。

2-4断管时应采用专用工具，断口面应平整、并垂直于管轴线。

2-5禁止加热盘管端头套丝；禁止管材与利刃、尖锐金属物接触。

2-6地暖系统的加热管应加以固定用扎尼龙带将加热管绑扎在铺设于绝热层表面的钢丝网上。

2-7地暖系统加热盘管固定点的间距，直管段不应大于500～700mm，弯

曲管段不应大于300mm。

3、地暖系统分/集水器的安装

3-1分（集）水器应固定于墙壁或专用箱体内。

当水平安装时，一般宜将分水器安装在上，集水器安装在下，中心距宜为165mm，集水器中心距地面应不小于300mm。

3-2地暖系统加热管与分（集）水器牢固连接后，及时对施工现场清理，待检验。

4、地暖系统填充层及地面层的施工（配合土建施工方施工）

4-1为防止地面装饰物受热隆鼓，当单间铺设面积大于40m2，地面短边长度≤5m时，沿长边方向每隔6m左右设5～10mm伸缩缝，地砖、理石、瓷砖等与四周墙壁也应留有5～10mm缝隙。

4-2按照分、集水器外壳长、宽、高尺寸（长×宽×高10㎝）配置专用模版，保证回填混凝土时不覆盖地暖管接口。

4-3地暖系统地面施工应按下列顺序进行：

施工准备

弹线、定位

预留洞，设备基础配合，供、回水配管

预制加工（分、集水器组装）

地平面基础找平

保温板敷设

铝箔纸平铺粘接

钢丝网敷设连接

地热管敷设、固定（尼龙扎带、绑扎）

分集水器与地热管连接

分集水器打压

供、回水管连接

地热管混凝土覆盖

管道试压，系统冲洗

系统调试、二次打压交接，乙方按照合同交接

4-4混凝土填充层浇捣和养护过程中，系统应保持不小于0.4MPa的压力。

4-5面层及其找平层施工时，不得剔凿填充层或向填充层楔入任何物件，严防伤及地暖系统加热管。

5、航天凯撒地暖系统成品保护和安全生产

5-1地暖系统加热管、绝热材料，不得直接接触明火及其它高温热源。

5-2地暖系统加热管严禁攀踏、用作支撑或借做它用。

5-3地暖系统安装工程，不宜与其它施工作业同时交叉进行。

混凝土填充层的浇捣和养护过程中，严禁踩踏。

5-4为防止房屋装修或安装其它管道时损伤加热管，应在敷设加热管的地面上设置明显标志，加以妥善保护，禁止在航天凯撒地暖系统的混凝土填充层上开凿、钻孔、打洞。

6、航天凯撒地暖系统检验、调试及验收

6-1中间验收

航天凯撒低温热水地板辐射采暖系统，应根据工程施工特点进行中间验收。

中间验收过程，从地暖系统加热管道敷设、各分（集）水器安装完毕进行首次压力检验起至系统安装完毕调试，至混凝土填充层施工完毕进行二次压力检验止，由施工单位会监理单位进行。

6-2水压试验

6-2-1地暖系统加热盘管隐蔽前，必须进行加热管网的水压试验，其试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6MPa。

