205年二级建造师考试试题《建筑工程管理与实务》案例分析题0p.docx

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205年二级建造师考试试题《建筑工程管理与实务》案例分析题0p

内部真题资料，考试必过，答案附后

三、案例分析题（共3题，每题20分）

案例一

背景资料：

某开发公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。

承包合同规定：

（1）主要材料及构配件金额占合同总价的%；

（2）预付备料款额度为合同总价的士%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式连续收回；（3）工程保修金为合同总价的3%，甲方从乙方每月的工程款中按3%的比例扣留；（4）除设计变更和其它不可抗力因素外，合同总价不作调整。

乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表：

某工程各月实际完成产值（单位：

万元）

月份

3

4

5

6

完成产值

150

200

250

200

项目经理部为了搞好现场管理，加快施工进度，制定了一系列管理制度，并从现场实际条件出发，作了以下几项的具体安排：

（1）按照文明施工检查的项目，在已经完成了现场围挡、封闭管理、材料堆放、现场防火、施工现场标牌的基础上，对其他未完成的项目要求忙完善。

（2）因临时建筑不足，安排部分工人住在已建成的该工程地下室内。

（3）为加快施工进度，每天要施工到晚上12点。

问题：

1.本例的工程预付备料款是多少？

2.工程预付备料款的起扣点是多少？

从几月份起扣？

3.市区主要路段的工地现场围挡设置高度应是多高？

未完成的文明施工检查项目还有哪些？

4.项目经理部对工人的住宿安排和工作时间安排合理吗？

请说明理由。

5.保修期满甲方应返回乙方的保修金是多少？

答案：

1.工程预付备料款为：

８００×２０％＝１６０万元

2.工程预付备料款的起扣点为：

８００－１６０／６５％＝５５３.８５万元

３～５月累计完成：

１５０＋２００＋２５０＝６００万元＞５５３.８５万元，因此从五月份开始起扣．

3.（１）市区主要路段的工地现场围挡设置高度不得低于２.５m.

（２）未完成的文明施工检查项目有：

施工场地、现场住宿、治安综合治理、生活设施、保健急救、社区服务。

4.

（1）将部分工人的住宿安排在该工程地下室是不合理的。

因为在建工程不能兼作住宿。

（2）工作时间安排不合理，因为超过22时即为夜间施工，会造成扰民现象。

5.保修期满，甲方应返还给乙方的质量保修金为：

800×3%＝24万元。

案例二

背景资料：

某写字楼工程，地下1层，地上15层，框架剪力墙结构。

首层中厅高12米，施工单位的项目部编制的模板支架施工方案是满堂扣件式钢管脚手架，方案由项目部技术负责人审批后实施。

施工中，某工人在中厅高空搭设脚手架时随手将扳白手放在脚手架上，脚手架受振动后扳手从上面滑落，顺着楼板预留洞口（平面尺寸0.25m×0.50m）砸到在地下室施工的王姓工人头部。

由于王姓工人认为在室内的楼板下作业没有危险，故没有戴安全帽，被砸成重伤。

问题：

1.说明该起安全事故的直接原因与间接原因。

2.写出该模板支架施工方案正确的审批程序。

3.扳手放在脚手架上是否正确？

说明理由。

4.何谓“三宝”和“四口”？

本例的预留洞口应如何防护？

答案：

1.直接原因与间接原因包括：

该工人违规操作，预留洞口未防护，王姓工人未戴安全帽，现场安全管理不到位，安全意识淡薄。

2.该施工方案应先由施工的技术负责人审批，该模板支架高度超过8米还应组织专家组审查论证通过，再报监理审批同意。

3.工具不能随意放在脚手架上，工具暂时不用应放在工具袋内。

4.“三宝”是指安全帽、安全网、安全带。

“四口”是指预留洞口、楼梯口、通道口、电梯井口。

楼板面等处边长为25cm~50cm的洞口，可用竹、木等作盖板盖住洞口，盖板必须能保持四周搁置均衡、固定牢靠，盖板应防止挪动移位。

案例三

某施工单位与业主签订了某综合楼工程施工合同。

经过监理方审核批准的施工进度网络图如下图所示（时间单位：

月），假定各项工作均匀施工。

在施工中发生了如下事件：

事件一：

因施工单位租赁的挖土机大修，晚开工2天。

事件二：

基坑开挖后，因发现了软土层，施工单位接到了监理工程师停工的指令，拖延工期10天。

事件三：

在主体结构施工中，因连续罕见特大暴雨，被迫停工3天。

问题：

1.分别指出图中的关键工作及关键线路。

2.求出总工期是多少个月？

3.施工单位对上述哪些事件向业主要求工期索赔成立，哪些不成立？

并说明理由。

4.施工单位决定采用工期-成本调整法进行工期压缩调整，请问工期-成本调整法的调整原则是什么？

答案：

1.

