建筑经济与企业管理模拟题3.docx
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建筑经济与企业管理模拟题3
一、名词解释（4×3分=12分）
1、利息
2、价值工程
3、建筑工程质量
4、施工管理
二、单选（6×1分=6分）
1、在资本金利润率的计算公式中，分母为（ ）。
A、项目总投资 B、固定资产投资
C、销售收入 D、资本金
2、在建筑产品价格构成中，施工机械使用费属于（ ）。
A、直接费 B、间接费
C、现场经费 D、企业管理费
3、若项目净现值为0，表示项目（ ）。
A、盈亏平衡
B、利润为0
C、盈利能力刚好达到行业平均水平
D、盈利能力为行业最低水平
4、招标工作的关键环节是（ ）。
A、资格审查 B、编制标底
C、准备招标公告 D、组织招标机构
5、采用表示工程质量特性与影响质量的有关因素之间关系的图来进行质量统计分析工作的方法称为（ ）。
A、因果关系图法 B、排列图法
C、控制图法 D、相关图法
6、建筑企业为完成一定数量的建筑工程和设备安装工程所耗费的生产费用的总和是（ ）。
A、工程成本 B、工业产品成本
C、作业提供成本 D、材料采购成本
三、多项选择题（5×2分=10分）
1、预测的特点为：
（ ）。
A、科学性 B、近似性
C、局限性 D、准确性
2、提高产品价值的途径：
（ ）。
A、提高价格 B、降低成本
C、提高利润 D、功能提高
3、建筑产品的技术经济特点：
（ ）。
A、流动性 B、固定性
C、多样性 D、综合性
E、体积庞大
4、建筑企业管理的基本职能有（ ）。
A、控制 B、创造 C、激励 D、组织 E、协调 F、沟通
G、影响 H、计划 I、推动 J、领导 K、指挥 L、选任 M、决策
5、建筑企业投标报价时，下列哪些情况价格应适当下浮（ ）。
A、工程量小 B、工期要求不紧 C、工艺简单
D、施工条件好 E、支付条件比较理想 F、竞争对手少
G、企业自身业务量比较饱满 H、招标项目所在地附近已有在建项目
四、判断改错（6×2分=12分）
1、对建设项目进行可行性研究应在投资中进行。
（ ）
修改：
2、建筑业要实现现代化，必须走建筑工业化的道路。
（ ）
修改：
3、特尔菲法是功能评价常用的方法。
（ ）
修改：
4、采用年值法对两个方案进行比较时，年值较大的方案为最优方案。
（ ）
修改：
5、资金核算是经济核算的方法之一。
（ ）
修改：
6、管理方法定量化是科学管理阶段的主要特征。
（ ）
修改：
五、简答题（4×5分=20分）
1、建筑工程技术经济评价的意义。
2、现代企业必须具备哪些条件？
3、建筑工程合同的重要条款主要包括哪些？
4、在固定资产结构上，建筑企业与一般工业企业的区别在哪里？
六、计算题（4×10分=40分）
1、某公司计划今后6年每年年末投资200万元于某项目，投资利润12%，试问第6年末本利和为多少？
相当于现值多少？
并绘出现金流量图。
2、某建筑企业生产经营一种小型构件，年产量1.5万件，每件变动成本260元，年固定成本30万元，产品利润按生产成本20%计算，试计算该产品的出厂价格及企业利润，并计算盈亏平衡时的产量。
3、某综合教学楼有两个建造方案，I方案投资3200万元，年使用费30万元；II方案投资3800万元，年使用费25万元；使用寿命均为80年，设年利率6%，复利计息。
试用全寿命费用指标评价方法选择方案。
4、某项目有3个方案可供选择，并有3种自然状态，其损益值如下表所示，试用乐观法，悲观法和遗憾决策法进行决策。
方案
市场需求
销路好
销路较好
销路差
A1
500
400
-200
A2
300
250
-100
A3
200
150
-50
一、名词解释（4×3分=12分）
1、利息
答案：
所谓利息是货币的所有者（债权人）因贷出货币而从借款人（债务人）手中获得的报酬。
2、价值工程
答案：
价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。
3、建筑工程质量
答案：
指建筑产品达到或能满足社会和人民需要和标准所具有的特性。
4、施工管理
答案：
就是对完成最终建筑产品的施工全过程所进行的组织和管理。
二、单选（6×1分=6分）
1、在资本金利润率的计算公式中，分母为（ D ）。
A、项目总投资 B、固定资产投资
C、销售收入 D、资本金
2、在建筑产品价格构成中，施工机械使用费属于（ A ）。
A、直接费 B、间接费
C、现场经费 D、企业管理费
3、若项目净现值为0，表示项目（ C ）。
A、盈亏平衡
B、利润为0
C、盈利能力刚好达到行业平均水平
D、盈利能力为行业最低水平
4、招标工作的关键环节是（ B ）。
A、资格审查 B、编制标底