6-2-2浇捣混凝土填充层之前和混凝土填充层施工完毕后，应分别进行系统水压试验。

冬季进行水压试验时，应采取可靠的防冻措施。

检验后，必须将管网中的水吹净，以防管网系统冻结损伤。

6-2-3系统水压试验，应符合下列规定：

1）水压试验之前，应对试压管道和构件采取安全有效的固定和保护措施。

2）系统试验压力应不小于系统最高静压加上0.3MPa，但不得低于0.6MPa。

且系统顶点的试验压力不小于0.4MPa。

6-2-4系统水压试验步骤：

1）经分水器缓慢注水，同时将管网内的空气排空。

2）充满水后，进行水密性检查。

3）采用手压泵缓慢升压，升压时间不得小于15分钟。

4）稳定1h后，补压至规定试验压力值，15分钟内的压力降不超过0.05MPa为合

格。

6-3系统测试、调试

6-3-1系统在直埋于混凝土填充层前必须进行系统测试。

6-3-2混凝土填充层施工完毕后必须进行二次系统测试并调试。

6-4调试

6-4-1低温热水地板辐射采暖系统未经调试，严禁投入运行使用，系统的调试在本工程中必须按照系统产品的相关标准进行。

6-4-2具备采暖条件时，调试应在竣工验收前进行；不具备采暖条件时，经与工程建设单位协商，可延期进行调试。

6-4-3调试工作由施工单位在工程使用单位配合下进行。

调试前应对管网系统进行冲洗，然后充热水调试。

冲洗与调试用热水应先通过过滤器、后通过分水器的程序注入，以免水中杂质进入和存留在加热管网中。

6-4-4调试时初次采暖应缓慢升温，先将水温控制在25～30℃范围内运行24h，以后再每隔24h升温不超过5℃，直至达到设计水温。

6-4-5调试过程应在设计水温条件下连续采暖24h，并调节每一环路的水温达到正常范围，使各环路的回水温度基本相同。

6-5地暖系统竣工验收

6-5-1低温热水地板辐射采暖系统竣工验收应由建设单位组织施工、设计、监理及与有关单位联合进行。

6-5-2低温热水地板辐射采暖系统竣工验收时，应提交下列资料：

1）低温热水地板辐射采暖系统施工图、竣工图、设计文件和设计变更文件。

2）低温热水地板辐射采暖系统施工方案和系统安装现场记录。

3）低温热水地板辐射采暖系统主要材料、制品和零件的出厂合格证及质量检验报告。

4）低温热水地板辐射采暖系统隐蔽工程验收及中间验收记录。

5）低温热水地板辐射采暖系统水压实验。

6）低温热水地板辐射采暖系统工程质量检验评定记录。

7）低温热水地板辐射采暖系统调试记录。

8）低温热水地板辐射采暖系统其它有关竣工验收的资料。

6-5-3低温热水地板辐射采暖系统竣工验收原则上应在采暖系统调试合格后进行。

6-5-4低温热水地板辐射采暖系统竣工验收标准符合以下规定，方可通过竣工验收：

1）竣工质量符合设计要求和施工组织设计编制依据的有关规定。

2）管道和管件无渗漏，分室控温系统控制信号准确、运行正常。

3）阀门开启灵活、关闭严密。

6-5-5低温热水地板辐射采暖系统中间验收和竣工验收，均应做好记录、签署文件、立卷归档。

（四）、地暖系统工程施工进度计划

（1）施工前期准备（准备期计划3个工作日）

1）施工组织设计的确认

经本工程建设方批准确认的【XXX花园】地暖系统工程的施工组织设计、并已进行了相关技术交底、设计图纸及其它技术文件齐全时，方可进场施工。

2）现场施工环境条件的准备

施工现场具备二通一平一净（通水、通电、混凝土垫层平整、现场清洁干净）条件，施工材料、机具储放场地和施工人员宿舍等临时性设施能保证正常施工，室内初装修完毕，窗户安装完毕，所有室内地面层的孔洞开凿完毕，避免任何地暖系统施工完毕后的地面钻孔操作，并且尽量保证室内施工环境温度在5℃以上。

3）施工质量管理过程控制的前期准备

本工程施工管理是采用国际标准的现场施工管理体系方法，在中国是以符合中国国家、省和地方现有的建筑法规和规定的施工管理程序为依据的；地暖系统工程安装施工管理工作始于地暖工程合同生效之时，至地暖系统工程安装验收合格并交付业主使用时止；在整个工程施工过程中的每一个阶段都设有严格的管理制度，例如：

贯穿地暖工程整个安装施工过程中的工地跟踪管理、安装进度计划管理、各种资源（人力、物力、财力）配备管理、施工质量控制管理等，这些管理制度的实施可以确保交付业主理想的低温热水地板辐射采暖系统产品；

因此我们在每一个具体工程项目开工前，依据不同工程项目的工程特点，先期制定出该工程项目的地暖系统工程安装施工的具体管理制度和规范措施，确保工程施工过程中的每道工序都能符合工程质量标准，并纳入严格的工程管理全程监控之中。

4）施工组织机构的建立

根据本工程项目的建设情况、施工进度计划以及地暖系统工程施工技术规程等具体施工特点，中国航天---XX航天凯撒工程设备有限公司对本地暖工程项目实施工地跟踪全过程监控管理，由公司工程管理部负责工程项目的监控管理，建立【XXX花园】地暖工程项目部，其组织管理构架图如下