（1）该网络计划的关键工作有：

A、C、G、I、K和B、D、G、I、K

（2）该网络计划的关键路线为：

①→②→④→⑤→⑧→⑨→⑩和①→③→⑤→⑧→⑨→⑩

2.总工期为：

3+4+5+4+1＝17月

3.事件一工期索赔不成立，因为此事件为施工单位责任。

事件二工期索赔成立，因为此事件为非施工单位责任。

事件三工期索赔成立，因为此事件属不可抗力。

4.调整是：

调整对象必须是关键工作；该工作必须具有压缩时间，调整该工作的赶工费是最低的。

2012年一级建造师考试《建筑工程》案例题汇总

　案例一

　　【背景材料】

　　某建筑公司承揽了一高层住宅小区2号楼的施工任务。

2004年8月20日，双笼外用施工电梯上升过程中，受16层阳台伸出的一根防护栏杆的影响，架子工班长让在脚手架上进行阳台支模的木工刘某立即拆除，木工随即进行拆除，不慎失手将钢管坠落，恰好击中正在下方清理钢模板的工人孙某的头部，击破安全帽，造成脑外伤，经抢救无效死亡。

经事故调查，该项目部安全管理工作一贯涣散，监督检查工作不力，安全知识教育培训工作力度不够。

　　【问题】

（1）请简要分析造成这起事故的原因

　　【答案】

（1）造成这起物体打击事故的原因是：

　　1）架子工班长违章指挥，木工不能拆除防护栏。

　　2）安全管理工作混乱，木工刘某听从架子工班长的违章指挥，造成混岗作业，埋下事故隐患。

　　3）工人缺乏安全知识，冒险蛮干，未经现场负责人同意，随意拆除防护栏杆，并且没有采取任何防护措施，也没有设置警戒区，违章作业。

4）拆除防护栏杆与下方清理钢模板形成交叉作业，违反了在拆除脚手架工作区的下方不得有人的规定。

案例二

　　【背景资料】

　　某市南湖新技术开发区翠林中心花园工程由市某建筑集团有限公司承建，正处于紧张的主体施工阶段。

2003年8月5日，钢筋工李某在14楼绑扎梁板钢筋。

上午10：

40左右，李某作业不慎滑倒，有管道井口坠落到12层楼面，经抢救无效死亡，经事故调查，管道井口为1.2m×0.9m，事故发生时，没有按规定进行防护，而只是用1.4m×1.0m、厚1mm的镀锌薄钢板盖住了井口。

李某跌至盖板上后，薄钢板迅速变形塌落，李某随塌落的钢板坠下。

　　问题：

（1）简要分析造成这起事故的原因。

（2）本例中的管道井口应如何防护才是正确的

　　答案：

（1）造成这起事故的原因是：

　　1）施工单位未按技术交底对管道井口进行防护，并设置安全警示标识。

　　2）安全教育不到位，李某作业前没有仔细检视作业环境，排除危险。

　　3）工人李某本人安全意识不强，缺乏安全生产的基本常识。

（2）本例的管道井口属于边长为50～150cm的洞口，按照行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》的规定，必须设置一层用扣件扣接钢管而形成的网格，并在其上满铺竹笆或脚手板;也可采用贯穿于混凝土板内的钢筋结构成防护网格，钢筋网络间距不得大于20cm.

案例三

　　【背景资料】

　　某市建筑公司承建的供电公司职工培训楼工程，地下1层，地上12层，建筑面积24000㎡，钢筋混凝土框架结构，计划竣工日期为2006年8月8日。

　　2006年4月28日，市建委有关管理部门按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-1999）等有关规定对本项目进行了安全质量大检查。

检查人员在询问项目经理有关安全职责履行情况时，项目经理认为他已配备了专职安全员，而且给予其经济奖罚等权利，他已经尽到了安全管理责任，安全搞的好坏那是专职安全员的事：

在对专职安全员进行考核时，当问到《安全管理检查评分表》检查项目的保证项目有哪几项时，安全员只说到了“目标管理”、“施工组织设计”两项：

检查组人员在质量检查时，还发现第二层某柱下部混凝土表面存在较为严重的“蜂窝”现象。

　　检查结束后检查组进行了讲评，并宣布部分检查结果如下：

（1）该工程《文明施工检查评分表》、《“三宝”、“四口”防护检查评分表》、《施工机具检查评分表》等分项检查评分表（按百分制）实得分分别为80分、85分和80分（以上分项中的满分在汇总表中分别占20分、10分和5分）。