C、准备招标公告 D、组织招标机构
5、采用表示工程质量特性与影响质量的有关因素之间关系的图来进行质量统计分析工作的方法称为（ A ）。
A、因果关系图法 B、排列图法
C、控制图法 D、相关图法
6、建筑企业为完成一定数量的建筑工程和设备安装工程所耗费的生产费用的总和是（ A ）。
A、工程成本 B、工业产品成本
C、作业提供成本 D、材料采购成本
三、多项选择题（5×2分=10分）
1、预测的特点为：
（ A、B、C ）。
A、科学性 B、近似性
C、局限性 D、准确性
2、提高产品价值的途径：
（ B、D ）。
A、提高价格 B、降低成本
C、提高利润 D、功能提高
3、建筑产品的技术经济特点：
（ B、C、E ）。
A、流动性 B、固定性
C、多样性 D、综合性
E、体积庞大
4、建筑企业管理的基本职能有（ A、C、D、E、H、K、M ）。
A、控制 B、创造 C、激励 D、组织 E、协调 F、沟通
G、影响 H、计划 I、推动 J、领导 K、指挥 L、选任 M、决策
5、建筑企业投标报价时，下列哪些情况价格应适当下浮（ B、C、D、E、G、H ）。
A、工程量小 B、工期要求不紧 C、工艺简单
D、施工条件好 E、支付条件比较理想 F、竞争对手少
G、企业自身业务量比较饱满 H、招标项目所在地附近已有在建项目
四、判断改错（6×2分=12分）
1、对建设项目进行可行性研究应在投资中进行。
（ × ）
修改：
投资中改为投资前。
2、建筑业要实现现代化，必须走建筑工业化的道路。
（ √ ）
修改：
3、特尔菲法是功能评价常用的方法。
（ × ）
修改：
功能评价改为制定改进方案。
4、采用年值法对两个方案进行比较时，年值较大的方案为最优方案。
（ √ ）
修改：
5、资金核算是经济核算的方法之一。
（ × ）
修改：
是改成不是。
6、管理方法定量化是科学管理阶段的主要特征。
（ × ）
修改：
科学改为现代。
五、简答题（4×5分=20分）
1、建筑工程技术经济评价的意义。
答案：
（1）选择最优方案；
（2）制定技术政策的依据；
（3）提高建筑企业技术和管理水平。
2、现代企业必须具备哪些条件？
答案：
（1）要有明确的产权；
（2）在法律上和经济上是一个独立自主的实体，拥有自主经营和自我发展的必需的各种权利；
（3）企业之间、企业与其它交易者之间地位是平等的；
（4）具有规模大、生产社会化程度高、技术先进、组织管理科学等特点，是一个实行公司法人制的经济组织。
3、建筑工程合同的重要条款主要包括哪些？
答案：
（1）适用于合同关系的法律，以及合同争执仲裁的地点、程序等。
（2）付款方式。
（3）合同价格的调整条件、范围、调整方法，特别是由于物价上涨、汇率变化、法律变化、海关税变化等对合同价格调整的规定。
（4）合同双方风险的分担。
（5）对承包商的激励措施。
4、在固定资产结构上，建筑企业与一般工业企业的区别在哪里？
答案：
由于建筑生产的特点，在固定资产结构上，建筑企业与一般工业企业不同。
主要表现在房屋及其它建筑物在固定资产中所占的比重较小，而施工机械等可移动性固定资产和运输设备在生产用固定资产中所占的比重较大。
六、计算题（4×10分=40分）
1、某公司计划今后6年每年年末投资200万元于某项目，投资利润12%，试问第6年末本利和为多少？
相当于现值多少？
并绘出现金流量图。
答案：
本利和F=A（F/A,I,n）=200（F/A,12%,6）=1623万元
相当于现值P=F（P/F,I,n）=822万元
2、某建筑企业生产经营一种小型构件，年产量1.5万件，每件变动成本260元，年固定成本30万元，产品利润按生产成本20%计算，试计算该产品的出厂价格及企业利润，并计算盈亏平衡时的产量。
答案：
出厂价格（30÷1.5+260）（1+20%）=336元
企业利润20%×（30+1.5×260）=84万元
产量30000÷（336-260）=3947件
3、某综合教学楼有两个建造方案，I方案投资3200万元，年使用费30万元；II方案投资3800万元，年使用费25万元；使用寿命均为80年，设年利率6%，复利计息。
试用全寿命费用指标评价方法选择方案。
答案：
I方案费用223万元；II方案费用255万元。
选择I方案。
4、某项目有3个方案可供选择，并有3种自然状态，其损益值如下表所示，试用乐观法，悲观法和遗憾决策法进行决策。
方案
市场需求
销路好
销路较好
销路差
A1
500
400
-200
A2
300
250
-100
A3
200
150
-50
答案：
乐观法A1；悲观法A3；
遗憾决策法：
后悔值：
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