公司工程管理部

【XXX花园】地暖工程项目经理

工程技术部施工管理部工程材料部

施工班组、施工班组、施工班组、------

【XXX花园】地暖工程项目部

组织机构主要人员配置表

序号

人员姓名

性别

管理职务

1

XX

男

项目经理

2

XX

男

项目技术负责人

3

XX

男

施工员

4

XX

男

质量员

5

XX

男

项目主管

6

XX

男

施工班组长

其中：

工程技术部：

设现场技术负责人一名、技术员两名；

施工管理部：

设现场管理负责人一名、质量员、安全员各一名；

工程材料部：

设现场材料负责人一名、材料调拨员一名；

施工现场：

设工长二名；

每栋楼设2个管道敷设班组、一个机械班组、一个电工班组；

每个管道敷设班组4-5人、每个机械班组2个人、每个电工班组2个人；

由于本地暖工程的混凝土填充层的施工任务交由总承包单位的土建施工方完成，因此施工配合工作由本项目部的工程技术部、施工管理部和各工长协同配合完成。

A、项目经理：

项目经理负责贯彻执行公司质量方针和质量目标，对项目部的施工质量负全责，明确内部的职能和分工，保持质量管理体系运行的有效性。

具体负责：

a）负责项目部的全面管理工作；

b）负责贯彻公司的质量方针和质量目标，并组织宣贯、分解落实；

c）负责项目部的组织机构设置、职责分配、资源配置等；

d）任命并授权各岗位职能人员；

e）参与施工过程的策划及管理评审；

B、施工管理部

a）对项目部的施工过程负主要组织、管理责任；

b）负责项目部施工现场安全管理、材料动力设备管理、文明施工管理，

参与交、竣工验收组织工作；

c）批准项目部施工管理计划；

d）参与工程产品实现过程的策划，负责组织施工准备工作；

e）负责材料的配置计划安排；

f）分管各区施工班组。

g）负责施工过程控制及安全生产和文明施工管理；

h）负责项目部的月、旬生产计划的编制，提出材料需用计划，参与评审合格劳务分供方，并负责管理；

i）负责项目部安全技术施工的实施及安全教育，监督检查安全工作的施工环境；

j）负责施工过程上班组自检、互检、工序交接的管理；

k）参与入场培训；

l）参与图纸会审及施工组织设计的编制。

C、工程技术部

a）负责项目部内部及外部技术质量活动的组织与沟通、协调；

b）对项目施工技术、质量管理负主要管理责任；

c）参与图纸会审和技术交底的组织工作。

并负责设计变更的复核确认；

d）参与组织施工组织设计/施工方案的编制，负责解决施工的技术问题；

e）负责工程项目施工过程检验和试验管理工作；

f）参与不合格品的评审、处置及纠正和预防措施实施、验证的组织工作；

g）负责工程项目竣工技术资料编制的组织工作；

h）参与材料配置、劳务与供方合同评审；

i）负责质量管理体系文件、工程技术文件的管理；

j）参与技术措施的制定，解决施工中的技术问题；

k）负责材料配置及施工过程的检验、试验和管理，对工程质量实施监督检查工作；

l）负责检验、测量和试验设备的管理及现场材料的检验和试验工作；

m）负责管线的测量定位放线工作；

n）负责不合格品评审、处置及纠正和预防措施的实施、验证；

o）监督本项目部各职能组有效地实施本公司的质量管理体系文件；

p）负责工程项目技术资料与质量记录的收集、整理和保管工作；

q）参与入场培训；

r）参与图纸会审及施工组织设计编制，技术交底；

s）指导施工班组严格执行施工组织设计/施工方案/技术交底，并监督实施。

D、工程材料部

a）负责编制材料配置计划及材料调配；

b）负责对进场材料的验收工作；

c）负责施工现场和材料仓库的材料管理工作；

d）负责施工现场机械设备的日常管理和检修/维护保养管理工作；

e）负责材料配置的质量验证工作；

f）负责对施工工程质量检验、验证和跟踪检查；

g）负责分部分项质量等级资料的整理工作。

h）负责项目部施工资金、材料配置计划、组织、安排工作；

i）负责项目部施工合同、劳务合同执行的有关事宜。

E、施工工长

①.负责地暖系统工程的具体施工过程实施及控制；

②.负责地暖系统工程的生产、安全、技术质量的控制；

③.负责与项目部下属的其它部门的接口和协调工作。

5）施工材料、工程机具和劳动力需用量的计划准备

根据工程合同、工程需求材料预算、施工工序、施工技术措施、施工工期要求和工程进度计划，作好工程材料的前期采购准备，工程机具准备和各种劳动力资源的前期合理配备及培训工作，并且保障材料进场及时、合格劳动力资源储备到位等，确保开工后的工程施工进度和质量。