（2）《起重吊装安全检查表》实得分为0分。

　　（3）汇总表得分分值为79分。

　　问题1.项目经理对自己应负的安全管理责任的认识全面吗说明理由。

　　问题2.专职安全员关于《安全管理检查评分表》中保证项目的回答还应包括哪几项

　　问题3.该工程混凝土表面的“蜂窝”现象应该如何处理

　　问题4.根据各分项检查评分表的实得分换算成汇总表中相应分项的实得分。

　　问题5.本工程安全生产评价的结果属于哪个等级说明理由。

　　答案：

　　1.（本小题3分）

　　不全面（1分）。

因为项目经理对工程项目的安全负全面领导责任（2分）。

　　2.（本小题4分）

　　还应包括“安全生产责任”（1分），“分部（分项）工程安全技术交底”（1分）、“安全检查”、“安全教育”（1分）

　　3.（本小题3分）

　　应除掉附近不密实的混凝土和突出骨料题粒（1分），用水清理干净并润湿（1分），再用高一级强度的细石混凝土填补（1分），应振捣密实并养护（1分）。

　　4.（本小题6分）

　　总表中各项实得分数计算方法：

　　分项实得分=（该分项在汇总表中应得分×该分项在检查评分表中实得分）÷100

　　则：

文明施工分项实得分=（20×80+100）分=16.0分（2分）

　　“三宝”、“四口”=10×80/100分=8.5分（2分）

　　施工机具分项实得分=5×80/100分=4.0分（2分）

　　5.（本小题3分）

　　不合格等级（1分），因为《起重吊装安全检查评分表》实得分0分（1分），且汇总表得分少于80分（1分）。

案例四

　　【背景资料】

　　某开发商对一幢综合性写字楼工程进行公开招标。

该工程建筑面积35252㎡，主体结构为框架-剪力墙结构，建筑檐高44.8m，基础类型为桩箱复合基础，地上14层。

工程地处繁华商业区，距离周围建筑物较近。

工期为350d.业主要求按工程量清单计价规范要求进行报价。

　　某建筑公司参与投标，经过对图纸的详细的会审、计算，汇总得到单位工程费用如下：

分部分项工程量计价合计3698万元，措施项目计价占分部分项工程量计价的8.8%，其他项目清单计价占分部分项工程量计价的2.1%，规费率为6.5%，税率按3.4%计取。

　　问题：

（1）清单计价单位工程费包括哪些费用列表计算该单位工程的工程费。

（2）清单综合单价包括哪些内容。

　　答案：

（1）工程量清单计价的单位工程费包括：

分部分项工程清单合价，措施项目清单合价，其他项目清单合价，规费，税金。

　　单位工程费汇总表

（2）包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润及一定范围内的风险费用。

案例五

　　【背景材料】

　　某工程的建筑安装工程检查评分汇总表如下所示，表中已填有部分数据。

　　检查评分汇总表

　　企业名称：

××建筑公司经济类型：

资质等级：

　　评语：

　　问题：

（1）该工程《安全管理检查评分表》、《文明施工检查评分表》、《起重吊装安全检查评分表》等分表的实得分分别为80分、81分、84分。

换算成汇总表中相应分项后的实得分为多少

　　【答案】

　　汇总表中各项实得分数计算方法：

　　分项实得分=（该分项在汇总表中应得分×该分项在检查分表中实得分）÷100

　　则安全管理分项实得分=20×81÷100=16.2

　　起重吊装分项实得分=5×84÷100=4.2

（2）该工程使用了多种脚手架，落地式脚手架实得分为90分，悬挑式脚手架实得分为84分，计算汇总表中“脚手架”分项实得分值是多少

　　【答案】

　　在汇总表的各分项中，如有多个检查评分表分值时，则该分项得分应为各单项实得分数的计算平均值。

　　脚手架实得分=（90+84）÷2=87分

　　（87÷100）×10=8.7

（3）《施工用电检查评分表》中“外电防护”这一保证项目缺项（该项应得分值为20分，保证项目总分为40分），其他各项检查实得分为70分。

计算该分表实得多少分换算到汇总表中应为多少分

【答案】

分项表中有缺项时，分表总分计算方法：

缺项的分表分=（实查项目得分之和/实查项目应得分值之和）×100.

保证项目缺项时，保证项目小计得分不足40分，评分表得零分。

缺项的分表分=[70/（100-20）]×100=8.75分。

　　（4）本工程总计得分为多少安全检查应定为何种等级

　　【答案】

本工程总计得分为8+16.2+8.7+8.3+9.0+8.75+4.0+4.0+8.8+4.2+3.75=83.7分。

安全检查等级定为优良。