6）施工前的技术交底和施工人员的岗位培训

航天凯撒的工程技术人员和施工管理人员在开工前需认真熟悉设计施工图纸和具体施工现场，向施工班组进行相关技术文件、施工规范和施工注意事项的技术交底和安全责任培训教育；

地暖工程施工工艺的制定和实施是地暖系统产品应用质量的保证，源自于世界凯撒的先进技术所制定的航天凯撒地暖系统工程安装施工工艺，在为确保其施工工艺的正确实施，所有的航天凯撒地暖系统工程安装施工人员在上岗前都必须经过航天凯撒地暖系统工程安装和验收规范的统一培训，经考核合格取得航天凯撒工程施工人员岗位资格证，方能持证上岗。

（2）施工进度计划设计

本地暖工程施工以每栋楼作为一个施工单元，我们采用分部流水施工作业法：

A、施工顺序和流向表示为：

管道敷设分/集水器安装管路试验混凝土填充层浇筑调试、检验、竣工验收；

B、施工作业面布置设计：

每栋楼由上顶层至下进行施工；同层间从远离升降机出入口的房间开始施工，将升降机出入口的房间作为最后施工段。

C、施工进度计划：

本地暖工程工期：

天

进度计划表见附件一：

[【XXX花园】地暖系统施工进度计划表]

（五）、地暖系统工程施工平面布置设计

【XXX花园】

根据施工方案及施工组织作业方法，在施工现场附近，合理布置施工现场各种临

时设施和办公、生活区域，提高施工效率，降低施工管理成本；

依据【XXX花园】施工现场特点：

建立分区材料临时仓库、集中办公区和生活区

临建设施用途

临建面积（单位：

㎡）

位置

备注

办公区

30

施工现场

现场协调解决

生活区

100

施工现场附近

现场协调解决

材料库房

100

施工现场

现场协调解决

（六）、地暖系统施工技术组织措施

1、施工质量保证措施

本工程严格按照航天凯撒地暖工程质量保证体系进行运作，由公司工程管理部对工程质量实行工地跟踪监督管理，实行项目经理质量目标责任制，对地暖工程的质量管理及施工质量负全面责任，以技术负责人为责任人、工程技术部为执行单位，对施工过程实行施工技术问题控制、施工质量控制、质量记录控制、材料配置控制、施工过程检验和试验控制，保证施工技术体系的全过程、全方位、全要素的有效控制，达到高标准的施工质量目标。

1-1、在施工前，工程技术部和施工管理部向施工班组进行书面技术交底，组织施工人员认真学习施工图纸及施工方案，并严格执行。

1-2、严格按照航天凯撒地暖系统的施工工序，质量员严把施工质量关，上道工序不合格，不能进入下一道工序。

1-3、水压试验和隐蔽工程作为航天凯撒地暖系统施工过程中重要的一个质量环节，严格按照以下试验要求执行：

1）管路与分/集水器闭合后的加热管网的水压试验：

其试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。

2）浇捣混凝土填充层前和混凝土填充层施工完毕后，应分别进行系统水压试验；在冬季进行水压试验时，应采取可靠的防冻措施。

水压试验后，必须将加热管网中的水排放干净，以防管网系统冻结损伤。

3）系统水压试验，应符合下列规定：

a、水压试验前，应对试压管道和构件采取安全有效的固定和保护措施；

b、系统试验压力应不小于系统最高静压加上0.3Mpa，但不得低于0.6Mpa；且系统顶点的试验压力不小于0.4Mpa。

4）水压试验步骤：

a、经分/集水器缓慢注水，同时将管网内的空气排空；

b、充满水后，进行水密性检查；

c、采用手压泵缓慢升压，升压时间不得小于15分钟；

d、稳定1h后，补压至规定试验压力值，15分钟内的压力降不超过0.05Mpa为合格；

1-4、地暖加热管材在运输、搬运过程中，不得有划伤、开裂、折弯等损伤，不能拖

地运送，在敷设前应认真检查，坚决杜绝不合格管材的使用。

2、施工工期保障措施

以施工管理部负责人为责任人，施工管理部为执行单位，采取措施如下：

2-1、施工前，积极地作好各项施工准备工作，保证按时开工，顺利地施工。

2-2、及时地向各级施工人员进行施工总进度计划及中短期施工作业计划交底，使他们明确各阶段各分项的工期控制目标，按目标组织施工。

2-3、认真执行计划调度会议制度，坚持每周一次生产检查会，每旬一次施工协调会，每天一次现场碰头会，保证生产中出现的问题得以及时提出并解决。

2-4、作好图纸会审，将图纸中的问题在施工前提出并解决，保证顺利施工；

2-5、安排一名富有经验的技术人员负责施工准备工作，及时准确地提出材料和构配件计划，保证如质如量按时供应，充分满足施工进度的需要。

2-6、作好劳动组合，实行责任经济承包，奖勤罚懒，奖优罚劣，按劳分配，促进劳动生产率的提高。

2-7、作好产品保护工作，杜绝返修事件的发生。

3、施工安全保障措施

建立以项目经理为首，各项人员共同参与、各负其责的安全管理保证体系，为安全生产提供组织保证。

3-1、项目经理对项目安全施工工作负直接领导责任。

组织和领导项目部定期安全检查，对查出的问题负责落实资金和人员，限期整改；负责落实安全防护措施所需资源和安全管理人员的配置。

3-2、施工管理部负责人在施工管理上对项目安全施工负全面管理责任。

负责施工过程中安全技术措施的实施和事故隐患的整改，领导项目部的安全教育培训，主持项目安全检查。

3-3、工程管理部负责人对项目安全施工工作负管理责任。

负责审定项目安全技术措施，对查出的隐患负责审定技术整改措施，领导项目的安全技术教育，主持项目安全技术交底，参加安全检查。

3-4、施工管理部负责安全技术措施的实施和安全管理，组织安全教育和安全技术交底，制止和纠正违章行为，对发生的工伤事故按规定上报。

3-5、工程技术部组织安全技术教育，参加安全技术交底及安全检查，对查出的事故隐患制定技术整改措施。

3-6、安全员对项目安全施工负检查监督责任。

协助项目领导制定现场劳动纪律和各种安全管理制度，制止和处罚违章行为，做好安全管理资料的整理归档工作，参加伤亡事故的调查。

3-7、工程材料部对采购的“安全三宝”和各种劳动防护用品的质量负责，及时足额保证安全防护所需材料的供应。

3-8、认真贯彻“安全第一、预防为主“的方针，严格执行国家现行的安全技术规范和标准，落实各级人员安全责任制度。

3-9、严格执行安全教育、安全技术交底、安全检查和领导安全值班制度，设置两名专职安全员负责项目安全管理和安全检查监督工作。

3-10、施工安全注意事项：

1）施工人员进驻工地后，必须遵守工地的安全规章制度，接受安全员的监督，做到文明施工；

2）用电时，应由专业电工操作，严禁私拉乱接电源；

3）严禁酒后上岗，特殊工种须由专人负责；

4）施工人员操作时，必须穿统一的作业服，热熔连接时要掌握好技术要领，以免烫伤；

4、施工成品保护措施

4-1、地暖加热管、绝热材料等不得直接接触明火及其它高温热源。

4-2、地暖加热管严禁交叉敷设、攀踏、用做支撑或借做它用。

4-3、地暖系统的安装工程，不宜与其它施工作业同时交叉进行，混凝土填充层的浇捣和养护过程中，严禁踩踏。

4-4、浇筑混凝土填充层时，必须铺设踏板（踏板上不能有钉子等尖锐物，以防损伤地暖管道），手推车严禁直接在管路上碾压；铲灰土时不能碰触地暖管道，以免破坏地暖管道

5、季节性施工保障措施

冬季施工期限：

根据国家规范要求，连续五天平均气温低于5℃时，即进入冬季施工期，根据本工程的施工进度计划，有可能部分工程段在冬季施工，因此，必须采取有效的施工保障措施，以确保工程质量：

5-1、冬季施工现场必须室内门、窗安装完毕，尽量保证施工环境温度不低于5℃，施工现场严禁点火或用电炉取暖，并且应及时消除施工现场易燃物品。

5-2、施工现场与材料存放处温差较大时，应在施工安装前将地暖管材放置于施工现场一